[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Mợ_Toét_2710]

Bên này dịch vụ tốt k các cụ ơi? E định qua đây ở

 

[muabenem123]

Nay e thấy có vụ này. Cụ nào ở OCP 23 vào xác nhận cái.

TikTok - Make Your Day

 

[Speed_demon]

Em thấy anh em như làm xiếc, bán cty con này rồi lại lập ra cty con khác, vốn điều lệ hàng ngàn tỷ. Ko biết tiền thực là bao nhiêu?

Vingroup thành lập công ty có vốn điều lệ hơn 14.000 tỷ đồng, đầu tư và kinh doanh một phần dự án Đảo Hoàng Gia tại Hải Phòng

Trước hồi cuối tháng 5, Vingroup đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Phát triển NVY Việt Nam - một nhà đầu tư thứ cấp tại dự án Vũ Yên.

m.cafef.vn

 

[Suri15]

Hy ngon nhất là bộ tứ văn giang, văn lâm, yên mỹ, mỹ hào. Nếu thu ngân sách thì mỹ hào nó mới là bền vững vì có nhiều công nghiệp. Hà nội mà ăn được 4 huyện này thì vượt sài gòn là chuyện dễ như bỡn. Văn giang được 2-3 năm gần đây thu nhiều do có khu đô thị thôi chứ ngân sách hưng yên do mỹ hào, yên mỹ đảm nhận là chính

Về ngân sách thì Văn Giang Top 1, Văn Lâm top 2. Văn Lâm cũng nhiều cụm công nghiệp còn Văn Giang chủ yếu nhờ mấy khu đô thị. Hình như 2022 thu ngân sách Văn Lâm còn cao hơn cả quận Long Biên, Văn Giang cao hơn cả quận 1- HCM mà 2 ông này lại ngay sát HN. Nhập 2 ông này thì ngân sách HN ngon nhưng HY thì lại cắm đầu ngay.

 

[muabenem123]

Có chuyện này thật à các cụ? Hay clip fake?

Nhiều nhóm cũng đang rộ lên cụ ạ. Thuế chưa nộp ở đây e thấy dân kêu là thuế TNDN ấy.
Cũng có 1 số nguồn tin khác lên đính chính là đã có sổ, nhưng là do may mắn đc CDT bốc vào làm. Cụ thể là vài trăm căn ở phân khu Chà Là. Còn lại có nhiều ng nộp hs lâu r (1-2 năm) nhưng vẫn chưa ra đc sổ.

 

[saiback]

Chưa sổ thì toang

 

[Suri15]

Nhiều nhóm cũng đang rộ lên cụ ạ. Thuế chưa nộp ở đây e thấy dân kêu là thuế TNDN ấy.
Cũng có 1 số nguồn tin khác lên đính chính là đã có sổ, nhưng là do may mắn đc CDT bốc vào làm. Cụ thể là vài trăm căn ở phân khu Chà Là. Còn lại có nhiều ng nộp hs lâu r (1-2 năm) nhưng vẫn chưa ra đc sổ.

Có Chà Là ra được ít sổ vì là khu bán đầu tiên. Như Hải Âu chưa căn nào có sổ, các phân khu khác em nghĩ tương tự

 

[Hanjin2311]

Vụ về HN thì chưa biết thế nào đâu. Đã có chủ trương về HN nhưng nếu về HN thì ông HY lại đói rách mỏ, cả tỉnh HY được mỗi khu này với khu Văn Lâm, ngân sách cũng từ đây mà ra. Nên bản thân HY không muốn nhả vì biết thừa nhả ra là toàn xương.
Nhưng đợt này xem ra có nhiều sự thay đổi, cũng chưa biết diễn biến sẽ thế nào. Giả thuyết là bác V thân với mấy big boss và kế hoạch buff cho OP2-OP3 lên thì cũng khó đoán đấy. Bác ý buff được OP2 với OP3 thì tình hình Vin cũng như gió đảo chiều. Căng phết

mình cũng nghĩ như bác đây, HY có mấy khu đc như ECO nên không nhả đâu

 

[Payroll]

mình cũng nghĩ như bác đây, HY có mấy khu đc như ECO nên không nhả đâu

Em thấy HY có định hướng lên thành phố trực thuộc TW rồi, chắc không thay đổi địa giới HC nữa. Nếu bị xẻ thịt, vài huyện sáp nhập về HN còn lại chuyển về Hải dương thì chịu rồi. Mà đời biết đâu đấy

 

[bjboyn00b]

Tin đồn của sale để bán eco với ocp2,3 thôi chứ không về đâu

 

[Hanjin2311]

Tin đồn của sale để bán eco với ocp2,3 thôi chứ không về đâu

dạ vưng e cũng nghĩ ra tin để lùa. khổ các cụ cả tin quá

 

