[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[thuongnho]

Làm parking ngầm tốn chi phí, tốn công và chi phí vận hành, rủi ro cháy nổ cao,....

Nước ngoài nhà cửa trải rộng, làm đỗ xe nổi là tối ưu mọi mặt.

VN Chung cư toàn nhét vào trung tâm, đất chật người đông, làm hầm để tăng diện tích, tầng ở,.... và chi phí lại cao,....

Cụ có nhầm ko, làm ngầm bãi xe thì có lợi hơn chứ. HN toàm hạn chế chiều cao, ngầm dc 5 tầng gửi xe là CDT có thêm 1 đống căn hộ/shop house để bán rồi.

 

[thuongnho]

Cụ nói phải, cái bãi đỗ xe của Ga mới chuẩn về an toàn cháy nổ. Phải công nhận nước ngoài nó tuân thủ nguyên tắc. Trước em ở times mấy năm mà nhìn cái hầm để xe thấy run phết. Nó bum 1 phát thì không biết chạy đâu.

Em nghĩ Mul hay Seasons có bãi đỗ xe đẹp top HN, he he.

 

[Trangpham12345]

Cho em hỏi ngu các cụ mua nhà ở Ocean Park ở chắc toàn đi làm bên Long Biên thôi chứ nhỉ?

Nghe đâu có Vinbus vào nội thành nữa bác. Chưa kể mấy cái metro sắp xây. Em nghĩ là dân nội thành, thích sống "đẹp" cũng sang ở

 

[longloan]

E ở homestay.thấy ổn.
Mỗi cái buồn bì dân chưa đông

 

[kauto1912]

Cụ vít 2 bánh thì cũng vất đấy cụ, 45-55ph tới nơi Chứ đi ô tô thì em thấy khoảng 30ph là đến Ngã tư Sở thôi

Cụ đi ô tô như nào 30' mà tới được ạ Hay cụ cứ đi tầm 2h trưa thì mới nhanh vậy ạ. Chứ mấy hôm vừa rồi em đi buổi tối lúc 7h thôi từ Phạm Văn Đồng sang Vin OCP mà còn mất trung bình hơn tiếng đó cụ ạ.
Xe máy em thấy từ nội thành sang Vin OCP có lẽ dễ đi và nhanh hơn so với ô tô ạ. Chứ giờ đi làm em đi cầu Thanh Trì thì đúng là khủng hoảng.

 

[Grubby4K]

Cho em hỏi ngu các cụ mua nhà ở Ocean Park ở chắc toàn đi làm bên Long Biên thôi chứ nhỉ?

Các cụ ở Ocean Pack chắc không cần đi làm cụ ah, cứ ở nhà hưởng các tiện ích trong khu của Vin thôi )))))

 

[cuchuoi0509]

Các cụ ở Ocean Pack chắc không cần đi làm cụ ah, cứ ở nhà hưởng các tiện ích trong khu của Vin thôi )))))

chuẩn, em quen 2 ông bà giáo nghỉ hưu lâu rồi cũng mới mua bên đó năm ngoái để gần "biển"

 

[Brightsea]

Cụ đi ô tô như nào 30' mà tới được ạ Hay cụ cứ đi tầm 2h trưa thì mới nhanh vậy ạ. Chứ mấy hôm vừa rồi em đi buổi tối lúc 7h thôi từ Phạm Văn Đồng sang Vin OCP mà còn mất trung bình hơn tiếng đó cụ ạ.
Xe máy em thấy từ nội thành sang Vin OCP có lẽ dễ đi và nhanh hơn so với ô tô ạ. Chứ giờ đi làm em đi cầu Thanh Trì thì đúng là khủng hoảng.

Cụ cứ thử đi 2 bánh để trải nghiệm và so sánh. Em chỉ chia sẻ thời gian em đi thực tế để các cụ biết ) Cụ nói cũng chuẩn quá, em đi lúc 11h trưa vì em ngồi với khách xong về văn phòng chính ở Royal. Nên chắc nó chả khác gì 2h chiều đâu cụ

 

[hnd30719]

chuẩn, em quen 2 ông bà giáo nghỉ hưu lâu rồi cũng mới mua bên đó năm ngoái để gần "biển"

Biển hồ đây hả cụ , mấy cái nhà 5-60 tý mới ngắm dc thôi

 

[dungnguyenstda]

vâng thuê thì ko cụ ạ. Em cứ nghĩ dưới này cho thuê cũng dễ cơ mà em hỏi cái mà họ khủng bố đt em kinh quá. Nên em hơi e ngại

khu này bàn giao ồ ạt nên lượng căn cho thuê nhiều nên vớ đc khách họ chả quý như vàng ấy chứ cụ

 

[Chienbinhbaoden]

khu này bàn giao ồ ạt nên lượng căn cho thuê nhiều nên vớ đc khách họ chả quý như vàng ấy chứ cụ

Ai thuê mấy đâu cụ, người có xe máy thì ngại đi xa, người đi ô tô thì ngại khoản dừng đỗ lấy. Không gian thì bí bách, nếu đã mất công đi vậy thường họ sẽ ở ecopark sướng hơn nhiều.

