[Funland] Thảm họa của nhà cc thuê bọn qlý dởm

[nguyenbinhnx]

Sợ nhất quả mất nước, bẩn không chịu được

 

[Pvsc]

Mất nước gì thì cũng ra nhà nghỉ là xong

 

[Bé gà]

Em ở chung cư.
Biết là cũng nhiều bất tiện, nhưng vẫn thích ở, ứ thích mặt đất.
Mất nước thì khu em chưa bao giờ xảy ra, vì có nguồn nước riêng phục vụ cho cả khu.

 

[Cao Biền 02]

Có ông nào chịu làm BQT đâu, dân thì dốt luật lại lười thích ỷ lại, không thèm bầu bán tử tế , toàn để chủ đầu tư nó sắp xếp thì chịu thôi

Những thằng hiểu việc; biết việc; năng nổ, xông xáo thì nó còn bận làm ăn cụ ạ, có mới nó chó khi nó còn cảm ơn dưng mà dí bòi làm đâu; vì nó cũng chả có thời gian mà làm. chứ nó đợi để bầu cho nó nữa à.
Những đứa vật vờ, hưu trí ốm yếu (hưu trí mạnh khỏe thì ở dạng tren rồi) cơ hội, éo biết làm gì dưng thích oai mới xông vào tranh cử chức thành viên ban quản lý cụ ạ.

Ví dụ cụ thế, cái mợ Yellowtea này, kêu thì kêu thế; chứ bẩu mụ ấy vào BQT để lo cho bà con đi; mợ ấy chả chối đây đẩy; hoặc mợ ấy cũng móc mít ra thời gian mà làm.

 

[leson.0693]

cụ cho hỏi là ở chung cư nào thế

 

[olobay]

Em cũng ở cc, nên ngay từ ngày về đã phải lắp tec dự phòng, ít nhất cầm cự vài ngày chứ mất 1 ngày cũng nản rồi..!!!

 

[zolahn]

Giờ này cư dân cả tòa em đang ở dưới hầm các cụ ah.
Ếu có nước. Nín hết ...
Cty Inply qlý như dở hơi. Hỏng máy từ 28/3 mà hôm nay mất nước chả sửa.
Cư dân em chửi loạn lên.
Làm biên bản đủ thứ. Mịa, thuê cty dỏm + BQT kém khổ như này đây.

Chắc bên hemisco nhà mợ tiếc $ thuê bọn quản lý rẻ chứ j bên đó bây h vẫn mr hoàn làm trg bqt ah mợ ?

 

[zolahn]

Giờ muốn thuê thì có bọn QL nào chuyên nghiệp để thuê vậy các cụ?

E thấy bên pmc làm ổn đấy cụ

 

[zolahn]

cụ cho hỏi là ở chung cư nào thế

Hemisco , trong khu xa la cụ ah

 

[zolahn]

Bỏ qua phần nước sạch, thì những cái mô hình quản lý chung cư cao tầng hiện nay có cái gì đó rất không ổn!
Cách thành lập BQT nó như là tổ chức của đội Nhi đồng Tháng 8 hay đội TNTP,... có ban chỉ huy đội khi tập trung để đi nhắc nhở các bạn đứng nghiêm giữ nghi thức đội.
Gọi chung là "quản lý", nhưng thực ra đó là vận hành hoạt động của cái chung cư như một doanh nghiệp, không chỉ mỗi việc đi nhắc nhở cư dân giữ trật tự chung mà còn hàng vạn việc để cái chung cư vận hành cho vừa ý cư dân.
Đòi hỏi hoạt động như một doanh nghiệp mà chưa thể so sánh với HTX thì việc luôn xảy ra tranh chấp, thiếu đồng bộ là điều hiển nhiên!
Nhiều cư dân của chung cư nghĩ đơn giản mua xong là nhà của mình và muốn tố chức ra 1 ban đại diện thay mặt mình "quản lý" để có quyền tự chủ hơn so với khi còn bị CĐT "cưỡi cổ".
Nhưng ít người đặt câu hỏi thành viên BQT là ai, cứ nghĩ sẽ có người rất có tâm để thay mặt mình, để mình đi kiếm tiền, hết giờ làm về thưởng thức phút giây yên tĩnh cho nhàn. Nhưng thực ra đại đa số họ (thành viên BQT) cũng có công việc chính, chỉ bớt thời gian tham gia và tuyệt đại đa số là chẳng có chuyên môn trong lĩnh vực này. Dù có trả lương cao nữa thì khả năng của họ cũng chỉ tới như hiện nay!
Đúng ra là phải có 1 cty chuyên nghiệp được thuê để vận hành công việc chàng ngày ở chung cư (từ việc giữ trật tự, kiểm tra sử chữa hỏng hóc,...) và BQT chỉ là người thay mặt cư dân giám sát hoạt động của cái cty đó!
Những cái cty này hiện đang thiếu nên phải chấp nhận các BQT không chuyên nghiệp!!!

Cụ nói chuẩn, bên e đang thuê Pmc quản lý e thấy khá chuyên nghiệp, chưa có j phải phàn nàn trừ việc mấy e lễ tân ko đc xinh lắm

 

[getzbac]

Bên em BQT mâu thuẫn chủ đầu tư
Thế nên cđt qlý tốt mà ko trúng thầu.
CĐT hiểu nhất về tòa nhà mà, vì con đẻ họ.
Vậy nên hôm qua anh đội trg cũ của cđt ngồi cười, bảo kt ngu lắm, cả đêm ko có nước đâu nếu ko biết cách hixxx

Nếu em không lầm thì cụ chủ bên Xuân mai Ngô Thì Nhậm

 

[hl55]

Ở cc quen rồi cụ ah. Chả thích xuống đất
Vấn đề phải có BQT tốt, vậy nên bầu bán cẩn thận.
Tòa em đóng phí cao nhất khu này để thuê cty 5* như quảng cáo.
Chao ôi hôm chào thầu pro lắm luôn. Em đi vắng nghe kể cũng sướng, thuê dv 5* xem sao, hehee.
Nói như 5* mà làm như ngàn sao ý, phát rồ.

