[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Suri15]

Mới thuê ở thử 1 hôm tại một toà S, rác rưởi vệ sinh, phân chó đủ cả dưới hành lang sảnh tầng 1. Ý thức dân ở đây đúng tạp nham.

Ở chung cư mà lại khu S thì cụ cũng nên thích nghi với những điều đó nếu có kế hoạch ở đây, đừng kỳ vọng quá và nó đúng là tạp nham theo cụ nói, vì khách thuê cũng đủ các thể loại, mà thuê thì họ cũng không có ý thức giữ gìn như chủ được, nói gì thì nói. Chưa kể đến các căn studio nhỏ như cái chuồng chim cho các thanh niên độc thân. Ngoài việc ồn ào thì còn không thiếu tệ nạn. Chỗ đậu xe cũng là 1 vấn đề đau đầu. Có tiền thì cụ xem khu cao cấp hơn, còn đầu tư cho thuê thì chắc cũng chẳng cần để ý mấy cái đó.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Đêm 30/4/202 hàng bắt đầu ra, mọi người điên cuồng cọc thức trắng đêm, sau đó lướt nhanh trong 1 tuần có người cũng lãi được khá đó, sau đó TT lịm dần.
đợt tháng 5/2023 có 1 loạt cắt lỗ 30% những căn 48m2 xuống đến 4,2 4,3 gì đó. Sau đó thì lên lại.
Hiện tại thì những căn lớn em ko biết chứ bé về bờ và có lãi cả rồi.
Với tình hình giá CC điên đảo như hiện nay thì 6-8 tỷ chả có lựa chọn nào tốt hơn 1 căn LK ở OCP2.

Lúc thị trường bị ảnh hưởng bởi trái phiếu, nhiều người cắt lỗ, lập tức thị trường xuất hiện bác Vượng bung ra quỹ tài chính mua lại trực tiếp một số căn, và thời đó thắt tín dụng các quỹ room này vừa để làm cầu nối để hỗ trợ room giải ngân cho dự án. Bác Vượng bung lực đỡ bằng các biện pháp khiến giá dừng giảm và quay đầu tăng giá.
Đợt đó em với khách hàng cũng đc thưởng 1-2 gói đầu tư đấy. Vừa thanh lý cũng lãi đc 10%.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Cụ đu đỉnh Vin OCP2 ạ? Cụ kể cho em câu chuyện ngày đó với, vì sao ngày đó cụ lại mua và mua giá thế nào ạ? Giờ cụ đã về bờ chưa?
Sau cụ bắt được quả đáy bù vào nghĩa là cụ lại mua thêm ạ? Cụ thầu dầu thế
Em qua bên này mấy lần rồi, cũng thích mà vẫn đang lăn tăn dữ, vì nó vẫn có gì đó chưa ok.
Em mua ở đâu em phải thấy rất ok em mới xuống tiền, bên này đi 2,3 bận, thuộc lòng lòng các khu các mức giá rồi, mà vẫn lăn tăn, lợn cợn.

Lúc hết lợn cợn, là lúc giá rổ, căn cú... cụ ợ...

 

[tuan2681]

khu Mas OCP1 kêu là "cao cấp" mà điều hòa cục, hành lang 1,6m ; mật độ k khác gì khu S... nhìn chán quá các cụ ạ

 

[Amigo]

khu Mas OCP1 kêu là "cao cấp" mà điều hòa cục, hành lang 1,6m ; mật độ k khác gì khu S... nhìn chán quá các cụ ạ

Vì phê duyệt quy hoạch theo phân khúc Sapphire, Mas mua lại của Vin nên không làm khác được cụ ah

 

[thảo nguyễn vinhomes]

khu Mas OCP1 kêu là "cao cấp" mà điều hòa cục, hành lang 1,6m ; mật độ k khác gì khu S... nhìn chán quá các cụ ạ

Kinh nghiệm là cứ thương hiệu Vins mà chơi cụ à kiểu dạng như Pav, Zen..

Còn Mas, hay Bev, Zu, Seq... sau phí dịch vụ lại gồm: phí dịch vụ tòa nhà + phí dịch vụ quản lý hạ tầng

 

[tuan2681]

Kinh nghiệm là cứ thương hiệu Vins mà chơi cụ à kiểu dạng như Pav, Zen..

Còn Mas, hay Bev, Zu, Seq... sau phí dịch vụ lại gồm: phí dịch vụ tòa nhà + phí dịch vụ quản lý hạ tầng

ơ thế mấy đám BE ZR cũng bị tính phí tiện ích hở mợ?

Vì phê duyệt quy hoạch theo phân khúc Sapphire, Mas mua lại của Vin nên không làm khác được cụ ah

vâng e hiểu, nôm na vẫn là thứ cấp , thiết kế mặt bằng giống đến 90%, khác cái tiêu chuẩn bàn giao và view thôi

 

[Dr Duc]

Kinh nghiệm là cứ thương hiệu Vins mà chơi cụ à kiểu dạng như Pav, Zen..

Còn Mas, hay Bev, Zu, Seq... sau phí dịch vụ lại gồm: phí dịch vụ tòa nhà + phí dịch vụ quản lý hạ tầng

Nhưng hình như sau Pav thì Vin chưa có kế hoạch xây thêm chung cư nào trong OCP 1 bạn nhỉ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Nhưng hình như sau Pav thì Vin chưa có kế hoạch xây thêm chung cư nào trong OCP 1 bạn nhỉ.

Vâng ạ, chủ yếu là bán đất dự án và làm xây dựng cụ ạ. Hiện em thấy Vins tập trung ở 2&3 và Vũ Yên ạ.
Đến Vins Cổ Loa em thấy thương hiệu Mas cũng phần nhiều mà.

