[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[thảo nguyễn vinhomes]

Cứ liền kề mà lựa thôi cccm ạ

 

[airblade2332]

Hài vãi. hqua E đọc BQL OCP1 tbao free xe vãng lai lên nhà nổi tránh bão. Thì đồng thời đọc dc bên Ecopark thu 50k/1 ngày xe của cư dân vào hầm mấy toà mới tránh bão.
nói chung số tiền k đáng bao nhiêu.
Nhưng đó có thể coi là 1 ví dụ về cách ứng xử của 2 bên khác biệt ntn.

Những ngày bình thường thì ở bên OCP1 để xe ra sao hả bác ? Có để được xe dọc đường đi free ko vậy ạ ?

 

[JunevsMon]

Thật sự giá đó nếu có mua cũng là mua trong hoang mang mợ ạ.

Thím có đk cứ thích là mua cứ ngán gì. Như e thì chịu

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Những ngày bình thường thì ở bên OCP1 để xe ra sao hả bác ? Có để được xe dọc đường đi free ko vậy ạ ?

Được cụ ạ, nếu cụ để được xe ở các lot có kẻ vẽ, các lot không có trụ sạc xe điện. Ngoài ra hiện BQL vẫn hỗ trợ cho để bên khu liền kề cụ nhé.

Còn lại nếu đỗ trên: vạch kẻ đường người đi bộ, con lươn giảm tốc, khu trường học, lối dừng xe bus, đỗ trước cửa nhà liền kề có người ở thì đều khóa bánh. Hết 200 cụ ạ.

 

[stevevuxx]

Vin chất lượng xây dựng hơi tệ, kể cả bọn Masterise xây cũng lờm. Vin toà Technopark hôm nay đi qua còn bay hết kính. Masterise mấy căn còn vỡ kính ban công.

 

[stevevuxx]

Vin 2, Vincom sắp khai trương, Chung Cư sắp mở bán hàng loạt mà chưa thấy bờ cụ ạ

Tôi tưởng về bờ hết rồi chứ.

 

[KUKKU]

Vin chất lượng xây dựng hơi tệ, kể cả bọn Masterise xây cũng lờm. Vin toà Technopark hôm nay đi qua còn bay hết kính. Masterise mấy căn còn vỡ kính ban công.

Nhà e khu S chả sao cả, e lại đang tính khen

Mỗi tội cây trồng hơi yếu,

có cụ bên S2 cẩn thận vãi , chắc tốn cuộn băng dính với công tẩy keo sau này

 

[stevevuxx]

Nhà e khu S chả sao cả, e lại đang tính khen

Mỗi tội cây trồng hơi yếu,

có cụ bên S2 cẩn thận vãi , chắc tốn cuộn băng dính với công tẩy keo sau này

Nội khu thì bị sao được. Thằng Technopark nó ko có gì che chắn. Hôm nay có việc qua Ngọc Trai đi qua thì thấy kính tháo loang lổ, không rõ là bay mất kính rồi hay tháo ra để gia cố. Chỗ Masteri thì có thằng em phụ trách kĩ thuật ở đó hôm chống bão nó bảo vậy.

 

[bachtrong43]

Các cụ mua vin giá 10đ thì bỏ 5đ mua chất lượng phục vụ vs qly r, vin nó làm chặt vụ này lắm, có ng quen trc làm lễ tân ở royal kể vin nó chặt chẽ vụ ăn mặc, giờ giấc, tóc tai, giày dép, lễ nghi (chào hỏi cư dân, giải đáp thắc mắc,...), lại hay có thanh tra thường dân đi soi để phạt nữa

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Các cụ mua vin giá 10đ thì bỏ 5đ mua chất lượng phục vụ vs qly r, vin nó làm chặt vụ này lắm, có ng quen trc làm lễ tân ở royal kể vin nó chặt chẽ vụ ăn mặc, giờ giấc, tóc tai, giày dép, lễ nghi (chào hỏi cư dân, giải đáp thắc mắc,...), lại hay có thanh tra thường dân đi soi để phạt nữa

Vâng, cái gì thì cái chứ không gian sống, môi trường sống các kiểu thì vẫn cho thang điểm cao được phải hem cụ.

