Em không cược vào cc cao cấp. Nhưng dù sao số lượng đó cũng hấp thụ phần rồi. Cái cơ bản là hệ thống noxh đó ạ và hệ thống vành đai 3.5 với 4 bên cạnh hành lang giao thông hiện hữu. Quan điểm của em cũng đồng thuận là cũng cần có cư dân về ở thật. Mà ở càng đông càng gia tăng giá trị sản phẩm.
Các toà mới ra trả theo tiến độ khu nào giá yêu đầu tư lâu dài được ko mợ . Em lướt qua cao ngất ko kém chung cư nội đô
OCP1 em thấy đang vào pha tăng. Còn em nghĩ đầu tư an toàn thì có thể cụ hướng dòng sản phẩm thấp một chút. Như S hoặc P
V ko có giá đó đâu bác, 30tr/m thì em chào nhà đất lên cc ở ngay hoặc mua để đó. 1 căn lk 70m mà mua đc 5 căn cc thì mua lk làm gì.
Đúng ra phải thế đấy cụ ạ. Trung Hòa hay Mỹ Đình ngày xưa chung cư có lúc 20tr/m2. LK BT 100tr/m2. Giá tương quan chuẩn phải thế vì LK là vĩnh viễn, CC được 70 năm là sập. Cùng m2 thì LK chồng 4-5 tầng được.
Bài toán hợp lý cho cụ là căn LK để đó cho thuê còn dùng tiền thuê cc.
vâng bác, ý em là tầm này ko có giá đó với V đâu. Ecopack mấy toà đang xây giá cũng ko hề nhẹ hơn.
Tóm lại nếu giá cc ở đó mà 80-90tr/m2 mà cụ mua LK 120tr/m2 thì nhìn dài hạn là cụ ngon rồi.
Giá 30tr/m thì múc ngay và luôn cụ nhỉ. có khi cụ làm cả sàn ý chứ.
MG báo em khoảng 68tr, đc cái là họ hoàn thiện nồi thất full. kể mà 60 em bon chen căn nhỏ nhỏ. Trước họ báo em căn homestay khoảng 2x chưa có hh
Chiết khấu về 68 rồi à. Đợt trước sale báo mình là Masterise ở OCP2-3 giá hơn 80. 68 còn hơi cao.
Đợt nhận booking MG báo em vậy, 80 có khi căn top 1.
Khi nào qua đc tâm lý cắt lỗ trước đây là ngon mợ à, giờ nhìu người muốn mua nhưng vẫn bị tâm lý đó. Chắc nhanh thôi.Giai đoạn này riêng 23 thì cá nhân em cứ lk tầm 6-15 đồng là ok
Vâng cụ ạ. Hôm nào em nghiêm túc em làm 1 bài báo cáo tổng thể gửi cccm đánh giá.
Vài năm gần đây, người ta thi nhau viết sai từ này, ngày xưa không thế.
Ai sai chính tả, cụ cứ vang mạnh vào.