Cụ ở tòa nhà nào Hà Đông thế ạ?
CDT đã chuyển 2% phí bảo trì cho BQT chưa ạ? Nếu BQT năng lực kém, thì cư dân có thể họp bất thường, bầu lại người có năng lực mà. Em hỏi cái phí 2%, là vì đa số các chủ đầu tư đều không hoặc chây ì trong chuyện chuyển lại cho BQT quản lý ạ

 

[Yellowtea]

Chắc bên hemisco nhà mợ tiếc $ thuê bọn quản lý rẻ chứ j bên đó bây h vẫn mr hoàn làm trg bqt ah mợ ?

Inply dịch vụ 5* đó cụ, đắt hơn cả Sông Đà nhé, hixx.
Giá thuê bọn em giờ cao nhất khu này đấy.

 

[Yellowtea]

Cụ ở tòa nhà nào Hà Đông thế ạ?
CDT đã chuyển 2% phí bảo trì cho BQT chưa ạ? Nếu BQT năng lực kém, thì cư dân có thể họp bất thường, bầu lại người có năng lực mà. Em hỏi cái phí 2%, là vì đa số các chủ đầu tư đều không hoặc chây ì trong chuyện chuyển lại cho BQT quản lý ạ

BQT chả đòi đc.
Hôm nay bục đường nước, suýt ngập cả 2 tầng hầm, e đi vắng đọc fb của tòa thấy bảo dân tụ tập nhau phản đối biểu tình ầm ẩm, hixx.
BQT có vài cái việc vặt còn để cả tòa em đi xử lý, thì mong cái mịa gì, hixx.

 

[CR-Vic]

Ở tập thể cao tầng nhiều lúc các cư dân ngơ ngác nhìn nhau rất nhọc lòng

Mà sao cái khu Hà Đông phong thuỷ thế nào mà nhiều sự việc lùm xùm quá các bác nhỉ!

 

[ducbill00]

Giờ này cư dân cả tòa em đang ở dưới hầm các cụ ah.
Ếu có nước. Nín hết ...
Cty Inply qlý như dở hơi. Hỏng máy từ 28/3 mà hôm nay mất nước chả sửa.
Cư dân em chửi loạn lên.
Làm biên bản đủ thứ. Mịa, thuê cty dỏm + BQT kém khổ như này đây.

Đuổi cổ chúng nó đi, thuê bọn khác cụ ạ.

 

[be bư]

Công nhận nhưng về sau nó lên 17k chưa thuế cũng đau tiền phết. Được cái như khách sạn.

có 14k thôi lấy đâu ra 17k

 

[Yellowtea]

Nếu em không lầm thì cụ chủ bên Xuân mai Ngô Thì Nhậm

Ko phải, hixx.

 

[Yellowtea]

Những thằng hiểu việc; biết việc; năng nổ, xông xáo thì nó còn bận làm ăn cụ ạ, có mới nó chó khi nó còn cảm ơn dưng mà dí bòi làm đâu; vì nó cũng chả có thời gian mà làm. chứ nó đợi để bầu cho nó nữa à.
Những đứa vật vờ, hưu trí ốm yếu (hưu trí mạnh khỏe thì ở dạng tren rồi) cơ hội, éo biết làm gì dưng thích oai mới xông vào tranh cử chức thành viên ban quản lý cụ ạ.

Ví dụ cụ thế, cái mợ Yellowtea này, kêu thì kêu thế; chứ bẩu mụ ấy vào BQT để lo cho bà con đi; mợ ấy chả chối đây đẩy; hoặc mợ ấy cũng móc mít ra thời gian mà làm.

Vấn đề bên em BQT đã yếu, nhưng khi đã xung phong làm, phải liệu sức mình chứ, phỏng ah.
Ông ko có kỹ năng làm quản lý, ko biết về kỹ thuật, ông đừng có liều mạng . Còn nhiệt tình làm thì tốt nhưng ko có đầu óc tốt thì để dân góp ý, đây éo nghe cơ, một mình lùi lũi đi làm.
Mà năng lực thế, thì hãy để cđt nó quản lý, mình giám sát cho lành. Đây bầu ra rồi, ông đòi quản lý, đuổi cđt đi, thuê cty ngoai fvaof, éo giám sát đc nó, bung bét hết.
Tiền 2% ko có phương án đòi. May éo đòi đc, chứ đòi để các ông cầm, có mà loạn, các ông ko có pháp nhân gì, ko có bão lãnh gì, tự nhiên cầm cả gần chục tỷ, quá hài.
Em biết thân em, nên em ko tự ứng cử, ai bầu em thì em xin nói thẳng về năng lực của em ngay và luôn, nên em ko nhận, nếu bầu em mà em đẻ ra đó thì đi mà chịu .

 

[metom]

Chia buồn cùng cụ, trước e cũng iwr chung cư nhưng kịp nhảy xuống đất rồi.
P/S: KLQ nhưng nick cụ nhìn quen thế, hình như cụ ở Xa La phải không ạ?

Giờ này cư dân cả tòa em đang ở dưới hầm các cụ ah.
Ếu có nước. Nín hết ...
Cty Inply qlý như dở hơi. Hỏng máy từ 28/3 mà hôm nay mất nước chả sửa.
Cư dân em chửi loạn lên.
Làm biên bản đủ thứ. Mịa, thuê cty dỏm + BQT kém khổ như này đây.