[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[muabenem123]

Ở đây cũng ổn mỗi tội xa trung tâm quá

Ở đâu quen đấy cụ ạ. E nghĩ nó xa trung tâm mới là tốt. Vì nó là những KDT tiên phong có đầy đủ các tiện ích để kéo dân ra nội thành. Bn năm câu chuyện dãn dân nhưng NN đã làm đc đâu. Có thể bất hợp lý vs nhiều người nhưng về vĩ mô là tín hiệu rất tốt cụ ak.

 

[bjboyn00b]

1.7 tỷ là giá cắt lỗ à cụ ơi

Ý em là ruby chứ khu S 1n+1 lúc trước là 1t4

 

[Palisade]

VC nhà ai có công việc độc lập , tự chủ thời gian không phải vào phố làm việc thì hợp lý , để lấp đầy cư dân chắc phải 10 năm nữa

 

[tung1311 .]

VC nhà ai có công việc độc lập , tự chủ thời gian không phải vào phố làm việc thì hợp lý , để lấp đầy cư dân chắc phải 10 năm nữa

Có 1 số công ty, văn phòng dễ kiếm nhân sự em thấy cũng chuyển văn phòng qua đó.
Dần dần nó giống Hà Đông khá nhiều người trẻ ở từ đó các công ty dễ tuyển dụng thì các văn phòng tự nó lan theo rồi dân và dịch vụ sẽ tương hỗ lẫn nhau.
Để lấp đầy thì e nghĩ 20 năm cũng chả đầy vì thường khu nào cũng có 1 tỉ lệ trống, khu lớn thế này phải chấp nhận lấp tầm 70% là thành công rồi -> e nghĩ tầm 6-7 năm, còn sau đó rất khó đầy thêm vì hạ tầng sẽ chật chội, đắt đỏ.

 

[thienthankocanh]

Có 1 cái mà OCP ăn đứt Ecopark là đối với những người thu nhập trung bình, con còn nhỏ, ko có điều kiện nhiều thì họ sẽ chọn OCP vì dù sao các trường công ở đó là của HN, chất lượng sẽ tốt hơn trường công ở tỉnh, còn nhà có điều kiện em ko nói , ở ECP cũng có trường.
Ngoài ra cảnh quan, chỗ chơi như cầu trượt, khu vận động liên hoàn cho trẻ con ở OCP rất nhiều, ở ECP chủ yếu là cây và cây, cắt tỉa cũng không được gọn gàng lắm.
ECP chưa xây hết thôi, khi nào xây full chung cư cũng chả khác OCP .
ECP đi trước OCP 7 năm, đợi OCP 7 năm nữa cây cối cũng xanh mát .
ECP phù hợp với các cụ đi nghỉ hưu. con cái học trường tư có xe đưa đón
Từ mấy cái trên em tổng kết:
OCP hướng tới gia đình trẻ
ECP hướng tới gia đình về hưu hoặc có điều kiện hẳn.

Nhà em đúng là chọn OCP vì nhiều cầu trượt, gần trường cho con, bố mẹ đi vào thành phố giao thông thuận tiện, mà bố mẹ thất nghiệp con xin về trường Đa Tốn cũng chuẩn QG... Mê cái CV Hồ Thiên Nga nên lựa chọn cuối tuần sang chơi ké là dc Nhà em nằm vùng trong ECP nửa năm toàn dc xem bé Na dạo chơi khá sợ.. Dù vậy nhg đúng là về già cũng muốn về ECP hơn là OCP ạ.

 

[Hanjin2311]

Nhà em đúng là chọn OCP vì nhiều cầu trượt, gần trường cho con, bố mẹ đi vào thành phố giao thông thuận tiện, mà bố mẹ thất nghiệp con xin về trường Đa Tốn cũng chuẩn QG... Mê cái CV Hồ Thiên Nga nên lựa chọn cuối tuần sang chơi ké là dc Nhà em nằm vùng trong ECP nửa năm toàn dc xem bé Na dạo chơi khá sợ.. Dù vậy nhg đúng là về già cũng muốn về ECP hơn là OCP ạ.
[/QUOT.
đa tốn cũng chuẩn quốc gia à cụ, e đang tìm trường cho con cấp 1 cụ ạ

