[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Dr Duc]

ồ vậy cụ ở ZEN, mặc dù mới ở tầm 50-60% số căn, mà tối 7h về vẫn k để được dưới hầm ạ?

Đúng rồi. Kín luôn.

 

[sunlux]

Mình thường về muộn sau 7 h tối nên 100% là không có khả năng đưa xe vào hầm, đều phải đưa lên gửi nhà để xe nổi.

Cụ cho em hỏi, vậy tức là sẽ không cố định slot của mình ở dưới hầm hay nhà nổi đúng không cụ? Ai về sớm được đỗ hầm đúng không ạ?

 

[tuan2681]

Vin chia thành 3 phân khúc, S là từ nhà xã hội mà thành, Masteri (khu M và H) hiện đang bán là mua giữa chừng của Vin nên nó bản chất móng là S ( lý do có 1 hầm) nâng cấp tiêu chuẩn cao cấp của masteri. Ban đầu định hình Khu ocean view là ruby, tuy nhiên do cung cầu thị trường tòi thành pavilion . khu này sau full cũng rất nhiều tòa đấy các cụ, cũng phải 20 tòa, chưa kể giáp với khu diamon là khu cao cấp . Về lâu về dài thì khu ocean view vẫn hơn. thời điểm này em nghĩ là giá rất tốt để mua khu P, còn tương lai vin hết hàng muốn mua thì chỉ còn mua cao cấp của masteri hoặc capital land thôi ạ. Mà 2 thằng đó chắc chắn chả bao giờ rẻ.
Tính ra P3 và Zen giá ngang nhau (P3 có phần đắt hơn nếu tính kỹ) , vì Zen hơn quả bếp hàng nhập khẩu với tủ quần áo, điều hòa âm trần , mấy cái đó tốn cả mớ đấy ạ. Tuy nhiên CĐT lược của P3 1 số thứ để người mua zen ko thấy nó hơn ở quả sảnh thang máy và bếp, tủ , điều hòa.nhằm đưa nó vào phân khúc S++, còn một số thứ lại hơn đứt Zen ( còn P1,2,4 là S+ )
P3 nó giống parkhill premium đấy các cụ, là phiên bản limited cả khu có 1 tòa ( không tính các tòa cao cấp nhé các cụ), tuy nhiên em thích quả tiện ích trên cao ở tầng 13 hơn là tầng 2 (masteri) hay tầng 1 (zen) vì view đẹp hơn

k rẻ đâu cụ ơi, P3 giờ CDT bán trả thẳng căn tầng đẹp hướng có tí Nam đã 40-44tr/m2 rồi đó

 

[Dr Duc]

Cụ cho em hỏi, vậy tức là sẽ không cố định slot của mình ở dưới hầm hay nhà nổi đúng không cụ? Ai về sớm được đỗ hầm đúng không ạ?

Đúng rồi bạn. Sau 18h muốn vào được hầm phải có 2 điều kiện ở bất cứ tòa nào dù là S hay Zen: 1 là phải đăng ký được vé tháng. 2 là còn chỗ trống. Ở Zen và P sau này thì điều kiện 1 thu xếp nhanh gọn, nhưng sau 18h gần như kín chỗ nên phải đánh lên nhà để xe nổi. Ở S thì điều kiện 1 giờ gần như là không thể, còn full chỗ sau 18h là đương nhiên.

 

[Gabeo2601]

k rẻ đâu cụ ơi, P3 giờ CDT bán trả thẳng căn tầng đẹp hướng có tí Nam đã 40-44tr/m2 rồi đó

P3 hướng đông, đông nam cũng chả còn mấy hàng ạ, căn góc tầng thấp như em đang ngó nếu sd pa vay cũng rơi vào 44 rôi ạ

 

[sunlux]

Đúng rồi bạn. Sau 18h muốn vào được hầm phải có 2 điều kiện ở bất cứ tòa nào dù là S hay Zen: 1 là phải đăng ký được vé tháng. 2 là còn chỗ trống. Ở Zen và P sau này thì điều kiện 1 thu xếp nhanh gọn, nhưng sau 18h gần như kín chỗ nên phải đánh lên nhà để xe nổi. Ở S thì điều kiện 1 giờ gần như là không thể, còn full chỗ sau 18h là đương nhiên.

Thanks cụ

 

[bjboyn00b]

k rẻ đâu cụ ơi, P3 giờ CDT bán trả thẳng căn tầng đẹp hướng có tí Nam đã 40-44tr/m2 rồi đó

Rẻ hơn Zen mà cụ, căn tầng đẹp của Zen ngót 50

P3 hướng đông, đông nam cũng chả còn mấy hàng ạ, căn góc tầng thấp như em đang ngó nếu sd pa vay cũng rơi vào 44 rôi ạ

Vay đắt hơn trả thẳng 10% đấy cụ

 

[Dr Duc]

Tuy nhiên có một nhóm quỹ căn chuyển nhượng mà các bạn Sales nắm thì dường như là giá có mềm hơn giá CDT.

