[Funland] Sao nhà HN tăng nhanh vậy các cụ ơi

[Khanhnho]

Em thực sự không tin là có giao dịch ở mức này. Nếu quả thực có thì thị trường bị điên rồi.

Phân khúc này e ko mua nên ko biết, nhưng nhà ngõ oto 300-350 em thấy nhiều giao dịch rồi. E nghĩ dần dần sẽ quen thôi.

 

[JinHaru]

Nếu cuu chưa mua đến thời điểm này rồi thì cứ bình tĩnh mà mua, k phải vội nữa, lên nữa thì có lẽ là k, còn xuống thì có thể

Em vừa chốt căn 5x m, cách đường oto tránh 1 ngõ thẳng tầm 100m đoạn cầu giấy, 9.5t. Căn này em đoán tầm vài tháng trước chỉ 6.5-7t là căng. Mà nó phù hợp với yêu cầu của gia đình em hiện tại nên thôi cắn răng múc

 

[funfunfun]

Em vừa chốt căn 5x m, cách đường oto tránh 1 ngõ thẳng tầm 100m đoạn cầu giấy, 9.5t. Căn này em đoán tầm vài tháng trước chỉ 6.5-7t là căng. Mà nó phù hợp với yêu cầu của gia đình em hiện tại nên thôi cắn răng múc

Mấy tháng chênh 2 củ ,cụ giàu quá ,hâm mộ

 

[Bossman]

Phân khúc này e ko mua nên ko biết, nhưng nhà ngõ oto 300-350 em thấy nhiều giao dịch rồi. E nghĩ dần dần sẽ quen thôi.

Em có cái nhà mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân, khu phân lô vủa hè xây 5 tầng đẹp tính ra cũng có hơn 300/m cả nhà thôi, mà trước nhà là hồ sen , đầy đủ trường chạm …

 

[Khanhnho]

Em có cái nhà mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân, khu phân lô vủa hè xây 5 tầng đẹp tính ra cũng có hơn 300/m cả nhà thôi, mà trước nhà là hồ sen , đầy đủ trường chạm …

E vừa mua một căn ở chỗ hồ PL này giá 269tr/m2, nhà 2 mặt ngõ, trước nhà 3.5m, sau nhà 4m, cách mặt đường GP tầm 60m, sông Sét 80m, hồ Phương Liệt 100m, cho thuê 15tr (sửa lại chút có thể cho thuê 18tr). Căn của em trong khu TT cũ 25 năm tuổi chung tường chung móng. Ai cũng bảo em dở hơi nhưng e thích vị trí gần hồ gần sông, gần cụm Bách Kinh Xây nên vẫn xuống tiền. Trong khu TT em vừa mua thấy có nhà hàng xóm hét 11.7 tỉ cho 36.6m trên sổ (320tr/m) mà chỉ có một mặt ngõ. Giữa tháng 5 có một nhà khác nghe nói chốt deal giá 243tr/m, cũng chỉ 1 mặt ngõ. Tuy nhiên có nhà rao cả năm trời giá hợp lý phết thì ko trôi. Đất cát thổ cư nhiều khi cũng khó nói. Em nghĩ mặt hồ sẽ giá trị hơn. E biết một căn mặt hồ cạnh quán cafe O Sen cũng đang bán giá tầm 300 nhưng bị đâm thẳng đường. Em hơi mê tín cái vụ đất cát nên ko vào deal.

 

[taixebechandai]

Em có cái nhà mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân, khu phân lô vủa hè xây 5 tầng đẹp tính ra cũng có hơn 300/m cả nhà thôi, mà trước nhà là hồ sen , đầy đủ trường chạm …

nhà cụ diện tích rộng ko ạ, a cf hồ PL suốt

 

[LosBlancos90]

Em có cái nhà mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân, khu phân lô vủa hè xây 5 tầng đẹp tính ra cũng có hơn 300/m cả nhà thôi, mà trước nhà là hồ sen , đầy đủ trường chạm …

e biết khu đấy của cụ. vị trí thuận tiện, điện đường trường trạm đủ cả

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[TorienT]

Phân khúc này e ko mua nên ko biết, nhưng nhà ngõ oto 300-350 em thấy nhiều giao dịch rồi. E nghĩ dần dần sẽ quen thôi.

