[Funland] Thảm họa của nhà cc thuê bọn qlý dởm

[audis4]

audis4 Cơ quan em có 3 bạn nhà ở đây. Bọn em đến với tâm lý háo hức xem cái nhà a Vượng mà dân tình xôn xao nó ra làm sao. Tất cả mọi người không ai nói câu gì vì ngỡ ngàng, không ngờ nó lại khác xa cái mình tưởng tượng và khác xa tiện ích, cảnh quan bên ngoài. Hành lang bé xíu, tù túng. Mở cửa nhà mùi bếp núc xộc thẳng vào mặt rất khó chịu (không fai do đag nấu ăn nhé, mà do bếp đặt giữa 2 phòng ngủ, ko có chỗ thoát mùi tự nhiên, cực bí, một thứ mùi kiểu bị ám lâu ngày, lẫn lộn, ko tả được.
Sàn gỗ tất cả các phòng đều bị co ngót, hở hoác, cứ quét nhà là rác chui xuống (cái này e rất khó hiểu, vì sàn gỗ loại vừa tiền cug rất khó bị thế đc). Ba phòng ngủ thì có 1 phòng ko hề có lỗ hở lấy thoáng, 2 phòng còn lại bé xíu.

Phòng khách dài thuột từ cửa vào đến ban công chính --) thiết kế rất bất hợp lý. Cả 3 chiếc điều hòa CĐT trang bị đều hỏng. E chỉ vào khoang 10 phút nên chỉ nhận xét đc thế thôi. Nhưng quả thực thất vọng vô cùng, vì e cũng có dự định có tuổi chuyển lên nhà a ý ở. E có chút cảm giác như mình bị lừa bởi truyền thông ý. Có những thứ mà kể cả cc bình dân cug ko tệ như mấy nhà mà e đến. E ko phủ nhận cái hay cái đẹp (hào nhoáng beed ngoài, dịch vụ, quản lý...), nhưng cái nhà quan trọng nhất thì lại ko tốt so với cái giá ngất ngưởng của họ.

Vâng em sẽ lưu ý lời cụ bởi em cũng đang tính mua 1 căn ở đây

 

[Yellowtea]

Em nghĩ nếu bỏ tiền ra cải tạo lại thì ok vì họ có cảnh quan tiện ích ổn, nhưng quá quá chát so với số tiền bỏ ra, và thật bất công vì tiền mua hoàn thiện đó mà lại fai gỡ ra, vứt bỏ đi. Đến nhà a Vin e mới vỡ ra một điều nếu có nhiều tiền, có thể bịt miệng đc tất cả.

Cụ nói y như con bạn em,hixx.
Em thì cho là vì Vin lớn nó còn cố giữ hình ảnh của nó, haizz

 

[BKG]

Vâng em sẽ lưu ý lời cụ bởi em cũng đang tính mua 1 căn ở đây

Hihi, cụ cũng nên cân nhắc mua vì dân mình khi được hỏi nhà ở đâu, thì họ dường như rất tự hào rằng 'mình ở Times/ Royal', hay con mình học Vinschool. Ngay cả e khi nghe thế cug mặc nhiên cho rằng họ thuộc đối tuog có tiền. Mặc dù nhà e ở về giá trị và mức độ sướng hơn hẳn. Mà cái cảm giác đc người khác ngưỡng mộ có khi nó vô giá đấy. Thế nên a V fai gọi là quá giỏi khi đánh trúng vào tâm lý thích tự sướng của người Việt mình. Và đặc biệt, cư dân một khi đã ở đó thì cảm giác họ ko dám phàn nàn, đấu tranh vì trót gắn mác đẳng cấp rồi, giờ bêu riếu nó thì xấu hổ chết. Thậm chí CĐT còn rất khôn khéo đánh vào tâm lý fai giữ gìn hình ảnh của nhà mình, để tránh những thiệt hại cho chính người mua khi sau này muốn bán. Khổ thế!

 

[boyboy1990]

Ở cc quen rồi cụ ah. Chả thích xuống đất
Vấn đề phải có BQT tốt, vậy nên bầu bán cẩn thận.
Tòa em đóng phí cao nhất khu này để thuê cty 5* như quảng cáo.
Chao ôi hôm chào thầu pro lắm luôn. Em đi vắng nghe kể cũng sướng, thuê dv 5* xem sao, hehee.
Nói như 5* mà làm như ngàn sao ý, phát rồ.

Từ khi nào mà Inply là công ty quản lý 5* thế cụ
Trong Nam em ko biết chứ ngoài Bắc này mâm trên chỉ có CBRE, Savills, JLL và ông PMC (cùi hơn đội kia) thôi ợ, em ko nhầm thì bác bên Hemisco, em nói thật chứ toà đó có muốn thuê các công ty quản lý 5* chưa chắc bọn nó đã nhận đâu ợ.