 

[REAL HOMES]

Cụ nào quan tâm đến shop house ở Ocean Park alo em nhé 0818.939.123 ạ

 

[koala2020]

Ai thuê mấy đâu cụ, người có xe máy thì ngại đi xa, người đi ô tô thì ngại khoản dừng đỗ lấy. Không gian thì bí bách, nếu đã mất công đi vậy thường họ sẽ ở ecopark sướng hơn nhiều.

Quan trọng là giá thuê thế nào thôi. Về cơ bản, nội thành mà có nội khu rộng rãi sạch đẹp, tiện ích đầy đủ như VOCP thì ko đâu có, cùng lắm times city có thể so sánh nhưng giá thuê thì gấp đôi. Vậy nếu sang đó mà giá thuê chỉ bằng 1/2 thì chịu khó đi xa tí có sao.

 

[Romanrick]

Vin được cái làm thương hiệu tốt, tiến độ thi công nhanh, còn chất lượng thi công thì bình thường. Trước em đã từng thi công ở VOP. Nói chung khu nào cũng vậy thôi đều có ưu nhược điểm riêng, mình cân nhắc giữa cái ưu và nhược nếu hợp thì mình ở thôi !

 

[ung_sung_tu_tai]

Vin sẽ mua cây về trồng, mà toàn cây to, cây cổ thụ, những loại cây lâu năm, đẹp, nhiều bóng mát như sấu, bằng lăng, xà cừ, đa, đề, bồ đề, gạo....
Và cả Âu sừn pác sẽ là một cánh rừng; trên cây, dưới hồ, xung quanh là sông.....
Người đi bộ sẽ không thấy ánh mặt trời. Nhưng không sao vì họ có thể ra bãi biển tắm nắng dưới những rặng dừa tươi tốt.

Thế thì xá gì đi bộ; sợ gì trời nắng.

Còn nhiều đồ ư ? Tại sao lại có ý nghĩ xách đồ từ xe vào nhà ạ ? Với tình hình an ninh tuyệt vời, bạn có thể để đồ của mình trước sảnh, cất xe xong về xách lên sau, mà khi đó đồ đã được các bạn phục vụ xách vào tận chân cầu thang rồi. Nếu cất xe xong, bạn muốn đi dạo một chút hoặc lên thượng của nhà để xe bơi một lúc đã rồi mới về thì chỉ một cuộc điện thoại đến lễ tân là đồ được chuyển lên tận cửa căn hộ của bạn.

Đi dạo trong nội khu, chả may đi xa qua rồi mỏi chân ư ? Chưa mệt lắm thì bạn có thể lấy xe đạp đang dựng sẵn bên đường đạp về tòa của mình rồi cứ dựng xe ở đó để lên nhà. Ngại chả muốn đạp xe thì ngồi ghế gỗ công viên chờ chút, không qua 2 phút có xe điện nội khu ngang qua, bạn sẽ về đến tòa của mình trong khoảng không quá 10 phút.

Về chuyện đỗ xe, Vin đã xây khu đỗ xe xa thì phải có giải pháp trung chuyển cho người dân chứ nhỉ.
Với thời tiết của HN - đặc biệt là mùa hè- mà phải đỗ xe ở khu xa rồi đi bộ về nhà thì quả là ác mộng. Em chưa đi nhiều nước nhưng như Sing là nóng gần như mình nhưng đường đi bộ của họ hầu hết có mái che, phố xá ko nhiều khói bụi, và cái nắng bên í ko hầm hập như bên mình. Còn các nước khác như Nhật Hàn, hoặc vài nc châu Âu em đã đi thì khí hậu nhẹ nhàng dễ chịu, có đi bộ mấy chục km cũng ko phải vấn đề.
Thế nên ở HN, tiện nhất vẫn là đỗ xe gần nhà, đi bộ tầm 100m đổ lại thôi. Còn nếu gửi bãi xa hơn thì nên trang bị cái xe đạp mà đạp đi đạp về. Đi bộ trời nóng có mà ốm người.

em cũng như cụ, ở Vin khổ bỏ xừ:
Vin Long biên thì muỗi nhiều như chấu, nước sông hôi tanh đầy tảo lục
Vin Gia Lâm thì nóng như lò lửa, vì chẳng có cây to, lại xa lắc xa lơ
thế nên 10 năm nay em vẫn ở cái nhà bt của HUD , mấy cái nhà ở vin em cho thuê

Bản chất con người là lười cụ nhé, dân nào cũng thế. Sinh ra tiện ích là để phục vụ cái lười của giống người thôi. Bọn châu Âu nó thiết kế hạ tầng dành cho đi bộ nhiều thì yếu tố rất quan trọng là khí hậu quyết định đến thói quen đi bộ. Với loại khí hậu nhiệt đới nóng ẩm như VN thực sự cực kỳ khó chịu khi đi bộ ngoài trời, kể cả hạ tầng có tốt thì đi 1 đoạn ngắn mồ hôi vẫn ướt đầm đìa cụ nhé, rất bất tiện và khó chịu. Một trong các việc quan trọng mà Lý Quang Diệu ưu tiên hàng đầu hồi mới lập nước Sing là lắp điều hòa cho các công sở ở Sing để chống lại khí hậu nhiệt đới. Đã nóng thì chỉ muốn chửi nhau chứ chả muốn làm gì cả.

