[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
919
Động cơ
243,471 Mã lực
Shop house vinsmart e nghe nói 300tr r...ở đây 280 cũng ko có gì vo lý cả.chưa kể các tiện ích vin vẽ ra trong đấy.giá của khu nhà giàu luôn là điều vô lý trong mắt đa số cụ ơi. Vài bến du thuyền, vài tòa thế kỉ view sông hồng, ko gian tươi mát như ecopark thì nó chém cho bay ng:))..tầm này mấy ai còn nhiều tiền nữa đâu, toàn siêu giàu.
Ah ý em là không bao giờ giá Liền kề và Shop lẫn biệt thự có đơn giá bằng nhau ý, chứ em chưa nói là giá 280tr/m2 là vô lý :D
 

JunevsMon

Xe hơi
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
195
Động cơ
1,584 Mã lực
Tuổi
36
Website
shoptraitim.com
Giá lúc mở bán là bao nhiêu cho căn xẻ khe SB hả cụ?
Đợt mở bán, thì nó chênh hơn căn thường từ 2 đến 3 tỏi. Tuỳ vị trí, tuỳ đơn vị phân phối và tiền chênh cao thấp khi mua ạ.
 

JunevsMon

Xe hơi
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
195
Động cơ
1,584 Mã lực
Tuổi
36
Website
shoptraitim.com
Các bác cho em hỏi chút có tầm 7 tỷ nên mua LK khu nào bên OCP2 ạ, có thể kinh doanh làm VP được.
Giá đấy khu Sao Biển là đẹp nhất cụ nhé, Sao Biển 6 là khu về đông nhất. Giờ cụ vào sb6 cảm giác đông như bàn giao 10 năm trước, em nghĩ Vincom hoàn thành dãy 6 hết chỗ đỗ xe. Mấy dãy sao biển bên dưới thì vẫn khá vắng vẻ. Ko biết 7tỏi có mua được căn 56m không thôi.
 

BKG

Xe tăng
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
1,652
Động cơ
409,871 Mã lực
Cảm ơn cụ! Vậy là SB mới về giá gốc trên hợp đồng thôi chứ nếu tính cả chênh và vay NH thì chưa đâu đúng ko cụ? Em thấy bên SH còn lỗ nhiều lắm.
Em ko hiểu lắm câu cụ nói giá tuỳ đơn vị phân phối vì em tưởng chỉ có 1 giá hợp đồng từ CĐT thôi, các cty chỉ ăn hoa hồng thôi chứ ạ.
Cụ ơi lỗ so với giá gốc hay giá đã chiết khấu các loại?
 

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
674
Động cơ
108,708 Mã lực
Tuổi
35
So với vùng ven Hà Nội đã tăng giá 50-100% trong vòng 1 năm qua thì OCP2-3 giá lại ko còn ngáo nữa cụ ah, e cũng vừa mới mua rồi.
đúng thật cụ ạ, đất đấu giá ven vành đai 4 ở huyện tính ra gần ngang giá đất ocp 2,3 rồi cụ.
 

JunevsMon

Xe hơi
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
195
Động cơ
1,584 Mã lực
Tuổi
36
Website
shoptraitim.com
Cảm ơn cụ! Vậy là SB mới về giá gốc trên hợp đồng thôi chứ nếu tính cả chênh và vay NH thì chưa đâu đúng ko cụ? Em thấy bên SH còn lỗ nhiều lắm.
Em ko hiểu lắm câu cụ nói giá tuỳ đơn vị phân phối vì em tưởng chỉ có 1 giá hợp đồng từ CĐT thôi, các cty chỉ ăn hoa hồng thôi chứ ạ.
Sale dạo này ảo ma lắm chẳng biết giá thế nào cụ ạ. Tháng trước căn SB6 58m khá gần Vincom báo giá 7,5 hôm nay có bạn báo giờ này được 9 đến 9.5 anh bán không. tầm này giá e ko lắm được, nhưng e nghĩ cái 9 , 9.5 là chiêu trò gì đó chứ ko đúng đâu. Có nhiều quỹ phân phối đấy cụ e mua giai đoạn đầu là của Cđt, vài ngày sau thì quỹ của Tech ra hàng thấy mọi người bảo giá cao hơn khá nhiều, còn vài bên nữa nhưng khi đó mua xong rồi e cũng ko quan tâm lắm.
 
Chỉnh sửa cuối:

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,103
Động cơ
349,064 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Tuỳ khu , tuỳ thời điểm mua và tuỳ căn nữa cụ ạ. Em thấy các căn 48 m2 thì hầu như về giá gốc trên hợp đồng rồi. Còn chiết khấu thì em ko rõ lắm do mỗi giai đoạn bán hàng thì chính sách chiết khấu lại khác nhau.
Người quen em mua căn 48 m2 bên CL năm 2022 giá gốc có vay NH là khoảng 5.5 tỷ, bỏ ra mấy trăm hoàn thiện theo chương trình hỗ trợ của CĐT, giờ bán được gần 6 tỷ, tạm coi hoà vốn thôi.
Nếu lúc đó mua mạn Hà Đông thì lãi 40-50% rồi.
Sao hoàn thiện rồi mà bán có 6 tỏi thế cụ? Nhà thô 48m giờ sâu chào em đã 6-6,2 tỏi rồi ấy
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
422
Động cơ
3,087 Mã lực
Tuổi
34
chị em mới chốt 1 căn khu phố biển, 78m2, trừ các chiết khấu đi còn 9,8 ty, chia ra giá hợp lý quá,
Quả mặt tiền 6m nhìn cũng ra dáng thật. Em cũng lăn tăn căn này, lăn tăn quả Tây Bắc với đường bị chắn 2 đầu, nên quay sang chốt căn VT 0 số.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,103
Động cơ
349,064 Mã lực
Nơi ở
trên mây

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,094
Động cơ
312,576 Mã lực
Quả mặt tiền 6m nhìn cũng ra dáng thật. Em cũng lăn tăn căn này, lăn tăn quả Tây Bắc với đường bị chắn 2 đầu, nên quay sang chốt căn VT 0 số.
khu này mặt tiền 6 m hả cụ, e đi theo nhưng ko để ý. chỉ biết thay c ấy bảo hoàn tiện luôn để dc chiết khấu nhiều và về ở. chia ra tầm 125tr thì e thấy hợp lý vì thấy đẹp thật
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
422
Động cơ
3,087 Mã lực
Tuổi
34
khu này mặt tiền 6 m hả cụ, e đi theo nhưng ko để ý. chỉ biết thay c ấy bảo hoàn tiện luôn để dc chiết khấu nhiều và về ở. chia ra tầm 125tr thì e thấy hợp lý vì thấy đẹp thật
Đúng rồi, 6x13. Ăn được quả chiết khấu hoàn thiện 7% nên ai mà định sửa về ở lợi phết.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top