[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Hoangvan22]

Em xin phép chia sẻ cụ 1 số thông tin:

Hiện tại, với 1 căn liền kề có giá gồm vat và kpbt ví dụ là 10 đồng.
- Thì nếu dùng full chính sách ck, quà tặng sẽ có giá khoảng 7.7 đồng.
- Nếu dùng chính sách ngân hàng thì dao động từ 8.8-9.5 đồng.
- Nếu tt bt thì khoảng 8.8 đồng.

Thì thực tế em nhận thấy đa phần cá nhân mua sẽ sử dụng chiết khấu, còn nếu có dùng đòn bẩy hỗ trợ thì đa phần là khách hàng có nền tảng tài chính.

Còn về cắt lỗ thì hiện tại thời điểm này đa phần là nếu ra hàng là khách hàng thu hồi vốn hoặc giữ bán chênh.

- Trường hợp thu hồi vốn: là những người mua thời bắt đáy, một số khách hàng thu hồi tiền đầu tư có thể họ sẽ bán rẻ so với giá hiện tại để nhanh thu tiền lời về.

- Trường hợp chênh: là những khách hàng có căn ôm hoặc mua từ trước chọn đc vị trí đẹp mà cđt không còn.

Còn giai đoạn này kinh tế hồi phục. Thời điểm này là thời điểm nước lên thuyền lên thì giá ngày hôm nay nó sẽ tốt hơn giá ngày mai, chứ không phải thời điểm nước xuống thuyền chìm, mọi người rời tàu.

Nếu em mua bên này sẽ là mua chính sách vay bank. Nên em mới băn khoăn mợ ạ. Cảm thấy mua cách này bây giờ không bằng 3 năm nữa có tiền mua chuyển nhượng. Hiện tại em chưa có tiền trả thẳng vì đọng vốn, 3 năm nữa thì có.

 

[Dr Duc]

Có những thứ phải trực tiếp trải nghiệm mới nhận ra. Khuyên các bạn đang tìm hiểu mua nhà ở đây nên thử thuê homestay ở cuối tuần hoặc thuê ở hẳn vài tháng rồi ra quyết định.

 

[Duchung87]

đợi theo time có thể có hàng giá tốt. nhưng vị trí đẹp thì ko

 

[Suri15]

Nếu em mua bên này sẽ là mua chính sách vay bank. Nên em mới băn khoăn mợ ạ. Cảm thấy mua cách này bây giờ không bằng 3 năm nữa có tiền mua chuyển nhượng. Hiện tại em chưa có tiền trả thẳng vì đọng vốn, 3 năm nữa thì có.

Vay bank thì cụ rình rập xem có mảnh đất nào Long Biên, Gia Lâm mà múc- cái này tùy thuộc vào vận may nữa. Vay bank mua của Vin không được hưởng chiết khấu max nên giá tương đối cao.
Còn 3 năm tới thì không ai trả lời được câu hỏi của cụ, nó sẽ đi xuống nếu tổng thể bds đi xuống, còn giờ mặt bằng lân cận đang cao thậm chí chung cư ngày càng cao, nếu không có biến cố gì thì 3 năm nữa cụ càng khó mua. Nên chờ 3 năm nữa thì kiểu 50-50, tiền đủ đến đâu thì mua đến đó cụ ạ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Nếu em mua bên này sẽ là mua chính sách vay bank. Nên em mới băn khoăn mợ ạ. Cảm thấy mua cách này bây giờ không bằng 3 năm nữa có tiền mua chuyển nhượng. Hiện tại em chưa có tiền trả thẳng vì đọng vốn, 3 năm nữa thì có.

Vậy cụ mua vay miễn gốc & lãi 24-36 tháng cũng hợp lý mà 2-3 năm sau nó cũng có thể là câu chuyện khác.

Nhưng nếu xác định chắc chắn cụ về dòng tiền tương lai thì vào thời điểm này. Nhưng phải là chắc chắn dòng tiền cụ nhé. Gãy là căng đấy.

đợi theo time có thể có hàng giá tốt. nhưng vị trí đẹp thì ko

Đúng cụ ạ, kể như em mua căn hộ cũng thế.
Như nhà em, tìm căn ĐN ĐB gần như là giá sẽ cao còn không thì toàn hướng Tây.

