[Funland] So sánh chung cư 120 Định Công và 176 Định Công

[Hecquin6996]

Gia đình em đang nghía mua chung cư 1 trong 2 dự án này
Các cụ các mợ tư vấn thêm cho em về các ưu nhược điểm 2 con này được không ạ
Con nào mua đầu tư lướt sóng thì ổn hơn
Cảm ơn các cụ , kính các cụ 1 ly

 

[hoanibst]

Em thì đang làm TVGS ở dự án 176 Định Công cho chủ đầu tư HUD1, xin có vài tư vấn cho cụ về 176 Định Công như sau:
1.Dự án 176 Định Công do HUD1 làm chủ đầu tư được xây dựng về chất lương thô là khá tốt, xây 100% gạch đỏ, chất lượng bê tông là 100% cát vàng, thép 100% Việt Ý hoặc Hòa Phát.
2. Chất lượng hoàn thiện cũng ở mức cao, các loại ống cấp thoát đang dùng đều là loại tốt nhất
3. Về vận chuyển giao thông theo phương đứng thì mỗi tòa tháp có 10 tháng máy, mật độ là 2,4căn hộ/sàn/thang. Cái này là của hiếm hiện nay.
4. Về dự án 120 Định Công em không làm nên em ko có ý kiến, chỉ biết chắc chắn 1 điều là dự án vành đai 2,5 mới thông ra Kim Đồng - Giáp bát 60m đi qua 176 Định Công còn dự án 120 thì là đường định công cũ nhé cụ chủ. Xem bản đồ quy hoạch đường cụ sẽ thấy rõ.
Vài lời để cụ tham khảo.
Còn cụ cần mua trực tiếp từ chủ đầu tư (giá bằng giá sàn) hoặc chênh 1-200k/m2 thì em có thể giúp.

 

[Hecquin6996]

Em thì đang làm TVGS ở dự án 176 Định Công cho chủ đầu tư HUD1, xin có vài tư vấn cho cụ về 176 Định Công như sau:
1.Dự án 176 Định Công do HUD1 làm chủ đầu tư được xây dựng về chất lương thô là khá tốt, xây 100% gạch đỏ, chất lượng bê tông là 100% cát vàng, thép 100% Việt Ý hoặc Hòa Phát.
2. Chất lượng hoàn thiện cũng ở mức cao, các loại ống cấp thoát đang dùng đều là loại tốt nhất
3. Về vận chuyển giao thông theo phương đứng thì mỗi tòa tháp có 10 tháng máy, mật độ là 2,4căn hộ/sàn/thang. Cái này là của hiếm hiện nay.
4. Về dự án 120 Định Công em không làm nên em ko có ý kiến, chỉ biết chắc chắn 1 điều là dự án vành đai 2,5 mới thông ra Kim Đồng - Giáp bát 60m đi qua 176 Định Công còn dự án 120 thì là đường định công cũ nhé cụ chủ. Xem bản đồ quy hoạch đường cụ sẽ thấy rõ.
Vài lời để cụ tham khảo.
Còn cụ cần mua trực tiếp từ chủ đầu tư (giá bằng giá sàn) hoặc chênh 1-200k/m2 thì em có thể giúp.

Lăn tăn là đường mà làm lâu thì khi nhận nhà 1 thời gian rồi hạ tầng vẫn chưa ra làm sao ấy cụ

 

[hoanibst]

Lăn tăn là đường mà làm lâu thì khi nhận nhà 1 thời gian rồi hạ tầng vẫn chưa ra làm sao ấy cụ

Đường thì đúng là cũng không nói trước được. Cụ chủ mua nhà ở đó cũng là 1 lựa chọn ko tồi. Tiện ích tương đối đầy đủ. Xây xong trụ sở của HuD họ về đó nên là cũng yên tâm không bị đem con bỏ chợ. Giờ chỉ còn chục hộ ở đó đang đấu tranh chưa nhận đền bù thôi. Thấy các hộ dân nói chính quyền ko đem đc bản gốc quy hoạch đường, còn về lý thì dân đuối rồi. Đang vin vào sai về thủ tục hồ sơ để đấu tranh thôi.

