[Funland] Review liền kề splendora An Khánh - Essensia

[ngoclya]

Khu Splendora này hiện tại so với Vinhome Thăng Long thì thế nào các cụ nhỉ? môi trường sống & giá nhà?

 

[Quang LaMasia]

Khu Splendora này hiện tại so với Vinhome Thăng Long thì thế nào các cụ nhỉ? môi trường sống & giá nhà?

Giá thì tương đương nhau tầm 130tr/m2 nhà hoàn thiện liền tường. Bên Vinhomes Thăng Long thì được cái diện tích bé nên tổng tiền nhỏ hơn. Thiết kế bên Vinhomes hợp lý hơn bên Splen. Sống bên Vinhomes thì vui hơn nhưng các dịch vụ ăn uống thì kém bên Splen cụ nhé.

 

[dongnd3]

Sắp làm hầm chui vđ3.5 vs ĐLTL. Spendora lại sắp ngon lành rồi.
Mỗi cái thiếu tiện ích.

 

[Masssai]

Giá thì tương đương nhau tầm 130tr/m2 nhà hoàn thiện liền tường. Bên Vinhomes Thăng Long thì được cái diện tích bé nên tổng tiền nhỏ hơn. Thiết kế bên Vinhomes hợp lý hơn bên Splen. Sống bên Vinhomes thì vui hơn nhưng các dịch vụ ăn uống thì kém bên Splen cụ nhé.

Cụ đánh giá khu Hà Đô thế nào? em có căn LK ở đó đang không biết nên để hay bán. Em không vay gì, tỉ lệ tiền vs đất 50-50 nên nếu bán em cũng sẽ tìm chỗ khác để mua.

 

[Quang LaMasia]

Cụ đánh giá khu Hà Đô thế nào? em có căn LK ở đó đang không biết nên để hay bán. Em không vay gì, tỉ lệ tiền vs đất 50-50 nên nếu bán em cũng sẽ tìm chỗ khác để mua.

Cụ nhận nhà chưa? và xem kế hoạch tới đây của cđt có đúng như họ nói k nhé? Nếu không thì nên bán đi và mua các khu đã hình thành rồi ý cụ ạ.
Vì để hình thành 1 kđt đồng bộ và dân về ở đông nó cần nhiều yếu tố và nhiều thời gian lắm chứ không phải ngày một ngày hai. Vinhomes Thăng Long trc đây có điều khoản phạt không về ở ngay nên mới lấp đầy nhanh như thế, còn khu LK Splendora cũng mất gần 10 năm mới được đông dân như bây giờ.

 

[Masssai]

Cụ nhận nhà chưa? và xem kế hoạch tới đây của cđt có đúng như họ nói k nhé? Nếu không thì nên bán đi và mua các khu đã hình thành rồi ý cụ ạ.
Vì để hình thành 1 kđt đồng bộ và dân về ở đông nó cần nhiều yếu tố và nhiều thời gian lắm chứ không phải ngày một ngày hai. Vinhomes Thăng Long trc đây có điều khoản phạt không về ở ngay nên mới lấp đầy nhanh như thế, còn khu LK Splendora cũng mất gần 10 năm mới được đông dân như bây giờ.

Vâng cảm ơn cụ, để cuối tuần e xuống xem. Em nhận nhà đợt tháng 6 rồi, từ đấy chưa quay lại phát nào nên k biết tình hình sao. Thêm nữa là thấy bảo ra hàng bán nốt, mà lại chưa thấy bán j.

 

[Quang LaMasia]

Vâng cảm ơn cụ, để cuối tuần e xuống xem. Em nhận nhà đợt tháng 6 rồi, từ đấy chưa quay lại phát nào nên k biết tình hình sao. Thêm nữa là thấy bảo ra hàng bán nốt, mà lại chưa thấy bán j.

Tầm này thì k dám ra hàng đâu vì chả có ai còn tiền để mua cả. Còn Hado nó chỉ là 1 khu đô thị nhỏ, xung quanh các tiện ích đều khá xa. Cụ cứ thử về 1 hôm rồi xem các địa điểm ăn uống, cafe, trường học, bệnh viện cách bao xa là tự trả lời được câu hỏi rồi.

