[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,937
Động cơ
367,567 Mã lực
Giá nhà tăng do nhà nước cung tiền quá dễ dãi, môi giới thao túng trên tất cả các diễn đàn, fb, tiktok, chủ nhà tâm lý ăn theo nên cũng hét giá vô tội vạ, chúng coi thường người mua nhà, khinh thường người mua nhà ko có đủ tiền rồi hét giá, ăn chênh với mức giá trên trời, mà chúng ko mảy may nghĩ rằng nhờ những người mua nhà như chúng ta thì chúng nó mới có cái để ăn, nhờ những người ở tỉnh ra thành phố lập nghiệp (do chính sách nhà nước đổ dồn hết tất cả vào trung tâm) thì giá đất mới tăng v.v,
Tôi lập ra group này, tập hợp những người có nhu cầu mua nhà với giá hợp lí quy tụ vào 1 nơi, ko mua nhà qua môi giới bẩn, chủ nhà ngáo giá. Rõ ràng đất sẽ đóng băng,
và chúng ta sau khi tập hợp 1 lực lượng đủ lớn, có thể thành lập 1 cty hay tổ chức tìm 1 quỹ đất ở xa,. hoặc 1 khu nhà riêng cho chúng ta.
Trên diễn đàn này đến 50 60% là môi giới và chủ nhà nên sẽ rất nhiều comment phản đối, những chúng sẽ ko có bất kì ảnh hưởng gì với chúng ta, giá nhà, đất đã tăng cao xấp xỉ các nước phát triển, nhưng thu nhập người dân thua xa nhiều lần, môi trường, điều kiện sống cũng kém rất xa, nếu chúng ta ko hành động, thì tiền bạc sẽ dần dần tập trung vào 1 số nhóm người thao túng giá, nhóm lợi ích, mà ko tạo ra giá trị gì cho xã hội. con em chúng ta sẽ gánh chịu những chi phí đắt đỏ do lạm phát và giá nhà tăng gây ra, còn rất nhiều điều nữa.
Chính phủ, thủ tướng ***************, trong năm 2023 đã đề nghị các doanh nghiệp giảm giá nhà v.v nhưng chúng ko hề giảm. bởi vì các bank thương mại, tư nhân với cty bds là sân trước sân sau hết.
Đây là cộng đồng của chúng ta, mọi người hãy tham gia, và tạo nên 1 thị trường lành mạnh, minh bạch.
Xin cám ơn tất cả mọi người.

ủng hộ cụ

cho e xin 1 slot , đề nghị chúng ta ko mua nhà đất nữa cho bọn lái đất nó phá sản hết
 

Eddie_hn

Xe đạp
Biển số
OF-823706
Ngày cấp bằng
10/12/22
Số km
31
Động cơ
111 Mã lực
Tuổi
32
dưới hinode đấy đang tụ tập nhiều tay to kinh khủng khiếp lắm
ôm theo kiểu đẩy sóng, cả bảng hàng là của nó, hét giá nào cũng đc, sợ kinh người
=)) xa vcđ , gần kim chung , gần chợ Sấu rồi
 

Min1006

Đi bộ
Biển số
OF-834069
Ngày cấp bằng
19/5/23
Số km
7
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
27
Tiện e đang bán nhà ngõ chùa liên phái bạch mai, hơn 3 tỷ (cụ thể 3t5 thương lượng), dtich 24,3m2 sổ chính chủ (ko qua môi giới tiết kiệm 3% giá ạ) nhà 2 tầng cũ theo thời gian, bác chủ cũ dân gốc xây cho con sau bán cho nhà e, tường riêng móng riêng. Ngõ rất nông vị trí đẹp, cách ô tô tránh 50m (cuối ngõ trong hình là ô tô tránh r) cách mặt đường bạch mai 100m. Đất quận trung tâm ngõ thông 2 đầu. Có thể kinh doanh (biển mấy nhà nail mi cạnh nhà, chè các thứ còn treo đó ạ)
Cụ nào ưng lh Zalo e 0946820268
1000004937.jpg
 