 

[pop]

Đường thì đúng là cũng không nói trước được. Cụ chủ mua nhà ở đó cũng là 1 lựa chọn ko tồi. Tiện ích tương đối đầy đủ. Xây xong trụ sở của HuD họ về đó nên là cũng yên tâm không bị đem con bỏ chợ. Giờ chỉ còn chục hộ ở đó đang đấu tranh chưa nhận đền bù thôi. Thấy các hộ dân nói chính quyền ko đem đc bản gốc quy hoạch đường, còn về lý thì dân đuối rồi. Đang vin vào sai về thủ tục hồ sơ để đấu tranh thôi.

Em biết khu giải toả này. Dân đã đuối đâu cụ, quy hoạch j thì cũng phải có giấy tờ chính xác đầy đủ, chứ ko khác j trong Tp HCM em hóng thấy đền bù giá khá thấp, giờ ko trong quy hoạch mà đòi giải toả thì cứ đất thường đền bù thôi
Em hóng thế, nhà bạn em bên cc 96

 

[thanhtung2688]

e đang có căn tầng 24 toà b muốn bán, bác nào có nhu cầu inbox nhe179 định công muốn bán, bác nào có nhu cầu inbox nhé

 

[luvsmile]

Giá mấy khu này bn tiền/m2 cccm nhỉ

 

[Nhà đất 247]

Em là sâu dự án 176 Định Công này ợ. Em bên Cen đang bán tòa A, em ý kiến tí là mật độ thang máy hiện tại đang là 44 căn/ thang. Cũng khá là tốt đấy.
Giá rổ bây giờ thì tòa A mặt đường vành đai 2,5 lên giá nhỉnh hơn tòa B xíu, đang khoảng trên 1,7 tỷ cho căn 2 ngủ 66m2 ạ
Cụ nào cần thông tin chi tiết hay xem nhà mẫu ib hoặc alo em theo số ở dưới ạ

 

[Nhà đất 247]

Lăn tăn là đường mà làm lâu thì khi nhận nhà 1 thời gian rồi hạ tầng vẫn chưa ra làm sao ấy cụ

Cụ ơi, bên quận có quyết định thi công rồi nhé. Nhưng mà nhà dân cù nhây thì quận cũng chịu, trong cái quy hoạch của HM thì là dân không di dời thì cưỡng chế ạ

 

[Nhà đất 247]

Giá mấy khu này bn tiền/m2 cccm nhỉ

Giá đang khoảng 26tr/m2 cụ ạ

 

[Hoang Quang Bach]

Cụ nào có hình ảnh giải phóng mặt bằng 2.5 mới nhất post lên cho mọi người tham khảo với

 

[laixelagapcongan]

cả 2 đều động kinh, trư khinh

 

[congbocngheo]

Em chỉ quan ngại mỗi tiến độ đường 2,5. Còn chất lượng, mặt bằng, tổ chức không gian dự án này Em thấy OK. Mà đúng là nếu 2,5 xong thì lại giá khác mất rồi.

 

[Hecquin6996]

Cái bên T&T chưa thấy ra hàng nhỉ xem giá cả thế nào

 

[Bimm]

Em thì đang làm TVGS ở dự án 176 Định Công cho chủ đầu tư HUD1, xin có vài tư vấn cho cụ về 176 Định Công như sau:
1.Dự án 176 Định Công do HUD1 làm chủ đầu tư được xây dựng về chất lương thô là khá tốt, xây 100% gạch đỏ, chất lượng bê tông là 100% cát vàng, thép 100% Việt Ý hoặc Hòa Phát.
2. Chất lượng hoàn thiện cũng ở mức cao, các loại ống cấp thoát đang dùng đều là loại tốt nhất
3. Về vận chuyển giao thông theo phương đứng thì mỗi tòa tháp có 10 tháng máy, mật độ là 2,4căn hộ/sàn/thang. Cái này là của hiếm hiện nay.
4. Về dự án 120 Định Công em không làm nên em ko có ý kiến, chỉ biết chắc chắn 1 điều là dự án vành đai 2,5 mới thông ra Kim Đồng - Giáp bát 60m đi qua 176 Định Công còn dự án 120 thì là đường định công cũ nhé cụ chủ. Xem bản đồ quy hoạch đường cụ sẽ thấy rõ.
Vài lời để cụ tham khảo.
Còn cụ cần mua trực tiếp từ chủ đầu tư (giá bằng giá sàn) hoặc chênh 1-200k/m2 thì em có thể giúp.

