[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[eterniti]

Haha. Bạn này mà là admin chắc xoá band nick những người nói lệch sóng với hội sale rồi. Tiếc là otofun khá uy tín nên mới tồn tại được đến nay mặc dù cũng ko còn là diễn đàn mạnh nữa

Nói cái gì có ý nghĩa chút đi

 

[eterniti]

OF không có nút thả haha nhỉ. Cứ phải vodka hoặc vang. Em search google bây giờ lúc 17h07 thì từ OCP2 đến Aeon Long Biên đã hết 22p rồi

haha

 

[Hunz]

Những người như cụ là 1 ví dụ có thể mua ở OCP 2 nếu muốn đi làm gần hơn đó.
Rõ ràng Ngoại giao đoàn là trung tâm HN nhưng cụ đi làm vẫn hết tầm 45p.
OCP 2 Hưng Yên nhưng đi làm khu gần Time chỉ 20-25p.
Vậy nên những ai làm mạn Gia Lâm, Long Biên, Hoàng Mai, Thanh Trì, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm thì mua ở OCP 2 đi làm vẫn hợp lý đó chứ đâu đến nỗi xa lắm nhỉ

Đi/về OCP thì em ngại nhất là đoạn Cổ Linh, thoát được đoạn đó là được. Dân cư OCP mà về ở 50% chắc đường Cổ Linh cần mở rộng thêm.

 

[eterniti]

Đi/về OCP thì em ngại nhất là đoạn Cổ Linh, thoát được đoạn đó là được. Dân cư OCP mà về ở 50% chắc đường Cổ Linh cần mở rộng thêm.

sắp có hồ điều hòa rồi, mà cụ không về càng tốt đông lắm rồi

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Nói chung là cũng chẳng xa, chẳng gần.
Các cụ thích ở đâu thì ở
Tầm nhìn rộng thì cứ phải đứng xa để thấu thị.

Bên phía Tây thì đạn dược lên nòng cứ phải tầm 16-17 đồng trở lên chưa tình chi phí hoàn thiện.
Còn bờ Đông thì chỉ từ 7-8 đồng trở lên chưa tính chi phí hoàn thiện.

Nhưng em thì chia sẻ, Trên cái trục 3.5 này cũng suýt xoát khoảng 20 cái khu đô thị, nhưng để mà nói đại đô thị quy mô thì ngoài OCP1-2-3 - Ecopark thì em chưa thấy.

Sau ở chật chội, mà đường xá liên thông rồi bờ Tây lại kéo về bờ đông ở OCP với ECP để ở hết thôi Trông thế này thì em mới đánh giá cao cái đường 3.5 quy hoạch cụ Suri ạ. nên nà cccm tìm hiệu 2, 3 thì em nhé.

Ở bờ Đông mất khoảng 1 tiếng về HP ăn bánh đa cua, 2 Tiếng là về đến Hạ Long chơi biển ngắm vịnh di sản rùi

Nên nếu thời gian lý tưởng ở HN để đi thì đúng là chỉ 25-30 phút là đi từ Đông sang Tây... nhưng thường nếu tắc đoạn vđ3 thì nói chung 500m cũng tính bằng tiếng (h) như thường hihi, nhất là tầm 5-7h.

(P/s: Phía Nam còn cụm đô thị Liên Ninh - Đại Áng đang phê duyệt nhà đầu tư cccm nhé.)

Em tổng hợp danh sách các kđt chạy dọc 3.5 cho cụ nào không đọc được map (chữ nhỏ)
- OCP2
- OCP3
- Ecopark (gần)
- Xuân Cầu (ngoài đê)- đang thủ tục.
- Thanh Hà Cienco
- Văn Phú
- Park City
- An Hưng
- Dương Nội
- Nam Cường (gần)
- Galeximco
- Vinsmart
- Vins Thăng Long (gần)
- Hà Đô charm villas (gần)
- Splendora
- An lạc green symphony
- Vườn cam
- Hynode royal park
- Lideco (gần)

 

[Hoangvan22]

View attachment 8738271

Nói chung là cũng chẳng xa, chẳng gần.
Các cụ thích ở đâu thì ở
Tầm nhìn rộng thì cứ phải đứng xa để thấu thị.