Vin chất lượng xây dựng hơi tệ, kể cả bọn Masterise xây cũng lờm. Vin toà Technopark hôm nay đi qua còn bay hết kính. Masterise mấy căn còn vỡ kính ban công.

Xây bên trong thì tùy loại hình, chứ kết cấu khung gầm bệ bao quanh của ocp, smart city ... với các tòa gần đây đều dùng công nghệ coffa trượt gangform - định hình. Vách cột, tường bao và cột đều là bê tông cốt thép cụ ạ. Tạo sự liền khối chống gió, mưa, nứt...

Báo xây dựng: Tập đoàn Xây dựng Delta áp dụng rộng rãi công nghệ Gang form - Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA

(Xây dựng) - Những năm gần đây, với sự tăng trưởng của nền kinh tế và xu hướng hội nhập toàn cầu, Việt Nam đã và đang đạt được rất nhiều thành tựu trong việc

deltagroup.vn

Youtube công nghệ:

Các dự án thi công bằng công nghệ này cccm tham khảo (em vọc nhé):
- Ocp các loại (mik, mas, mitsu, ...)
- Vinsmart các loại (mik, mas, ...)
- Viha nguyễn tuân
- stellar garden
- the zei
- booyoung
- grand sunlake
- d' capitale

 

[bactet]

Phần kết cấu thi công nói hơi nâng bi cho rằng vin thi công lõi xịn, không nên lạm bàn vì các cụ biết kỹ thuật xây dựng dân dụng các cụ cười cho. Công nghệ coffa trượt là phổ thông nhằm tiết giảm chi phí XD. Kết cấu vách cột thì có chứ nói riêng cái tường bao BTCT trong chuyên môn nó gọi là vách chịu lực chống xoắn vặn (chống lực ngang sinh ra do gió động trên cao nó lớn...) chứ không phải vin sang chảnh thay thế tường gạch bằng BTCT cho cư dân hưởng và càng không phải chống gió, mua, nứt...
P/S: Em là em nể nếu Vin thiết kế quả sàn nấm rồi bán căn hộ view panorama tương xứng với giá thành đang bán.

 

[nhatscn]

HN nay ngập quá các bác, OCP1-2-3 có khu nào bị ngập không các bác?

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Phần kết cấu thi công nói hơi nâng bi cho rằng vin thi công lõi xịn, không nên lạm bàn vì các cụ biết kỹ thuật xây dựng dân dụng các cụ cười cho. Công nghệ coffa trượt là phổ thông nhằm tiết giảm chi phí XD. Kết cấu vách cột thì có chứ nói riêng cái tường bao BTCT trong chuyên môn nó gọi là vách chịu lực chống xoắn vặn (chống lực ngang sinh ra do gió động trên cao nó lớn...) chứ không phải vin sang chảnh thay thế tường gạch bằng BTCT cho cư dân hưởng và càng không phải chống gió, mua, nứt...
P/S: Em là em nể nếu Vin thiết kế quả sàn nấm rồi bán căn hộ view panorama tương xứng với giá thành đang bán.

Em bổ xung:
Về chi phí thì nếu làm đơn lẻ thì hệ này sẽ cao hơn so với thi công thông thường, nhưng bởi làm đại trà thì lại tiết kiệm được rất nhiều về tiến độ và chi phí khi làm nhiều nên hiện tại khá nhiều chủ đầu tư áp dụng.

Chứ trước đây ở HN chỉ có tòa Booyoung Hà Đông là làm theo cách này.

Ngoài ra, hệ này bởi liền cả khối tường nên cũng góp một phần chống thấm dột giữa các đoạn giao nhau trước đây giữa tường gạch bao quanh kết cấu nhà như cột - dầm - sàn như cách thi công cũ do thi công liền khối ạ.

 

[nhatscn]

Em bổ xung:
Về chi phí thì nếu làm đơn lẻ thì hệ này sẽ cao hơn so với thi công thông thường, nhưng bởi làm đại trà thì lại tiết kiệm được rất nhiều về tiến độ và chi phí khi làm nhiều nên hiện tại khá nhiều chủ đầu tư áp dụng.

