[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[10.7.24]

tiếp tục series bóc phốt từ Pha Tê Bóc
quả thực là "làm giào không khoá", cái khoá là làm thế nào để lùa được gà

 

[10.7.24]

kết cái câu cuối nhất của bài

 

[Uncle_A]

ai tóm tắt hộ cái, nhiều chữ quá

 

[10.7.24]

ai tóm tắt hộ cái, nhiều chữ quá

cụ đọc cái dòng cuối cùng của cái hình dưới cùng, đó là sự tóm tắt chất lượng nhất rồi đó cụ

 

[10.7.24]

còn cụ thích tóm tắt nữa thì có đây cụ

 

[vitdhtl]

còn cụ thích tóm tắt nữa thì có đây cụ
View attachment 9029077

Trong hội này chắc giờ chỉ còn mỗi cụ giữ vững lập trường ngừng mua nhà để tránh ngáo giá ý nhỉ? Các cụ khác nếu cũng dừng như cụ từ 1 năm tính đến thời điểm hiện tại thì giờ muốn mua phải có số tiền bằng 1.5 - 2 lần số ban đầu để có căn dự kiến mua.

 

[mabu44]

Người mua thì muốn mua rẻ, người bán thì muốn bán đắt, thông tin thì ko thể update hết đc, nên mới sinh ra môi giới, cò đất. Thị trường thì ảo ma tăng giảm theo nhu cầu của cò đất thổi hay dìm, thế nên cụ nào cần mua để ở thì nên mua khi thấy cần, còn dừng hay đợi nên để dành cho các cụ đầu cơ. Chứ em thấy cần mua nhà mà đợi theo bão của cò thổi là lúc này tăng, đợi lúc sau giảm thì khó lắm. Bản thân mình đã ko nắm bắt dc cuộc chơi mà nghe người khác xui thì là mình đã thua rồi. Mấy ai khuyên ai chuẩn đc đâu, vì nếu khuyên chuẩn 100% thì bản thân họ cắm nhà cắm xe đầu tư hết rồi. Hoặc như giá bây giờ cao quá, sang năm sẽ giảm 30% thì cò họ bán nhà hết và đi thuê nhà ở tạm đợi sang năm mua lại đã lãi 30% rồi. Ko có chuyện đó đâu.

 

[chai ko]

Trong hội này chắc giờ chỉ còn mỗi cụ giữ vững lập trường ngừng mua nhà để tránh ngáo giá ý nhỉ? Các cụ khác nếu cũng dừng như cụ từ 1 năm tính đến thời điểm hiện tại thì giờ muốn mua phải có số tiền bằng 1.5 - 2 lần số ban đầu để có căn dự kiến mua.

Mỗi là mỗi thế nào. Cụ sang topic cập nhật khu vực thua lỗ để biết các nhà đầu tư lỗ đau thương ra sao nhé. . Bên đó nói có sách, mách có chứng. Người thật, việc thật luôn. Ko phải dăm ba mấy câu nói bâng quơ như của cụ đâu.
Có những người lỗ ít thì vài trăm triệu, lỗ nhiều thì vài tỉ....
Trong hội này giờ chắc còn sót mỗi cụ là hô tăng thôi. Còn chạy làng thoát hàng hết rồi.

 

[10.7.24]

Trong hội này chắc giờ chỉ còn mỗi cụ giữ vững lập trường ngừng mua nhà để tránh ngáo giá ý nhỉ? Các cụ khác nếu cũng dừng như cụ từ 1 năm tính đến thời điểm hiện tại thì giờ muốn mua phải có số tiền bằng 1.5 - 2 lần số ban đầu để có căn dự kiến mua.

cụ mơ ngủ à
hay nhìn cái giá rao của môi giưới , rao thì thích rao giá nào chả được, thích rao 30 tỷ/m2 như bên Sóc Sơn cũng được nữa kìa
rồi cụ lại lấy cái giá rao làm giá tham chiếu à

còn thực tế thì đây cụ, loạt này hồi đầu rao khoảng 9 tỏi, sau đó thì xuống 8 tỏi, 7 tỏi, giờ rao xuống còn 6,9 tỏi mà vẫn chưa thấy gà đâu, hơn 1 năm rồi nhé, shophouse ngay giữa lòng HN

 

[unifo]

Cc nhóm sắp “bung, toang, ngáo, sập, cắm mỏ…” vẫn hoạt động miệt mài quá! Hơn một năm rồi mà… thực tế vẫn quá phũ phàng!!!

 

[vitdhtl]

Mỗi là mỗi thế nào. Cụ sang topic cập nhật khu vực thua lỗ để biết các nhà đầu tư lỗ đau thương ra sao nhé. . Bên đó nói có sách, mách có chứng. Người thật, việc thật luôn. Ko phải dăm ba mấy câu nói bâng quơ như của cụ đâu.
Có những người lỗ ít thì vài trăm triệu, lỗ nhiều thì vài tỉ....
Trong hội này giờ chắc còn sót mỗi cụ là hô tăng thôi. Còn chạy làng thoát hàng hết rồi.