Bên phía Tây thì đạn dược lên nòng cứ phải tầm 16-17 đồng trở lên chưa tình chi phí hoàn thiện.
Còn bờ Đông thì chỉ từ 7-8 đồng trở lên chưa tính chi phí hoàn thiện.

Nhưng em thì chia sẻ, Trên cái trục 3.5 này cũng suýt xoát khoảng 20 cái khu đô thị, nhưng để mà nói đại đô thị quy mô thì ngoài OCP1-2-3 - Ecopark thì em chưa thấy.

Sau ở chật chội, mà đường xá liên thông rồi bờ Tây lại kéo về bờ đông ở OCP với ECP để ở hết thôi Trông thế này thì em mới đánh giá cao cái đường 3.5 quy hoạch cụ Suri ạ. nên nà cccm tìm hiệu 2, 3 thì em nhé.

Ở bờ Đông mất khoảng 1 tiếng về HP ăn bánh đa cua, 2 Tiếng là về đến Hạ Long chơi biển ngắm vịnh di sản rùi

Nên nếu thời gian lý tưởng ở HN để đi thì đúng là chỉ 25-30 phút là đi từ Đông sang Tây... nhưng thường nếu tắc đoạn vđ3 thì nói chung 500m cũng tính bằng tiếng (h) như thường hihi, nhất là tầm 5-7h.

(P/s: Phía Nam còn cụm đô thị Liên Ninh - Đại Áng đang phê duyệt nhà đầu tư cccm nhé.)

Em tổng hợp danh sách các kđt chạy dọc 3.5 cho cụ nào không đọc được map (chữ nhỏ)
- OCP2
- OCP3
- Ecopark (gần)
- Xuân Cầu (ngoài đê)- đang thủ tục.
- Thanh Hà Cienco
- Văn Phú
- Park City
- An Hưng
- Dương Nội
- Nam Cường (gần)
- Galeximco
- Vinsmart
- Vins Thăng Long (gần)
- Hà Đô charm villas (gần)
- Splendora
- An lạc green symphony
- Vườn cam
- Hynode royal park
- Lideco (gần)

Mợ ơi căn DVTM 50 năm giá cả có rẻ hơn căn có sổ không mợ? và có vay được bank không>

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Mợ ơi căn DVTM 50 năm giá cả có rẻ hơn căn có sổ không mợ? và có vay được bank không>

DVTM ở OCP2&3 cũng ngang ngửa còn mắc hơn căn có sổ đó ạ. Còn căn ở OCP1 thì rẻ hơn. Nhưng cụ lưu ý là nó ko phải tài sản đâu ạ. Của 1 đống tiền cụ cân nhắc kỹ.
Đa phần chỉ đầu tư/mua TMDV 1 là để kinh doanh theo dạng tự doanh với bài toán tỉ suất phải rất hiệu quả mới vào cụ nhé.

 

[phihanhgia]

Thôi, để mấy a e đam mê tốc độ chơi với nhau. Còn trẻ gì nữa đâu mà gạ kèo
Còn cụ bảo đi được, cụ đi rồi, thì hôm nào cụ cứ đi đi, xe giờ có nhật ký hành trình mà, úp lên cái là xong. Để tầm này a e nào còn lăn tăn ocp2,3 xa xôi đỡ phải thắc mắc.

Từ OCP3 đi đến Ngã Tư Sở quãng đường 24km đi đường trên cao, toàn 80km/h với cầu Vĩnh Tuy 60km/h thì có thể đi được trong 25-30 phút. Trừ những lúc tắc kẹt xe, còn lại đi trong 30 phút là khả thi hàng ngày. Tuy nhiên từ NTS đến các vị trí trung tâm khác trong các quận trung tâm, trung bình khoảng 5km nữa, lại mất thêm 20-30 phút nữa giờ cao điểm.
Hiếm ai dừng ngay NTS nên tính trung bình thời đi lại từ OCP2/3 đến các quận trung tâm phải là 50-60 phút giờ cao điểm.

Sales họ nói đi 25 phút OCp2/3 đến NTS không sai, nhưng chỉ là 1/2 sự thật, vì đa số sẽ phải tiếp tục đi đường nội đô đông đúc chừng 20-25 phút nữa từ NTS, và phải vượt qua nút giao ùn tắc NTS giờ cao điểm từ đường trên cao xuống, cộng thêm trung bình 10-15 phút nữa. Nên tính trung bình 55-60 phút 1 chiều đi từ OCP2/3 đến các vị trí thuộc các quận trung tâm giờ cao điểm (vd ĐHGTVT, Hotel Daewoo, hay Big C Thăng long), có ùn ứ nhưng không kẹt cứng.

