[Funland] Tham khảo chi phí xây nhà 1 tầng mái thái ở quê

[Sontqpk]

Hưng yên nhà e làm năm ngoái 130m hết 700, cụ cầu kỳ thì 800-900 là ổn!

 

[khacthe01]

Tính sơ sơ 5t 1 m2 , cụ xây 900m2 luôn phỏng

Trời, e xây 130-140m thôi cụ ạ.

 

[khacthe01]

Hưng yên nhà e làm năm ngoái 130m hết 700, cụ cầu kỳ thì 800-900 là ổn!

Cụ cho e tham khảo thêm là cụ làm mái ntn? Cửa gỗ hay nhôm kính ạ? Và nếu có ảnh nữa thì quá tuyệt. E cảm ơn cụ.

 

[vietran]

7tr là vượt dự toán của e rồi. E muốn tính tối đa 6tr cho kiến trúc thôi để còn làm nội thất nữa ạ.

Thưa các cụ mợ, em có ý định về quê xây lại cái nhà trên diện tích 900m2. E đang thuê thiết kế với yêu cầu nhà 1 tầng mái thái, 3 phòng ngủ, 1 khách+thờ, 1 bếp ăn và 2 wc với diện tích từ 130-140m2. E dự kiến đầu tư khoảng 800tr. Tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu một số nhà mới xây xong 1-2 năm, em thấy họ nói chi phí cao quá mà đâm lo. Ví dụ 1 nhà 97m nói hết hơn 1 tỷ, 1 nhà 2 tầng mái thái tổng diện tích 220m2 nói hết 1,7 tỷ. Mà nhà thì e nhìn cũng bình thường. Do vậy e đang lo là sợ với mức kinh phí dự trù 800tr của em không đủ để làm. Em lập thớt này mong cụ nào đã xây nhà hoặc các cụ trong nghề chia sẻ với e chi phí thực tế với để em còn lo liêuk. Cảm ơn các cụ mợ ạ.

800 chưa kể nội thất thì làm tốt, xây thô khoảng 3 tr/m2 cụ hết 400 tr, còn 400 hoàn thiện điện nước sơn bả cửa giả vô tư, tất nhiên hoàn thiện nó vô cùng lắm, cửa kính 500k/m2 cũng có mà 2-3 triệu/m2 cũng có. Tủ bếp 20 củ cũng xong mà 200 triệu cũng chưa phải là sang.

 

[kuhanoi]

Cụ
có ảnh nhà không cho mọi người ngắm với ạ

e lại chả có cái tổng thể nào,

 

[khacthe01]

e lại chả có cái tổng thể nào,

Thế này là đẹp lắm rồi cụ

 

[khacthe01]

800 chưa kể nội thất thì làm tốt, xây thô khoảng 3 tr/m2 cụ hết 400 tr, còn 400 hoàn thiện điện nước sơn bả cửa giả vô tư, tất nhiên hoàn thiện nó vô cùng lắm, cửa kính 500k/m2 cũng có mà 2-3 triệu/m2 cũng có. Tủ bếp 20 củ cũng xong mà 200 triệu cũng chưa phải là sang.

Cảm ơn cụ.

 

[Lãng Lý Tiêu Dao]

Thưa các cụ mợ, em có ý định về quê xây lại cái nhà trên diện tích 900m2. E đang thuê thiết kế với yêu cầu nhà 1 tầng mái thái, 3 phòng ngủ, 1 khách+thờ, 1 bếp ăn và 2 wc với diện tích từ 130-140m2. E dự kiến đầu tư khoảng 800tr. Tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu một số nhà mới xây xong 1-2 năm, em thấy họ nói chi phí cao quá mà đâm lo. Ví dụ 1 nhà 97m nói hết hơn 1 tỷ, 1 nhà 2 tầng mái thái tổng diện tích 220m2 nói hết 1,7 tỷ. Mà nhà thì e nhìn cũng bình thường. Do vậy e đang lo là sợ với mức kinh phí dự trù 800tr của em không đủ để làm. Em lập thớt này mong cụ nào đã xây nhà hoặc các cụ trong nghề chia sẻ với e chi phí thực tế với để em còn lo liêuk. Cảm ơn các cụ mợ ạ.

Em miền nam, xây 96m vuông, mái thái, từ nền đất cứng ép 60 cọc 6m, lên 12 cây trụ 2m5, đổ tấm sàn, dựng nhà, xung quanh nhà và trước mặt cũng đổ tấm tương tự vậ nhưng làm sân. Tổng chi phí tiền công và vật tư khoảng 800, chưa có nội thất và điện nước, công trình phụ hồ cá có hòn non bộ 16 khối, hàng rào quanh sân (công thi công điện nước được free do đây là công ty phe nhà)
.
Tính công thì 800k/m
Còn giao luôn vật tư các kiểu thì 4,5tr/m.
Em thấy nên thuê thôi còn vật tư mình lo bác ơi.

