[Funland] Sao nhà HN tăng nhanh vậy các cụ ơi

[Lalalandphim]

Nhà này nếu mua để ở ( bỏ 2 tầng trên cùng ra làm nhà ở ) , còn các tầng từ 1-7 cho thuê thì vừa ở và mỗi tháng vẫn có gần 100 củ đút túi, vậy sao phải chui vào ngõ bé tý tẹo mua cái 15-20 tỷ chỉ Dseer ở thôi ?

Nhà dòng tiền lại còn MẶT PHỐ giá thế này hợp lý rồi cụ Em hoài nghi nhân sinh mấy cái nhà bé tí giá 15-20 tỷ trong ngõ ngách mà 3-40 mét quá Cụ thongnv này thấy chỗ nào cũng bảo rẻ xúc ngay đi cụ, sang năm tăng lên 600 củ/m bán chốt lời ạ
P/S: cụ có thể liên hệ 1 số người chuyên ủn nhà dòng tiền. Hoặc chuyển qua sàn bán cho nhanh cụ ạ. trên tiktok có khá nhiều người làm truyền thông nhà dòng tiền khá tốt (ví dụ Tuấn Đất Land)

 

[Bossman]

Nhà dòng tiền lại còn MẶT PHỐ giá thế này hợp lý rồi cụ Em hoài nghi nhân sinh mấy cái nhà bé tí giá 15-20 tỷ trong ngõ ngách mà 3-40 mét quá
P/S: cụ có thể liên hệ 1 số người chuyên ủn nhà dòng tiền. Hoặc chuyển qua sàn bán cho nhanh cụ ạ. trên tiktok có khá nhiều người làm truyền thông nhà dòng tiền khá tốt (ví dụ Tuấn Đất Land)

Làm gì có nhà nào trong ngõ ngách 30-40m mà giá tận 15-20 tỷ vậy cụ? Chắc cu nhầm ấy chứ , tầm tiền đó trong ngõ ô tô vào có nhà rồi cungc phải ít nhất 60-70m

 

[Lalalandphim]

Làm gì có nhà nào trong ngõ ngách 30-40m mà giá tận 15-20 tỷ vậy cụ? Chắc cu nhầm ấy chứ , tầm tiền đó trong ngõ ô tô vào có nhà rồi cungc phải ít nhất 60-70m

Có căn nhà ở ngõ Thái Hà, căn lô góc ngõ oto tránh xe máy, diện tích 41 mét thì phải. Oto đương nhiên chỉ là đi qua chứ dừng đỗ thì ko thể (vì chắn hết đường xe khác đi). Giá rao suốt từ tháng 8 là 23 tỏi (tương đương 560 củ/m) đó cụ. Còn nhiều căn hô giá như vậy lắm ạ. Nhà như này xác định dòng tiền chẳng đáng mấy vì có 5 tầng, mà 41m phân làm cc mini cũng ko ổn

 

[Bossman]

Có căn nhà ở ngõ Thái Hà, căn lô góc ngõ oto tránh xe máy, diện tích 41 mét thì phải. Oto đương nhiên chỉ là đi qua chứ dừng đỗ thì ko thể (vì chắn hết đường xe khác đi). Giá rao suốt từ tháng 8 là 23 tỏi (tương đương 560 củ/m) đó cụ. Còn nhiều căn hô giá như vậy lắm ạ.
View attachment 8912636

Ddaay là do mấy ông mg nhảy vào ký 3% rồi gặp đúng chủ nhà ngáo nữa nên mới có giá đó, qtrong là giao có bán ddC k ? Còn giao giá bao nhiêu chả ddC hả cụ ?

 

[Lalalandphim]

Ddaay là do mấy ông mg nhảy vào ký 3% rồi gặp đúng chủ nhà ngáo nữa nên mới có giá đó, qtrong là giao có bán ddC k ? Còn giao giá bao nhiêu chả ddC hả cụ ?