Từ khu đô thị NGĐ quận BTL đến Times City tuy khoảng cách chỉ 13-14km, nhưng lại phải đi các đường cực kỳ đông đúc như VĐ2, nên thời gian cũng sẽ mất trung bình 45-50 phút giờ cao điểm. Chỗ ở và nơi làm cách nhau 13-14km lại xuyên các quận trung tâm thì khủng khiếp gần ngang ngửa đi 30km từ OCP3 đến Thủ lệ.

 

[stevevuxx]

Từ OCP3 đi đến Ngã Tư Sở quãng đường 24km đi đường trên cao, toàn 80km/h với cầu Vĩnh Tuy 60km/h thì có thể đi được trong 25-30 phút. Trừ những lúc tắc kẹt xe, còn lại đi trong 30 phút là khả thi hàng ngày. Tuy nhiên từ NTS đến các vị trí trung tâm khác trong các quận trung tâm, trung bình khoảng 5km nữa, lại mất thêm 20-30 phút nữa giờ cao điểm.
Hiếm ai dừng ngay NTS nên tính trung bình thời đi lại từ OCP2/3 đến các quận trung tâm phải là 50-60 phút giờ cao điểm.

Sales họ nói đi 25 phút OCp2/3 đến NTS không sai, nhưng chỉ là 1/2 sự thật, vì đa số sẽ phải tiếp tục đi đường nội đô đông đúc chừng 20-25 phút nữa từ NTS, và phải vượt qua nút giao ùn tắc NTS giờ cao điểm từ đường trên cao xuống, cộng thêm trung bình 10-15 phút nữa. Nên tính trung bình 55-60 phút 1 chiều đi từ OCP2/3 đến các vị trí thuộc các quận trung tâm giờ cao điểm (vd ĐHGTVT, Hotel Daewoo, hay Big C Thăng long), có ùn ứ nhưng không kẹt cứng.

Từ khu đô thị NGĐ quận BTL đến Times City tuy khoảng cách chỉ 13-14km, nhưng lại phải đi các đường cực kỳ đông đúc như VĐ2, nên thời gian cũng sẽ mất trung bình 45-50 phút giờ cao điểm. Chỗ ở và nơi làm cách nhau 13-14km lại xuyên các quận trung tâm thì khủng khiếp gần ngang ngửa đi 30km từ OCP3 đến Thủ lệ.

Đi thế là nhanh rồi. Từ Vinhomes Riverside đi đến Đại học GTVT giờ cao điểm cũng tầm 50 phút đến 1 tiếng rồi rồi. Từ OCP1 từ + thêm 5 phút. Từ OCP2,3 thì cộng thêm tầm 5 phút nữa. Cho nên là ở phía đông đi làm ở phía tây bất tiện. Nên là ở phía Đông này chỉ đi làm mạn Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình thôi. Nếu đường Láng làm phần trên cao thì rút ngắn xuống còn 30 phút thôi. Nói chung là nếu đi xe hơi thì OCP2,3 với Long Biên đi sang mấy quận bên kia sông chênh nhau không đáng kể mà OCP2, 3 giờ giá rẻ hơn đất Long Biên nhiều. Long Biên có mỗi lợi thế hơn là đi qua bên kia cầu có thể đi xe máy, ngồi la cà được, ở OCP2,3 thì sở hữu oto là điều bắt buộc.
Có điều kiện thì mua thêm cái nhà ở gần chỗ làm là đẹp nhất.
P.S. Thực ra thời gian đi từ OCP1 và OCP2,3 chênh nhau không đáng kể vì đi từ OCP1 thì phần lớn phải đi qua đường gom rồi mới vào cao tốc, trong khi đó OCP2, 3 phóng một phát lên cao tốc luôn, tốn xăng hơn thôi

 

[cong.buivan]

Lâu ko chạy qua, sáng nay xong việc sớm em vừa lượn sang đó. Em gửi các cụ thông tin hành trình tham khảo.
- 10h06 lấy xe khỏi hầm nhà