ơ thế mấy đám BE ZR cũng bị tính phí tiện ích hở mợ?



vâng e hiểu, nôm na vẫn là thứ cấp , thiết kế mặt bằng giống đến 90%, khác cái tiêu chuẩn bàn giao và view thôi

Em đoán thế, hôm nọ em thấy Mas bên Vinsmart cũng có thì bên này em nghĩ chắc cũng có cụ ạ.

 

[dog.fearless]

Vâng ạ, chủ yếu là bán đất dự án và làm xây dựng cụ ạ. Hiện em thấy Vins tập trung ở 2&3 và Vũ Yên ạ.
Đến Vins Cổ Loa em thấy thương hiệu Mas cũng phần nhiều mà.



Em đoán thế, hôm nọ em thấy Mas bên Vinsmart cũng có thì bên này em nghĩ chắc cũng có cụ ạ.

tam ca Vin Mas Tech vẫn thắm thiết e nhỉ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

tam ca Vin Mas Tech vẫn thắm thiết e nhỉ

Cánh tay nối dài cụ ạ

 

[bing-bing]

Mas các cụ đang nói mà Masan hay Masterise đó a

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Mas các cụ đang nói mà Masan hay Masterise đó a

Masan cụ ạ. VHM-MSN-TCB

 

[eterniti]

Mas các cụ đang nói mà Masan hay Masterise đó a

đều cùng 1 nhà mà cụ

 

[Amigo]

Sao lại có Masan ở đây hả cụ Cùng anh em nhưng lệch pha rồi, Mas là cđt Masteries Homes, ngân hàng bảo hộ là Techcombank

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Sao lại có Masan ở đây hả cụ Cùng anh em nhưng lệch pha rồi, Mas là cđt Masteries Homes, ngân hàng bảo hộ là Techcombank

Em xin phép múa rìu, cụ Tuấn là cụ ấy chơi chữ đấy ạ, ae sêu mình không tỉnh dính đòn ngay.

Masan của bác Quang thì kế thừa món mì, nước tương (MCH), khai mỏ (MSR) với MSN, Vins+

Vins của bác Vượng thì chuyên Vinpearl, Vinfast, Vinhomes...

Tech của bác Hùng Anh ngoài ra Tech của bác Hùng Anh thì có sân chơi riêng là One Mouth với thương hiệu Masterise, Vins id mà trước đây tên gọi là adayroi

Tech với Masan trước tuy 2 là 1 sau đó thì theo luật Ngân Hàng thì bác Quang mới về Masan còn bác Hùng Anh ngồi ghế Tech, tách ra tuy 1 mà lại thành 2.

Nôm na thì ... 3 bác chơi chung với nhau, nên ở đâu có Vins thì đều có Masterise, riêng mảng xì dầu nước mắm thì có Vins + với Vins mall.

Nên cụ Tuấn nói Vins-Mas-Tech, bản chất Masterise là mảng bđs của Tech thì ko đứng cùng đâu ạ

 

[bing-bing]

Em xin phép múa rìu, cụ Tuấn là cụ ấy chơi chữ đấy ạ, ae sêu mình không tỉnh dính đòn ngay.

Masan của bác Quang thì kế thừa món mì, nước tương (MCH), khai mỏ (MSR) với MSN, Vins+

Vins của bác Vượng thì chuyên Vinpearl, Vinfast, Vinhomes...

Tech của bác Hùng Anh ngoài ra Tech của bác Hùng Anh thì có sân chơi riêng là One Mouth với thương hiệu Masterise, Vins id mà trước đây tên gọi là adayroi

Tech với Masan trước tuy 2 là 1 sau đó thì theo luật Ngân Hàng thì bác Quang mới về Masan còn bác Hùng Anh ngồi ghế Tech, tách ra tuy 1 mà lại thành 2.

Nôm na thì ... 3 bác chơi chung với nhau, nên ở đâu có Vins thì đều có Masterise, riêng mảng xì dầu nước mắm thì có Vins + với Vins mall.

Nên cụ Tuấn nói Vins-Mas-Tech, bản chất Masterise là mảng bđs của Tech thì ko đứng cùng đâu ạ

Thế quả one mount em tưởng 3 bên liên kết, giờ là của riêng Tech à bác

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Thế quả one mount em tưởng 3 bên liên kết, giờ là của riêng Tech à bác

Cái bên trong góp vốn thì thú thực em không rõ đâu ạ. Nhưng bên ngoài nói đến oun mount thì nổi bật là Tech và thương hiệu Masterise nhiều hơn là Vins. Và mỗi cái đều có hệ sinh thái riêng, như One Housing, với Masterise, Vins Id mới chuyển thành One U.

 

[xe đạp mini62]

Vâng ạ, chủ yếu là bán đất dự án và làm xây dựng cụ ạ. Hiện em thấy Vins tập trung ở 2&3 và Vũ Yên ạ.
Đến Vins Cổ Loa em thấy thương hiệu Mas cũng phần nhiều mà.



Em đoán thế, hôm nọ em thấy Mas bên Vinsmart cũng có thì bên này em nghĩ chắc cũng có cụ ạ.

MWF có tính phí ngoaji khu đâu, chỉ có phí dịch vụ toà nhà như các khu CC thôi, 18k/m2 thì phải.

 

[JunevsMon]

Lăn tăn nhưng có tiền em thấy mua cũng được, khi mấy toà chung cư mở bán, nghe nói giá sẽ cao, có khi nhà đất lk lại tăng giá.

Vin 2, Vincom sắp khai trương, Chung Cư sắp mở bán hàng loạt mà chưa thấy bờ cụ ạ