 

[Quang LaMasia]

Hà Đô hồi đầu năm bị thổi ác liệt quá nên người mua cũng tưởng bở. Giờ nhiều căn rao giảm 20% rồi nhưng ko có khách mua cụ ạ.

Hado ở tầm giá 80-100tr/m2 cả xây là hợp lý hơn. Giá 110-120 khi cả khu đông dân về ở may ra mới bán dc

 

[phihong5000]

Spendora giờ giá gấp đôi. Chất lượng xây rất ok, môi trường an ninh rất tốt nhưng mẫu nhà tk kiểu cũ nên phải sửa lại mới có thang máy. Giá dịch vụ 8k/1 tháng/1m2 rẻ. Vệ sinh sạch sẽ, mấy năm tường bẩn lại được sơn lại cả nhà rất sạch.chủ yếu người già, về hưu và cho hàn quốc thuê. Các dịch vụ bân cho người hàn nhiều nên giá gấp đôi, qua cầu an khánh mua thì mới rẻ hoặc vào xã Lại Yên. Có trường santpaul bên cạnh từ lớp 1-12 của mỹ học phí từ 550T- 700T/1 năm.

 

[duchuy1989]

Sao vắng teo vậy cụ

 

[Trongxanh2022]

Hà Đô hồi đầu năm bị thổi ác liệt quá nên người mua cũng tưởng bở. Giờ nhiều căn rao giảm 20% rồi nhưng ko có khách mua cụ ạ.

Em thấy ko chỉ HĐô mà còn cả khu biệt thự lk mạn phía Tây thổi như điên.

Kiểu cái lk Vin home Thăng Long mà các vị thổi lên 13 tỏi cho cái lk 90m2 thì có bán cho ma. Năm ngoái 2021 sốt lần 1 mà rao cái 154m2 bán còn trầy trật.

Em thấy mặt bằng cả khu loanh quanh vđ 3.5 đó sẽ còn down nhiều, nhất là mấy khu đầu cơ dạng gele, hado,... Toàn đầu tư vay NH mua đi bán lại thì khó lòng trụ được năm sau.

 

[Trongxanh2022]

Mạn bên kia cầu như Long Biên, HY nó còn điên nữa nên phía bên này điên theo thôi cụ.

Riverside thổi từ 15 tỉ lên 80 tỉ, Ocean park cũng ba mấy tỉ, cho thuê được 10tr, cứ gọi là ảo tung chảo.
Chắc vài năm nữa 1 cơ số cụ mới ngỡ ngàng hiểu ra.

Mấy cái đại đô thị Biển hồ thì thôi khỏi nói rồi. Cụ nào ôm vào mà không thoát ra được thì xác định

 

[bocunnhim]

em đang quan tâm Liền kề ạ,

 

[Lucas_lee]

Em xem thớt này thấy cc bảo khu này bị ô nhiễm do các khu công nghiệp. Không rõ giờ đã bớt chưa ạ?

 

[Sungtazin]

Đào thớt lên em tìm hiểu khu splendora (cũ) ạ

 

[dongnd3]

Tầm này thì k dám ra hàng đâu vì chả có ai còn tiền để mua cả. Còn Hado nó chỉ là 1 khu đô thị nhỏ, xung quanh các tiện ích đều khá xa. Cụ cứ thử về 1 hôm rồi xem các địa điểm ăn uống, cafe, trường học, bệnh viện cách bao xa là tự trả lời được câu hỏi rồi.

Khu này cho các runners thichz nhé. Tha hồ chạy bộ ko bị ăn chửi

 

[makemoneyk]

Nhìn giá thổi kinh thật. Tiền mất giá quá

 

[Thanhvuóng71]

Nhìn giá thổi kinh thật. Tiền mất giá quá

Mặt bằng giá bây giờ ntn hả cụ ?

 

[Road bike]

em đang có nhu cầu mua căn 3 ngủ ở spendora, nhờ các cụ hỗ trợ chỉ giáo giúp em với ạ!