[Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

TuyenDo

Xe đạp
Biển số
OF-799785
Ngày cấp bằng
9/12/21
Số km
37
Động cơ
15,170 Mã lực
Tuổi
30
Không biết ý bác là max trong range từ 36-38tr/m2 hay sao. Chứ theo thông lệ các đợt sau giá đều hơn đợt đầu khoảng 5%. Nghĩa là nếu mai có căn nào giá 38tr, thì đợt 2 căn đấy cũng phải giá 40tr( và ko còn chiết khấu nội thất). Chặn trên đâu có ý nghĩa ở các đợt sau nữa đâu, tha hồ tăng giá =((
Thế thôi. E quay xe :)
 

Haga1983

Xe đạp
Biển số
OF-603300
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
32
Động cơ
124,080 Mã lực
Tuổi
41
căn góc 72m2 2pn khá đẹp, nhược điểm là bếp hươi bé và cửa wc mở ra chỗ tủ lạnh, nhưng cũng k ảnh hưởng lắm nếu tke bếp khéo,
căn 106 cũng đẹp nhưng lại to tiền quá.
Bác hãy thử xem lúc nắng chiều căn góc đó, trước em ngó nó rồi. Ăn trọn quả nắng chiều luôn :)
Em quay xe từ tháng 11 rồi, chứ giờ mà như này chắc em khỏi mua :)
 

nam134562

Xe hơi
Biển số
OF-761772
Ngày cấp bằng
4/3/21
Số km
166
Động cơ
44,470 Mã lực
Tuổi
35
Bác hãy thử xem lúc nắng chiều căn góc đó, trước em ngó nó rồi. Ăn trọn quả nắng chiều luôn :)
Em quay xe từ tháng 11 rồi, chứ giờ mà như này chắc em khỏi mua :)
Vâng, toàn hướng Tây nên rất nóng, tiền nào của nấy thôi ạ
 

Phanhpt

Xe đạp
Biển số
OF-708287
Ngày cấp bằng
21/11/19
Số km
18
Động cơ
89,760 Mã lực
Tuổi
33
Không biết ý bác là max trong range từ 36-38tr/m2 hay sao. Chứ theo thông lệ các đợt sau giá đều hơn đợt đầu khoảng 5%. Nghĩa là nếu mai có căn nào giá 38tr, thì đợt 2 căn đấy cũng phải giá 40tr( và ko còn chiết khấu nội thất). Chặn trên đâu có ý nghĩa ở các đợt sau nữa đâu, tha hồ tăng giá =((
Em đang tính max là 36-38 thôi :)), lên 40 thì em xin khiếu. Không có khuôn viên, giáp đường. Có ck còn hâp dẫn, chứ ảo giá quá.
 

littlekittie

Xe hơi
Biển số
OF-784924
Ngày cấp bằng
19/7/21
Số km
101
Động cơ
30,001 Mã lực
Em đang tính max là 36-38 thôi :)), lên 40 thì em xin khiếu. Không có khuôn viên, giáp đường. Có ck còn hâp dẫn, chứ ảo giá quá.
Lên 40 thì cao quá bác. E nghĩ k đến đâu
Ý em là trong đợt 1 này, max thì nó là 38 thôi. Và các căn xấu thì có khi giá 36, 37.
Nhưng đợt sau nó không bắt buộc phải nằm trong khung 36-38. Chứ fix luôn chỉ từ 36-38 lại dễ quá, ai cũng để lần sau chọn căn chọn tầng tội gì.
 

Phanhpt

Xe đạp
Biển số
OF-708287
Ngày cấp bằng
21/11/19
Số km
18
Động cơ
89,760 Mã lực
Tuổi
33
Ý em là trong đợt 1 này, max thì nó là 38 thôi. Và các căn xấu thì có khi giá 36, 37.
Nhưng đợt sau nó không bắt buộc phải nằm trong khung 36-38. Chứ fix luôn chỉ từ 36-38 lại dễ quá, ai cũng để lần sau chọn căn chọn tầng tội gì.
Thế thì chuẩn ngáo giá rồi. Em không quen chơi đồ 😅
 

