[Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

[Xediduongxa]

Thì rõ ràng giờ làn sóng đang chảy tử nhà cc sang nhà đất mà. E đi xem nhà đất mà có căn nào ra là đến xem như trảy hội. Khéo còn chưa kịp gặp chủ lần 2 để thương lượng đã bị cọc rồi. Dù j thì cc theo thời gian vẫn mất giá trị hơn so với nhà đất r.

Chỗ nào cũng thế thôi cụ, nước lên thì thuyền lên. Nhà đất đẩy nhanh do đội sale làm ác hơn dồn khách ác hơn chung cư nhiều. Còn mất giá thì cc cỡ 30 40 năm trở đi xuống cấp thì mới mất, chứ giờ thì chưa thấy cc nào mất giá sâu cả.

 

[tuan2681]

Chỗ nào cũng thế thôi cụ, nước lên thì thuyền lên. Nhà đất đẩy nhanh do đội sale làm ác hơn dồn khách ác hơn chung cư nhiều. Còn mất giá thì cc cỡ 30 40 năm trở đi xuống cấp thì mới mất, chứ giờ thì chưa thấy cc nào mất giá sâu cả.

nhà đất vốn vẫn là thị trường rất thiếu minh bạch mà cụ,
để đi xem và mua được nhà đất phải trang bị rất nhiều kiến thức nếu k muốn bị dắt mũi
đội đi xem đông như cụ kia nói, biết đâu cũng toàn diễn viên
cơ bản nhất là 1 .pháp lý (sổ sách, quy hoạch...) 2. xây dựng (vật liệu hoàn thiện, ngăn chia không gian...) 3. phong thủy.

 

[Xediduongxa]

nhà đất vốn vẫn là thị trường rất thiếu minh bạch mà cụ,
để đi xem và mua được nhà đất phải trang bị rất nhiều kiến thức nếu k muốn bị dắt mũi
đội đi xem đông như cụ kia nói, biết đâu cũng toàn diễn viên
cơ bản nhất là 1 .pháp lý (sổ sách, quy hoạch...) 2. xây dựng (vật liệu hoàn thiện, ngăn chia không gian...) 3. phong thủy.

Dân sale cc chênh chẹo cũng 1 lít là căng, còn dân nhà đất chênh đôi trăm bà bình thường. Ai yếu tâm lý bị đội sale nhà đất dồn gần như chết chắc

 

[Gừng]

update cho các cụ 2 căn T&T 120 Định Công gần nhất mà môi giới vừa bán được thành công :
- căn hoa hậu 2 ngủ là căn góc 02, tầng trung tầm tầng 14 15 16 . full nội thất đẹp. 72,6m2 thông thủy. giá đã bán thực tế tầm 4,1 tỷ (đã bao gồm toàn bộ thuế phí)
- căn góc 3 ngủ số 15, tầng trung, 89m2 thông thủy. full nội thất đẹp. Giá đã bán thực tế tầm khoảng 5,2 tỷ (đã bao thuế phí)
- các cụ muốn nắm được mức giá thực của 1 tòa thì phải dựa vào các giao dịch đã bán thành công gần nhất. Chứ đừng dựa vào những căn mà chủ nhà đang hét - nhưng chưa bán được.

ko hiểu sao cái sh khối đế bên 120 ế quá, chả có ai thuê cả, mấy năm rồi vẫn trống không

 

[leo3886]

ko hiểu sao cái sh khối đế bên 120 ế quá, chả có ai thuê cả, mấy năm rồi vẫn trống không

mình thấy kinh doanh trong ngõ này rất là khó

 

[Xediduongxa]

ko hiểu sao cái sh khối đế bên 120 ế quá, chả có ai thuê cả, mấy năm rồi vẫn trống không

Shop thì to, thuê thì thuê cả 2 tầng, đường thì bé bác bảo nên kd món gì cho hợp lý?

 

[chenyouxing]

Đã là sóng thì cũng có ng nhảy vào chứ. Còn đâu bỏ 5 tỷ hơn mua căn cc đã sử dụng mấy năm 90m2 thì thật rồ.

mình cũng thấy thế, tiện cho hỏi là chung cư mới xây có chỗ nào giá tầm 55-60tr/ m không?

 

[Xediduongxa]

mình cũng thấy thế, tiện cho hỏi là chung cư mới xây có chỗ nào giá tầm 55-60tr/ m không?

Qua LB đi cụ, hoàn thiện xong 2 năm, giá 5x tr chưa ck. View hồ, mật độ thấp, cđt uy tín, ra sổ căn ở rồi