[Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

hero8868

Xe đạp
Biển số
OF-870709
Ngày cấp bằng
1/11/24
Số km
17
Động cơ
128 Mã lực
Tuổi
27
Tính từ đầu năm tới giờ theo thống kê từ các trang bđs, thì bđs các loại Hà nội được rao bán tăng phi mã 60%- 70%:
1000029524.jpg


Tuy nhiên trang batdongsan.com dưới đây có ý gì khi phân tích lấy 2 mốc giá đất nền, nhà Hà nội từ Q1/2021 và giá qúy 3/2024 để chia trung bình theo 4 năm để kết luận là giá bđs tăng trung bình 25%-27% năm trong 4 năm?
Thực tế là giá từ Q1/2021 tới Q3/2023 thực tế không tăng đáng kể , thậm trí còn giảm trong giai đoạn Covid. Giá tăng phi mã chủ yếu từ cuối 2023 tới giờ. Liệu đây có phải là chiêu phân tích để kết luận giá BĐS sẽ tăng khoảng 26% năm để hút tiền dân vào BĐS?
1000029526.jpg

Liệu có quân đoàn môi giới, cò bđs đang cố tình thổi giá BĐS để hút tiền xã hội vào các dự án BĐS ???
 
Chỉnh sửa cuối:

Honghen2008

Xe container
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
9,564
Động cơ
462,736 Mã lực
Không thì bán cho ma😂
 

river8x

Xe buýt
Biển số
OF-107767
Ngày cấp bằng
4/8/11
Số km
657
Động cơ
401,649 Mã lực
Bọn cò đất, lái đất chúng nó thổi phọt cả trĩ ra mới lên đc như thế chứ cụ tưởng dễ à
 

butchikim

Xe ba gác
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
24,769
Động cơ
26,317 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
Sao tăng ít thế nhỉ #:-s
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
12,558
Động cơ
508,700 Mã lực
dân nhạy cảm lắm.
2 năm trước đã thấy âm thầm ôm nhà đất rồi, ngay khi ls giảm.
giờ thêm vàng tăng nữa là bốc đầu thôi
 

sudichat2002

Xe container
Biển số
OF-48729
Ngày cấp bằng
14/10/09
Số km
5,964
Động cơ
535,434 Mã lực
Đây là mức tăng cục bộ nhanh nhất từ trước đến nay đấy các cụ...
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,436
Động cơ
284,543 Mã lực
Tuổi
46
Mang tiếng dân kinh tế, em lại mù mờ cực kỳ vụ đất cát, vàng bạc, ngoại tệ. Cứ cắm cúi nhặt nhạnh kinh doanh thuần túy. COVID dư ít tiền nghĩ đến việc mua mảnh đất xây nhà ở cho đàng hoàng…vô tình mua được mảnh giá X đồng cách đây 2 nam, giờ mấy mảnh bên cạnh y chang đang trả 2,5 X mà chủ nhà lắc đầu, nghĩ hãi thật, mình làm gì cho lại
 

Aquatrue.vn

Xe buýt
Biển số
OF-869049
Ngày cấp bằng
3/10/24
Số km
964
Động cơ
5,109 Mã lực
Tuổi
16
Website
www.aquatrue.vn
Mang tiếng dân kinh tế, em lại mù mờ cực kỳ vụ đất cát, vàng bạc, ngoại tệ. Cứ cắm cúi nhặt nhạnh kinh doanh thuần túy. COVID dư ít tiền nghĩ đến việc mua mảnh đất xây nhà ở cho đàng hoàng…vô tình mua được mảnh giá X đồng cách đây 2 nam, giờ mấy mảnh bên cạnh y chang đang trả 2,5 X mà chủ nhà lắc đầu, nghĩ hãi thật, mình làm gì cho lại
Lộc ai người đó hưởng thôi cụ, việc mình mình làm kệ họ thôi.
 

hero8868

Xe đạp
Biển số
OF-870709
Ngày cấp bằng
1/11/24
Số km
17
Động cơ
128 Mã lực
Tuổi
27
Để ý xung quanh thì tầng lớp trung lưu tại Hà Nội rất lớn, đa số đều có vài bđs, nhân dịp này cũng tát nước theo mưa rao bán giá trời ơi. Nhiều bđs rao từ đầu năm, vẫn thấy rao tăng giá mấy lần😂😂😂.
Việc bđs tăng nóng sẽ gây hệ lụy rất lớn tới kinh tế, xã hội. Không đơn giản là hút tiền dân vào bđs, các vấn đề về bong bóng, bất công, tăng trưởng bền vững , vv & vv đều dẫn đến rủi ro rất lớn
 

Euro2CityStar

Xe lăn
Biển số
OF-345955
Ngày cấp bằng
9/12/14
Số km
12,035
Động cơ
396,386 Mã lực
Nơi ở
Quân khu bàn phím
gần đây đất mặt phố cũng thu mua hợp thửa nhiều thật , mặt bằng siêu lớn ở phân khúc mặt tiền phố
 

toyota219

Xe điện
Biển số
OF-645333
Ngày cấp bằng
2/5/19
Số km
2,857
Động cơ
151,808 Mã lực
Tuổi
38
Cái j e k biết chứ cổ cánh e thấy cứ lịm dần. Mà hok chơi stop loss hay tính tất tay cho canh bạt "Y Vi" 🤔 🤔 🤔 🤔
 

duongphong

Xe container
Biển số
OF-431207
Ngày cấp bằng
20/6/16
Số km
5,786
Động cơ
250,611 Mã lực
Nơi ở
Lầu Năm Góc
Sau 2 năm giá tăng gấp 2 lần. Công nghệ này đỉnh thặc 😅
 

Mr Chun

Xe tăng
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
1,992
Động cơ
394,898 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Ảnh k thổi thì các đại đô thị xa tít mù tắp âu sừn 1,2,3 bán cho ma à cụ, rồi giờ là Cổ Loa nữa.
Nhưng của địa lại trả cho con nghiện VF thôi
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,533
Động cơ
43,837 Mã lực
Để ý xung quanh thì tầng lớp trung lưu tại Hà Nội rất lớn, đa số đều có vài bđs, nhân dịp này cũng tát nước theo mưa rao bán giá trời ơi. Nhiều bđs rao từ đầu năm, vẫn thấy rao tăng giá mấy lần😂😂😂.
Việc bđs tăng nóng sẽ gây hệ lụy rất lớn tới kinh tế, xã hội. Không đơn giản là hút tiền dân vào bđs, các vấn đề về bong bóng, bất công, tăng trưởng bền vững , vv & vv đều dẫn đến rủi ro rất lớn
To tát quá.
Việc của dân đen và chưa có nhà là cắm đầu cày cật lực. Có đc 20-30% tiền 1 căn là phải vay ng thân thành 50%, chị Ngân tài trợ thêm 50% trả góp. Mua căn xa, ít tiền trước và đổi sau khi có thể.
Mấy cái lo cho nền kinh tế để vĩ nhân ngày 13/10 đc gặp ttg và Đ NN lo.
 

banmotnucuoi

Xe lăn
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
13,370
Động cơ
80,607 Mã lực
Tất cả các con buôn đều xác định giai đoạn này là giai đoạn xả hàng, chả ông nào dám ôm cả.
Còn tăng hay giảm hiện tại là do thị trường. Đợt sau covit thì ai cũng nhận định sẽ có sóng ở 2025. Nhưng nó diễn ra ở 2024 nên 2025 lại là một cuộc chơi mới, ỏ đấy người bán và người mua khó có tiếng nói chung
 

Mr Chun

Xe tăng
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
1,992
Động cơ
394,898 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Em vẫn dự đoán đỉnh sẽ vào cuối năm nay. Giờ đến tết sẽ còn tăng
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top