Mấu chốt vẫn là ko có giao dịch đó cụ, nên giá rao cứ mãi là giá rao. Em nói thật cụ đừng shock, nhiều nhà ngõ oto tránh ở Nguyễn Hoàng - Mỹ Đình xây có 7 tầng, diện tích nhỏ bằng 1/4 nhà cụ, rao toàn 700 củ/m thôi Em đọc xong toàn lướt vội vì rét quá.
Bởi vậy em băn khoăn mấy cụ bảo nhà 30 40 mét bán 15-20 tỏi ở quận lõi lắm

 

[st101814]

Đất bên Hà Nội ngáo giá phết, các cụ đừng vôi mua

Em chả có tiền đi mua nhà đất nên chả thấy tiếc, em thấy tiếc tiền ăn uống tiêu dùng thôi, cái đó mới sát sườn tầng lớp của em. Em nghe nói bên bển nhà đất cũng đắt, dưng thực phẩm rất rẻ, em mong thực phẩm rẻ lắm ạ.

Bên bển là bển nào cụ. Cả thế giới đều lạm phát giá thực phẩm, vì chiến tranh ở Nga và Ucraina nó tàn phá nặng nề vựa lúa mỳ của Châu Âu. Các nơi khác thì biến đổi khí hậu, may mà còn Việt Nam bây giờ còn xuất khẩu được gạo chứ vài năm nữa Trung Quốc với Lào và Campuchia chúng nó chặn dòng hết không còn phù sa bồi đắp cho đồng bằng sông Cửu Long nữa thì Việt Nam cũng chẳng còn gạo mà xuất khẩu đâu.

 

[funfunfun]

Mấu chốt vẫn là ko có giao dịch đó cụ, nên giá rao cứ mãi là giá rao. Em nói thật cụ đừng shock, nhiều nhà ngõ oto tránh ở Nguyễn Hoàng - Mỹ Đình xây có 7 tầng, diện tích nhỏ bằng 1/3 nhà cụ, rao toàn 700 củ/m thôi Em đọc xong toàn lướt vội vì rét quá.
View attachment 8912647

Ai đi mua nhà trên FB đâu mà cụ đưa ví dụ ra làm gì
Chúng nó câu tương tác là chính

 

[Lalalandphim]

Ai đi mua nhà trên FB đâu mà cụ đưa ví dụ ra làm gì
Chúng nó câu tương tác là chính

Đúng là ít người mua nhà trên MXH, nhưng MXH cũng giúp ta loại bỏ luôn những nhà bị thổi quá đà mà cụ hiếm người rảnh hôm nào cũng dắt xe ra đường đi ngó nhà lắm cụ, nhiều khi xem kỹ qua video, ảnh, mô tả thấy ưng rồi đến nơi mà giá hợp lý thì chốt trong phút mốt mà cụ. Đặc biệt chung cư thì em mua không phải xem nhiều, trục căn, thông số, tầng, hướng, view, tiện ích đều được public đầy đủ hết. Thời gian đi xem nhà của cụ sẽ bớt đi rất nhiều.

 

[Bossman]

Ai đi mua nhà trên FB đâu mà cụ đưa ví dụ ra làm gì
Chúng nó câu tương tác là chính

Nói nên tìm hiểu kỹ hãy nói , ai bảo cụ là k mua nhà trên fb ? Thậm chí bây g chủ yếu mà mua trên fb

 

[Lalalandphim]

Nói nên tìm hiểu kỹ hãy nói , ai bảo cụ là k mua nhà trên fb ? Thậm chí bây g chủ yếu mà mua trên fb

Riêng chung cư là múc trên phây búc được luôn và ngay cụ nhể

 

[Bossman]

Riêng chung cư là múc trên phây búc được luôn và ngay cụ nhể

Kể cả nhà Ddaats bây g chủ yếu giao dịch trên fb, tỷ lệ ng mua bán trên các trang truyền thống như muaban.net, bafdongsan.com.vn ….. bây g giảm hơn trc kia rất nhiều, cụ kia chắc cũng dfang ngáo như mấy chủ nhà hay sao ấy mà nói vậy

 

[Khanhnho]

Riêng chung cư là múc trên phây búc được luôn và ngay cụ nhể

Nhà đất thổ cư e cũng múc trên FB . Quan trọng là khả năng gạn lọc thông tin, đãi cát tìm vàng phải ko cụ.