-10h11 xuất phát từ ngã 4 Láng Hạ - Lê Văn Lương

-10h38 đến Vinschool OCP2

- 10h40 đến Grand World OCP3

-10h41 về đến PB13 nhà em

 

[dog.fearless]

Lâu ko chạy qua, sáng nay xong việc sớm em vừa lượn sang đó. Em gửi các cụ thông tin hành trình tham khảo.
- 10h06 lấy xe khỏi hầm nhà

-10h11 xuất phát từ ngã 4 Láng Hạ - Lê Văn Lương

-10h38 đến Vinschool OCP2

- 10h40 đến Grand World OCP3

-10h41 về đến PB13 nhà em

đi tầm này thoáng nhất rồi cụ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

đi tầm này thoáng nhất rồi cụ

Ấy, thoáng nhất
Chiều vào thì đi tầm 5-6h sáng cụ ạ.
Chiều về thì cứ từ 8h tối trở ra thoáng nhất là 10h tối.

 

[NGUYỄN NGÂN GIANG]

tìm chung cư bên ocp1 giá cứ càng ngày càng tăng. Căn thì xấu mà giá trên trời. Thế thì thà em vay mượn mua liền kề bên vin 3. Nên nhà em vừa mua xong căn vịnh tây giá trên 8,5xx tỉ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

tìm chung cư bên ocp1 giá cứ càng ngày càng tăng. Căn thì xấu mà giá trên trời. Thế thì thà em vay mượn mua liền kề bên vin 3. Nên nhà em vừa mua xong căn vịnh tây giá trên 8,5xx tỉ

1 bên 3-5 đồng; 1 bên nà 8-10 đồng . Chúc mừng mợ ạ

 

[Dr Duc]

1 bên 3-5 đồng; 1 bên nà 8-10 đồng . Chúc mừng mợ ạ

Nếu để đầu tư thì không ai nói mạnh được. Nhưng nếu để ở thì OCP 3 chưa thể so với OCP 1 được

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Nếu để đầu tư thì không ai nói mạnh được. Nhưng nếu để ở thì OCP 3 chưa thể so với OCP 1 được

Ở OCP 2,3 cũng nhiều dịch vụ mà cụ. Tất nhiên là cần cư dân về ở dần thì dịch vụ mới dần phát triển được ạ. Mà tới Mega mall về nữa

 

[nhatscn]

Nếu để đầu tư thì không ai nói mạnh được. Nhưng nếu để ở thì OCP 3 chưa thể so với OCP 1 được

LK ở chẳng thích hơn CC, cuối năm hoàn thiện Mega mall thì cũng ok thui bác.

 

[Dr Duc]

LK ở chẳng thích hơn CC, cuối năm hoàn thiện Mega mall thì cũng ok thui bác.

Quan trọng nhất là OCP 1 dân cư đông đúc dịch vụ đầy đủ rồi ấy bạn. OCP 2 hay 3 kể cả có chung cư rồi muốn đạt được đó mình nghĩ tầm 3-5 năm. OCP 1 cũng mất 5 năm để có ngày hôm nay.

 

[tuan2681]

các cụ cứ bảo cái MegaMall làm j nhỉ? mua nhà để ở chứ có phải để vào Mega mua sắm tối ngày đâu?
nhiều khi nhu cầu cấp thiết , chỉ cần 1 cái cửa hàng tiện ích nhỏ gần nhà cũng là đủ dùng rồi.
bên ocp2,3 em toàn thấy cửa hàng kiểu tạm bợ hay sao ấy.
mấy cái thiết yếu nhất là thuốc, thực phẩm và đồ tiêu dùng nhanh, nhưng bên đó khó tìm lắm.

LK ở chẳng thích hơn CC, cuối năm hoàn thiện Mega mall thì cũng ok thui bác.

 

[Windowstablet.vn]

Lâu ko chạy qua, sáng nay xong việc sớm em vừa lượn sang đó. Em gửi các cụ thông tin hành trình tham khảo.
- 10h06 lấy xe khỏi hầm nhà

-10h11 xuất phát từ ngã 4 Láng Hạ - Lê Văn Lương

-10h38 đến Vinschool OCP2

- 10h40 đến Grand World OCP3

-10h41 về đến PB13 nhà em

Cụ cân nào PB13 thế, e mới mua 1 căn PB7 đang làm thiết kế để hoàn thiện về ở + cho thuê