[Funland] Techcombank - lươn lẹo và lừa đảo

[VNM]

Em hóng, vụ này có cả trên phây.

 

[dexom]

Em hóng cụ Dũng giải quyết vụ này.

 

[Khất Thực]

Liên quan gì đến vụ nhà 35 Nguyễn Khắc Hiếu nhỉ?

 

[***boagu***]

Liên quan gì đến vụ nhà 35 Nguyễn Khắc Hiếu nhỉ?

Em nghĩ cụ ý vay nhiều khoản và nhiều TSTC tại Tech. Bên bank muốn ngoằng cái ts ở Đ.Láng vào do khoản nợ của cụ ấy còn nhiều, vượt quá giá trị căn nhà ở 35.

 

[Khất Thực]

Em nghĩ cụ ý vay nhiều khoản và nhiều TSTC tại Tech. Bên bank muốn ngoằng cái ts ở Đ.Láng vào do khoản nợ của cụ ấy còn nhiều, vượt quá giá trị căn nhà ở 35.

Khoản vay nào chả có tsđb hả cụ và giá trị tsđb phải cao hơn khoản vay chứ. Mỗi khoản vay phải gắn với tài sản đảm bảo của khoản vay đó. Phải giải quyết riêng biệt chứ sao lại loằng ngoằng khoản nọ sang khoản kia được nhỉ.

Em thấy cứ vô lý thế nào ý.

 

[***boagu***]

Đây là biên bàn lên lv nhưng amc tech ko hợp tác và ko muốn hợp tác
Với 3.6 tỷ thì lãi vay của tôi gần 200 triệu đấy, cụ cứ bỏ tiền ra giải chấp kiểu này đi sẽ thấy áp lúc nó thế nào

Em là em cứ phải làm việc với thằng có tóc, chứ mấy chú nv không giải quyết được gì, mất thời gian. đàm phán thì không đưa ra được phương án suốt ngày để em xin ý kiến cấp trên.

Khoản vay nào chả có tsđb hả cụ và giá trị tsđb phải cao hơn khoản vay chứ.

Em thấy cứ vô lý thế nào ý.

Tại thời điểm thẩm định khoản vay, giá trị đất là 100tr/m, giờ đất xuống giá còn có 70tr/m -> tài sản đảm bảo không đủ để thu hồi khoản vay.
Vì cụ Sâu vay lâu rồi và quá hạn đến 3-4năm, thì thời đó giá đất còn cao lắm cụ ạ. Chưa kể đến khoản tiền quá hạn, lãi phạt, nó cộng dồn vào thì có mà gấp đôi TSĐB.

 

[Khất Thực]

Tại thời điểm thẩm định khoản vay, giá trị đất là 100tr/m, giờ đất xuống giá còn có 70tr/m -> tài sản đảm bảo không đủ để thu hồi khoản vay.
Vì cụ Sâu vay lâu rồi và quá hạn đến 3-4năm, thì thời đó giá đất còn cao lắm cụ ạ. Chưa kể đến khoản tiền quá hạn, lãi phạt, nó cộng dồn vào thì có mà gấp đôi TSĐB.

Như này ngân hàng định giá sai thì phải chịu. Còn sau đó nếu có thoả thuận khác nữa thì cụ chủ phải show hết lên mới biết được chứ nnỉ.

 

[Mr. Toàn]

cụ phải post đầy đủ cả Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp lên đi ạ
Chứ e đọc chả hiểu ý cụ sao nữa
Thông thường Hợp đồng thế chấp sẽ có câu: dùng TSĐB đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ tài chính của bên vay phát sinh tại NH cụ nhé. Chết là chết ở câu này cụ ạ

Nghĩa vụ tài chính của khoản vay thôi chứ ạ.

 

[Mr. Toàn]

Bỏ mợ, e toàn giao dịch ngân hàng này, lại còn mua bảo hiểm của nó nữa chứ

Em loại Tech ra khỏi danh mục lâu rồ

 

[***boagu***]

Như này ngân hàng định giá sai thì phải chịu. Còn sau đó nếu có thoả thuận khác nữa thì cụ chủ phải show hết lên mới biết được chứ nnỉ.

