Ra ngoại thành thì cũng nên san mấy cái làng đi để xây khu mới, giống như Pháp ngày xưa nó san mấy cái làng mà bây giờ là Hỏa Lò với phố Hai Bà Trưng.
Muốn có tiền thì phải làm, chứ không nên đợi vận may rơi vào đầu.Thế tóm lại vẫn là đền bù đất giá rẻ để bán lại với giá cao thôi. Mục đích ko cho các nhà ra mặt đường đc hưởng lợi chỉ là bao biện thôi
Thế cụ có biết mỗi năm có bao nhiêu đất nông nghiệp được thu hồi để "chuyển mục đích sử dụng" trên địa bàn HN không?Lý luận của cụ mới là buồn cười, chỉ bừa đất trên bản đồ để lấy đất đền bù,
Thế những người bị lấy đất làm đền bù đấy thì ai đền bù cho họ, rồi lại chỉ bừa đất trên bản đồ để lấy đền bù cho những người bị lấy đất để làm đất đền bù
người ta nói đúng đấy, khoảng hơn chục năm gần đây quĩ đất dùng để đền bù giải tỏa hết rồi. Tất cả các mảnh đất đều hoặc là có người sử dụng hoặc đang quản lý sử dụng.
Đúng, cái mà bác và tôi quan tâm nó khác nhau. Tôi quan tâm đến quyền sở hữu thật sự, chứ không quan tâm đến quyền sử dụng, dù chỉ là 70 năm hay 500 năm, mà bất kỳ lúc nào người ta cũng có thể thu hồi
Phân lô bán nền là nó phục vụ dự án kinh doanh bác nhé, cái này Nhà nước không tham gia giải tỏa đất đai, mà chủ đầu tư phải thỏa thuận được với người đang nắm quyền sử dụng đất.Nhà đất mà dân đang ở sinh sống ổn định đem thu hồi để phân lô bán nền hay nhà ở dân dụng thì không phải là thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội, mà là ăn cướp. Mục đích sử dụng không thay đổi, thu hồi để làm giá, bán ăn chênh lệch mới tạo ra bất công xã hội và tạo ra những tiền lệ nguy hiểm. Người mua lại để ở cũng đel yên tâm vì không biết bao giờ bị thu hồi để phục vụ phát triển kinh tế xã hội tiếp.
Đầu năm cô vy ăn mịa nó mất não rồi hay sao ý
Cụ nói chuẩn, các dự án mang mục đích kinh doanh là phải thỏa thuận với những người đang quản lý sử dụng
Tôi không nói là mọi con đường đều phải làm, mà nói có làm được hay không, không chỉ là vấn đề kinh tế, mà còn là bộ mặt của đường phố, là sự công bằng với những người đóng thuế nữa
Tất nhiên là không chuẩn 100% được. Nhưng cũng phải sát sát chút chứ. Giá thị trường 10 mà áp giá đền bù của nhà nước vào đựơc 4 thì ai nghe. Chứ gọi 1 tay cò khu vực đó vào hắn phát giá sát ngay. Với điều kiện tay cò này phải độc lập, công tâm.
Cái bác nói có vẻ đúng về bản chất, tức là phần đất mở rộng thêm có phục vụ phát triển kinh tế xã hội (lợi ích chung) hay không, vấn đề này cũng chưa rõ. Tuy nhiên, ở đây tôi đang muốn nói tới việc Đà Nẵng và TPHCM làm được, trong khi HN đã có Luật Thủ đô hỗ trợ cho việc này (cho phép mở rộng đất 2 bên dự án làm đường) thì lại không dám làm hoặc không làm được
vnexpress.net
giá thị trường là giá nào
Thế thì thu hồi tất, chẳng cần phải đền bù gì cả.
Cứ mua một cái nhà tương đương rồi đổi cho họ.
Tây Sơn
Tất nhiên là trước dự án chứ. Ông không bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư làm dự án thì lấy đâu ra dự án mà tăng giá.
Em tưởng cho xã hội thâm dọa
Bây giờ cụ cứ thử đi bất cứ đâu đều thế hết, khi cụ xây dựng dự án tính toán đền bù người dân theo giá thị trường đầy đủ. Nhưng chỉ cần cụ công bố chỗ đấy có dự án là giá đất tăng chóng mặt. Đến khi cụ xuống địa bàn để đền bù thì cái giá khi cụ xây dựng ban đầu nó nhiều khi chỉ bằng 1/10 giá thị trường.