Nói thật là nếu giá này thì e có lợi nhưng e vẫn thấy nó điên quá.

 

[TorienT]

Em vừa chốt căn 5x m, cách đường oto tránh 1 ngõ thẳng tầm 100m đoạn cầu giấy, 9.5t. Căn này em đoán tầm vài tháng trước chỉ 6.5-7t là căng. Mà nó phù hợp với yêu cầu của gia đình em hiện tại nên thôi cắn răng múc

Ngõ xe máy á cụ. Thế ngót 200 rồi.

 

[vanhai493]

chung cư mình , 2020 mình mua 1ty7, giờ có ng đang bán 4ty1
hơn x2 1 tý sau 4 năm

 

[JinHaru]

Ngõ xe máy á cụ. Thế ngót 200 rồi.

Ngõ oto lí thuyết cụ ạ, mà oto đi vào là tắc nên thường không ai đi, ngõ thẳng thông 2 phố Yên Hoà vs Hạ Yên Quyết. Tính ra cũng ~ 180/m2 thôi

Mấy tháng chênh 2 củ ,cụ giàu quá ,hâm mộ

Do nhu cầu gia đình cần đổi nên cắn răng thôi cụ ạ. Đợt tháng 5-6 định mua rồi mà thấy chưa cần thiết lắm, tiếc quá Đúng chỉ sau vài tháng mà nó tăng chóng cả mặt

 

[lehai1122]

Em có cái nhà mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân, khu phân lô vủa hè xây 5 tầng đẹp tính ra cũng có hơn 300/m cả nhà thôi, mà trước nhà là hồ sen , đầy đủ trường chạm …
[/QUOTE
Dtich bao nhiêu ạ? cụ có nhu cầu bán ko?

 

[dog.fearless]

Hà Nội duyệt hạng mục quan trọng nhất, tiến gần thời điểm khởi công cầu Thượng Cát

Hà Nội đã phê duyệt dự án thành phần 2 - xây cầu và đường dẫn hai bên của cầu Thượng Cát. Đây là dự án quan trọng nhất, quyết định việc khởi công cây cầu này.

vietnammoi.vn

vì hạ tầng các cụ ạ

 

[Khanhnho]

Nói thật là nếu giá này thì e có lợi nhưng e vẫn thấy nó điên quá.

Chấp nhận cuộc chơi thôi cụ. Nhà nội đô e nghĩ ko xuống đâu, đủ tiền lựa hàng chốt giá tốt so với mặt bằng hiện tại là được. Cứ ấn tượng với giá quá khứ thì shock liên tục thôi. Nửa đầu năm e chốt ngõ oto tránh 180, ngõ oto cụt 165, cuối năm e chốt giá ngõ 1 oto 270 mà vẫn thấy … hợp lý. Thôi thì tiền làm ra có chỗ gửi gắm yên tâm là được rồi, còn hơn hồi trước mông lung đi đầu tư toàn dự án chết.

 

[dog.fearless]

Em nghĩ chấp nhận cuộc chơi thôi cụ. Nhà nội đô e nghĩ ko xuống đâu, đủ tiền lựa hàng chốt giá tốt so với mặt bằng hiện tại là được. Cứ ấn tượng với giá quá khứ thì shock liên tục thôi. Nửa đầu năm e chốt ngõ oto tránh 180, ngõ oto cụt 165, cuối năm e chốt giá ngõ 1 oto 270 mà vẫn thấy … hợp lý. Thôi thì tiền làm ra có chỗ gửi gắm yên tâm là được rồi, còn hơn hồi trước mông lung đi đầu tư toàn dự án chết.