Nên giờ Vins23 giờ mới ở bờ mà

 

[Cuabeo]

Nãy em ngồi cafe ocean park. Nhìn khách vào ra quán thít thít là! Ko dám chụp hầu các cụ vì gấu ngồi cạnh. Hí hí

 

[alceste]

Nãy em ngồi cafe ocean park. Nhìn khách vào ra quán thít thít là! Ko dám chụp hầu các cụ vì gấu ngồi cạnh. Hí hí

Cụ kô chụp là đúng, một là kô nên chụp trộm, hai là kô nên bình luận thô thiển, tục tĩu về người khác nhất là những người mình hoàn toàn kô biết.
Riêng cái này thì nói thật em thấy OF hơi thiếu văn minh.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Nãy em ngồi cafe ocean park. Nhìn khách vào ra quán thít thít là! Ko dám chụp hầu các cụ vì gấu ngồi cạnh. Hí hí

Nay ngày nghỉ đông là thường cụ ạ. hí hí.

 

[KUKKU]

Hôm nọ em chạy thử từ ngã tư Láng-TDHung sang OCP2 lúc 12.30 thì hết tầm 26 phút, em nhớ chính xác vì em đón con em đi học về lúc 12h xong cho nó sang đó chơi 1 tý.
Hôm đó em chạy bình thường vì con em hay phàn nàn bố lái xe nhanh quá, nếu em chạy cướp đường thì 20 phút là khả thi

Hôm nọ tao đổ xăng ở nguyễn trãi chỗ chính kinh lúc 10h30, đến cổng ocp 1 là 10h53 Kốp ạ (từ nts sang ocp1 có đúng 1 đèn đỏ)

thêm cái ảnh cho đỡ bốc phét

có hôm đêm đi từ ocp2 về nts cũng chỉ 20 phút

 

[tungpt79]

 

[vhg1281]

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Tổ chức giải đua tốc độ quãng VHOCP- chặng đường Ngã 4 Sở - OCP1

 

[vhg1281]

Google map thống kê bằng thuật toán số lượng lớn ở mức bình quân chứ không tính những người đua bơi

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Google map thống kê bằng thuật toán số lượng lớn ở mức bình quân chứ không tính những người đua bơi

Chuẩn cụ ạ. Cứ đóng 80km/h thì chả mấy mà đến.
Còn thong dong ngẫm sự đời thì Bus hihi

 

[tungpt79]

Chuẩn cụ ạ. Cứ đóng 80km/h thì chả mấy mà đến.
Còn thong dong ngẫm sự đời thì Bus hihi

Mấy lần sang = xe bus gặp nhiều bác cao tuổi có nhà trong nội thành nhưng mua thêm căn hộ ở ocp 1 vói con cháu và tắm bể bơi 4 mùa

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Mấy lần sang = xe bus gặp nhiều bác cao tuổi có nhà trong nội thành nhưng mua thêm căn hộ ở ocp 1 vói con cháu và tắm bể bơi 4 mùa

Vâng ạ. Giờ các bác, các cụ có nhà trong phố cho thuê hoặc kinh doanh ạ, còn lựa chọn sang bên này ở khá nhiều ạ.

 

[KUKKU]

Vâng ạ. Giờ các bác, các cụ có nhà trong phố cho thuê hoặc kinh doanh ạ, còn sang bên này ở khá nhiều ạ.

Cao thủ cho hỏi bên ocp 1 chuẩn bị làm nhà để xe đối diện s1.05 thì liệu số thứ tự slot khoảng 700 liệu có suất gửi k nhỉ 🥹

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Cao thủ cho hỏi bên ocp 1 chuẩn bị làm nhà để xe đối diện s1.05 thì liệu số thứ tự slot khoảng 700 liệu có suất gửi k nhỉ 🥹

Trên tinh thần là ưu tiên hồ sơ mà hiện tại bên Z, B chưa nhận bàn giao, thì cụ nghĩ ai đc lợi . Bên đó đang nộp hồ sơ đăng ký rồi đới cụ. Chỉ cần photo cccd và đăng ký xe công chứng. Em đang chờ con vf5 về xong là cũng đăng ký bên đó cụ ạ. Giờ cụ có thể đăng ký nhà để xe bên đối diện gần Brighton. Cụ qua bên BQL hỏi sẽ có hướng dẫn ạ.

 

[duy191203607]

Cao thủ cho hỏi bên ocp 1 chuẩn bị làm nhà để xe đối diện s1.05 thì liệu số thứ tự slot khoảng 700 liệu có suất gửi k nhỉ 🥹

Bác xếp slot lâu chưa bác, bây giờ nếu đki nhà nổi ở phân khu khác thì sau mấy phân khu ấy bàn giao thì có bị BQL đòi slot ko nhỉ, bên S thì hết slot rồi

 

[KUKKU]

Bác xếp slot lâu chưa bác, bây giờ nếu đki nhà nổi ở phân khu khác thì sau mấy phân khu ấy bàn giao thì có bị BQL đòi slot ko nhỉ, bên S thì hết slot rồi

E đăng ký hồi tháng 3.
Chính sách e k rõ lắm.