Min1006

Đi bộ
Biển số
OF-834069
Ngày cấp bằng
19/5/23
Số km
7
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
27
Cũng khó nhỉ. Em đi mua thì hay tính ra khách hàng tiềm năng là ai. Và có cạnh tranh được chung cư hay không. Em hay nhằm vào đối tượng là ng thu nhập trung bình. Mua nhà từ 2-3 tỷ. Sau đó xây nhà thêm 1-1.5 tỷ nữa. Thì mức giá này ng mua trẻ họ sẽ chọn hay sẽ chọn chung cư gần hơn, tiện hơn.
Nếu chung cư gần hơn, tiện hơn giá 3 tỷ. Mà cả nhà đất giá 4.5 tỷ mà k phải vị trí thật đẹp thì sẽ k cạnh tranh dc. Lúc đó với e là giá đắt.
Ai đi mua hay đầu tư đều có cách định giá của riêng mình.
Cụ cho e hỏi 3 tỏi - 3,4 tỏi thì mua chung cư khu vực nào cách ngã tư sở tầm 10km ok ạ. E đang nghía khu hoàng mai và hà đông
 

Khong nho

Xe hơi
Biển số
OF-832132
Ngày cấp bằng
11/4/23
Số km
190
Động cơ
3,765 Mã lực
Nơi ở
Ở phố cổ
Cụ cho e hỏi 3 tỏi - 3,4 tỏi thì mua chung cư khu vực nào cách ngã tư sở tầm 10km ok ạ. E đang nghía khu hoàng mai và hà đông
Quan trọng cụ làm ở đâu mua gần đấy là tiện nhất còn cho f1 học hành, nếu chọn e chọn HĐ vì phát triển tốt hơn, mọi thứ ok hơn HM mặc dù HM gần tt hơn. Nhưng phần y tế gd HĐ ok hơn HM
 

Min1006

Đi bộ
Biển số
OF-834069
Ngày cấp bằng
19/5/23
Số km
7
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
27
Quan trọng cụ làm ở đâu mua gần đấy là tiện nhất còn cho f1 học hành, nếu chọn e chọn HĐ vì phát triển tốt hơn, mọi thứ ok hơn HM mặc dù HM gần tt hơn. Nhưng phần y tế gd HĐ ok hơn HM
E đang xem mấy toà ở hà đông. Hà đông thì rất nhiều toà, e mới xem nên loạn quá, có mấy toà hồ gươm plaza, mipec kiến hưng e đang xem. Cụ có gợi ý toà nào ổn vs tầm tiền 3-3,4t k ạ
 

Khong nho

Xe hơi
Biển số
OF-832132
Ngày cấp bằng
11/4/23
Số km
190
Động cơ
3,765 Mã lực
Nơi ở
Ở phố cổ
E đang xem mấy toà ở hà đông. Hà đông thì rất nhiều toà, e mới xem nên loạn quá, có mấy toà hồ gươm plaza, mipec kiến hưng e đang xem. Cụ có gợi ý toà nào ổn vs tầm tiền 3-3,4t k ạ
E ko để ý giá nhà cc lắm cụ ạ, mua nhà cái duyên nữa, quanh đấy chắc lui vào HĐ chắc được mấy nhà to to tý. Ko cụ tìm khu Mỗ Lao xem
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
849
Động cơ
331,309 Mã lực
Cũng khó nhỉ. Em đi mua thì hay tính ra khách hàng tiềm năng là ai. Và có cạnh tranh được chung cư hay không. Em hay nhằm vào đối tượng là ng thu nhập trung bình. Mua nhà từ 2-3 tỷ. Sau đó xây nhà thêm 1-1.5 tỷ nữa. Thì mức giá này ng mua trẻ họ sẽ chọn hay sẽ chọn chung cư gần hơn, tiện hơn.
Nếu chung cư gần hơn, tiện hơn giá 3 tỷ. Mà cả nhà đất giá 4.5 tỷ mà k phải vị trí thật đẹp thì sẽ k cạnh tranh dc. Lúc đó với e là giá đắt.
Ai đi mua hay đầu tư đều có cách định giá của riêng mình.
Mỗi ng 1 cách định giá , như cách của cụ lại đứng trên tâm lý của ng ưu tiên sự tiện lợi và ko bị suy nghĩ đất là nhất, mà tệp khách hàng này cũng chỉ chiếm 1 phần - ko phản ánh hết . Với nữa chỉ cho với các khu đất gần chung cư thôi
 

eterniti

Xe điện
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,020
Động cơ
5,196 Mã lực
ủng hộ cụ

cho e xin 1 slot , đề nghị chúng ta ko mua nhà đất nữa cho bọn lái đất nó phá sản hết
Đúng chân lý của hội này rất hợp với bọn lái đất ))
 

dinhdong1989

Xe tải
Biển số
OF-511013
Ngày cấp bằng
18/5/17
Số km
402
Động cơ
185,381 Mã lực
Lập nhóm chưa các cụ cho em xin 1 slot với
 