 

[Bossman]

Tổng tiền nhà cụ ấy là 43đ = 33 đất + 10 xây. E hơi giật mình vì năm 2024 e vừa xuống tiền tổng 32 tỉ nhà ngõ khu này, mà còn được cho là vào tiền “hợp lý”. Em mà ko biết lý do tại sao nhà cụ ý ko trôi thì em nẫu ruột lắm.
Edited: em biết tại sao rồi.

Cụ cứ mạnh dạn public lý do tại sao lên , chính em cũng chưa biết là tại sao ngoài mấy lý do mà e đã trình bày ở trên

 

[Khanhnho]

Cụ cứ mạnh dạn public lý do tại sao lên , chính em cũng chưa biết là tại sao ngoài mấy lý do mà e đã trình bày ở trên

Cụ cho phép e cũng mạnh dạn public lý do: đầu 2023 có vụ án mạng ngay trước cửa. Nếu e nhầm e xin phép xoá ngay, nếu cụ ko hài lòng e cũng xoá ngay. Cái này theo e chỉ ảnh hưởng tạm thời đến thanh khoản vì giá trị căn nhà của cụ là ko bàn cãi.

 

[Bossman]

Cụ cho phép e cũng mạnh dạn public lý do: đầu 2023 có vụ án mạng ngay trước cửa. Nếu e nhầm e xin phép xoá ngay, nếu cụ ko hài lòng e cũng xoá ngay. Cái này theo e chỉ ảnh hưởng tạm thời đến thanh khoản vì giá trị căn nhà của cụ là ko bàn cãi.

Ah, có vụ đâm chết ng của nhà bên cạnh số 84 cụ nhé, vụ ghen tuông. Lý do này không ảnh hưởng gì car, nhà phố tại nạn giao thông trc cửa nhà đâyf, chỉ khi nào án mạng trong nhà mới bận tậm cụ ah

 

[Khanhnho]

Ah, có vụ đâm chết ng của nhà bên cạnh số 84 cụ nhé, vụ ghen tuông. Lý do này không ảnh hưởng gì car, nhà phố tại nạn giao thông trc cửa nhà đâyf, chỉ khi nào án mạng trong nhà mới bận tậm cụ ah

E vẫn nghĩ là có ảnh hưởng trong ngắn hạn đấy vì vụ đó trên mạng ầm ĩ một thời gian, đăng hết cả ảnh + video có mặt tiền nhà lên và còn nhắc lại đến năm 2024 khi hung thủ bị tuyên án. Còn các vụ tai nạn gt thông thường thì ko ai biết nên coi như ko có. Cá nhân em là bị sợ. Nhưng một thời gian là quên hết. Nếu cụ ko vội để sau hãy bán. Ai đi mua bđs cũng thấy giá rẻ so với thị trường. Bảo là do tiền to cũng ko đúng, cầm 40-50 đồng đi mua nhà mặt phố trung tâm là chuyện bình thường chứ to gì lắm.

 

[Khanhnho]

Có căn nhà ở ngõ Thái Hà, căn lô góc ngõ oto tránh xe máy, diện tích 41 mét thì phải. Oto đương nhiên chỉ là đi qua chứ dừng đỗ thì ko thể (vì chắn hết đường xe khác đi). Giá rao suốt từ tháng 8 là 23 tỏi (tương đương 560 củ/m) đó cụ. Còn nhiều căn hô giá như vậy lắm ạ. Nhà như này xác định dòng tiền chẳng đáng mấy vì có 5 tầng, mà 41m phân làm cc mini cũng ko ổn
View attachment 8912636

Ở một diễn biến khác thì nhà ngõ 1.5-2m khu trung tâm Đống Đa đang chào phổ biến 250tr/m2 ạ.

 

[TorienT]

Ở một diễn biến khác thì nhà ngõ 1.5-2m khu trung tâm Đống Đa đang chào phổ biến 250tr/m2 ạ.

Em thực sự không tin là có giao dịch ở mức này. Nếu quả thực có thì thị trường bị điên rồi.

 

[bdssapteo]

Chỉ là kiểu tay trái bán tay phải tạo thanh khoản , đẩy giá lên thôi.

 

[dog.fearless]

Nhìn cái nhà 30-40 củ thế kia khó trôi là đúng

To xèng mà mua về chưa biết làm gì, mt nhỏ