 

[Gabeo2601]

Rẻ hơn Zen mà cụ, căn tầng đẹp của Zen ngót 50

Vay đắt hơn trả thẳng 10% đấy cụ

đắt hơn tầm 8% cụ ạ.

 

[veno]

Tuy nhiên có một nhóm quỹ căn chuyển nhượng mà các bạn Sales nắm thì dường như là giá có mềm hơn giá CDT.

Cụ ở khu Zen và sẽ gửi xe ở chỗ nhà nổi ngay bên cạnh, sát đường Lý Thánh Tông đó đúng không ạ?

 

[Dr Duc]

Cụ ở khu Zen và sẽ gửi xe ở chỗ nhà nổi ngay bên cạnh, sát đường Lý Thánh Tông đó đúng không ạ?

Đúng rồi bạn. Đây cũng sẽ là nhà gửi xe nhà nổi của khu P.

 

[tuan2681]

Rẻ hơn Zen mà cụ, căn tầng đẹp của Zen ngót 50

Vay đắt hơn trả thẳng 10% đấy cụ

đúng ạ, căn Zen hướng đẹp tầng đẹp tầm 50 rồi, nhưng nếu nguyên bản cdt thì bên Zen cụ tiết kiệm được tiền làm nội thất

P3 hướng đông, đông nam cũng chả còn mấy hàng ạ, căn góc tầng thấp như em đang ngó nếu sd pa vay cũng rơi vào 44 rôi ạ

P2 nếu mua lại chuyển nhượng gói vay 0% giá cũng 44-46 cụ ạ

 

[Gabeo2601]

đúng ạ, căn Zen hướng đẹp tầng đẹp tầm 50 rồi, nhưng nếu nguyên bản cdt thì bên Zen cụ tiết kiệm được tiền làm nội thất

P2 nếu mua lại chuyển nhượng gói vay 0% giá cũng 44-46 cụ ạ

đúng luôn bác ạ, trước em cũng lăn tăn 1 căn tòa P2 tầng 12 vì rẻ hơn căn p3 của em đc 250tr nhưng ngó kĩ thì 2pn mà có 61m2 nên tính ra đơn giá cũng ngang so với P3 thôi ạ

 

[Dr Duc]

Khu P khi nhận nhà sẽ phải làm thêm khu bếp và lắp thêm bình nóng lạnh. Điều hòa gắn tường chứ không phải điều hòa âm trần.

 

[Gabeo2601]

Khu P khi nhận nhà sẽ phải làm thêm khu bếp và lắp thêm bình nóng lạnh. Điều hòa gắn tường chứ không phải điều hòa âm trần.

Bếp là mình phải làm cả cái kệ à bác ơi. thế cũng hơi vất tí nhỉ. còn cái điều hòa bảo multi treo tường nhưng em thấy cũng ko tiết kiệm dc ko gian so với điều hòa cục bộ là mấy. cục nóng điều hòa cục bộ nó bé, còn cục nóng điều hòa multi thì nó tải cho mấy con nên to đùng ra

 

[bjboyn00b]

Khu P khi nhận nhà sẽ phải làm thêm khu bếp và lắp thêm bình nóng lạnh. Điều hòa gắn tường chứ không phải điều hòa âm trần.

Vì Zen làm bếp sẵn lại ko phải kiểu em thích nên em mới mua P3 cho đỡ lãng phí.
Khu Zen em cũng rất thích mà không hiểu sao lại đặt cái sân tennis giữa khu làm mất cả tầm view đẹp của khu.

 

[Dr Duc]

Đúng rồi sẽ ko có điều hòa âm trần đâu. Bếp chỉ có đầu nước chờ thôi còn mình phải hoàn thiện từ A-Z

 

[Gabeo2601]

Đúng rồi sẽ ko có điều hòa âm trần đâu. Bếp chỉ có đầu nước chờ thôi còn mình phải hoàn thiện từ A-Z

xem mấy clip căn mẫu, với ảnh ọt đầu tiên em còn ko hiểu định nghĩa điều hòa multi là cái gì ) vì rõ ràng thấy cái cục lạnh to chình ình ở trên góc sofa phòng khách, xong lại nhìn cả cửa gió điều hòa âm trần xong bị khó hiểu luôn. mãi mới biết hóa ra do căn mẫu nằm trong khu tttm nên sử dụng cái điều hòa của TTTM

 

[tuan2681]

Bếp là mình phải làm cả cái kệ à bác ơi. thế cũng hơi vất tí nhỉ. còn cái điều hòa bảo multi treo tường nhưng em thấy cũng ko tiết kiệm dc ko gian so với điều hòa cục bộ là mấy. cục nóng điều hòa cục bộ nó bé, còn cục nóng điều hòa multi thì nó tải cho mấy con nên to đùng ra

bên P chưa có bếp + tủ áo đâu cụ, bàn giao giống bên S ấy.
còn so sánh các tòa P đây

 

[Dr Duc]

Ảnh mình chụp cách đây 3 ngày nhé. Khu P gần như hoàn thiện rồi nhiều khả năng tháng 3 bắt đầu bàn giao.