[Villianchen5]

Bên này dịch vụ tốt k các cụ ơi? E định qua đây ở

Ở bên Vinhomes Ocean Park 1 hiện tại sau 6 năm bàn giao thì tiện ích và dịch vụ đã đầy đủ để phục vụ cuộc sống rồi ạ, cảnh quan của Vinhomes Ocean Park 1 hiện tại đang được đánh giá là đẹp và thoáng nhất trong các dự án Vinhomes trên địa bàn Hà Nội ạ, điểm trừ là nếu ở các khu căn hộ thì vấn đề đỗ xe oto sẽ khá là nan giải vì chung cư ở đây cư dân ở rất đông nên thường sẽ thiếu slot đỗ oto ạ. sẽ phải gửi xe ở khá xa, còn nếu chị ở thấp tầng thì quá tuyệt vời nếu để nói về cảnh quan và tiện ích ở đây ạ.

 

[Suri15]

Ở bên Vinhomes Ocean Park 1 hiện tại sau 6 năm bàn giao thì tiện ích và dịch vụ đã đầy đủ để phục vụ cuộc sống rồi ạ, cảnh quan của Vinhomes Ocean Park 1 hiện tại đang được đánh giá là đẹp và thoáng nhất trong các dự án Vinhomes trên địa bàn Hà Nội ạ, điểm trừ là nếu ở các khu căn hộ thì vấn đề đỗ xe oto sẽ khá là nan giải vì chung cư ở đây cư dân ở rất đông nên thường sẽ thiếu slot đỗ oto ạ. sẽ phải gửi xe ở khá xa, còn nếu chị ở thấp tầng thì quá tuyệt vời nếu để nói về cảnh quan và tiện ích ở đây ạ.

Sáng nay đi qua khu S không biết bao nhiêu ông bị khóa bánh khổ nhất là có nhà nhưng không biết đỗ xe ở đâu

 

[Mợ_Toét_2710]

Ở bên Vinhomes Ocean Park 1 hiện tại sau 6 năm bàn giao thì tiện ích và dịch vụ đã đầy đủ để phục vụ cuộc sống rồi ạ, cảnh quan của Vinhomes Ocean Park 1 hiện tại đang được đánh giá là đẹp và thoáng nhất trong các dự án Vinhomes trên địa bàn Hà Nội ạ, điểm trừ là nếu ở các khu căn hộ thì vấn đề đỗ xe oto sẽ khá là nan giải vì chung cư ở đây cư dân ở rất đông nên thường sẽ thiếu slot đỗ oto ạ. sẽ phải gửi xe ở khá xa, còn nếu chị ở thấp tầng thì quá tuyệt vời nếu để nói về cảnh quan và tiện ích ở đây ạ.

Cảm ơn e, nhìn lung linh quá, sao xa vậy mà k làm chỗ đỗ xe cho thoai mái nhỉ

 

[taiadau]

Nhìn tối thì lung linh thật, tối CN em từ HP về tiện lượn qua khu Trâu Quỳ, Euro 2 park và chui luôn Ocean Park 1 làm vài vòng nhìn khá nhộn nhịp khu sát CC, còn khu thấp tầng phia xa thì ít ánh đèn hơn, riêng khu mặt đường Đại Tây Dương thì duy nhất 1 ánh đèn. Mà sao Vin để bọn choai choai đua xe lạng lách đánh võng trong khu như thế nhỉ, em gặp tầm gần 2 chục racing boy đua xe ngay trục đường to nhất trước mặt khu Ngọc Trai rất láo nháo. Lượn qua khu Trâu quỳ thì hàng quán bên đó nhộn nhịp, dân cư đông đúc hoạt động về đêm kiểu phố cổ. Khu Euro bên cạnh thì im lìm duy nhất có 2,3 căn mặt đường chính thẳng trục Đại Tây Dương là quán xá xập xình.

 

[Villianchen5]

Cảm ơn e, nhìn lung linh quá, sao xa vậy mà k làm chỗ đỗ xe cho thoai mái nhỉ

Dạ do quy hoạch tận 66 toà chung cư gần nhau nên mật độ đông đúc k thể tránh việc hết slot đỗ xe chị ạ, rút kinh nghiệm từ Vinhomes Ocean Park 1 , khi triển khai Vinhomes Ocean Park 2 và 3 Vinhomes đã quy hoạch thông minh hơn khi chỉ bố trí số lượng ít chung cư tại mỗi 1 đại dự án, chỉ từ 10-20 toà / 1 quần thể và thường nằm ở vị trí giữa quần thể tiện ích, nên sẽ k lo thiếu chỗ đỗ xe, nếu chị xem xét ở luôn thì nên chọn những toà cao cấp tại VHOP1 ạ, còn nếu 2-3 năm nữa mới về ở thì c có thể tìm hiểu thêm chung cư hoặc thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2-3 ạ, chung cư ở đây cũng rất đáng để ở vì toàn view rất đẹp ạ

 

[Villianchen5]

Ông sale bưng bô vừa thôi, thông minh cái vẹo gì, có mà thông minh kiếm xiền thì có, Vin2-3 ít chung cư nhiều liền kề là để tối ưu hóa lợi nhuận, nhá.

Dạ tuỳ vào cách nhìn mỗi người thôi bác ạ, em nghĩ theo logic thông thường thì xây nhiều chung cư sẽ lãi hơn chứ. Còn như cách nhìn của em thì em viết ở trên . chung cư xây xung quanh công viên nước, toà nào cũng có view công viên nước quá là chill, toà nào cũng sẽ đảm bảo cho cư dân có 1 slot oto. Vậy là thông minh hơn OCP1 rồi bác. Hoan hỉ hoan hỉ

 

[muabenem123]

Dạ do quy hoạch tận 66 toà chung cư gần nhau nên mật độ đông đúc k thể tránh việc hết slot đỗ xe chị ạ, rút kinh nghiệm từ Vinhomes Ocean Park 1 , khi triển khai Vinhomes Ocean Park 2 và 3 Vinhomes đã quy hoạch thông minh hơn khi chỉ bố trí số lượng ít chung cư tại mỗi 1 đại dự án, chỉ từ 10-20 toà / 1 quần thể và thường nằm ở vị trí giữa quần thể tiện ích, nên sẽ k lo thiếu chỗ đỗ xe, nếu chị xem xét ở luôn thì nên chọn những toà cao cấp tại VHOP1 ạ, còn nếu 2-3 năm nữa mới về ở thì c có thể tìm hiểu thêm chung cư hoặc thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2-3 ạ, chung cư ở đây cũng rất đáng để ở vì toàn view rất đẹp ạ

OCP1 nó là đất GL-HN nên xây nhiều chung cư bán sẽ lãi hơn, OCP1 vị trí thuận lợi hơn rất nhiều so với 2 3. Cụ nào mà ở cc dưới 2 3 kể cũng giỏi đấy

 

[Amigo]

OCP1 nó là đất GL-HN nên xây nhiều chung cư bán sẽ lãi hơn, OCP1 vị trí thuận lợi hơn rất nhiều so với 2 3. Cụ nào mà ở cc dưới 2 3 kể cũng giỏi đấy

Hiện tại thì kết luận như vậy được, chứ tương lai lâu dài em thấy nó cũng ổn đấy vì tiền mất giá theo thời gian, giá nhà chỉ có tăng theo thời gian ( em ko nói về các trường hợp bị đẩy giá theo sóng, FOMO ). Nói đâu xa, gần chục năm trước, mở bán Times City thì cũng nhiều người chê vì chỗ đấy là vùng trũng của khu vực, đất HBT mà vẫn bị chê như thế, sang đến cuối 2018 - đầu 2019 khi mở bán VOP1, lại chê tiếp tập 2 và giờ giá nó ra sao, cả chung cư lẫn thấp tầng đều đã tăng giá so với thời điểm mở bán, giờ ra Vin 2-3 thì chê cũng là điều bình thường mà cụ. Tất nhiên BĐS thì phải có thời gian để nó tăng giá, chứ đòi ra hàng phát phải tăng luôn thì nó chỉ là số ít, loại đặc biệt.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Hiện tại thì kết luận như vậy được, chứ tương lai lâu dài em thấy nó cũng ổn đấy vì tiền mất giá theo thời gian, giá nhà chỉ có tăng theo thời gian ( em ko nói về các trường hợp bị đẩy giá theo sóng, FOMO ). Nói đâu xa, gần chục năm trước, mở bán Times City thì cũng nhiều người chê vì chỗ đấy là vùng trũng của khu vực, đất HBT mà vẫn bị chê như thế, sang đến cuối 2018 - đầu 2019 khi mở bán VOP1, lại chê tiếp tập 2 và giờ giá nó ra sao, cả chung cư lẫn thấp tầng đều đã tăng giá so với thời điểm mở bán, giờ ra Vin 2-3 thì chê cũng là điều bình thường mà cụ. Tất nhiên BĐS thì phải có thời gian để nó tăng giá, chứ đòi ra hàng phát phải tăng luôn thì nó chỉ là số ít, loại đặc biệt.

Tương lai thì em không biết chứ đúng là tầm 2011-2012 xuống Times thì thấy nó quá heo hút thật.