[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,192
Động cơ
1,293,721 Mã lực
Về quy hoạch bãi đỗ xe cho chung cư, các cụ cứ tham khảo bên Gamuda ấy. Họ làm cực kỳ chuẩn. Dành ra mấy tầng làm bãi đỗ xe, vừa thoải mái chỗ đỗ, đường đi, vừa thoáng cực kỳ. Vào bãi đỗ xe mà gió lùa mát chứ ko bí như bãi dưới hầm. Còn bãi đỗ xe mà cách toà nhà mấy trăm m thì quá bất tiện.
 

Mr Bonsai

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-757433
Ngày cấp bằng
15/1/21
Số km
127
Động cơ
49,021 Mã lực
Về quy hoạch bãi đỗ xe cho chung cư, các cụ cứ tham khảo bên Gamuda ấy. Họ làm cực kỳ chuẩn. Dành ra mấy tầng làm bãi đỗ xe, vừa thoải mái chỗ đỗ, đường đi, vừa thoáng cực kỳ. Vào bãi đỗ xe mà gió lùa mát chứ ko bí như bãi dưới hầm. Còn bãi đỗ xe mà cách toà nhà mấy trăm m thì quá bất tiện.
Cụ nói phải, cái bãi đỗ xe của Ga mới chuẩn về an toàn cháy nổ. Phải công nhận nước ngoài nó tuân thủ nguyên tắc. Trước em ở times mấy năm mà nhìn cái hầm để xe thấy run phết. Nó bum 1 phát thì không biết chạy đâu.
 
Biển số
OF-740923
Ngày cấp bằng
27/8/20
Số km
77
Động cơ
62,405 Mã lực
Tuổi
44
Thế nào là dân trí cao, dân trí không cao hả cụ ???. Hay dân đi thuê thì mặc định dân trí không cao à ??? 2 căn em cho thuê đang toàn là quản lý người Nhật đó cụ :)
Em đánh giá theo góc nhìn hạn hẹp của em thôi cụ ko nên căng thẳng quá nhé. Cả cái Ocean Park nó rộng lắm mà, nên có thể khu nọ, khu kia. Mỗi phân khu 1 kiểu thì sao
 

redstone

Xe tải
Biển số
OF-80487
Ngày cấp bằng
17/12/10
Số km
251
Động cơ
417,154 Mã lực
Thực sự là dân Việt mình lười đi bộ, đây là thực tế. Cái đấy ko phải tự nhiên lười, mà vh xe máy ăn sâu rồi, thêm việc thiếu ptcc làm con người lười đi bộ. Đa phần xh ta pt từ chiếc xe máy, dùng nó đi từ vài chục m một nên chưa quen đi bộ. Xe máy quá cơ động để đi quãng ngắn nên việc gì phải đi bộ, đúng thôi mà. Nhưng xu thế ô tô pt sẽ thay đổi hết, sẽ quen với việc đi bộ thôi. Sau rồi ptcc sẽ pt nữa thì càng quen đi bộ. Chỉ cần vỉa hè sạch đẹp, cây cối xanh tươi là sẽ thấy ổn khi đi bộ thôi.
Bản chất con người là lười cụ nhé, dân nào cũng thế. Sinh ra tiện ích là để phục vụ cái lười của giống người thôi. Bọn châu Âu nó thiết kế hạ tầng dành cho đi bộ nhiều thì yếu tố rất quan trọng là khí hậu quyết định đến thói quen đi bộ. Với loại khí hậu nhiệt đới nóng ẩm như VN thực sự cực kỳ khó chịu khi đi bộ ngoài trời, kể cả hạ tầng có tốt thì đi 1 đoạn ngắn mồ hôi vẫn ướt đầm đìa cụ nhé, rất bất tiện và khó chịu. Một trong các việc quan trọng mà Lý Quang Diệu ưu tiên hàng đầu hồi mới lập nước Sing là lắp điều hòa cho các công sở ở Sing để chống lại khí hậu nhiệt đới. Đã nóng thì chỉ muốn chửi nhau chứ chả muốn làm gì cả.
 