Đúng là em chưa chạy lô nào! Em mua để giữ tiền nên kệ thôi cụ ạ! Lô mua cuối cùng là từ giữa năm ngoái nên đến giờ em vẫn ở mức rất an toàn. Lô cuối cùng nếu giảm giá 30%-40% mới về giá ban đầu em mua, các lô mua trước đó thì rất an toàn rồi nên em kệ nó ko chạy ạ! Giờ chạy biết giữ tiền bằng gì cụ nhỉ? Em nghĩ trong nhóm này chắc nhiều cụ cũng mua từ năm ngoái rồi chứ dừng đến giờ thì rất sốt ruột! Tuy nhiên, chắc vẫn còn có cụ giữ tiền! Mỗi người một quan điểm tiêu tiền và em cũng không hề có câu từ nào hô tăng giá mà chỉ nói thực tế 1 năm nay giá nó đã tăng lên từ 50-100%, em chỉ ko nói rõ là ở Hà Nội thôi.

 

[chai ko]

Cc nhóm sắp “bung, toang, ngáo, sập, cắm mỏ…” vẫn hoạt động miệt mài quá! Hơn một năm rồi mà… thực tế vẫn quá phũ phàng!!!

Phũ phàng lắm. Phải cắt lỗ, bán nhanh tầm 700 triệu ở Chương Mỹ thôi
Bỏ cọc 42% ở đấu giá Tiền Yên, Hoài Đức
Bỏ cọc 80% ở đấu giá Hà Đông thôi
Cắm mỏ phũ phàng lắm. Cắm mỏ ko tha 1 ai luôn. . Đến cụ unifo chuyên môn hô tăng còn phải đi cắm mỏ thì phải biết thực tế phũ phàng ra sao. Đau nhở cụ unifo nhở.

 

[Outsider87]

Mỗi là mỗi thế nào. Cụ sang topic cập nhật khu vực thua lỗ để biết các nhà đầu tư lỗ đau thương ra sao nhé. . Bên đó nói có sách, mách có chứng. Người thật, việc thật luôn. Ko phải dăm ba mấy câu nói bâng quơ như của cụ đâu.
Có những người lỗ ít thì vài trăm triệu, lỗ nhiều thì vài tỉ....
Trong hội này giờ chắc còn sót mỗi cụ là hô tăng thôi. Còn chạy làng thoát hàng hết rồi.

Thuế tài sản: Thách thức và chiến lược

(KTSG) - Trong bối cảnh Việt Nam đang tiến tới mục tiêu trở thành thị trường mới nổi vào năm 2025, thuế tài sản đã nổi lên như một chủ đề đầy tranh cãi và

thesaigontimes.vn

Một bài viết rất hay của chuyên gia xịn.

 

[linhcanonian]

Chiều nay đi bộ ngang qua Văn phòng số 1 Hoàng Đạo Thuý, tiện vào ngó xem thực tế thế nào.
Thấy chắc toàn cò vạc thuê vào ngồi đó để lùa gà thôi chứ cả HN dừng mua hết rồi làm gì có giao dịch đâu

 

[Outsider87]

Chiều nay đi bộ ngang qua Văn phòng số 1 Hoàng Đạo Thuý, tiện vào ngó xem thực tế thế nào.
Thấy chắc toàn cò vạc thuê vào ngồi đó để lùa gà thôi chứ cả HN dừng mua hết rồi làm gì có giao dịch đâu

Chỗ này thì lúc nào cũng đông rồi. Cò nó lũng đoạn việc lấy số luôn, đến nộp thuế đất cũng phải qua cò mới xong việc.
Bđs sập sml đóng băng chỗ đó vẫn đông thôi cụ tin ko.
Chuẩn nhất là lấy số liệu giao dịch bđs của Sở xd hoặc của vpdkdd cũng được, chứ cái chỗ lúc nào cũng đông thì nói làm gì. Hay cụ cố tình ko hiểu?

 

[80B_9999]

Chiều nay đi bộ ngang qua Văn phòng số 1 Hoàng Đạo Thuý, tiện vào ngó xem thực tế thế nào.
Thấy chắc toàn cò vạc thuê vào ngồi đó để lùa gà thôi chứ cả HN dừng mua hết rồi làm gì có giao dịch đâu

Chỗ này chỉ có ngày nghỉ mới ko có người thôi cụ, cụ đi khảo sát mà lại đến đúng cái chỗ làm thủ tục đất đai cho cả cái Thủ Đô

 

[Outsider87]

Chỗ này chỉ có ngày nghỉ mới ko có người thôi cụ, cụ đi khảo sát mà lại đến đúng cái chỗ làm thủ tục đất đai cho cả cái Thủ Đô

Thằng cu em tôi quen nó kêu đến đây làm thủ tục còn ko bao giờ đến lượt, phải qua bọn cò dịch vụ, nó đi nộp thuế.

 

[linhcanonian]

Chỗ này chỉ có ngày nghỉ mới ko có người thôi cụ, cụ đi khảo sát mà lại đến đúng cái chỗ làm thủ tục đất đai cho cả cái Thủ Đô

Dạ em thì không muốn chứng minh gì cả, nhưng trong này có cụ "không có giao dịch đâu" nên em chụp cho xem thôi.
Nói thế chứ cụ ấy chỉ thấy các comment sập toang của người lạ trên mạng thì là thật chứ ảnh thật việc thật cũng vẫn "ảo" hết.

 

[10.7.24]

ôi giồi ôi, tầm này mà vẫn còn sử dụng mấy cái chiêu úp ảnh phòng công chứng, úp ảnh đất đấu giá, Úp tin nhắn chuyển khoản, Úp viết cọc...còn chiêu luagager.com nào mới hơn ko
OK úp thoải mái đi các cụ, chung quy cuối cùng vẫn quay lại là Úp Pô
không Úp gì sảng khoái hơn Úp Bô cả, phỏng các cụ

 

[10.7.24]

các facebooker bây giờ nhỉn mặt bắt hình dong nhanh quá