 

[khacthe01]

Em miền nam, xây 96m vuông, mái thái, từ nền đất cứng ép 60 cọc 6m, lên 12 cây trụ 2m5, đổ tấm sàn, dựng nhà, xung quanh nhà và trước mặt cũng đổ tấm tương tự vậ nhưng làm sân. Tổng chi phí tiền công và vật tư khoảng 800, chưa có nội thất và điện nước, công trình phụ hồ cá có hòn non bộ 16 khối, hàng rào quanh sân (công thi công điện nước được free do đây là công ty phe nhà)
.
Tính công thì 800k/m
Còn giao luôn vật tư các kiểu thì 4,5tr/m.
Em thấy nên thuê thôi còn vật tư mình lo bác ơi.

Tại cụ phải ép cọc nên 800tr cho 96m chưa nội thất điện nước là cũng cao. Cụ đổ mái bê tông rồi lợp ngói hay làm kèo lợp ngói rồi đóng trần ạ?

 

[Lãng Lý Tiêu Dao]

Tại cụ phải ép cọc nên 800tr cho 96m chưa nội thất điện nước là cũng cao. Cụ đổ mái bê tông rồi lợp ngói hay làm kèo lợp ngói rồi đóng trần ạ?

Dạ em dùng kèo rồi lợp ngói, xong đóng trần sau.

 

[khacthe01]

Dạ em dùng kèo rồi lợp ngói, xong đóng trần sau.

Em cũng tính làm như cụ. Nhưng để đề phòng mái dột nước làm hỏng trần em đang tính đóng trần bằng tấm xi măng cemboard thay cho trần thạch cao cụ ạ.

 

[Mr Morning]

Em xây ở Hưng yên cụ ạ. Thanks cụ, em cũng đã thuê thiết kế rồi. E muốn tham khảo người thật việc thật cơ ạ.

Đâu hưng yên cụ. Cụ cần bản thiết kế ko. E gửi free cho. Nhà bố vợ cháu đang xây. 2 tầng

 

[khacthe01]

Đâu hưng yên cụ. Cụ cần bản thiết kế ko. E gửi free cho. Nhà bố vợ cháu đang xây. 2 tầng

E xây ở Phù cừ cụ ạ. E cũng đang thuê thiết kế rồi, e xây 1 tầng thôi cụ ạ. Nếu không phiền cụ cho em tham khải vào mail: nkthe1102@gmail.com nhé. E cảm ơn cụ.

 

[Khongloau]

Thưa các cụ mợ, em có ý định về quê xây lại cái nhà trên diện tích 900m2. E đang thuê thiết kế với yêu cầu nhà 1 tầng mái thái, 3 phòng ngủ, 1 khách+thờ, 1 bếp ăn và 2 wc với diện tích từ 130-140m2. E dự kiến đầu tư khoảng 800tr. Tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu một số nhà mới xây xong 1-2 năm, em thấy họ nói chi phí cao quá mà đâm lo. Ví dụ 1 nhà 97m nói hết hơn 1 tỷ, 1 nhà 2 tầng mái thái tổng diện tích 220m2 nói hết 1,7 tỷ. Mà nhà thì e nhìn cũng bình thường. Do vậy e đang lo là sợ với mức kinh phí dự trù 800tr của em không đủ để làm. Em lập thớt này mong cụ nào đã xây nhà hoặc các cụ trong nghề chia sẻ với e chi phí thực tế với để em còn lo liêuk. Cảm ơn các cụ mợ ạ.

Anh họ mình tự làm 1 nhà mái Thái ở Hòa Bình khoảng 70 m2 ít hơn kinh phí của cụ rất đẹp. Nếu muốn cụ em cho số để cụ liên lạc anh sẽ tính và làm giúp cho.

 

[URAL CCCP]

Xây ở quê kịch khung 5 củ/m2, nội thất thì vô cùng. Xây nhà cũng như bày cỗ, liệu cơm gắp mắm thôi cụ ợ.

 

[Mr Morning]

E xây ở Phù cừ cụ ạ. E cũng đang thuê thiết kế rồi, e xây 1 tầng thôi cụ ạ. Nếu không phiền cụ cho em tham khải vào mail: nkthe1102@gmail.com nhé. E cảm ơn cụ.

Cụ check mail nhé. Cháu gửi rồi đáy

 

[Rivers]

130m2 vật liệu đổ trước cửa thì 800tr làm thoải mái, trừ khi móng yếu tốn nhiều xèng hoặc cụ làm ngoại thất cầu kỳ.
Tốt nhất là cụ cứ làm thô trước, còn bao tiền thì đổ vào nội thất thôi.

 

[jakethanh]

em xây 85m2 x 3 tầng + 1 mái thái, thanh xuân HN, tổng thiệt hại hết gần 2 tỏi. Thiết bị cũng thuộc loại khá ( VD sen cây 7tr, sàn gỗ 400K/1m2)... Không hiểu nhà các bác dát vàng vào à mà 2 tầng hết 1 tỏi 7?

 

[jakethanh]

e lại chả có cái tổng thể nào,

Nhà em cũng giữ được cây hồng xiêm

 

[Khongloau]

Anh họ em 70 m hết khoảng 300 tr.