Chỉnh sửa cuối:

nguyenquangpt

Xe tăng
Biển số
OF-80018
Ngày cấp bằng
13/12/10
Số km
1,356
Động cơ
311,708 Mã lực
E đang nói nước ngoài họ cũng đi bộ lấy xe, ko nói đi bộ tập TD. Cụ sang châu Âu, Hàn, Sing, kể cả ở cc ven, ko có chỗ để xe ngay chân nhà đâu, đi bộ 1 vài trăm m là bt, đặc biệt nếu đi pt công cộng bộ hơi xa luôn, làm gì có bus hay metro ngay chân nhà hết :D Nắng mưa dân họ dùng ô bt thôi, chỉ cần vỉa hè sạch sẽ, ko hàng quán bẩn thỉu là đi rất ok. Dân mình sử dụng ô tô nhưng muốn sát sạt nhà như xm. Thế mới thấy đi ô tô dừng lề đường mua đồ ở mình rất phổ biến :) văn hóa đi ô tô nó cũng mất thời gian dần dần :)
VN khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, hè ở HN mà cứ cuốc bộ lấy xe tới chỗ làm chắc phải thay quần áo. kkkkk
 

redstone

Xe tải
Biển số
OF-80487
Ngày cấp bằng
17/12/10
Số km
251
Động cơ
417,154 Mã lực
Đây các cụ tham khảo thời tiết nó ảnh hưởng đến việc đi bộ như thế nào. Từ đó so với VN các tỉnh phía cực Nam(cả năm) và ở phía Bắc thì từ tháng 5 -> tháng 10 nóng kinh hoàng bất đắc dĩ mới ra đường, từ đó sẽ thấy để đi bộ đc thì hạ tầng phải râm mát, hoặc đi trong subway thôi.
Khí hậu châu Âu:
mùa xuân - từ tháng Ba đến tháng Năm: nhiệt độ trung bình: Cao 15 độ C - Thấp 5 độ C
mùa hè - từ tháng Sáu đến tháng Tám: nhiệt độ trung bình: Cao 25 độ C - Thấp 15 độ C
mùa thu - từ tháng Chín đến tháng Mười Một: nhiệt độ trung bình: Cao 18 độ C - Thấp 10 độ C
mùa đông - từ tháng Mười Hai đến tháng Hai: nhiệt độ trung bình: Cao 5 độ C - Thấp 0 độ C
 
Chỉnh sửa cuối:

Xe_om_day

Xe buýt
Biển số
OF-147339
Ngày cấp bằng
28/6/12
Số km
749
Động cơ
367,536 Mã lực
Các cụ cứ lói thế lào ấy nhỉ, iem vẫn để xe hầm vô tư nhá. Khu S2-12 view triệu đô ra hồ lớn và Vin Uni :))
 

ntvinh1602

Xe buýt
Biển số
OF-79148
Ngày cấp bằng
29/11/10
Số km
643
Động cơ
424,530 Mã lực
Về quy hoạch bãi đỗ xe cho chung cư, các cụ cứ tham khảo bên Gamuda ấy. Họ làm cực kỳ chuẩn. Dành ra mấy tầng làm bãi đỗ xe, vừa thoải mái chỗ đỗ, đường đi, vừa thoáng cực kỳ. Vào bãi đỗ xe mà gió lùa mát chứ ko bí như bãi dưới hầm. Còn bãi đỗ xe mà cách toà nhà mấy trăm m thì quá bất tiện.
Tương lai khi khách hàng mua chung cư ở VN thấy được tầm quan trọng của parking cao hơn là shophouse/mall chân đế thì các cđt cũng sẽ xây nhiều parking khối đế hơn bây giờ. Còn hiện tại đa số thấy có rạp phim, vinmart ở chân đế là khoái rồi, quan tâm gì đâu mặc dù slot đậu xe nhiều hay ít nhìn thiết kế mặt bằng là biết ngay, nhưng toàn vào ở 1 thời gian sắm ô tô rồi mới thấy hết slot thì quá muộn :D
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,192
Động cơ
1,293,721 Mã lực
Tương lai khi khách hàng mua chung cư ở VN thấy được tầm quan trọng của parking cao hơn là shophouse/mall chân đế thì các cđt cũng sẽ xây nhiều parking khối đế hơn bây giờ. Còn hiện tại đa số thấy có rạp phim, vinmart ở chân đế là khoái rồi, quan tâm gì đâu mặc dù slot đậu xe nhiều hay ít nhìn thiết kế mặt bằng là biết ngay, nhưng toàn vào ở 1 thời gian sắm ô tô rồi mới thấy hết slot thì quá muộn :D
Cụ nói đúng. Khi mà những thứ họ quan tâm là check in ở biển hồ sang chảnh hay tranh nhau suất nướng BBQ thì những thứ tiện ích cơ bản như chỗ đỗ xe không phải là ưu tiên hàng đầu.
 