 

[thienthankocanh]

Vâng trường TH Đa Tốn hiện tại là chuẩn QG từ 2015, ko biết khi đón con em cư dân OCP thì còn đc đạt chuẩn ko ạ vì nếu quá đông học sinh trên 1 lớp thì ko còn đạt chuẩn nữa. Em thấy đang xây dựng trường TH Đa Tốn cơ sở 2 rồi đây ạ https://baophapluat.vn/gia-lam-ha-noi-du-an-xay-truong-hoc-bi-phan-anh-khong-bao-dam-an-toan-post495271.html

 

[quachuoi]

Chuẩn bị triển khai 43 Tòa nhà ở xã hội tại Vinhomes Ocean Park

Khoan thăm dò địa chất để chuẩn bị triển khai 43 toà Nhà Ở Xã Hội nằm sát cạnh dự án Vinhomes Ocean Park 3.

Dự kiến Quý IV 2024 sẽ triển khai xây dựng NOXH

Giúp đảm bảo các hộ gia đình có được nhà ở với giá phù hợp và chất lượng cuộc sống được nâng tầm văn minh.

Theo kế hoạch, Vinhomes sẽ phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới nhằm góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp, hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho hàng triệu người lao động tại Việt Nam.

Giá rumor chỉ 19-30tr/m

 

[bjboyn00b]

e nghĩ 15-25 tr/m2 thì êm hơn, lấy số lượng bù lại chứ lên tận 30 tr thì hơi khó

Giá xây dựng 8tr/m2 , mà nhà vin bao giờ cũng có cả điều hòa nên em nghĩ giá 18 là hợp lý so với giá cả hiện nay. Hình như khu NOXH này chỉ khoảng dưới 10 tầng 1 tòa thì phải

 

[Villianchen5]

Khu đất bé xíu thế em nghĩ tầm hơn chục toà thôi chứ lấy đâu ra 43 toà chung cư được! Cụ lấy thông tin 43 toà ở đâu ra vậy?

Khu đất quy hoạch NOXH tại cạnh Vinhomes Ocean park 3 có diện tích 20ha. Hiện tại thông tin 43 toà chung cư là lấy từ các bản đổ quy hoạch các công trình ngầm của dự án. Cho thấy ở đây sẽ có khoảng 40-50 toà chung cư nhé bác

 

[quachuoi]

Giá xây dựng 8tr/m2 , mà nhà vin bao giờ cũng có cả điều hòa nên em nghĩ giá 18 là hợp lý so với giá cả hiện nay. Hình như khu NOXH này chỉ khoảng dưới 10 tầng 1 tòa thì phải

Chung cư cao trên 30 tầng phí xây dựng là tầm 15-18 triệu/m2 mà cụ

 

[Đạt 196]

Nhà em đúng là chọn OCP vì nhiều cầu trượt, gần trường cho con, bố mẹ đi vào thành phố giao thông thuận tiện, mà bố mẹ thất nghiệp con xin về trường Đa Tốn cũng chuẩn QG... Mê cái CV Hồ Thiên Nga nên lựa chọn cuối tuần sang chơi ké là dc Nhà em nằm vùng trong ECP nửa năm toàn dc xem bé Na dạo chơi khá sợ.. Dù vậy nhg đúng là về già cũng muốn về ECP hơn là OCP ạ.

Công viên hồ thien nga đẹp thật. Cho cu con đi mấy lần chèo thuyền rồi.
Nhưng làm gì có bé na ?
Hay mợ xem trên nhóm. Bọn nó bẻ răng thả ra bắt lại để câu like đấy

 

[Đom đóm]

Cụ Trinh Minh Cuong bị sao mà mod xóa hết bài thế hả các cụ, xem cụ ấy chia sẻ em thấy cuốn phết mà tự nhiên lại im bặt rồi

 

[Trúc Nhi 90]

Có 1 số công ty, văn phòng dễ kiếm nhân sự em thấy cũng chuyển văn phòng qua đó.
Dần dần nó giống Hà Đông khá nhiều người trẻ ở từ đó các công ty dễ tuyển dụng thì các văn phòng tự nó lan theo rồi dân và dịch vụ sẽ tương hỗ lẫn nhau.
Để lấp đầy thì e nghĩ 20 năm cũng chả đầy vì thường khu nào cũng có 1 tỉ lệ trống, khu lớn thế này phải chấp nhận lấp tầm 70% là thành công rồi -> e nghĩ tầm 6-7 năm, còn sau đó rất khó đầy thêm vì hạ tầng sẽ chật chội, đắt đỏ.