Ngân hàng định giá không sai, tại thời điểm cho vay nó là như vậy. Trong HĐTC sẽ có điều khoản là sau bao lâu sẽ định giá lại 1 lần, nếu giá trị TSĐB bị hao hụt thì bên vay sẽ phải nộp tiền bù vào khoản thiếu hụt đó cho đúng với tỷ lệ Nợ vay/TSĐB.
Ở trường hợp này, do cụ Sâu quá hạn quá lâu nên mới xẩy ra tình trạng như thế này.

 

[Khất Thực]

Ngân hàng định giá không sai, tại thời điểm cho vay nó là như vậy. Trong HĐTC sẽ có điều khoản là sau bao lâu sẽ định giá lại 1 lần, nếu giá trị TSĐB bị hao hụt thì bên vay sẽ phải nộp tiền bù vào khoản thiếu hụt đó cho đúng với tỷ lệ Nợ vay/TSĐB.
Ở trường hợp này, do cụ Sâu quá hạn quá lâu nên mới xẩy ra tình trạng như thế này.

Vậy có khả năng cái nhà 35 được bổ sung làm tsđb cho khoản vay này, nhưng nó cũng là tsđb cho 1 khoản vay khác nữa?

 

[HaH]

Nhà kiểu 1 số + tên đường (35 NKH) nghe đã thấy khoái rồi

 

[***boagu***]

Vậy có khả năng cái nhà 35 được bổ sung làm tsđb cho khoản vay này, nhưng nó cũng là tsđb cho 1 khoản vay khác nữa?

Cái này chỉ cụ Sâu mới biết.

 

[Mr. Toàn]

TECH là NH ma phia nhất rồi, nó lớn lên từ đâu, giờ phục vụ ai, em có tiền luôn nói k với hội góc Nga, e cứ gửi 4 thằng to nhất

Cụ chuẩn. Em chấp nhận lãi thấp cho 1 năm của vcb còn hơn làm với Tech

 

[Khất Thực]

Cái này chỉ cụ Sâu mới biết.

Em thì tin là ngân hàng nó nắm đằng chuôi và làm đúng luật.

Cụ chủ thì cảm thấy không phục và "bị ép" trong thoả thuận sau này.

 

[Colorful]

Đây là biên bản ký với cán bộ AMC TECH khi họ quay quắt đến mức độ tôi ko chịu nổi luôn

Đây là tin nhắn đòi ngân hàng hồ sơ gốc mà ko trả và đến giờ vẫn chưa trả

Sao bác có xần thêm dữ liệu để chứng minh việc này tôi đã bị họ đè từ 2015 ko ạ

Bộ hợp đồng cụ đừng xin lại bằng mồm, làm văn bản đề nghị ngân hàng cấp lại bản sao - gửi quầy lễ tân nhờ đóng dấu đã nhận và ngày nhận vào, hoặc gửi bảo đảm có lưu biên lai chuyển phát - vì lý do: "Thất lạc" hoặc lý do nào khác tuỳ cụ. Hồ sơ xin cấp lại bản sao bao gồm:

1. Hợp đồng tín dụng, Khế ước nhận nợ và toàn bộ các phụ lục, văn bản có liên quan/đính kèm (nếu có);
2. Bộ Hợp đồng thế chấp tài sản, bao gồm: Hợp đồng thế chấp công chứng, các Hợp đồng thế chấp ký song phương, các phụ lục/văn bản có liên quan đến tài sản đảm bảo là BĐS tại B3, Khu nhà ở 12A Láng Thượng; Đơn đăng ký giao dịch đảm bảo...

Đưa ra thời hạn đề nghị Ngân hàng cấp lại bản sao, ví dụ 15/08/2017... Nếu cụ có xin bằng văn bản và Ngân hàng nhất định không cấp lại cũng phải trả lời bằng văn bản là không cấp chứ không dùng mồm trả lời hay lờ đi được.

Mà sao ra đến Toà làm Bản thoả thuận rồi cụ vẫn không lấy lại được hồ sơ là sao? Cụ có giữ được Bản thoả thuận tại Toà không?

