[Funland] Sắp vỡ chưa các cụ ơi

[uchihafuurin]

E thấy báo càng đăng bong bóng thì lại càng tăng, lúc nào báo ko nhắc gì đến mới chết cụ ạ

Khi báo đăng là bóng đã đến ngưỡng rồi. Dân lùa gà sẽ lùa nốt phát cuối rồi chuồn. Còn lại là chờ thời gian nổ bóng thôi. Quy trình nó sẽ nvay

 

[VT Entertainment]

Nơi vỡ cứ vỡ, nơi lên vẫn lên. Nếu chết thì chết mấy ông dùng đòn bẩy tài chính thôi. Còn lại thì có thể chôn vốn vài năm nhưng 5 năm, 10 năm sau chắc chắn giá sẽ không như bây giờ nữa
Trừ khi chiến tranh loạn lạc, còn ko kinh tế còn phát triển, đô thị hóa càng nhiều, đường sá còn mở rộng thì giá đất không bao giờ giảm được.

 

[nowhereland]

Giá thế này thì chắc cứ thuê nhà dài dài rồi

Đất tăng phi mã nhưng ngược đời là giá thuê nhà lại chẳng tăng mấy, thậm chí giá thuê cửa hàng, mặt bằng kinh doanh còn giảm nhiều.

 

[vocuc_trongrong]

5 tỉ ăn thua gì, chỗ nhà e ở (An Thượng Hoài Đức) mà toàn miếng giãn dân 10-20 tỉ có 100m²

200tr/m2 cho chỗ này thì đúng là rửa tiền công khai rồi. Cuối tuần này em vào HCM xem 1 căn mặt tiền 4x17 ở 1 đường sầm uất ngay sát Q.1 đang treo giá 16.5t. Nhà 2 tầng thôi nhưng đang cho thuê 35tr rồi.

 

[juntiensinh]

Giá đất ở Bắc Ninh thế là quá bình thường, tỉnh nằm trong top giàu vs phát triển nhưng diện tích lại bé nhất nước - nên quỹ đất có hạn, có nhiều KCN, làng nghề, dân thì lắm tiền, giáp thủ thủ đô, có QL1A chạy qua, đường xá hạ tầng quy hoạch thì quá đẹp hơn cả Hà Nội. Giá này vẫn còn thấp hơn khối nơi khỉ ho cò gáy bị cò thổi ngáo giá
Mà cũng toàn dân Bắc Ninh mua nhiều chứ ko phải như các tỉnh toàn dân thủ đô vs các tỉnh khác về luộc nhau.

 

[thekloop]

Tháng đc bao t cụ? So với giá xd như nào a? Nhìn ngoài thì thấy dễ vào trong thì ko dễ tẹo nào ah!

Hơn gửi lãi ngân hàng Cụ ạ, dân được đền bù đất tiền, họ còn không lấy tiền mà nhiều người sẵn sàng đổi đất hơn

 

[Quê bầm]

thành cường quốc bđs đến nơi rồi, giá trị vốn hóa top thế giới luôn, cứ lấy diện tích nhân giá hiện nay thì ko nước nào địch được, giống như anh Q còi được phong giàu nhất sàn ck năm 2016-2017 gì đó

 

[pisces_hn]

Giá đất ở Bắc Ninh thế là quá bình thường, tỉnh nằm trong top giàu vs phát triển nhưng diện tích lại bé nhất nước - nên quỹ đất có hạn, có nhiều KCN, làng nghề, dân thì lắm tiền, giáp thủ thủ đô, có QL1A chạy qua, đường xá hạ tầng quy hoạch thì quá đẹp hơn cả Hà Nội. Giá này vẫn còn thấp hơn khối nơi khỉ ho cò gáy bị cò thổi ngáo giá
Mà cũng toàn dân Bắc Ninh mua nhiều chứ ko phải như các tỉnh toàn dân thủ đô vs các tỉnh khác về luộc nhau.

Dân Bắc Ninh còn mua cả HN chứ riêng gì trong tỉnh.

 

[pisces_hn]

Khổ nhất thế hệ trẻ nhà nào bố mẹ k có đất, có nhà cho làm biết bao giờ mới đủ tiền mua nhà. Mà k có nhà sau chúng nó k dám cưới nhau, không sinh con.

 

[Quê bầm]

Khổ nhất thế hệ trẻ nhà nào bố mẹ k có đất, có nhà cho làm biết bao giờ mới đủ tiền mua nhà. Mà k có nhà sau chúng nó k dám cưới nhau, không sinh con.