Hà Đông bây h đã có văn phòng mấy đâu cụ. Dân HĐ buổi sáng lũ lượt kéo lên Cầu Giấy, Đống Đa làm việc, tối lại lũ lượt kéo về. Thành ra đường Tố Hữu, Trần Phú tắc ko lối thoát.

 

[tung1311 .]

Hà Đông bây h đã có văn phòng mấy đâu cụ. Dân HĐ buổi sáng lũ lượt kéo lên Cầu Giấy, Đống Đa làm việc, tối lại lũ lượt kéo về. Thành ra đường Tố Hữu, Trần Phú tắc ko lối thoát.

Đầy cụ nhé, cụ không thấy lưu lượng trên trục Tố Hữu khác hẳn à

 

[Trúc Nhi 90]

Đầy cụ nhé, cụ không thấy lưu lượng trên trục Tố Hữu khác hẳn à

Đường Tố Hữu vs Nguyễn Trãi gần như là đường 1 chiều, sáng chỉ thấy xe đi chiều từ dưới Dương Nội lên Lê Văn Lương. Chiều tối thì ngược lại, xe chỉ đi chiều đi từ trung tâm đổ về.
Xét về tòa chung cư thì chắc Hà Đông nhiều nhất HN. Còn về tòa văn phòng thì đứng bét trong các quận.

 

[muabenem123]

Vâng trường TH Đa Tốn hiện tại là chuẩn QG từ 2015, ko biết khi đón con em cư dân OCP thì còn đc đạt chuẩn ko ạ vì nếu quá đông học sinh trên 1 lớp thì ko còn đạt chuẩn nữa. Em thấy đang xây dựng trường TH Đa Tốn cơ sở 2 rồi đây ạ https://baophapluat.vn/gia-lam-ha-noi-du-an-xay-truong-hoc-bi-phan-anh-khong-bao-dam-an-toan-post495271.html

Cụ có vị trí trường này ko?

 

[tung1311 .]

Nhiều chung cư nhất là hoàng mai!! Còn đúng văn phòng thì bét thật vì chẳng có doanh nghiệp lớn nào đặt trụ sở!! Ông hoàng mai, long biên thuộc dạng ít nhưng vẫn còn có hoàng mai có trụ sở ngân hàng chính sách, tập đoàn HUD còn Long biên có Vingroup, Vinhomes, Vietnam airlines,..!! Cơ mà hà đông có kha khá cơ quan thành phố ở trục quang trung trần phú đó nhé

Hoàng Mai lấy đâu mà nhiều chung cư nhất ??

 

[tuan2681]

Hoàng Mai lấy đâu mà nhiều chung cư nhất ??

riêng cái phường Hoàng Liệt- phường đông dân nhất HN- (bao gồm toàn bộ khu Linh Đàm và Pháp Vân) đã có gần 100 tòa chung cư, dân số tầm 100k người rồi cụ nhé.
chưa tính cả quận HMai

 

[Trúc Nhi 90]

riêng cái phường Hoàng Liệt- phường đông dân nhất HN- (bao gồm toàn bộ khu Linh Đàm và Pháp Vân) đã có gần 100 tòa chung cư, dân số tầm 100k người rồi cụ nhé.
chưa tính cả quận HMai

Riêng cái khu linh đàm là đủ hiểu rồi cụ ạ

Đúng thật, 1 mình Hoàng Liệt đã 85 tòa cc, 90k dân rồi. Riêng HH linh đàm thôi đã 40k dân.. Cả Hoàng Mai là 500k dân.
Hà Đông thì bị cái là cửa ngõ vào thủ đô của mấy huyện Thanh Oai, Chương Mỹ, 1 nửa Hoài Đức nên gánh thêm đội đi đi về về qua đây.