Trong lúc thị trường đang do dự, em đã quyết xuống tay bán rẻ mạt 1 lô Geleximco và múc khẩn trương 1 căn liền kề ở splendora với giá tương đương (quá ngạc nhiên vì 1 căn 126m2 hoàn thiện đủ đồ chỉ xách vali vào ở 1 khu đô thị không kém phần đẳng cấp lại rẻ hơn 1 lô xây thô 120m2 ở những khu mở chưa có dân ở). Phải nói là em cực kỳ hài lòng với quyết định sáng suốt của mình, cơ mà em cũng rất yêu geleximco và vẫn giữ 1 căn ở đó. Căn em mua trước chủ đang cho thuê gần 1000$ 1 tháng. Tiện thể em review thêm cho các cụ.
1. Về pháp lý: Sổ đỏ ngon choét từ đời nào rồi.
2. Về quản lý: Em thấy tương đối ổn, bảo vệ mấy lớp từ ngoài Đại lộ Thăng long vào, quản lý thủ tục xây dựng rất nghiêm nhưng các bạn làm rất nhanh và thân thiện. Tuy nhiên, sau mỗi khu có 1 1 khu vui chơi trượt nước cho trẻ nhưng không hoạt động (nghe bảo thời hoàng kim thì phía sau này chăm như resort).
3. Về kết nối: Em nghĩ là phải đợi thêm đường vành đai 3.5 (Trèo tường ngó ra ngoài thì thấy đất đá đã rải đến splendora rồi).
4. Về cư dân: Chủ yếu Hàn Quốc thuê rất nhiều, bên cạnh có mấy tòa chung cư nên cũng đông vui
5. Cảnh quan, tiện ích: Theo em đánh giá là đẹp và xanh mát so với giá. Sân cầu lông, bóng đá, bóng rổ, bóng chày, tennis, bể bơi...khắp nơi; sau khu liền kề có trường St Paul, cơ mà học phí hơn 500tr 1 năm (vãi). Gần nhà có mỗi cái K-Market chuyên bán đồ Hàn.
6. Tiềm năng: Mọi con mắt đổ dồn vào chị Thảo Vietjet sau khi đã chính thức thâu tóm được khu đất khủng này (https://cafef.vn/lo-dien-nguoi-mua-phan-von-cua-vinaconex-tai-an-khanh-jvc-hoi-ket-cho-nghich-ly-ngoi-tren-dat-vang-lo-nghin-ty-cua-du-an-splendora-20200819154539888.chn); Đường vành đai 3,5 thông và tuyến kết nối Mỹ Đình thông được thì khá tiện. Vị trí theo em đánh giá là ngon.
7. Môi trường: Em nghe bảo quanh khu vực Lại Yên và An Khánh trạm trộn và xe bê tông chạy ngày đêm và ảnh hưởng cả khu vực chứ không chỉ mỗi khu nào. Cơ mà các cụ nên nhớ bụi mịn nó bay lên rất cao và rất xa. Hôm em đo thử bằng máy đo smartmi PM2.5 thì cũng không thấy cao hơn so với các vị trí quanh khu vực này, thậm chí rất thấp.
Em đánh giá chung là quá ngọt so với mức giá khoảng 8 củ to. Đang tháng ngâu các cụ tìm hiểu sớm mà hết ngâu quất luôn còn kịp
1. Về pháp lý: Sổ đỏ ngon choét từ đời nào rồi.
2. Về quản lý: Em thấy tương đối ổn, bảo vệ mấy lớp từ ngoài Đại lộ Thăng long vào, quản lý thủ tục xây dựng rất nghiêm nhưng các bạn làm rất nhanh và thân thiện. Tuy nhiên, sau mỗi khu có 1 1 khu vui chơi trượt nước cho trẻ nhưng không hoạt động (nghe bảo thời hoàng kim thì phía sau này chăm như resort).
3. Về kết nối: Em nghĩ là phải đợi thêm đường vành đai 3.5 (Trèo tường ngó ra ngoài thì thấy đất đá đã rải đến splendora rồi).
4. Về cư dân: Chủ yếu Hàn Quốc thuê rất nhiều, bên cạnh có mấy tòa chung cư nên cũng đông vui
5. Cảnh quan, tiện ích: Theo em đánh giá là đẹp và xanh mát so với giá. Sân cầu lông, bóng đá, bóng rổ, bóng chày, tennis, bể bơi...khắp nơi; sau khu liền kề có trường St Paul, cơ mà học phí hơn 500tr 1 năm (vãi). Gần nhà có mỗi cái K-Market chuyên bán đồ Hàn.
6. Tiềm năng: Mọi con mắt đổ dồn vào chị Thảo Vietjet sau khi đã chính thức thâu tóm được khu đất khủng này (https://cafef.vn/lo-dien-nguoi-mua-phan-von-cua-vinaconex-tai-an-khanh-jvc-hoi-ket-cho-nghich-ly-ngoi-tren-dat-vang-lo-nghin-ty-cua-du-an-splendora-20200819154539888.chn); Đường vành đai 3,5 thông và tuyến kết nối Mỹ Đình thông được thì khá tiện. Vị trí theo em đánh giá là ngon.
7. Môi trường: Em nghe bảo quanh khu vực Lại Yên và An Khánh trạm trộn và xe bê tông chạy ngày đêm và ảnh hưởng cả khu vực chứ không chỉ mỗi khu nào. Cơ mà các cụ nên nhớ bụi mịn nó bay lên rất cao và rất xa. Hôm em đo thử bằng máy đo smartmi PM2.5 thì cũng không thấy cao hơn so với các vị trí quanh khu vực này, thậm chí rất thấp.
Em đánh giá chung là quá ngọt so với mức giá khoảng 8 củ to. Đang tháng ngâu các cụ tìm hiểu sớm mà hết ngâu quất luôn còn kịp
Chỉnh sửa cuối:
