[Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

[eterniti]

Tài khoản chính bị phạt thẻ vì liên tục khiêu khích thành viên khác, tiếp tục dùng âm binh vào cố tình khiêu khích thành viên khác.

BĐH Thông báo tịch thu vĩnh viễn tài khoản eterniti Nếu phát hiện tiếp theo ục sử dụng âm binh vi phạm các lỗi tương tự. BĐH sẽ ngay lập tức tịch thu vĩnh viễn tài khoản chính và các tài khoản liên quan. Trân trọng!

 

[BloodOwl87]

Đội đó là 1 hay sao tung hứng chứ chả có lấy 1 cái phân tích gì cả, nó chuyên hay vang trộm để tức rồi chửi nó xong rồi nó báo cáo để mình bị xì hơi lốp sẽ ko còm được

Đúng rồi em bị ban nick mấy phát nên block lun cho rồi.

 

[chai ko]

Như em nói ở trên. Đợt này các đội đấu giá chạy khỏi Hà Nội khá nhiều. Cụ thể minh chứng qua.
- Phiên Tiền Yên, Hoài Đức hôm nay giá đã mềm hơn phiên 1. Đặc biệt lô góc rẻ hơn phiên 1 từ 18 - 30 giá.
- Phiên Vạn Điểm, Thường Tín giá đấu đợt 2 cũng rẻ hơn đợt 1 từ 20-30 giá.
Tháng 11 này. Hà Nội đấu tầm 13 phiên.(còn cập nhật thêm thì có thể hơn). Trung bình 2 ngày là có 1 phiên đấu. Mà giờ đấu toàn nhiều vòng. Khá mệt mỏi. Bán thì khó, đấu thì mệt.

 

[raul135]

Giờ các cụ vào món gì hay không ra không vào nằm im xem thị trường thế? Tự dưng có 1 khoản rơi vào đầu lại thấy ngứa tay

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Giống em, mấy cái nick viết lan man, chả có nội dung gì mà chủ yếu spam vớ vẩn e block hết, đỡ rác mắt. Ví dụ dog.fearless eterniti, Thảo vinhome... gì gì đấy

Tự nhiên đưa em vào làm gì vậy? mà cụ viết đủ tên vào Thảo Nguyễn Vinhomes
Em chưa vang ai bao giờ đâu nhé. Toàn vodka cccm thôi.
Mà viết dài thì bị bảo lan man.
viết ngắn thì bảo spam.
Thế cuối cùng là cần viết kiểu dạng chương hồi xong ........ tobe continue ạ

Em bị mỗi cái là thích xài Emotion thôi... cute*

 

[Amigo]

Giờ các cụ vào món gì hay không ra không vào nằm im xem thị trường thế? Tự dưng có 1 khoản rơi vào đầu lại thấy ngứa tay

Chuẩn bị bắt đáy Vàng cụ ơi

 

[raul135]

Chuẩn bị bắt đáy Vàng cụ ơi

E đánh giá USD sẽ mạnh lên, có điều chả mua bán USD tự do hợp pháp đc nên thôi

 

[chai ko]

Hôm nay, ngày 7/11. Lại chứng kiến thêm 1 phiên đấu giá ngoại thành giảm giá so với đợt 1. Cụ thể khu đấu giá Minh Châu, Ba Vì.
Năm 2022: Tổ chức đấu giá, nhưng chắc ít hồ sơ tham gia nên có 1 lô trúng giá 7,3 triệu.
Năm 2024: Giá trúng từ 5-6 triệu. Giảm 1-2 triệu/m2 so với cách đây 2 năm.
Như vậy, theo cập nhật của em thì cũng có 3 phiên giảm giá so với đợt 1 rồi. Ngày xưa, những phiên giá thấp như thế này thì các đội nhảy vào quật ác lắm. Nhưng giờ xu hướng là các đội chạy ra khỏi Hà Nội nên mới có giá thấp như vậy

 

[doantran12345]

Giờ vàng thế giới nó đang giảm sấp mặt, mua 88 89 giờ còn 81 82, thế là 7-8% đi trong có 1-2 tuần. Liệu giá nhà có còn neo được nữa không, e là e đợi đến lúc bds xếp hàng không bán dc như Vàng

 

[BloodOwl87]

Hôm nay, ngày 7/11. Lại chứng kiến thêm 1 phiên đấu giá ngoại thành giảm giá so với đợt 1. Cụ thể khu đấu giá Minh Châu, Ba Vì.
Năm 2022: Tổ chức đấu giá, nhưng chắc ít hồ sơ tham gia nên có 1 lô trúng giá 7,3 triệu.
Năm 2024: Giá trúng từ 5-6 triệu. Giảm 1-2 triệu/m2 so với cách đây 2 năm.
Như vậy, theo cập nhật của em thì cũng có 3 phiên giảm giá so với đợt 1 rồi. Ngày xưa, những phiên giá thấp như thế này thì các đội nhảy vào quật ác lắm. Nhưng giờ xu hướng là các đội chạy ra khỏi Hà Nội nên mới có giá thấp như vậy

Người đẻ đất ko đẻ ý a
Đất đẻ người thì ngỏm ý a.

 

[chai ko]

Báo mới nhất ngày hôm nay 7/11 về lãi suất

 

[chai ko]

1 phần lý do nữa khiến giá các phiên gần đây đều thấp. Các đội đấu giá giờ bội thực rồi. Hàng cũ chót ôm vào giá cao chưa bán ra nổi. Hàng đấu giá mới đã tung ra dồn dập. Nên chưa kịp xoay đủ tiền để đi đấu trận mới => ko đủ khả năng nộp hồ sơ trận mới => cạnh tranh thấp => giá trúng mấy phiên gần đây đều thấp.
Cũng là 1 cơ hội cho ai muốn sở hữu đất đấu giá mà ít cạnh tranh.

- Lịch sử gần nhất có mấy phiên đông người tham gia thì ai ôm đều sịt. Ví dụ: Thanh Cao, Thanh Oai / Vạn Điểm, Thường Tín/ Tiền Yên, Hoài Đức....

Phiên ít người tham gia thì lại ngon.

 

[BloodOwl87]

1 phần lý do nữa khiến giá các phiên gần đây đều thấp. Các đội đấu giá giờ bội thực rồi. Hàng cũ chót ôm vào giá cao chưa bán ra nổi. Hàng đấu giá mới đã tung ra dồn dập. Nên chưa kịp xoay đủ tiền để đi đấu trận mới => ko đủ khả năng nộp hồ sơ trận mới => cạnh tranh thấp => giá trúng mấy phiên gần đây đều thấp.
Cũng là 1 cơ hội cho ai muốn sở hữu đất đấu giá mà ít cạnh tranh.

- Lịch sử gần nhất có mấy phiên đông người tham gia thì ai ôm đều sịt. Ví dụ: Thanh Cao, Thanh Oai / Vạn Điểm, Thường Tín/ Tiền Yên, Hoài Đức....

Phiên ít người tham gia thì lại ngon.

Em bảo rồi tiền đâu mà lắm thế, 2 lô toàn hơn chục tỷ gớm mấy chú đầu cơ ôm được mấy lô.
Vay đi lướt cọc chắc chắn là rất nhiều chú toi.
Như tiên yên đợt rồi giá trúng toàn 9x theo quan điểm cụ có cao ko.
Cái trò đu sóng úp bô này chỉ ổn khi thanh khoản cao, cọc xong sang tay ăn chênh được luôn lấy tiền làm vòng mới. Vào full tiền thì dân đầu cơ 1 chú ôm 1 lô 4-5 tỷ cũng ko phải ít chắc gì đã có tiền, kể cả vay. Đấu giá cao xong ko úp lên đầu người khác được thì kẹp nát bi thôi, làm gì còn lực mà đu sóng mới.

 

[raul135]

Em bảo rồi tiền đâu mà lắm thế, 2 lô toàn hơn chục tỷ gớm mấy chú đầu cơ ôm được mấy lô.
Vay đi lướt cọc chắc chắn là rất nhiều chú toi.
Như tiên yên đợt rồi giá trúng toàn 9x theo quan điểm cụ có cao ko.
Cái trò đu sóng úp bô này chỉ ổn khi thanh khoản cao, cọc xong sang tay ăn chênh được luôn lấy tiền làm vòng mới. Vào full tiền thì dân đầu cơ 1 chú ôm 1 lô 4-5 tỷ cũng ko phải ít chắc gì đã có tiền, kể cả vay. Đấu giá cao xong ko úp lên đầu người khác được thì kẹp nát bi thôi, làm gì còn lực mà đu sóng mới.

Ah giờ là kêu gọi đầu tư rồi cụ, hơn tháng rồi thấy fb, tuktuk, zalo nhan nhản rủ nhau góp 300 500 và hơn thế nữa, đảm bảo lợi nhuận 15% đổ lên mỗi phi vụ. 1 phi vụ tầm 6 đến 9 tháng, cùng góp ôm và thổi. Như có lần e cmt, cơn bão giông bđs hn lần này chắc để các em/cháu cuối 9x đầu 2k trải nghiệm.

 

[hero8868]

Báo mới nhất ngày hôm nay 7/11 về lãi suất

Điều hành kinh tế xứ tre dư này có lạc quan đến mấy cũng khó tưởng tượng ra đến 2030 và 2045 Tre được như nghị quyết.
Hô hào biện pháp hành chính các Ngân hàng giảm lãi xuất, nhưng doanh nghiệp Tre đại đa số quen làm ăn chộp giật tài nguyên, ngân sách NN chứ có đầu tư công nghệ, quản trị để có sản phẩm made in Vietnam , hay tham gia chuỗi giá trị sản xuất đâu, nên có giảm lãi xuất cũng chẳng biết vay làm chi trong tình hình này.
Thành ra cho vay để mua bđs là phương án quen thuộc của các ngân hàng để quay dòng tiền, hoàn thành kpi.
Trước đấy còn các chiên gia kt có tâm như cô Lan, VCCI thống kê, phân tích tình hình doanh nghiệp nội,...giờ như bỏ trắng. Ông chủ tịch VCCI Phạm phòng Thủ không có chuyên môn lại vừa bêu trên báo chí theo lộ trình củi, còn làm ăn gì.
Tăng trưởng chủ yếu dựa FDI , thì làm sao bền vững được ; người đứng đầu Tre cũng đã nói, ..rút FDI là tụt, thậm chí âm ngay.

 

[BloodOwl87]

Ah giờ là kêu gọi đầu tư rồi cụ, hơn tháng rồi thấy fb, tuktuk, zalo nhan nhản rủ nhau góp 300 500 và hơn thế nữa, đảm bảo lợi nhuận 15% đổ lên mỗi phi vụ. 1 phi vụ tầm 6 đến 9 tháng, cùng góp ôm và thổi. Như có lần e cmt, cơn bão giông bđs hn lần này chắc để các em/cháu cuối 9x đầu 2k trải nghiệm.

Đấu giá đất thật ra cũng đâu phải đại sóng ở thời điểm này nhỉ, ít người tham gia lắm.
Em nhớ đợt covid đến 2022 mới gọi là nhiều, đợt đó dân tình ở Hn còn mò sang đánh đất tỉnh.
Chính bản thân em cũng từng lọ mọ join đội nhóm theo thầy đi đấu giá đất Thái Nguyên, em vô hóng thôi ko xuống tiền.

 

[raul135]

Đấu giá đất thật ra cũng đâu phải đại sóng ở thời điểm này nhỉ, ít người tham gia lắm.
Em nhớ đợt covid đến 2022 mới gọi là nhiều, đợt đó dân tình ở Hn còn mò sang đánh đất tỉnh.
Chính bản thân em cũng từng lọ mọ join đội nhóm theo thầy đi đấu giá đất Thái Nguyên, em vô hóng thôi ko xuống tiền.

Ah ý mình là giờ giới MGBĐS đang tận lực, trc chỉ các nhóm, group cùng góp vốn vs nhau. Giờ đi vợt cả vãng lai để góp. Giống kiểu mô hình đa cấp ý, 1 người bị dẫn vào mê cung rồi lúc đầu dẫn người thân, sau lan rộng thêm cả những người hơi quen như vết dầu lan ý! Nếu hớp đx dễ và làm ăn tốt chắc ko cần vơ người đầu tư tạp nham như thế!

 

[cadan]

Em copy:


THẾ LÀ “SỐT ẢO” À?!! CHỦ CŨNG NGÁO MÀ
"Người ta cứ kêu thị trường “sốt”, nhưng tôi rao căn hộ gần 3 tháng mà chưa bán được”, chị Ngọc Giao (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ.
Gia đình chị Giao sống tại một căn hộ tái định cư cũ, diện tích 70m2, mua vào tháng 10/2022, giá 2 tỷ đồng, tức khoảng 28 triệu đồng/m2.
Suốt 1 năm qua, cùng với “cơn sốt” chung của thị trường chung cư, căn hộ của gia đình cũng liên tục tăng giá. Chị và nhiều hàng xóm thường nhận được những cuộc điện thoại hỏi bán nhà của môi giới. Mức giá môi giới đưa ra không ít lần khiến chị “sửng sốt” và giá luôn tăng dần theo từng tháng, thậm chí từng tuần.
Trên group cư dân, các hội nhóm, website mua bán bất động sản, chị thấy nhiều căn trong tòa nhà được rao bán giá 57-60 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn môi giới đăng chênh mấy trăm triệu so với giá chủ nhà rao trong nhóm cư dân. Chỉ chưa đầy 2 năm, giá đã tăng gấp đôi nên vợ chồng chị muốn bán nhà để mua căn hộ khác mới hơn.
“Tôi đăng bán từ tháng 7. Có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem trực tiếp. Thế nhưng 3 tháng rồi mà vẫn chưa bán được”, chị kể.
Theo lời chị Giao, tòa chung cư này nằm ở vị trí đẹp, nhưng do đã xây dựng nhiều năm nên cũ kĩ, một số hạng mục bị xuống cấp. “Có khách xem xong thì một đi không trở lại, khách thì chê cũ, khách thì chê đắt trong khi tôi cũng chỉ đăng theo giá các căn khác rao trên mạng”, chị Giao nói.
Chị Nguyễn Hằng, cư dân một chung cư tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, thời gian qua đi đâu chị cũng nghe nói về chuyện “sốt” chung cư. Nhưng theo quan sát của chị thì bán được nhà không phải chuyện dễ.
“Giờ cư dân còn đồn nhau giá chung cư này lên 80-100 triệu/m2. Môi giới ngồi sẵn dưới sảnh toà nhà luôn. Tôi thấy khách xem nhà thì có nhưng không thấy có cư dân mới chuyển tới, vẫn chủ yếu là người ở thuê”, chị Hằng chia sẻ.
Giá chung cư liên tục tăng cao, gấp đôi, gấp ba khiến nhiều chủ nhà quyết định bán căn hộ. Nhưng dù đăng bán ròng rã nhiều tháng, các căn hộ vẫn trong tình trạng “ế” khách.
Nguồn: vietnamnet
#tantaydo

 

[dungvovan]

Đội đó là 1 hay sao tung hứng chứ chả có lấy 1 cái phân tích gì cả, nó chuyên hay vang trộm để tức rồi chửi nó xong rồi nó báo cáo để mình bị xì hơi lốp sẽ ko còm được

Cách xử lý ntn nhỉ , nhiều lúc cũng bực mình.

 

[nghichnham]

Chỗ em vừa có căn chủ cũ nhà bán 4,3 tỷ, chủ mới sửa sang vôi ve sơn bả, làm lại nvs, theo kn em thì chi phí sửa hết khoảng 200tr kịch kim, tầm 1 tháng sau rao bán giá 5.7 tỷ.