Tài sản của cụ có khả năng đã ký Hợp đồng thế chấp khung (song phương) để đảm bảo cho cả hai khoản vay, theo kiểu gom TSĐB và gom nghĩa vụ nợ của các bên liên quan. Khi ra Toà, bản án/bản thoả thuận đề cập đến 2 khoản vay tách biệt với 2 tài sản đảm bảo tách biệt. AMC Tech có thể dựa trên Bản án/Bản thoả thuận tại Toà đưa ra văn bản chốt nợ cho cụ...

Cụ chụp cái bản Thoả thuận tại Toà lên, cái ấy là cái quan trọng đấy ạ, đỡ phải đoán.

 

[hdv]

Theo quy định của ngân hàng thì cứ 3-6 tháng phải đánh giá giá trị tài sản bảo đảm một lần, nếu tài sản giảm thì bên vay PHẢI CÓ TRÁCH NHIỆM bổ sung tài sản bảo đảm sao cho khớp với dư nợ tại thời điểm đánh giá. Điều khoản bổ sung tài sản này thường được quy định tại hợp đồng thế chấp và hợp đồng tín dụng.

Em cũng nghĩ cụ thớt có nhiều hơn một khoản vay tại tech và được đảm bảo bằng nhiều tài sản. Có khả năng cái tài sản tại thớt này không liên quan đến khoản vay kia ( về mặt pháp lý) nhưng bên tech muốn bổ sung tài sản này vào cho các hợp đồng tín dụng khác đang còn hiệu lực ( vì cụ chủ đã dính phốt quá hạn, mất khả năng thanh toán ở khoản vay này rồi nên thằng tech nó đề phòng trường hợp các khoản vay kia bên vay mất khả năng trả nợ).

Ngân hàng định giá không sai, tại thời điểm cho vay nó là như vậy. Trong HĐTC sẽ có điều khoản là sau bao lâu sẽ định giá lại 1 lần, nếu giá trị TSĐB bị hao hụt thì bên vay sẽ phải nộp tiền bù vào khoản thiếu hụt đó cho đúng với tỷ lệ Nợ vay/TSĐB.
Ở trường hợp này, do cụ Sâu quá hạn quá lâu nên mới xẩy ra tình trạng như thế này.

Vậy có khả năng cái nhà 35 được bổ sung làm tsđb cho khoản vay này, nhưng nó cũng là tsđb cho 1 khoản vay khác nữa?

 

[Colorful]

Về nguyên tắc, Toà đã công nhận Bản thoả thuận thì cứ thế mà làm thôi. Nói thế chắc cụ Thuốc hiểu. Còn râu ria hồ sơ thế nào phát sinh trước Bản thoả thuận chả liên quan.

Có cái quan trọng sau Bản thoả thuận là "Biên bản làm việc đồng ý miễn/giảm lãi nếu cụ chấp thuận trả nợ trước các bước thực hiện thi hành án" thì đã hiện thực thành công văn 3,6 tỷ, cụ cũng thanh toán đúng hạn rồi.

Cụ kiểm tra lại Bản thoả thuận tại Toà, nếu nội dung có lợi cho cụ thì nhẹ nhàng giải quyết được. Làm căng lên mất thời gian, tốn chi phí mà phức tạp về sau.

 

[***boagu***]

Theo quy định của ngân hàng thì cứ 3-6 tháng phải đánh giá giá trị tài sản bảo đảm một lần, nếu tài sản giảm thì bên vay PHẢI CÓ TRÁCH NHIỆM bổ sung tài sản bảo đảm sao cho khớp với dư nợ tại thời điểm đánh giá.........
....................khoản vay kia bên vay mất khả năng trả nợ).

Không cần biết chủ thớt còn nợ bao nhiêu và như thế nào, căn cứ vào cv3609 thì khi nộp tiền vào là phải giải chấp tài sản đó.
Em dự rằng, Tech đang điều chỉnh nội bộ do lỗi tự gây ra để trả TSĐB cho chu thớt, nhưng vì phải đợi phê duyệt của TGĐ nên chưa xong cho cụ chủ.

 

[Anhtu99]

bác đưa ra tòa án kiện lại bọn nó