[Funland] So sánh chung cư cũ trung hòa nhân chính và các chung cư mới

[oXiaoJie]

Em mới hóng được 34T có căn rao 43tr/m2, căn 133m. N04 thì 5xtr/m2. Bác nào tài chính không dư dả lắm thì thử coi mấy toà 17T ở đây cũng được, em thấy vẫn được bảo trì, sơn sửa thường xuyên. Còn mấy toà gần chợ thì thôi đừng dây vào, cũ nát xập xệ lắm.

 

[Tepka]

Em mới hóng được 34T có căn rao 43tr/m2, căn 133m. N04 thì 5xtr/m2. Bác nào tài chính không dư dả lắm thì thử coi mấy toà 17T ở đây cũng được, em thấy vẫn được bảo trì, sơn sửa thường xuyên. Còn mấy toà gần chợ thì thôi đừng dây vào, cũ nát xập xệ lắm.

Bác ơi, cho em xin thông tin căn 133m2 ở 34T đc ko ạ? Đa tạ bác !

 

[HA.acoustic]

Khu 17-24,34 bây giờ cao ko tưởng phần vì ít hàng phần theo zá vàng, trước tết em mua già 37 giờ thấy giao 42-48 tuỳ căn

 

[Tepka]

Khu 17-24,34 bây giờ cao ko tưởng phần vì ít hàng phần theo zá vàng, trước tết em mua già 37 giờ thấy giao 42-48 tuỳ căn

Em chúc mừng bác đã mua đc giá quá tốt. Bác có thông tin rao 34T ib cho e với ạ. Nhà e cần mua cho cháu đi học gần. E cảm ơn ạ!

 

[HA.acoustic]

Em chúc mừng bác đã mua đc giá quá tốt. Bác có thông tin rao 34T ib cho e với ạ. Nhà e cần mua cho cháu đi học gần. E cảm ơn ạ!

Cảm ơn cụ!
Em cũng mua ở đây cho tiện vợ kon đi học đi lồm. Cụ gúc gồ phát như ảnh vào trang đầu đó cơ man nhà khu này. Trước em cũng tìm ntn ạ

 

[Tepka]

Cảm ơn cụ!
Em cũng mua ở đây cho tiện vợ kon đi học đi lồm. Cụ gúc gồ phát như ảnh vào trang đầu đó cơ man nhà khu này. Trước em cũng tìm ntn ạ

E cũng gg như bác. Thấy rao 1 giá, đến thì lại bảo đăng như thế lấy tương tác chứ ko có giá đó

 

[HA.acoustic]

E cũng gg như bác. Thấy rao 1 giá, đến thì lại bảo đăng như thế lấy tương tác chứ ko có giá đó

Em cũng từng bị vậy, theo em có 1 hướng là cụ tới gặp đội ban quản lý (chỗ lễ tân toà nhà) đội đó thông tin sát thực hơn môi giới chuyên nghiệp.

 

[MrTomCangTo]

24T, giao khiếp thật. Trên mây trên gió hết.

 

[caisua]

View attachment 8422243
24T, giao khiếp thật. Trên mây trên gió hết.

Úi, nhà em hơn 8 tỏi rồi á

 

[vanhai493]

Úi, nhà em hơn 8 tỏi rồi á

cụ ở khu đó ạ? ở khu đó có gần trường học tiểu học , cap 1,2 ko cụ? e đang tính chuyển về gần khu CG cho tiện đi làm nên đang ngó nghiêng ạ.

 

[caisua]

cụ ở khu đó ạ? ở khu đó có gần trường học tiểu học , cap 1,2 ko cụ? e đang tính chuyển về gần khu CG cho tiện đi làm nên đang ngó nghiêng ạ.

