Mợ có thống kê báo cáo cụ thể xem ở VOCP2 sau gần 2 năm bàn giao đến hiện nay kể cả Thuê và Ở có tổng số bao nhiêu % số căn nhà thấp tầng mà hàng ngày mở cửa và ban đêm bật đèn trong nhà không ?
Ngày trước nhà bác em mua Riverside 17 tỷ chưa hoàn thiện biệt thự Hoa sữa, hoàn thiện vào thành 27 tỷ, giờ ko biết nó giá tầm nào nữa.Riverside Xưa 2014; OCP 2018 giá cũng 7-8 đồng thôi mà thời đó ai cũng chêGiống OCP2&3 bi giờ.
Vins CL thì chỉ có 4100 căn (ko kể cc) mà lại gánh 1 phần da 148 giảng võ bao năm qua rồi cả cái trung tâm hội nghị triển lãm và 290 hecta đất (bằng ocp 2 hoặc 3), nên em thấy giá hơi mắc... em ko dám phán xét 🫠
Cụ cứ nhân 2.5 đến 3 ra là ra mà hihi
OCP2&3 vẫn đang vắng mà cụ, có đi đếm nhà thì nó cũng vẫn là vắng. Nó chỉ đông so với hồi xưa của nó thôi ạ. Chắc rảnh rảnh thì em cũng lượn đi đếm hầu các cụ. Nhưng cứ phải hết tết mới chính xác được ạ. Giờ chủ nhà nhiều người còn lo chạy quota đến tết theo ctrinh
Không cần chính xác tuyệt đối. Qua bên điện nước xem báo nhiêu nhà đã lắp đồng hồ và phát sinh chỉ số đều hàng tháng là biết. Còn đi đếm thì đếm đến bao giờ mới xong, lúc nhà này có nhà, nhà kia vắng nhà...Cụ cứ nhân 2.5 đến 3 ra là ra mà hihi
Còn số liệu hiện giờ thì là chỉ còn khoảng 5000 căn của cđt.
Còn theo em thời điểm này các cụ nghiên cứu OCP2&3 vẫn quá là hợp lý.
Bởi 3 lý do:
Lý do 1 - sản phẩm nội đô các cụ đi xem có loại dự án nào tầm 7-10 đồng mà ra hồn được không?
Lý do 2 - quy hoạch nhanh và tiềm năng.
Lý do 3 - yếu tố này thì là yếu tố chủ quan của em thôi có thể đùng hoặc sai - Lúc đông vui mà cđt hết hàng thì + các yếu tố trên cộng lại em nghĩ không còn giá này. Có 1 điều đó là trong bđs, thực chất rất nhiều thời điểm cđt lại chính là người kìm giá sản phẩm của chính mình. Bởi quỹ hàng cđt nhiều buộc họ phải đánh đổi giá với thanh khoản.
Chuẩn cụ, hôm trước lúc làm HĐ nước em thắc mắc và muốn chiều chỉnh thì họ bảo "7k căn bên 2 đều HĐ như vậy".
Em nghe nói giờ các sàn giao dịch đổ hết về OCP 2 + 3 thuê để bán hàng rồi nên giờ cũng có nhiều người ở lắm, cụ nào ở bên đó xem có đúng ko, 1 căn 5 tầng cho thuê đâu đó 10trđ, căn 3 tầng là 8trđ -> thuê làm văn phòng/kết hợp ở là quá hợp lý rồi.
Một dãy thì trung bình có tầm 5-7-10 nhà ở. Ban ngày em thấy nhiều xe hơn buổi tối. Dãy nào mà diện tích nhỏ thì đông hơn, ví dụ mấy dãy 48m2 thì chắc được 10-15 nhà/ dãy.
Em nghĩ cũng tầm 5-7K, đợt em lắp có hỏi thì tầm 4K, sau đó họ chạy chương trình sức sống trung tâm và chương trình 7% nên sẽ có 1 lượng người hoàn thiện nữa. Nhưng trừ hao đi vì nhiều căn đóng cửa 24/24.
Đợt rùi tòa s2.10 với s2.17 ocp cđt chuyển từ thuê>bán nên 1 bộ phận nhân dân chuyển nhiều về 2,3 thuê cụ ạem thấy các bạn mg xuống ocp2,3 thuê ở cũng nhiều, nhưng là em thì em thuê trên ocp1 là chung cư ở cho nhàn, chả tội gì xuống đó vì diện tích to nhiều tầng nhưng cũng có dùng hết đâu
Phân khu nào đang đông vui nhất OCP2-3 mợ nhỉ, em đang nghiên cứu khu này
Cụ có thể tìm hiểu nếu như đông vui về cư dân thì cụ có thể tìm hiểu chà là giá hạt dẻ do có diện tích nhỏ nhưng có nhược điểm là hơi xa các đại tiện ích. Bù lại là 3 công viên lớn
O3 thời gian tới thì Thời đại chứ mợ nhỉ
Hiện tại em thấy khu Phố Biển, cạnh grand world,
Thời đại cũng ở khá nhiều. Em đưa cái gần nhất ạ
Phấn đấu ở được tầm 40-50% nhà là thích, mật độ vừa phải, để xe thoải mãi cụ nhỉ. Qua tết âm là khác biệt luôn vì hiện đang khá nhiều nhà hoàn thiện theo chính sách Về ở sớm.Đông vui nhất giờ là khu cọ xanh, sao biển, chà là vin 2. E gửi một số hình ảnh bên cọ xanh lúc 7h40p sáng nay sau khi đưa con đi học. Đến tết số lượng x2 như bây giờ thì cũng bắt đầu vừa mừng vừa lo, mừng vì dân đông nhiều tiện ích kéo theo, giá nhà tăng. Lo vì các tiện ích khó đặt hơn, hết cảm giác thông thoáng, yên tĩnh như hiện tại.
50% là những dãy m vừa chụp phải nhét thêm 20-30 ô tô nữa là đã đông vui lắm rồi. Nhiều người đi qua toàn đến mấy khu đường đại lộ hoặc kinh đô thì vắng là đúng rồi. Khu đó toàn dân đầu tư, căn nào cũng vài chục tỷ. Người mua được căn đó thì họ có nhà khắp nơi rồi nên tỷ lệ về ở rất thấp. Muốn biết dân ở đông hay không thì phải đi vào đường 13m sẽ rõ.
5 củ tỏi có mua được Chà Nà ko mợ?