 

[Yellowtea]

Từ khi nào mà Inply là công ty quản lý 5* thế cụ
Trong Nam em ko biết chứ ngoài Bắc này mâm trên chỉ có CBRE, Savills, JLL và ông PMC (cùi hơn đội kia) thôi ợ, em ko nhầm thì bác bên Hemisco, em nói thật chứ toà đó có muốn thuê các công ty quản lý 5* chưa chắc bọn nó đã nhận đâu ợ.

Thì nó tự nhận thế khi làm bài trình bày với cư dân bên em chứ!
Cư dân bên em thì hỡm lên, haizzz
Gớm, cụ cứ làm như là tiền ko giải quyết đc gì ý hả, hihi.

 

[boyboy1990]

Thì nó tự nhận thế khi làm bài trình bày với cư dân bên em chứ!
Cư dân bên em thì hỡm lên, haizzz
Gớm, cụ cứ làm như là tiền ko giải quyết đc gì ý hả, hihi.

Hề hề, bọn 5* nó kiêu lắm, còn liên quan đến hình ảnh của công ty nữa, đâu phải tự nhiên mà nó có mác 5*
Inply dính phốt to đùng tí bị đuổi khỏi CT2 Ngô Thì Nhậm, mấy công ty kiểu này chuyên đi đêm với BQT các toà chung cư bình bình để vào làm đơn vị quản lý, nhập nhèm thu chi ăn bớt chi phí là nghề chính chứ ko phải chuyên môn quản lý

 

[coolpix8700]

không có hài cốt chuột gián chỗ em làm cụ nhé,nước có khí clo sục vào diệt khuẩn,chuột gián chạy còn chẳng kịp ai dám đi bơi mà chết đuối nhưng nước đọng lâu ngày sinh ra bùn cũng bẩn ra phết đấy

Người không sợ nước clo thì chuột và gián lại càng chẳng sợ bác ạh!
Nhưng chúng sợ hay không chỉ là một phần, còn chúng rơi xuống rồi chẳng lên được để nằm lại thì là chuyện khác, bac cứ theo nhóm vệ sinh 1 lần là được thấy ngay thôi. Bản thân chúng thích ầm, ướt, bể là nơi lý tưởng. Bể càng to, chúng càng dễ xuống mà chẳng bị cái gì ngăn cản cả!
Clo ô xy hóa, chỉ trung hoà được một chút thôi, chẳng phải là thứ đa di năng cho tất cả những thứ được hoà vào nước chứa trong cái bể ấy!
Mà cũng không nên nhầm lẫn khí clo với clo khủ trùng nước!
Khí Chlor (Cl2) hoá lỏng ở nhiệt độ −34,6 °C. Đó là 1 chất khí rất độc, được sử dụng làm vũ khí hoá học trong 2 cuộc chiến tranh thế giới. Nếu họ phun xuống hầm bể nước thì chắc chắn sẽ diệt được chuột, gián và các loại côn trùng khác. Nhưng để hoà tan khí Chlor trong nước cần cột hấp thụ hoặc bể sục. Khí Chlor chưa tan và thoát ra từ nắp bể, các kẽ nứt của bể, đường thông hơi, ống nước,... cũng có thể gây tử nạn cho cư dân nên người ta không thể dùng ở các chung cư.
Thứ clo mà người ta dùng (và hay được gọi là clo) chính là clorin hay đúng hơn là cloramin, là 1 chất bột trắng, hoà tan rất tốt trong nước, có tác dụng khử trùng và ở nồng độ thấp không độc hại cho người và gia súc!

 

[emc]

em cũng chỉ làm cấp thấp nhất của quản lý chung cư thôi ạ.còn ý kiến của cụ thì chuẩn rồi,em chỉ bổ xung thêm là ban quản trị thì toàn những lão thành về hưu không có chuyên môn,dân thì đa phần cũng đếch quan tâm chất lượng kém là lẽ đương nhiên rồi.đấy là còn chưa nói đến công tác quan trọng nhất là phòng cháy chữa cháy đấy

Món BQT đấy tùy khu cụ nhá! Nhiều khu BQT ngon đấy ví dụ như 88 Láng Hạ, Nam Đô, KeangNam...

 

[isabinh]

chỗ các cụ có được nuôi mèo cảnh, chó cảnh không ?

 

[ductt47]

Savill, CBRE.

Bọn này nó tính giá thế nào cụ nhỉ? Chung cư em vẫn đang hoạt động bằng BQL tòa nhà của CĐT, chưa bầu được ban bệ quản trị.
Còn cái thằng PMC cụ có nghe đến chưa ạ?

 

[Súng Gãy]

Nói chung thì để CĐT quản lý luôn vẫn là hoàn hảo nhất, đòi về rồi quản như kít thì quá tội

 

[zalo0974556864]

Nói chung thì để CĐT quản lý luôn vẫn là hoàn hảo nhất, đòi về rồi quản như kít thì quá tội

mỗi tháng lại phải trả tiền cho ban quản trị nữa,chưa tính đến ban quản trị hợp đồng với công ty khác quản lý để ăn chia cao hơn hoặc chỉ đơn giản làm tý lót tay