Đa số chuyển về khu này để tiện cho con cái học hành mà cụ, quanh đây nhiều trường tốt, nhiều thày cô từ cấp 1 tới cấp 3 dạy tốt, nhiều Trung tâm luyện thi rất tốt. Vào thang máy rất hay gặp các bạn mặc đồng phục các trường chuyên: CNN, HSGS, Ams, CSP. Khu Cầu Giấy em chưa ở nhưng chắc cũng tốt cho học sinh như khu này nhưng giá có vẻ bị thổi mạnh hơn.
Bọn F1 nhà em xong xuôi cả rồi nên ở lại đây em cũng thấy hơi phí và mất chỗ ở của người khác

 

[vanhai493]

Đa số chuyển về khu này để tiện cho con cái học hành mà cụ, quanh đây nhiều trường tốt, nhiều thày cô từ cấp 1 tới cấp 3 dạy tốt, nhiều Trung tâm luyện thi rất tốt. Vào thang máy rất hay gặp các bạn mặc đồng phục các trường chuyên: CNN, HSGS, Ams, CSP. Khu Cầu Giấy em chưa ở nhưng chắc cũng tốt cho học sinh như khu này nhưng giá có vẻ bị thổi mạnh hơn.
Bọn F1 nhà em xong xuôi cả rồi nên ở lại đây em cũng thấy hơi phí và mất chỗ ở của người khác

vâng cụ hehe
nhưng cụ bán đi thì giá 8 tỏi mấy ai mà đu vào theo dc thôi thì cụ cứ ở đó thôi kaka

À với lại cho e hỏi là khu đó có căm bé hút khoảng 70-80m2 k ạ
Với lại tòa nào cụ tháy chất lg tốt 1 xíu mà giá vừa miếng tầm 3ty-3ty5 ko ạ thì cho e xin từ khóa để e tìm hiểu ạ
E đội ơn cụ

 

[caisua]

vâng cụ hehe
nhưng cụ bán đi thì giá 8 tỏi mấy ai mà đu vào theo dc thôi thì cụ cứ ở đó thôi kaka

À với lại cho e hỏi là khu đó có căm bé hút khoảng 70-80m2 k ạ
Với lại tòa nào cụ tháy chất lg tốt 1 xíu mà giá vừa miếng tầm 3ty-3ty5 ko ạ thì cho e xin từ khóa để e tìm hiểu ạ
E đội ơn cụ

Như em biết thì có mấy loại:
- Từ 63-66m có 1PN, 1 VS ở 17T7, 17T8, 17T9, 18T1, 18T2 giá tầm 2.9-3.2 tỷ tùy theo nhà nguyên bản hay đã sửa đẹp. Khu 17T thì chất lượng kém hơn 18T nhưng ở phía sau nên đỡ ồn hơn
- Loại 70-80m chỉ có ở 3 tòa 17T ở trên, giá khoảng 42-45tr/m2
- Về chất lượng thì 24T tốt nhất, tiếp đến là 34T, sau đó là 18T, tiếp theo là 6 tòa 17T mặt đường Hoàng Đạo Thúy, cuối cùng là 3 tòa 17T ở trên. Tuy nhiên cũng ko khác nhau nhiều và cách biệt với chất lượng khu TĐC bên đường. 17T10 và 17T11 trên đường Nguyễn Thị Định cũng là TĐC

 

[cuchuoi0509]

Như em biết thì có mấy loại:
- Từ 63-66m có 1PN, 1 VS ở 17T7, 17T8, 17T9, 18T1, 18T2 giá tầm 2.9-3.2 tỷ tùy theo nhà nguyên bản hay đã sửa đẹp. Khu 17T thì chất lượng kém hơn 18T nhưng ở phía sau nên đỡ ồn hơn
- Loại 70-80m chỉ có ở 3 tòa 17T ở trên, giá khoảng 42-45tr/m2
- Về chất lượng thì 24T tốt nhất, tiếp đến là 34T, sau đó là 18T, tiếp theo là 6 tòa 17T mặt đường Hoàng Đạo Thúy, cuối cùng là 3 tòa 17T ở trên. Tuy nhiên cũng ko khác nhau nhiều và cách biệt với chất lượng khu TĐC bên đường. 17T10 và 17T11 trên đường Nguyễn Thị Định cũng là TĐC

N05 chất lượng có đc k cụ

 

[caisua]

N05 chất lượng có đc k cụ

N05 chất lượng tốt nhưng cũng có 1 vài hạn chế: gửi xe và phí bảo trì đắt gấp đôi, nhiều muỗi do gần bể bơi thì phải

 

[taiadau]

Khu này thì xét tổng thể thì N04>N05>các tòa T và đều tăng giá nhanh như chảo chớp

 

[Tepka]

Khu này thì xét tổng thể thì N04>N05>các tòa T và đều tăng giá nhanh như chảo chớp

Công nhận đó ạ . Tăng phi mã