Cá nhân e nghĩ cụ sai. Chung cư và nhà đất còn tùy thuộc vào người xây. Nhà đất nếu tự xây thì chung cư ko có cửa đú đâu cụ ạ. Còn mua lại của dân đầu tư thì chất lượng bt hoặc kém. Chung cư cũng vậy thôi. Nhưng đa phần chung cư ở 10 năm là xuống cấp rất nhiều, rất ít CDT có tâm, xây chất lượng tốt.
Có những chung cư mùi hố ga, mùi thang rác....cư dân ý kiến nhiều nhưng gặp phải BQL BQT dỏm thì đợi đấy cụ ạ. Còn có nhiều trường hợp thấm nhà vệ sinh từ tầng trên xuống, ẩm mốc tầng dưới. Ô tầng dưới lên XIN ông tầng trên khắc phục, nhưng ông tầng trên ko cho. Kiểu đây nhà tao, tao ko cho đứa nào vào sửa cả, dưới tầng mày tao ko qtam.
Chung cư nó là xu hướng của GenZ, chuẩn. Cái này e thừa nhận, nhưng đến 1 giai đoạn nào đó thôi, khi mà chung cư xuống cấp, BQL ko có tâm thì vào nhìn cái chung cư nó cũng chán đời rồi cụ ạ.
Mua nhà thổ cư là nhà của mình. Còn mua chung cư phải phụ thuộc va theo thằng khác. Note lại là e đang ở chung cư, thích sống ở chung cư nhưng nhận định khách quan của e là vậy.
. Tổng thể cả KDT OCean 1 Gia Lâm, e đánh giá về cảnh quan các thứ, bố trí rất hợp lý và có chủ đề, hơn hẳn Smart. Nhưng có giai đoạn gần đây ngoài giá tăng thì bên OCP cũng đang đc CDT nhét thêm các tòa mới vào xây dựng để bán. Nó trở nên bí bách hơn lúc ban đầu khá nhiều.
. Ý là ảo hay cao quá mức bthg mà ko biết bác có quan tâm đến các dự án khác cả HN thấy nó tăng chả kém gì. thậm chí thấy có bác nào đó nói cc ở Hà Đông gần smart city còn tăng mạnh hơn cả smart luôn 
