[Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

[tuan2681]

View attachment 6731718
Vẫn chưa hiểu hình thức mua lắm, loạn xị hết cả lên. Nhưng theo ảnh này e hiểu là ráp căn hôm 11/12 rồi chứ

khó, thường thì cọc giữ chỗ căn mình muốn, trướcđó ra tin giá luônđể khách mua còncó sự chuẩn bị.
ngày mở bán có bảng hàng chính thức, giá chính thức (k lệch giá đã báo trước),
khách vẫn còn khoảng 30 phút để xác nhận chuyển từ booking sang cọc chết.
kể cả lúc đó từ chối vẫn k sao , sàn back lại tiền thôi.
giờ chơi kiểu tù mù, chưa có giá chuẩn mà bắt chuyển thành cọc chết thì khoai quá,.

 

[Phanhpt]

Em cũng hóng mà giờ thấy chán luôn. Bán hàng như bao cấp í

 

[TuyenDo]

E hóng mà nghe các cụ nói vậy mà hoang mang quá

 

[littlekittie]

Bọn Khải Hoàn chơi kiểu rất khôn lỏi nhé. Ra toàn căn tầng xấu hướng xấu, không có căn nào đẹp để gỡ gạc. Giá cũng không công bố, chơi trò min-max. Không cần đợi cũng biết là nó tính giá max rồi.

Hay các cụ ta đồng lòng không mua nữa, cho nó chơi 1 mình.

 

[Phanhpt]

Bọn Khải Hoàn chơi kiểu rất khôn lỏi nhé. Ra toàn căn tầng xấu hướng xấu, không có căn nào đẹp để gỡ gạc. Giá cũng không công bố, chơi trò min-max. Không cần đợi cũng biết là nó tính giá max rồi.

Hay các cụ ta đồng lòng không mua nữa, cho nó chơi 1 mình.

Xong các đợt sau chơi toàn giá max + không ck nữa + không được vay ngân hàng trên tài sản hình thành nên em cungz thấy nản quá.

 

[TuyenDo]

Đến khi chẩn bị cầm bút ký vào cái hợp đồng tiển tỷ rồi mà vẫn không biết mình có mua được căn mình thích không và con số cụ thể là bao nhiêu tiền nữa

Nghe khó khăn thế cụ

 

[littlekittie]

Xong các đợt sau chơi toàn giá max + không ck nữa + không được vay ngân hàng trên tài sản hình thành nên em cungz thấy nản quá.

đó nó dồn mình mà, mua giờ thì căn không ưng, nhưng đợt sau chắc 100% là giá cao hơn. Vẫn có thể có chiết khấu nhưng mà chắc cũng không bằng đợt này.
Đợt sau giá cao hơn thì dự án nào cũng thế. Nhưng cái trò giá min-max nó mị dân thế nào ấy. Để luôn giá max đi còn min cái gì nữa

 

[gunner2801]

Cũng là cách tạo khan hiếm giả để kích cầu và tăng giá thôi ạ.
Các chính sách chiết khấu thanh toán sớm và vay vốn thường ít khi thay đổi, chắc chỉ khác cái chiết khấu cho khách mua ngày mở bán thôi, những đợt sau có thể sẽ ít hơn. Nói chung cũng tùy tình hình hàng bán có tốt k. Nhìn cái quy trình cụ nào post ở trên cũng rối thật.

 

[TuanBanhBao]

Đèo mẹ, làm màu là chính. Cdt thì có tiền thật, nhưng về mảng phát triển bđs thì chả có j nổi cả. Vị trí thì bt, khuân viên tiện ích thì éo có, đg 2.5 thì éo biết bao giờ xog, chất lg xây dựng cũng ko có j.
Vậy mà cứ ém hàng, bung hàng, chờ hàng cư làm như là của hiếm ý. Thiếu éo chỗ mua.Em thật

 

[littlekittie]

Vấn đề là Khải Hoàn mua lại hết của cđt T&T rồi, nên trong lúc bán luật là do khải hoàn set. Còn về dịch vụ, bảo hành, bàn giao vẫn là cđt T&T.

Có thể mình không chơi được game này nhưng cũng không có nghĩa là người khác không chơi được. Nó cũng không vì mình không mua mà bán rẻ đi.

 

[Phanhpt]

Vấn đề là Khải Hoàn mua lại hết của cđt T&T rồi, nên trong lúc bán luật là do khải hoàn set. Còn về dịch vụ, bảo hành, bàn giao vẫn là cđt T&T.

Có thể mình không chơi được game này nhưng cũng không có nghĩa là người khác không chơi được. Nó cũng không vì mình không mua mà bán rẻ đi.

Chuẩn rồi, sàn làm màu, các căn ra đợt sau em dự là giá max hết

 

[TuyenDo]

Chuẩn rồi, sàn làm màu, các căn ra đợt sau em dự là giá max hết

Giá max hết thì e nghỉ thôi. Cao quá. 65m 2.47t

 

[nam134562]

Thực ra mai các bác mua em nghĩ giá sẽ tốt hơn xíu, nếu mua căn nhỏ nhỏ vừa tiền thì quất tạm vậy

 

[nam134562]

Giá max hết thì e nghỉ thôi. Cao quá. 65m 2.47t

Có bảng giá rồi hả bác

 

[TuyenDo]

Có bảng giá rồi hả bác

Chưa bác ơi nhưng thấy các bác ở trên bảo giá sẽ để max. Mà căn e chọn cũng đẹp nên e nghĩ sẽ max

 

[nam134562]

Chưa bác ơi nhưng thấy các bác ở trên bảo giá sẽ để max. Mà căn e chọn cũng đẹp nên e nghĩ sẽ max

Bác định lấy căn số mấy vậy, nay em xem căn 15 khá ưng, ưu điểm là phòng vuông vắn, các mặt đều thoáng, đỡ bụi và ồn hơn mặt quay ra đường định công, còn nhược điểm là toàn hướng tây nóng vãi chưởng

 

[Khánh Ngọc]

Bác định lấy căn số mấy vậy, nay em xem căn 15 khá ưng, ưu điểm là phòng vuông vắn, các mặt đều thoáng, đỡ bụi và ồn hơn mặt quay ra đường định công, còn nhược điểm là toàn hướng tây nóng vãi chưởng

Em thấy bên 120 chẳng có căn nào đẹp

 

[TuyenDo]

Bác định lấy căn số mấy vậy, nay em xem căn 15 khá ưng, ưu điểm là phòng vuông vắn, các mặt đều thoáng, đỡ bụi và ồn hơn mặt quay ra đường định công, còn nhược điểm là toàn hướng tây nóng vãi chưởng

E ngắm căn 12 thôi bác. Căn bác 15: 89m r 🥲

 

[tuan2681]

căn góc 72m2 2pn khá đẹp, nhược điểm là bếp hươi bé và cửa wc mở ra chỗ tủ lạnh, nhưng cũng k ảnh hưởng lắm nếu tke bếp khéo,
căn 106 cũng đẹp nhưng lại to tiền quá.

 

[littlekittie]

Chuẩn rồi, sàn làm màu, các căn ra đợt sau em dự là giá max hết

Không biết ý bác là max trong range từ 36-38tr/m2 hay sao. Chứ theo thông lệ các đợt sau giá đều hơn đợt đầu khoảng 5%. Nghĩa là nếu mai có căn nào giá 38tr, thì đợt 2 căn đấy cũng phải giá 40tr( và ko còn chiết khấu nội thất). Chặn trên đâu có ý nghĩa ở các đợt sau nữa đâu, tha hồ tăng giá