[Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

[nguyen2404]

1 vs mà có ng đang tắm bỗng buồn i... thì cứ phải gọi là. tuy hiếm khi xảy ra nhưng xảy ra thì thấm phải biết cụ ợ

May thế, đợt trước 2 vc em đi ở thuê phòng khép kín có 1 wc mà cũng chưa bao giờ bị tình trạng này.

 

[Vũ Đức]

May thế, đợt trước 2 vc em đi ở thuê phòng khép kín có 1 wc mà cũng chưa bao giờ bị tình trạng này.

Haha,2 người trẻ thì ít gặp trường hợp như vậy.Còn có trẻ con hoặc người già là biết nhau ngay.

 

[Seaborg106]

Cđt báo với sàn Khải Hoàn F1 bọn em là giá,36 38. Còn khả nằn đắt hơn là ít

Vâng. Em định xem căn 02 mà ở trên có cụ bảo có thể giá lên đến 40 thì thôi, quay xe.

 

[Phoga3005]

Cho em hỏi chút ạ, em có nghe nói là đang có tranh chấp giữa 2 bên chủ đầu tư là T&T và công ty đường sắt gì đó nên khả năng là lằng nhằng khó ra sổ. Không biết thông tin này có xác thực hay không và ngoài việc ảnh hưởng tới khả năng ra sổ thì việc này còn có tác động xấu gì nữa không ạ, ví dụ lquan đến kinh phí bảo trì toà nhà,…
Nhà em cọc giữ chỗ rồi mà nghe đến đây thì hơi rén

 

[Linh bin]

Cho em hỏi chút ạ, em có nghe nói là đang có tranh chấp giữa 2 bên chủ đầu tư là T&T và công ty đường sắt gì đó nên khả năng là lằng nhằng khó ra sổ. Không biết thông tin này có xác thực hay không và ngoài việc ảnh hưởng tới khả năng ra sổ thì việc này còn có tác động xấu gì nữa không ạ, ví dụ lquan đến kinh phí bảo trì toà nhà,…
Nhà em cọc giữ chỗ rồi mà nghe đến đây thì hơi rén

Có vụ đấy nữa à cụ? Cụ có thông tin j về tranh chấp đó ko ạ? Nhà e định mua ở đây mà nghe cụ nói vậy chắc phải xem lại thôi

 

[ngockta]

Cho em hỏi chút ạ, em có nghe nói là đang có tranh chấp giữa 2 bên chủ đầu tư là T&T và công ty đường sắt gì đó nên khả năng là lằng nhằng khó ra sổ. Không biết thông tin này có xác thực hay không và ngoài việc ảnh hưởng tới khả năng ra sổ thì việc này còn có tác động xấu gì nữa không ạ, ví dụ lquan đến kinh phí bảo trì toà nhà,…
Nhà em cọc giữ chỗ rồi mà nghe đến đây thì hơi rén

Ôi thế a. Em thấy rất nhiều trường hợp liên doanh kiểu này hay có tranh chấp. Cụ nào có thêm thông tin gì ko a?

 

[nam134562]

Hóng các cụ thông thái ạ

 

[Shoptot102]

Nói chung nội thành bh chỗ nào cũng tắc như nhau rồi. Nếu cùng khoảng cách đi làm như nhau thì e thà chọn chỗ cao hơn vài giá như bên Thanh Xuân chứ khu Định Công này nhếch nhác bẩn thỉu k thể chịu đc.

Định Công mà bẩn nhì thì ko chỗ nào dám nhận là bẩn nhất Hà nội. Hoàng Mai phát triển ngang với Mỹ Đức chứ chả đùa.

 

[nam134562]

Định Công mà bẩn nhì thì ko chỗ nào dám nhận là bẩn nhất Hà nội. Hoàng Mai phát triển ngang với Mỹ Đức chứ chả đùa.

Ai chả thích ở chỗ sạch đẹp hả cụ, điều kiện không cho phép thì mới phải ở thôi

 

[manhbin1004]

Vâng, có ng thà chịu đắt, ng thì chịu chật, ng chịu xấu, ng thì chịu đc bẩn, ng thì thà chịu ồn ...
Chán quá các cụ, đc 2 ngày cuối tuần vc e định qua xem thì bạn sales báo k đc lên để phun khử khuẩn hay sao. Mấy cái này kb là do ô cđt hay ô sàn chủ trì nhỉ.

 

[leo3886]

Vâng, có ng thà chịu đắt, ng thì chịu chật, ng chịu xấu, ng thì chịu đc bẩn, ng thì thà chịu ồn ...
Chán quá các cụ, đc 2 ngày cuối tuần vc e định qua xem thì bạn sales báo k đc lên để phun khử khuẩn hay sao. Mấy cái này kb là do ô cđt hay ô sàn chủ trì nhỉ.

phun khử khuẩn chắc có F1 hay F0 gì đó cũng nên

 

[toipn]

