Em là dân đầu tư BĐS (nếu hiểu là đầu cơ cũng được vì ranh giới/khái niệm giữa đầu tư và đầu cơ nó mong manh, không rõ ràng lắm theo góc nhìn của mỗi người). Mặc dù vậy em cũng hoàn toàn ủng hộ nhà nước có những chính sách thiết thực về đất đai thông qua việc giao đất, cho thuê đất, quản lý và thu hồi, có chính sách về thuế trong giao dịch chuyển nhượng hợp lý nhằm tăng thu ngân sách, chống đầu cơ làm lũng loạn, thao túng giá cả, găm đất bỏ hoang hoá gây lãng phí tài nguyên của quốc gia, bình ổn giá cả, nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội. Nghị quyết đã ra như thế này thì em nghĩ chắc chắn tới đây các nhà làm luật sẽ nghiên cứu và cụ thể hoá các nội dung để đưa vào luật đất đai và luật kinh doanh BĐS.
Tuy nhiên để triển khai đưa vào luật rồi qua một loạt các nghị định, thông tư, hướng dẫn chắc cũng cần nhiều thời gian và nhiều vấn đề cần mổ xẻ, xem xét kỹ lưỡng hơn. Vì nếu không sẽ có những mâu thuẫn, bất cập có thể ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế xã hội.
Khi các vấn đề còn chưa cụ thể, rõ ràng nhiều cụ cứ bảo thuế phải thế này, thế kia rồi hả hê như kiểu trâu buộc ghét trâu ăn làm gì. Mấy cụ trên OF giỏi thì có vài miếng đất kẹ nhằm nhò gì. Em nghĩ không đơn giản đâu, cụ tổ của dân đầu tư/đầu cơ là những ông như Vingroup, Sungroup, Hải Phát, Hưng Thịnh, …. họ có vài chục, vài trăm ngàn căn bán cho chúng ta thì đánh thuế/áp thuế với các giao dịch của họ như thế nào ??? Các nhà phát triển BĐS mà tèo thì kéo theo thị trường BĐS sẽ như thế nào, thu ngân sách ra sao, các ngành khác sẽ bị ảnh hưởng như thế nào, tiến trình phục hồi và phát triển kinh tế sẽ ra sao, …. hay nói cụ thể hơn sau này chúng ta muốn có nhà thì mua của ai ???
Nói chung em nghĩ còn nhiều vấn đề lắm