Khánh Ngọc

Xe container
Biển số
OF-16868
Ngày cấp bằng
27/9/07
Số km
6,216
Động cơ
642,409 Mã lực
Trên otofun này cứ hở ra là hỏi có phải sale không :)). Em hỏi hoàn toàn nghiêm túc không có ý định xỏ xiên gì cả
Vâng. Em hỏi vậy để biết còn đối đáp với Cụ.
Em hay nhìn vào tk mb căn hộ và hạ tầng. Mb căn hộ em hay để ý đến những căn rộng. Vì những căn đó sẽ hướng tới đối tượng có tiền. Tuy nhiên ở đây căn tầm 90m2 mà thiết kế 3 PN thì thực sự bị kích. Chưa kể hạ tầng ở đây chẳng có gì. Nếu cụ so với bên 176 và bên 360 sẽ thấy. Trong khi đó giá bị sale đẩy lên ngút trời. Nên em bỏ qua 120 ĐC dù đang cần tìm.
 

littlekittie

Xe hơi
Biển số
OF-784924
Ngày cấp bằng
19/7/21
Số km
101
Động cơ
30,001 Mã lực
Trời sales cũng kêu làm với Khải Hoàn chán lắm, chạy theo cũng hết hơi. Nói chung lởm khởm thì cả người mua lẫn người bán đều chán. Béo sàn thôi.
 

manhbin1004

Xe hơi
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
172
Động cơ
28,582 Mã lực
Tuổi
33
Dự án mà tốt thì sales đã k phải gợi ý cắt đến mấy chục tr để kéo khách
 

Haga1983

Xe đạp
Biển số
OF-603300
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
32
Động cơ
124,080 Mã lực
Tuổi
41
E từng tha thiết cái 120 này nên mặt bằng 2 ngủ em ngắm khá nhiều.
2 ngủ 1wc thiết kế ok nhưng 1wc bất tiện
2 ngủ 2wc 65m lô gia đi qua ngủ 2 - mất tự do con cái
2 ngủ 71m có 4 căn thì ban công thụt vào hết và bị che 1/3 ban công bởi căn 3 ngủ. Để ý kỹ còn toàn che bởi wc và bếp của 3 ngủ
2 ngủ 72m thì nóng ối dời ơi
Đấy là cảm nhận mặt bằng của e
 

Phanhpt

Xe đạp
Biển số
OF-708287
Ngày cấp bằng
21/11/19
Số km
18
Động cơ
89,760 Mã lực
Tuổi
33
E từng tha thiết cái 120 này nên mặt bằng 2 ngủ em ngắm khá nhiều.
2 ngủ 1wc thiết kế ok nhưng 1wc bất tiện
2 ngủ 2wc 65m lô gia đi qua ngủ 2 - mất tự do con cái
2 ngủ 71m có 4 căn thì ban công thụt vào hết và bị che 1/3 ban công bởi căn 3 ngủ. Để ý kỹ còn toàn che bởi wc và bếp của 3 ngủ
2 ngủ 72m thì nóng ối dời ơi
Đấy là cảm nhận mặt bằng của e
Chuẩn luôn mợ, em kết thiết kế căn này, nhưng BC chính thì siêu lạnh, góc pngu master thì siu nóng. Tưởng giá hợp lý chứ giờ này thấy giá rổ mông lung như 1 trò đùa, em tưởng về thời bao cấp, xếp gạch mua thịt. Trong nhà thì ổn, ra ngoài đường nội khu thì không có, lối vào thì hẹp. Hnay ra quỹ căn cũng chán luôn.
 

