Cụ nói bằng thừa, thời điểm như cụ nói là thời điểm sốt đất thì chả ko không đôngCái này em thấy chuẩn. Khoảng 2021 2022 gì đó em nhớ bên 1 cửa đông anh xếp hàng lấy số có khi phải 3 ngày sau mới được tiếp
Mình cập nhật tình hình khách quan và thực tế thôi chứ mình không có bán mua đâu, mua và nắm giữ suốt hơn chục năm nay chưa ra hàng, lâu lâu cơ cấu chỗ nhỏ sang chỗ to, chỗ đẹp ít sang chỗ đẹp nhiềuCụ hình như đang cầm nhiều hàng thấy nóng đýt, thi thoảng đăng vu vơ vài còm báo đất bắt đầu tăng giá
nọng trọng nòngCụ hình như đang cầm nhiều hàng thấy nóng đýt, thi thoảng đăng vu vơ vài còm báo đất bắt đầu tăng giá
..
Để em nói cụ về đồng chí unifo này, tại sao lại suốt ngày nói về đất ĐG.
Cả cái phòng này là toàn về đất đai hả cụ? Thế thì sốt thật rồi.Vẫn chưa nóng à các cụ
Thực tế lượng xếp hàng ở một cửa chỉ là các giao dịch mới khớp trước tết hoặc sau tết mấy ngày, thế nhưng một cửa Hà Đông sáng nay đã bắt đầu kín từ 7h30 rồi
Tầm 2,3 tuần nữa, khi mà các giao dịch đặt cọc trong 2 tuần vừa rồi đến hạn thanh toán full và sang tên, các cụ sẽ thấy tình trạng chen lấn xuất hiện. Chứ bây h nói là đất ven DLTL, Tây Thăng Long, và Hà Đông nó đang sốt xình xịch thì các cụ chưa tin đâu =)₫
Non quá, lúc đất nóng, đấu giá càng khét lẹt nhé cụ! Lúc Phú Quốc, Vân Phong nóng, thị trường nhiềunơi cũng nóng hừng hực, đấu giá càng nóng, vd, Phú Quốc mà đấu giá đợt đó thì còn khét nữa.
Không có cụ nhé! Phòng một cửa có thể bao gồm cả cái khác(trừ một số nơi chỉ mỗi đất đai), nhưng rõ ràng là đông hơn trc Tết là thật vì tôi đã trải nghiệm.
Những cái bôi đậm trên không đúng cụ nhéĐể em nói cụ về đồng chí unifo này, tại sao lại suốt ngày nói về đất ĐG.
1. Cập nhật các thông tin về những nơi sắp đấu, đang đấu, đã đấu cực nhanh. Nhất là giá đấu cập nhật trong ngày mà ko phải dễ dàng tìm kiếm trên mạng
2. Luôn tỏ ra hiểu biết hơn người về đất ĐG, (đương nhiên tôi biết hơn những cụ ít đi, nhưng cụ chưa bao giờ đi đấu nhưng chém là tôi biết) đánh giá thấp những người khác có quan điểm trái chiều
3. Đưa ra nhiều nhận định về hạ tầng các khu đấu giá, chứng tỏ đi thực địa rất nhiều nơi và ghi chép lại
4. Lúc nào cũng đề cao đất ĐG, hô hào mạnh tay, đất ĐG luôn luôn lãi (không chính xác, mua đất phải có đủ thông tin và tính toán hợp lý, chứ không phải mua bừa nhé cụ, tôi không phải chỗ nào cũng đi, giá nào cũng mua, nhưng cùng khu vực, đất đấu giá rõ ràng hơn hẳn đất khác)
5. Có rất nhiều thời gian để comment trên OF, khả năng thời gian công việc chính của đồng chí đó là về đất, cụ thể là đất ĐG (không chính xác, công việc của tôi là việc khác, tôi cmt nhiều mà cụ đọc nhiều chẳng lẽ tôi cũng nói cụ…chuyên gia đọc ‘mạng”!