Chứ trước đây ở HN chỉ có tòa Booyoung Hà Đông là làm theo cách này.

Ngoài ra, hệ này bởi liền cả khối tường nên cũng góp một phần chống thấm dột giữa các đoạn giao nhau trước đây giữa tường gạch bao quanh kết cấu nhà như cột - dầm - sàn như cách thi công cũ do thi công liền khối ạ.

Kiểu xây này quê em có 1 nhà xây cách đây gần 20 năm rồi, anh chủ nhà đó định cư bên Pháp. Ngày xây cả Làng bảo dị, hihi

 

[Liền kề Văn Giang]

HN nay ngập quá các bác, OCP1-2-3 có khu nào bị ngập không các bác?

Em đang ở đó đây, không ngập bác ạ

 

[Yeuphunu]

Hài vãi. hqua E đọc BQL OCP1 tbao free xe vãng lai lên nhà nổi tránh bão. Thì đồng thời đọc dc bên Ecopark thu 50k/1 ngày xe của cư dân vào hầm mấy toà mới tránh bão.
nói chung số tiền k đáng bao nhiêu.
Nhưng đó có thể coi là 1 ví dụ về cách ứng xử của 2 bên khác biệt ntn.

Nói về tận thu thì thằng Vin số 1 luôn.
Truyền thông nó cũng bậc sư tổ số 1 ko ai bằng.
Nên tình táo mà chọn thôi.

 

[JunevsMon]

Các cụ mua vin giá 10đ thì bỏ 5đ mua chất lượng phục vụ vs qly r, vin nó làm chặt vụ này lắm, có ng quen trc làm lễ tân ở royal kể vin nó chặt chẽ vụ ăn mặc, giờ giấc, tóc tai, giày dép, lễ nghi (chào hỏi cư dân, giải đáp thắc mắc,...), lại hay có thanh tra thường dân đi soi để phạt nữa

Liền kề,bt thì sướng chứ Chung cư của V giờ lắm chỗ cũng ngột ngạt lắm. Vận hành an ninh, cảnh quan, tiện tích, dịch vụ vẫn ngon lành nhưng mấy thể lại bql, bqt thì e nghi kiểu lợi ích nhóm, tiền long mập mờ nhiều khoản, mục đích hướng đến lợi ích nhóm này ko phải cư dân vì vậy nhiều nơi bức xúc.

 

[bachtrong43]

Nói về tận thu thì thằng Vin số 1 luôn.
Truyền thông nó cũng bậc sư tổ số 1 ko ai bằng.
Nên tình táo mà chọn thôi.

Nó tận thu nhưng ng bị thu lại k cảm thấy bị móc túi

 

[BKG]

Nói về tận thu thì thằng Vin số 1 luôn.
Truyền thông nó cũng bậc sư tổ số 1 ko ai bằng.
Nên tình táo mà chọn thôi.

Theo cụ có thằng nào tử tế hơn ko để sau e rút kn?

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Liền kề,bt thì sướng chứ Chung cư của V giờ lắm chỗ cũng ngột ngạt lắm. Vận hành an ninh, cảnh quan, tiện tích, dịch vụ vẫn ngon lành nhưng mấy thể lại bql, bqt thì e nghi kiểu lợi ích nhóm, tiền long mập mờ nhiều khoản, mục đích hướng đến lợi ích nhóm này ko phải cư dân vì vậy nhiều nơi bức xúc.

Cái này nó theo luật cụ ạ.
Nhưng riêng bên OCP tòa em thì không bị vấn đề này

Lợi ích nhóm lợi dụng chức vụ ... cũng ko chỉ ở Vins, ngay cả Eco hình như cũng có, rồi cả các chung cư khác.
Khi bql cdt chưa bàn giao 2% quỹ bảo trì thì căng băng rôn. Khi bàn giao rồi thì lại sử dụng sai mục đích.. Nhiều người còn chủ động mua nhà vận động hành lang các kiều.. nên nó cũng là tình trạng chung (nếu có)