Chắc hẳn chưa ai quên cả trục vạn công nhân ở trọ về quê bằng xe máy dịp Covid SG, ĐN, BD vừa rồi, sống qua ngày đã cố gắng cầm cự nói chi mơ ước mua nhà hả cụ

 

[elise.cosmetic]

Giá đất ở Bắc Ninh thế là quá bình thường, tỉnh nằm trong top giàu vs phát triển nhưng diện tích lại bé nhất nước - nên quỹ đất có hạn, có nhiều KCN, làng nghề, dân thì lắm tiền, giáp thủ thủ đô, có QL1A chạy qua, đường xá hạ tầng quy hoạch thì quá đẹp hơn cả Hà Nội. Giá này vẫn còn thấp hơn khối nơi khỉ ho cò gáy bị cò thổi ngáo giá
Mà cũng toàn dân Bắc Ninh mua nhiều chứ ko phải như các tỉnh toàn dân thủ đô vs các tỉnh khác về luộc nhau.

Lý luận kiểu thế thì giá đất Hà Nội 1 tỏi/m2 cũng quá bình thường . Là thủ đô, top phát triển nhất cả nước, mật độ gần gấp đôi Bắc Ninh. Nói về giàu thì Bắc Ninh xách dép.

 

[Dân Tổ]

Thế đổi thủ đô sang Bắc Ninh đi ạ

 

[Điện Máy Ocean]

Giá bđs tăng nóng quá hiện nhiều nơi treo giá cao mà ko có ai mua mới nữa đúng là giá ngó các cụ ạ.

 

[cadan]

Huyện nào cụ? Em đọc thấy 2023 là thành phố Gia Lâm, Ô sừn là quận nhé.

Thành phố vệ tinh cũng là TP

Hà Đông lên quận từ 2010 nhưng đã từng đuọc gọi là nội thành chưa ạ

Và, chúng ta đang nói chuyện ở đầu năm 2022 thôi

 

[juntiensinh]

Lý luận kiểu thế thì giá đất Hà Nội 1 tỏi/m2 cũng quá bình thường . Là thủ đô, top phát triển nhất cả nước, mật độ gần gấp đôi Bắc Ninh. Nói về giàu thì Bắc Ninh xách dép.

Mấy huyện giáp Hòa Bình cũng vẫn là thủ đô đấy cụ, có chỗ em vẫn còn thấy đi đò qua sông bằng dây tời cơ

 

[TONGIA]

Đất quê giờ có nơi cao như đất quận HN.

Anh trùm để các em thổi lên ghê quá!

 

[juntiensinh]

Thế đổi thủ đô sang Bắc Ninh đi ạ

Em cứ tiếc là ngày xưa giá như cụ Lý Công Uẩn mà biết đất đai sốt thế này có khi đã làm chiếu dời đô về Bắc Ninh quê cụ rồi

 

[cadan]

Đất tăng phi mã nhưng ngược đời là giá thuê nhà lại chẳng tăng mấy, thậm chí giá thuê cửa hàng, mặt bằng kinh doanh còn giảm nhiều.

Đó là cái ảo của giá đất đó ạ

Nhà còn đỡ

Tât cả đám đất phân lô đều nhằm chực chờ chuyền bóng

Đât đó còn ko buồn xây

Và tất nhiên chả có ai thuê

 

[elise.cosmetic]

Mấy huyện giáp Hòa Bình cũng vẫn là thủ đô đấy cụ, có chỗ em vẫn còn thấy đi đò qua sông bằng dây tời cơ

Thế thì càng chứng tỏ đất HN phải X5 Bắc Ninh mới đúng, vì lõi Hà Nội rất nhỏ, dân tập trung hết vào nội thành, mà giá chỉ bằng 2-3 lần BN là hết sức vô lý
Tôi tin là 60tr hay 80tr, với cùng 1 lý luận thì với cụ nó vẫn hợp lý thôi

 

[cadan]

Cá nhân em nghĩ là ko vỡ

Vì nguồn lực dân làm 10 năm nay tích luỹ lại đang được đua nhau bỏ vào đât

Và hai năm covid ko sx kd đuọc, ko du lịch ko du học ko giải trí hay ăn nhà hàng…

Những số tiền đó đuọc chuyển vào hàng đầu cơ

Nhưng vỡ, là vỡ bat cơm, vỡ nhà vỡ cửa của những ai đu đỉnh, hoặc ko bán đuọc hàng khi đã neo ở mặt bằng giá cao

Cũng sẽ vỡ tri thức, vỡ kỹ năng của một thế hệ chăm chăm trông vào bán đất, thay vì học hành vào lao động bài bản nghiêm túc