Dựa vào những căn cứ trên, em có liên tưởng đây là 1 chuyên gia đi đấu giá đất (sai 100%, tôi đi đấu giá có chọn lọc, ít hơn rất rất nhiều các tổ đội nhóm cá nhân đấu chuyên, thậm chí trúng giá cũng không nhiều nhé cụ). Còn mục đích đồng chí đó đưa những thông tin như trên thì các cụ tự hiểu
(Chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm, trải nghiệm đấu giá đất để cc đầu tư có cơ hội nắm bắt từ đầu năm 2024, thứ mà KHÔNG CÓ AI đưa ra trên OF từ trc tới nay, tổ đội nhóm đấu chuyên môi giới cò vạc không bao giờ muốn đưa ra những thông tin này, không bao giờ muốn nhiều ng biết, thậm chí giá rổ và thực tế đấu giá…, trc đây, tôi từng tgia thớt khác nhưng đã dừng vì…thớt đó không “chơi fairplay”
(Suy nghĩ mang tính suy đoán, ko mang tính khẳng định, quy kết)
Các page mà đăng như này em thấy dân vào chửi nhiệt tình luôn, ko tìm đc cái comment nào thiện chí. Giờ chắc chỉ mỗi trên này mới tìm đc quạt của anh V thôi
dăm ba cái ảnh phòng công chứng rồi kết luận ....sốt 5000 độVẫn chưa nóng à các cụ
Thực tế lượng xếp hàng ở một cửa chỉ là các giao dịch mới khớp trước tết hoặc sau tết mấy ngày, thế nhưng một cửa Hà Đông sáng nay đã bắt đầu kín từ 7h30 rồi
Tầm 2,3 tuần nữa, khi mà các giao dịch đặt cọc trong 2 tuần vừa rồi đến hạn thanh toán full và sang tên, các cụ sẽ thấy tình trạng chen lấn xuất hiện. Chứ bây h nói là đất ven DLTL, Tây Thăng Long, và Hà Đông nó đang sốt xình xịch thì các cụ chưa tin đâu =)₫
À, vậy ra phải đợi báo cf là sốt đất đúng ko cụ. Đi thực tế ko tính à, ok cụdăm ba cái ảnh phòng công chứng rồi kết luận ....sốt 5000 độ
chỉ có số liệu từ văn phòng đất đai, và số liệu từ hàng tồn kho mới là con số phản ánh chính xác tình hình "bất động mê sảng" hiện tại
Uh lúc có số liệu thì cũng bảo là mua bài mà, lạ gì cái hội dừng mua nhà.dăm ba cái ảnh phòng công chứng rồi kết luận ....sốt 5000 độ
chỉ có số liệu từ văn phòng đất đai, và số liệu từ hàng tồn kho mới là con số phản ánh chính xác tình hình "bất động mê sảng" hiện tại
Đọc phải biết tư duy nó mới là con người. Đọc cái bài hàng tồn kho kỉ lục rồi kêu ngáo với sập, ông đọc biết hàng tồn ở đâu và của ai không?, đa phần là NVL mà NVL có hàng ở Hà Nội không? Rồi Khang Điền, Đất Xanh, Quốc Cường nó có mét vuông BĐs ở HN không?dăm ba cái ảnh phòng công chứng rồi kết luận ....sốt 5000 độ
chỉ có số liệu từ văn phòng đất đai, và số liệu từ hàng tồn kho mới là con số phản ánh chính xác tình hình "bất động mê sảng" hiện tại
Những dự án đẹp trung tâm, vùng ven, pháp lý OK thì ở HN với SG ít có tồn kho lắm!Đọc phải biết tư duy nó mới là con người. Đọc cái bài hàng tồn kho kỉ lục rồi kêu ngáo với sập, ông đọc biết hàng tồn ở đâu và của ai không?, đa phần là NVL mà NVL có hàng ở Hà Nội không? Rồi Khang Điền, Đất Xanh, Quốc Cường nó có mét vuông BĐs ở HN không?
tồn chưa sử dụng thì nhiều, chứ tồn kho ở hai nơi đấy ít. Ngoài ra, tồn kho giá thấp không bán đc nó khác, không ít cđt để tồn kho…nhưng giá cao mới sợ! Vì tiếc…
