Còn lịch sử đã cho thấy, ở VN thị trường bđs ko vỡ kiểu Thái hay Nhật
Quê em Hàng Dầu - Hàng Mắm (Hanoi) mới đau cụ ạEm cứ tiếc là ngày xưa giá như cụ Lý Công Uẩn mà biết đất đai sốt thế này có khi đã làm chiếu dời đô về Bắc Ninh quê cụ rồi
Người địa phương đến ở họ mới xây nhưng số này quá ít cụ ạ, khu nào phân lô sau dăm năm cũng chỉ lác đác vài nhá. Còn dân đầu tư ko ai dám xây vừa mất tiền lại còn làm mất giá mảnh đất có khi bán mất không tiền xây lên cái nhà trên đất, nên kể cả trục năm các nền đất vẫn hoang vu chăn bò là thường ạ
Nhìn mười mấy khu đô thị ở Mê Linh sau hơn 10 năm là thấy
Ở khía cạnh đầu tư (tiền /tài sản phải ra lợi tức) thì chững và đứng giá nghĩa là mât tiền đó ạ
nó đứng theo thời điểm thôi. e thấy đất phố cổ mới ổn định giá chứ vùng ven trc sau cũng lên hết
Quan trọng là sau bao nhiêu năm ấy ạ
e nghĩ sẽ lên nhưng e là lâu
em hay nhiều cụ mà làm trong các quận cũ hay bên này sông có ai muốn lên ML mà ở để hàng ngày bỏ mấy tiếng ngồi xe vào nội thành chưa kể F1 nó cũng đi mướt mới tìm được trường làng để học nên các cụ có hàng x2, x3 giá thì người chăn bò cũng được hưởng ké tí đấy ạ
Mấy thới kia có cụ vừa bán nhà bên Gia Lâm 11,2 tỷ sau khi mua vào 8 tỏi năm 2012 về bờ sau gần trục năm, hàng xóm em có ông mới ôm lại 2 lô mặt đường Phụng Châu trước tết giá 27 cũng mua lại của 2 mợ miền trong giá bằng đúng giá nhập 2010_5.4 cho 2 lô 200m2, còn các cụ mua chung cư giai đoạn 2009-2011 lên tiếng thêm hiệu quả ra sao ạ
thế nên em toàn khuyên ae bạn bè là có tiền nhàn rỗi hãy vào bds, chứ đi vay bank thì áp lực lãi bank cũng mệt mỏi lắm. tuy nhiên em nghĩ đất lên chậm hay nhanh còn tùy thuộc vào tốc độ tăng trưởng kte và đầu tư công nữa
Tùy thuộc vào cò đất là chính bạn nhé, phân khúc nào cũng có "cò" và nhiệm vụ của tụi này là thổi giá, gửi giá, kênh giá kiếm chênh lệch, cộng với chủ ngáo giá nữa nên ngày 1 cao. Dân có tiền thì FOMO, còn chúng biết thừa tâm lý khách hàng để sử dụng chiêu trò tạo sự náo nhiệt, kích thích khách xuống tiền. Ở phân khúc nhà đất, có những chủ mà bị bọn chúng ghét là chúng dìm cho đếch thể nào bán được nhà như ý muốn.
Lạm phát tăng thì lãi suất sẽ tăng, không có công bố nào cho thấy lạm phát tăng mà cụ phát biểu cảm tính thế, hội "cò" với hội dụ dỗ đầu tư cũng suốt ngày tư vấn dựa vào lạm phát tăng, tiền mất giá
8 tỏi năm 2012 mà gửi ngân hàng thì giờ nó là 16 tỏi rồi cụ, đúng là ai nằm cuối chuỗi thức ăn trong cơn sốt thì chả khác nào mua giá của chục năm sau.
Giờ ko rõ cuối chuỗi chưa chứ tay ngang sốt ruột đi ôm lúc này cũng dễ vỡ alo lắm
Lúc nào cũng điệp khúc tiền mất giá hihiLạm phát tăng thì lãi suất sẽ tăng, không có công bố nào cho thấy lạm phát tăng mà cụ phát biểu cảm tính thế, hội "cò" với hội dụ dỗ đầu tư cũng suốt ngày tư vấn dựa vào lạm phát tăng, tiền mất giá