Cho em hỏi chút ạ, em có nghe nói là đang có tranh chấp giữa 2 bên chủ đầu tư là T&T và công ty đường sắt gì đó nên khả năng là lằng nhằng khó ra sổ. Không biết thông tin này có xác thực hay không và ngoài việc ảnh hưởng tới khả năng ra sổ thì việc này còn có tác động xấu gì nữa không ạ, ví dụ lquan đến kinh phí bảo trì toà nhà,…
Nhà em cọc giữ chỗ rồi mà nghe đến đây thì hơi rén

việc tranh chấp hay không thì em dân đen không được rõ lắm. nhưng em có xin được ảnh chụp cái giấy phép xây dựng thì có ghi rõ là liên danh với công ty đg sắt. Sau này có vấn đề với việc ra sổ hay là có ai đó bị tóm gáy vì chuyển đổi đất công sang đất tư hay không thì cái này thời gian sẽ trả lời

 

[nam134562]

việc tranh chấp hay không thì em dân đen không được rõ lắm. nhưng em có xin được ảnh chụp cái giấy phép xây dựng thì có ghi rõ là liên danh với công ty đg sắt. Sau này có vấn đề với việc ra sổ hay là có ai đó bị tóm gáy vì chuyển đổi đất công sang đất tư hay không thì cái này thời gian sẽ trả lời

Nghe cụ nói thấy phân vân quá, cụ có hình chụp không post lên cho anh em xem với ạ

 

[ThePotato10]

E cũng quan tâm dự án 120 Định Công. Cũng cân lên đặt xuống các kiểu.

Về ưu:
1. Chủ đầu tư có tên tuổi, tài chính khủng. Nên vấn đề về xây dựng và pháp lý chắc là ổn thôi.
2. Hết

Về nhược:
1. Toà nhà xây cái màu xấu kinh, vàng vàng đỏ đỏ.
2. Giá chưa chiết khấu 36-38 (nên em đang tính quay xe). Em thì không đủ lúa để trả thẳng. Cái giảm giá khi ký hợp đồng mua hôm 12/12 tới chỉ bù được vào phí bảo trì 2%. Tính ra căn 2 ngủ 2 wc rơi vào 2,5 tỉ. Giá đấy nhiều lựa chọn khác em nghĩ tốt hơn. Ngoài ra vay lãi ngân hàng nữa nên em cũng không cố nổi
3. Vành đai 2,5 xây xong thì toà 120 vẫn mặt Định Công cũ thôi ạ.
4. Mật độ xây dựng quá cao (trên 60%). Khuôn viên không có gì.
5. Các bác ở TnT Vĩnh Hưng hay kêu than lắm. Nên em cũng rén nhảy vào toà của TnT.

Ít đánh giá cá nhân để các cụ tham khảo ạ. Em thì xác định quay xe rồi nên cũng chưa đặt chỗ 5 chục trịu.

 

[NGUYỄN NGÂN GIANG]

Tự dưng các cụ bàn nhiều về 120 định công lại thấy phân vân quá. sắp 12/12 mở bán rồi mà lại có ý định rút đặt cọc. Mình làm gần 120 định công nên ngắm nó suốt, nhìn quả tòa nhà thấy sơn xấu thật, như nhà tập thể cũ ngày xưa. Nhưng theo mình nghĩ những tòa nhà nào gần đường sẽ xây sát như thế để lấy mặt tiền kinh doanh trung tâm thương mại, ít khi để khuôn viên lắm. Nó phải tận dụng hết đất có thể.

 

[NGUYỄN NGÂN GIANG]

các cụ cho em ý kiến. Nói thật là em chỉ muốn mua 120 định công với ý định: một là được giá thì bán nếu không được giá thì cho thuê. Theo các cụ có nên thế không.

 

[pisces_hn]

Cho em hỏi chút ạ, em có nghe nói là đang có tranh chấp giữa 2 bên chủ đầu tư là T&T và công ty đường sắt gì đó nên khả năng là lằng nhằng khó ra sổ. Không biết thông tin này có xác thực hay không và ngoài việc ảnh hưởng tới khả năng ra sổ thì việc này còn có tác động xấu gì nữa không ạ, ví dụ lquan đến kinh phí bảo trì toà nhà,…
Nhà em cọc giữ chỗ rồi mà nghe đến đây thì hơi rén

Nói đến vụ ra sổ. Nhiều khu dân phản đối chủ đầu tư vì k ra được sổ nhưng như bên 176 nhiều nhà có thông báo làm sổ lại không đi làm ngay vì phải nộp thêm 5%

 

[tuan2681]

Nói đến vụ ra sổ. Nhiều khu dân phản đối chủ đầu tư vì k ra được sổ nhưng như bên 176 nhiều nhà có thông báo làm sổ lại không đi làm ngay vì phải nộp thêm 5%

nhiều nhà như vậy thì họ đang vay bank sẵn rồi, giờ có làm sổ thì bank cầm , mà k làm thì vẫn ở bth nên họ chưa làm vội,
bao h có ý định bán họ mới làm

 

[quanquan8888]

nhiều nhà như vậy thì họ đang vay bank sẵn rồi, giờ có làm sổ thì bank cầm , mà k làm thì vẫn ở bth nên họ chưa làm vội,
bao h có ý định bán họ mới làm

Ko làm sổ quá ngày theo hợp đồng nó tính lãi chứ có để ko đâu mà ì cụ.Lãi cao hơn ngân hàng nhiều ấy chứ

 

[Seaborg106]

Sắp đến ngày chọn căn mà chưa thấy công bố giá và cách chọn căn các cụ nhỉ? Em thấy bảo ai số bé chọn trước mà em số 8x không biết có chọn được căn 02 không nữa