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
434
Động cơ
4,809 Mã lực
Vào nhóm coi thì thấy mấy đồng chí trong nhóm toàn lấy giá nhà năm ngoái lúc đáy ra so với năm nay rồi kêu ngáo. Vấn đề là năm ngoái nó thấp thì chả ông nào nhảy vào mua, lại cứ nghĩ nó vẫn cao sẽ còn giảm thêm nữa nên vẫn chờ, ai ngờ sang năm nay nó tăng vọt thì lại tiếp tục kêu giá ngáo quá đợi sang năm nó sẽ giảm mạnh :D
Nghe như 1 vòng luẩn quẩn nhỉ. Gía nhà đất thì ko ai biết đâu là đỉnh đâu là đáy, chỉ khi đi qua rồi người ta mới biết đỉnh biết đáy ở đâu. Lúc nó rẻ thì chả mua đi giờ nó cao thì lại kêu ngáo :D
 

linhcanonian

Xe tải
Biển số
OF-378620
Ngày cấp bằng
20/8/15
Số km
338
Động cơ
248,413 Mã lực
Vào nhóm coi thì thấy mấy đồng chí trong nhóm toàn lấy giá nhà năm ngoái lúc đáy ra so với năm nay rồi kêu ngáo. Vấn đề là năm ngoái nó thấp thì chả ông nào nhảy vào mua, lại cứ nghĩ nó vẫn cao sẽ còn giảm thêm nữa nên vẫn chờ, ai ngờ sang năm nay nó tăng vọt thì lại tiếp tục kêu giá ngáo quá đợi sang năm nó sẽ giảm mạnh :D
Nghe như 1 vòng luẩn quẩn nhỉ. Gía nhà đất thì ko ai biết đâu là đỉnh đâu là đáy, chỉ khi đi qua rồi người ta mới biết đỉnh biết đáy ở đâu. Lúc nó rẻ thì chả mua đi giờ nó cao thì lại kêu ngáo :D
Thì năm sau lại đòi mua giá năm nay thôi cụ =))
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,002
Động cơ
332,308 Mã lực
Tiện e đang bán nhà ngõ chùa liên phái bạch mai, hơn 3 tỷ (cụ thể 3t5 thương lượng), dtich 24,3m2 sổ chính chủ (ko qua môi giới tiết kiệm 3% giá ạ) nhà 2 tầng cũ theo thời gian, bác chủ cũ dân gốc xây cho con sau bán cho nhà e, tường riêng móng riêng. Ngõ rất nông vị trí đẹp, cách ô tô tránh 50m (cuối ngõ trong hình là ô tô tránh r) cách mặt đường bạch mai 100m. Đất quận trung tâm ngõ thông 2 đầu. Có thể kinh doanh (biển mấy nhà nail mi cạnh nhà, chè các thứ còn treo đó ạ)
Cụ nào ưng lh Zalo e 0946820268
1000004937.jpg
Ngách này rộng 2m không cụ, khả năng chưa được?
 

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,679
Động cơ
26,608 Mã lực
Em thì luôn bị Vk càu nhàu là đừng mua, giá cao, nhưng mới tháng trước khi thấy căn giá hợp lý mà chần chừ bị người khác mua mất, giờ cứ tiếc trong lòng. Mặc dù em mua cũng chẳng ở chỗ ấy.
 

thangdc

Xe buýt
Biển số
OF-86243
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
793
Động cơ
417,332 Mã lực
Cụ thớt nghe vẻ cay cú nhỉ. Nhưng nhà mà rẻ đi dù chỉ nửa giá cũng k đến lượt cụ mua. Cụ thay vào đó nên tìm kiếm cơ hội ở những vùng ven xa chút mà có hạ tầng tốt.

Còn e nói thật cụ có cố ntn cũng ko thể có chuyện tiền ít hít nhà trung tâm đc đâu.
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,257
Động cơ
14,036 Mã lực
Giờ mà cụ Lý Công Uẩn đọc lại lệnh ko đóng đô ở Thăng Long nữa mà về Hoa Lư lại thì chắc là bds Thăng Long sấp thôi.
Chứ Ucraina đang chiến tranh mà nhà đất nội đô Kiev còn lên giá thì chả có lý do gì ngoài việc nó là thủ đô cả
Thì tiền Ucraina giờ khác gì lá mít đâu.
Mà chẳng riêng ucraina, nước nào bị chiến tranh tàn phá thì tiền đều như lá mít cả, bởi lúc ấy phải in tiền cật lực để nuôi cỗ máy chiến tranh.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top