Đây các cụ tham khảo thời tiết nó ảnh hưởng đến việc đi bộ như thế nào. Từ đó so với VN các tỉnh phía cực Nam(cả năm) và ở phía Bắc thì từ tháng 5 -> tháng 10 nóng kinh hoàng bất đắc dĩ mới ra đường, từ đó sẽ thấy để đi bộ đc thì hạ tầng phải râm mát, hoặc đi trong subway thôi.
Khí hậu châu Âu:
mùa xuân - từ tháng Ba đến tháng Năm: nhiệt độ trung bình: Cao 15 độ C - Thấp 5 độ C
mùa hè - từ tháng Sáu đến tháng Tám: nhiệt độ trung bình: Cao 25 độ C - Thấp 15 độ C
mùa thu - từ tháng Chín đến tháng Mười Một: nhiệt độ trung bình: Cao 18 độ C - Thấp 10 độ C
mùa đông - từ tháng Mười Hai đến tháng Hai: nhiệt độ trung bình: Cao 5 độ C - Thấp 0 độ C

Côn Sơn vào đến Vịnh Bắc Bộ là tan thành áp thấp nhiệt đới thôi, con Chan Thu nó hút hết di chuyển vòng ngược sang Nhật rồi

 

[Fightingman]

các cụ nào có nhà khu vực Eco park hoặc Ocean park chuẩn bị đón một đợt tìm thuê nhà số lượng lớn cho người nước ngoài làm việc các khu vực lân cận nhé. Sau các đợt giãn cách vừa rồi trong nội thành cũng như các khó khăn về đi lại thì các công ty bắt đầu tìm thuê nhà ở 2 khu này. Trước mắt là hợp đồng ngắn hạn, nhưng về lâu dài chắc chắn đây là xu thế khó đảo ngược.

 

[cattrang130390]

Vin sẽ mua cây về trồng, mà toàn cây to, cây cổ thụ, những loại cây lâu năm, đẹp, nhiều bóng mát như sấu, bằng lăng, xà cừ, đa, đề, bồ đề, gạo....
Và cả Âu sừn pác sẽ là một cánh rừng; trên cây, dưới hồ, xung quanh là sông.....
Người đi bộ sẽ không thấy ánh mặt trời. Nhưng không sao vì họ có thể ra bãi biển tắm nắng dưới những rặng dừa tươi tốt.

Thế thì xá gì đi bộ; sợ gì trời nắng.

Còn nhiều đồ ư ? Tại sao lại có ý nghĩ xách đồ từ xe vào nhà ạ ? Với tình hình an ninh tuyệt vời, bạn có thể để đồ của mình trước sảnh, cất xe xong về xách lên sau, mà khi đó đồ đã được các bạn phục vụ xách vào tận chân cầu thang rồi. Nếu cất xe xong, bạn muốn đi dạo một chút hoặc lên thượng của nhà để xe bơi một lúc đã rồi mới về thì chỉ một cuộc điện thoại đến lễ tân là đồ được chuyển lên tận cửa căn hộ của bạn.

Đi dạo trong nội khu, chả may đi xa qua rồi mỏi chân ư ? Chưa mệt lắm thì bạn có thể lấy xe đạp đang dựng sẵn bên đường đạp về tòa của mình rồi cứ dựng xe ở đó để lên nhà. Ngại chả muốn đạp xe thì ngồi ghế gỗ công viên chờ chút, không qua 2 phút có xe điện nội khu ngang qua, bạn sẽ về đến tòa của mình trong khoảng không quá 10 phút.

Toàn là siêu siêu ưu điểm thế cụ, thế này mấy khu mà chung cư oto gửi hầm lại ế chỏng không bán được mất

 

[Hoangsonacv]

các cụ nào có nhà khu vực Eco park hoặc Ocean park chuẩn bị đón một đợt tìm thuê nhà số lượng lớn cho người nước ngoài làm việc các khu vực lân cận nhé. Sau các đợt giãn cách vừa rồi trong nội thành cũng như các khó khăn về đi lại thì các công ty bắt đầu tìm thuê nhà ở 2 khu này. Trước mắt là hợp đồng ngắn hạn, nhưng về lâu dài chắc chắn đây là xu thế khó đảo ngược.

rất là mong được như vầy hehe em có căn cc đang chuẩn bị nhận nhà đây

 

[Mr Bonsai]

Giá khu thấp tầng VHOP bây giờ khoảng bao nhiêu cc nhỉ? Các khu NT, SH, SB...

 

[aveo_kia]

Giá khu thấp tầng VHOP bây giờ khoảng bao nhiêu cc nhỉ? Các khu NT, SH, SB...

Cao ngất cụ ạ