em thấy rủ nhau hùn hạp làm ăn ở VN 10 cái thì 9 cái lùa gà kinh chết

 

[Bossman]

Ngõ oto lí thuyết cụ ạ, mà oto đi vào là tắc nên thường không ai đi, ngõ thẳng thông 2 phố Yên Hoà vs Hạ Yên Quyết. Tính ra cũng ~ 180/m2 thôi

Do nhu cầu gia đình cần đổi nên cắn răng thôi cụ ạ. Đợt tháng 5-6 định mua rồi mà thấy chưa cần thiết lắm, tiếc quá Đúng chỉ sau vài tháng mà nó tăng chóng cả mặt

Mua như cụ chính là 1 trong những nguyên nhân đẩy giá nhà lên cao dsaays

 

[Bossman]

Ddaay cụ ơi, trước mặt là hồ thoáng mát lộng gió, MT siêu rộng 6m , vuông vắn trước sau, nhà đẹp 5 tầng 1 tùm . Vậy mà mấy cụ kia bán 41m giá 23 tỷ thì e bó tay luôn

 

[JinHaru]

Ddaay cụ ơi, trước mặt là hồ thoáng mát lộng gió, MT siêu rộng 6m , vuông vắn trước sau, nhà đẹp 5 tầng 1 tùm . Vậy mà mấy cụ kia bán 41m giá 23 tỷ thì e bó tay luôn

Nó tuỳ vị trí phố nữa cụ. Nhà kiểu này mà lên phố đống đa, ba đình thì cũng bị đẩy lên 4xx/m2. Dưới Phương Liệt Thanh Xuân thì 3xx hợp lý rồi. Giống kiểu nhà dưới Hoàng Mai, oto đỗ cửa giờ cũng chỉ 2xx /m2 mà. Nhưng mà nhìn view hồ đẹp thật

 

[YBinh]

Khu nhà em (P.Nguyễn Trãi, Hà Đông), nhà 2 mặt thoáng trc sau (đều tầm 1.5-2m), phân lô cán bộ Hà Tây cũ, dtich 40m, mặt tiền chưa đc 4m, mà giao dịch liền 2 căn đều gần 7 tỷ.

 

[Bossman]

E vừa mua một căn ở chỗ hồ PL này giá 269tr/m2, nhà 2 mặt ngõ, trước nhà 3.5m, sau nhà 4m, cách mặt đường GP tầm 60m, cách sông Sét 80m, cách hồ Phương Liệt 100m, cho thuê 15tr (sửa lại chút có thể cho thuê 18tr). Căn của em trong khu TT cũ 25 năm tuổi chung tường chung móng. Ai cũng bảo em dở hơi nhưng e thích vị trí gần hồ gần sông, gần cụm Bách Kinh Xây nên vẫn xuống tiền. Trong khu TT em vừa mua thấy có nhà hàng xóm hét 11.7 tỉ cho 36.6m trên sổ (320tr/m) mà chỉ có một mặt ngõ. Giữa tháng 5 có một nhà khác nghe nói chốt deal giá 243tr/m, cũng chỉ 1 mặt ngõ. Tuy nhiên có nhà rao cả năm trời giá hợp lý phết thì ko trôi. Đất cát thổ cư nhiều khi cũng khó nói. Em nghĩ mặt hồ sẽ giá trị hơn. E biết một căn mặt hồ cạnh quán cafe O Sen cũng đang bán giá tầm 300 nhưng bị đâm thẳng đường. Em hơi mê tín cái vụ đất cát nên ko vào deal.

Nhà cụ có lẽ phái sau tòa Agribank , khu này phân lô nhưng k gần hồ, nhưng mà giá như vậy cũng hợp lý mà, khu này giờ rất đẹp, hồ đã cải tạo xong ô tô chạy vòng quanh, trường mầm non và trường tiểu học dfang xây ngay mặt hồ, cây xanh bóng mát rất dễ chịu, đường giờ lại thông tứ tung chứ k như ngày trước có mỗi lối vào từ Giải phong