202

Xe container
Biển số
OF-127263
Ngày cấp bằng
10/1/12
Số km
9,482
Động cơ
2,094,196 Mã lực
Kính các cụ,
Có cụ nào sống ở Ocean park chưa ạ. Cho em xin ít rì viu. Hôm rồi xuống đây xem nhà thấy thoáng mát trong lành quá đâm ra lại đang thích thích. Em định thuê ở 1 vài tháng để cảm nhận mà chủ nhà cho thuê có vẻ nóng ruột quá, ngày nào cũng gọi cháy máy, nhắn tin zalo bất kể ngày và đêm cho em, lắm hôm thấy 1h đêm vẫn nhắn, 5h sáng nhắn, 6h sáng gọi. Năn nỉ thuê, rồi thì mỗi ngày lại giảm tiền đi một chút. Tự dưng em lại thấy nghi ngại :D.
Các cụ có trải nghiệm thì share cho em với nhé.
Em volka đủ, em hứa :D
Thue mà cụ đã thế thì ko ở đc đâu
 

Brightsea

Xe hơi
Biển số
OF-362780
Ngày cấp bằng
13/4/15
Số km
137
Động cơ
258,349 Mã lực
Website
bds-vinhomes.com.vn
Kính các cụ,
Có cụ nào sống ở Ocean park chưa ạ. Cho em xin ít rì viu. Hôm rồi xuống đây xem nhà thấy thoáng mát trong lành quá đâm ra lại đang thích thích. Em định thuê ở 1 vài tháng để cảm nhận mà chủ nhà cho thuê có vẻ nóng ruột quá, ngày nào cũng gọi cháy máy, nhắn tin zalo bất kể ngày và đêm cho em, lắm hôm thấy 1h đêm vẫn nhắn, 5h sáng nhắn, 6h sáng gọi. Năn nỉ thuê, rồi thì mỗi ngày lại giảm tiền đi một chút. Tự dưng em lại thấy nghi ngại :D.
Các cụ có trải nghiệm thì share cho em với nhé.
Em volka đủ, em hứa :D
Ocean Park cụ cứ Thuê ở thử 1 trong các tòa thuộc khu S1 hoặc S2 (dòng Sapphire) cho khách quan cụ. Rồi cụ mua thì sang Zen Park hoặc The Ocean View chuẩn bị mở bán nhé (dòng Ruby cao cấp hơn). Giá nhình hơn chút
 

Brightsea

Xe hơi
Biển số
OF-362780
Ngày cấp bằng
13/4/15
Số km
137
Động cơ
258,349 Mã lực
Website
bds-vinhomes.com.vn
chắc thuê lâu dài mới được giá ấy. Nhưng công nhận là xa cụ ạ. Em đi làm mạn ngã tư sở. Cũng ớn phết.
Cụ vít 2 bánh thì cũng vất đấy cụ, 45-55ph tới nơi :)) Chứ đi ô tô thì em thấy khoảng 30ph là đến Ngã tư Sở thôi
 
Biển số
OF-740923
Ngày cấp bằng
27/8/20
Số km
77
Động cơ
62,405 Mã lực
Tuổi
44
Cụ vít 2 bánh thì cũng vất đấy cụ, 45-55ph tới nơi :)) Chứ đi ô tô thì em thấy khoảng 30ph là đến Ngã tư Sở thôi
em vẫn đi 4 bánh chở bọn trẻ con sang đây thi thoảng cho chúng nó chơi bời chạy lăng xăng, nhưng cơ bản em đánh giá đi làm ở mạn trên phố cổ thì ok chứ làm trong nội thành như em đi tắc đường và đi xa cũng ớn chứ cụ. Ngày nào cũng mất 1-2 tiếng chạy xe
 

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,180
Động cơ
351,909 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn
Tương lai khi khách hàng mua chung cư ở VN thấy được tầm quan trọng của parking cao hơn là shophouse/mall chân đế thì các cđt cũng sẽ xây nhiều parking khối đế hơn bây giờ. Còn hiện tại đa số thấy có rạp phim, vinmart ở chân đế là khoái rồi, quan tâm gì đâu mặc dù slot đậu xe nhiều hay ít nhìn thiết kế mặt bằng là biết ngay, nhưng toàn vào ở 1 thời gian sắm ô tô rồi mới thấy hết slot thì quá muộn :D
Thực tế h nhiều cđt cũng tính phương án để parking tầng nổi 3,4 vì chi phí rẻ hơn hầm, khai thác thương mại chỉ T1,2 là vừa.
 

kvboto

Xe container
Biển số
OF-405256
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
6,804
Động cơ
294,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E thấy bên nước ngoài CC toàn xây Parking nổi...
Làm parking ngầm tốn chi phí, tốn công và chi phí vận hành, rủi ro cháy nổ cao,....

Nước ngoài nhà cửa trải rộng, làm đỗ xe nổi là tối ưu mọi mặt.

VN Chung cư toàn nhét vào trung tâm, đất chật người đông, làm hầm để tăng diện tích, tầng ở,.... và chi phí lại cao,....
 

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Cho em hỏi ngu các cụ mua nhà ở Ocean Park ở chắc toàn đi làm bên Long Biên thôi chứ nhỉ? :-/
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top