E nghĩ bê tông thì ở đâu chẳng đổ cát vàng hả cụ? ai lại đổ BT cát đen. Cụ làm GS ở đó cho e hỏi dự án này HUD1 tự thi công luôn hay thuê nhà thầu khác? Hình như phần móng là 1 nhà thầu khác nữa đúng k cụ? Nếu HUD1 mà chuyển trụ sở về đó thì họ còn dư mảnh đất khá đẹp ở trụ sở hiện nay chỗ ngã tư Vọng. Cảm ơn cụ.

 

[sondaicajqk]

cụ mua cái 36o giải phóng đi. giao thông ok hơn

 

[hoanibst]

E nghĩ bê tông thì ở đâu chẳng đổ cát vàng hả cụ? ai lại đổ BT cát đen. Cụ làm GS ở đó cho e hỏi dự án này HUD1 tự thi công luôn hay thuê nhà thầu khác? Hình như phần móng là 1 nhà thầu khác nữa đúng k cụ? Nếu HUD1 mà chuyển trụ sở về đó thì họ còn dư mảnh đất khá đẹp ở trụ sở hiện nay chỗ ngã tư Vọng. Cảm ơn cụ.

E nghĩ bê tông thì ở đâu chẳng đổ cát vàng hả cụ? ai lại đổ BT cát đen. Cụ làm GS ở đó cho e hỏi dự án này HUD1 tự thi công luôn hay thuê nhà thầu khác? Hình như phần móng là 1 nhà thầu khác nữa đúng k cụ? Nếu HUD1 mà chuyển trụ sở về đó thì họ còn dư mảnh đất khá đẹp ở trụ sở hiện nay chỗ ngã tư Vọng. Cảm ơn cụ.

Hì em trong nghề nói cụ phải tin em chứ

 

[tomorrowneverdie]

Gửi cụ hình ảnh giải phóng mặt bằng mới nhất!!!
Đang giải phóng gần đến Sky Central rồi!!
Cụ nào quan tâm xem nhà mẫu inb em nhé
Or call em 0964699044
Ngày 12/8 bên em có buổi mở bán tại 176 Định Công, các cụ cần tham quan cứ call em 0964699044, em đón các cụ đến tham quan nhé!

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

Thấy bảo từ phía cửa dự án ra bờ sông thì giải tỏa ko vấn đề gì. Nhưng từ cửa dự án ra giải phóng ngay chỗ cửa là nhà ông cụ đang đứng đầu vụ phản đối giải phóng mặt bằng này. Có đúng ko cụ?

 

[Lamborghini 1985]

Nói thật với các bạn, hồi đầu mình cũng băn khoăn khi lựa chọn chung cư ở cái khu vực định công này.

Riêng cái tuyến từ giải phóng vào đến cầu định công, có 3 dự án đang xây như 360 giải phóng, 120 định công, 176 định công. Đi xa xa giải phóng một đoạn có cái chung cư 32 đại từ gì đấy.

Sang một chút bên giáp bát kim đồng thì có cái chung cư mandarin.

Cái giải phóng thú thực vị trí của nó đẹp hơn vì mặt đường giải phóng luôn còn gì, đi lại thuận tiện hơn nhưng khổ một nỗi, các căn nó bán gần hết chỉ còn 1 toà P4 gì đó nhưng giá bét cũng từ 29 triệu trở lên

Còn cái 120 định công, e thấy nó bé bé thế nào ấy

Lang thang chán chê nên mạng tìm hiểu. Cuối cùng em vẫn chốt cái 176 định công, nhờ bên chudautuskycentral.com họ tư vấn cho, bên này được cái tư vấn nhiệt tình, còn hướng dẫn mình cách nhận biết thế nào là căn đẹp, căn hợp lý.

Em thì chọn căn mặt đường 2.5, tầm view thoáng đẹp, giá hợp lý nhất trong các chung cư trên.

Điều cuối cùng quan trọng nhất vẫn là thuận tiện cho việc đi lại và học hành của cả gia đình các bác ợ.

Chuẩn sale 100%

 

[Khánh Ngọc]

Em vào hóng vì vừa đặt cọc ở 176 ĐC ạ