nam134562

Xe hơi
Biển số
OF-761772
Ngày cấp bằng
4/3/21
Số km
166
Động cơ
44,470 Mã lực
Tuổi
35
Làm ăn kiểu đuổi khách mà các bác
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,248
Động cơ
419,374 Mã lực
1, Chơi min max để còn chỉnh giá lần nữa, nếu nhiều người thích 1 căn ABC thì ta cho giá Max 5 người bỏ cọc vẫn 1 người mua. Mà với kiểu này á min max chênh hơi bị lớn, em dự là 4 - 5 giá nhé. Nói chung chả có style nam bắc gì cả, một kiểu đấu giá trá hình thôi. Thà từ đầu bảo HĐMB giá 30 nhưng anh ơi chênh lên 10 củ nhé cho nó rõ ràng. Đây sẽ viết HĐMB sau khi gà vào rọ :))
2, Bảng hàng toàn hàng xấu, nói thẳng là hàng thải. Ai có suy nghĩ tý sẽ ở những căn 2 ngủ ban công vừa khuất vừa nhìn vào bếp nhà người khác với cái giá 35? Được đúng một căn 15 thì cũng là tầng 13. Căn 3 ngủ méo sát đường thì cũng để làm gì? Căn 02 có nóng thì nó vẫn là hoa hậu vì mở cửa ra là đối lưu cực tốt và giá đẹp do dt nhỏ. CĐT sẽ găm con này cho đến khi đường gần xong với AEON khởi công mới bán với cái giá 45 :D.
3, CĐT với KH tự tin đấy, chắc thấy nhiều cọc nên cho phao câu cổ cánh ra trước. Để mai xem chốt đc nhiều không các cụ nhé. Em thì em nghĩ là ghép đc 20 căn.

Tóm lại đây chỉ là đợt bán một đánh vào tập người rất rất cần mua nhà để ở trước tết nhưng thiếu hiểu biết. Đợt 2 3 dành cho các thanh niên FOMO tưởng mình vẫn vào quỹ căn đẹp (vì nó đẹp hơn thật :D) nên hô giá nào cũng theo. Trước còn có cảm tình một chút với dự án, giờ thấy cũng chả khác gì lùa gà ở chỗ khác.
 

nam134562

Xe hơi
Biển số
OF-761772
Ngày cấp bằng
4/3/21
Số km
166
Động cơ
44,470 Mã lực
Tuổi
35
1, Chơi min max để còn chỉnh giá lần nữa, nếu nhiều người thích 1 căn ABC thì ta cho giá Max 5 người bỏ cọc vẫn 1 người mua. Mà với kiểu này á min max chênh hơi bị lớn, em dự là 4 - 5 giá nhé. Nói chung chả có style nam bắc gì cả, một kiểu đấu giá trá hình thôi. Thà từ đầu bảo HĐMB giá 30 nhưng anh ơi chênh lên 10 củ nhé cho nó rõ ràng. Đây sẽ viết HĐMB sau khi gà vào rọ :))
2, Bảng hàng toàn hàng xấu, nói thẳng là hàng thải. Ai có suy nghĩ tý sẽ ở những căn 2 ngủ ban công vừa khuất vừa nhìn vào bếp nhà người khác với cái giá 35? Được đúng một căn 15 thì cũng là tầng 13. Căn 3 ngủ méo sát đường thì cũng để làm gì? Căn 02 có nóng thì nó vẫn là hoa hậu vì mở cửa ra là đối lưu cực tốt và giá đẹp do dt nhỏ. CĐT sẽ găm con này cho đến khi đường gần xong với AEON khởi công mới bán với cái giá 45 :D.
3, CĐT với KH tự tin đấy, chắc thấy nhiều cọc nên cho phao câu cổ cánh ra trước. Để mai xem chốt đc nhiều không các cụ nhé. Em thì em nghĩ là ghép đc 20 căn.

Tóm lại đây chỉ là đợt bán một đánh vào tập người rất rất cần mua nhà để ở trước tết nhưng thiếu hiểu biết. Đợt 2 3 dành cho các thanh niên FOMO tưởng mình vẫn vào quỹ căn đẹp (vì nó đẹp hơn thật :D) nên hô giá nào cũng theo. Trước còn có cảm tình một chút với dự án, giờ thấy cũng chả khác gì lùa gà ở chỗ khác.
Cụ nói chuẩn quá, kính cụ 1 ly
 

Khánh Ngọc

Xe container
Biển số
OF-16868
Ngày cấp bằng
27/9/07
Số km
6,216
Động cơ
642,409 Mã lực
Thế mới thấy hồi em mua ở 176 được giá tốt và hạ tầng tốt
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top