[Funland] Quyết định sáng suốt tạo ra bước ngoặt quan trọng

[Kurumasuki]

đường trường chinh chỗ nhà em dân được đền cỡ 40 tr/m2, giờ theo cơ chế mới được đền cỡ 300 củ/m2 thì Hồng phúc quá.

Lưu ý cụ có 2 khả năng để nhà nước không phải bỏ ra 300tr/m2 để bồi thường cho cụ:
- Nhà cụ sẽ được tái định cư ở quận Long Biên, Gia Lâm với tỷ lệ 3:1 ( vẫn tính nhà cụ 300tr và bán cho cụ 100tr đất tái định cư )
- Giải toả mở rộng đường Trường Chinh ra 2 bên và bán nhà tái định cư cho cụ với tỷ lệ 1:2 ( vẫn tính nhà cụ 300tr và bán cho cụ 600tr đất tái định cư )

 

[Covid2021]

Chưa biết sáng suốt hay không? Đánh thuế cao để hạn chế đầu cơ đất nhưng cũng không thể ngăn cấm việc mua đất và hệ quả giá đất sẽ tăng lên vì thuế sẽ cộng thêm vào giá bán. Thực tế có nước đã áp dụng và hệ quả đã xảy ra.
"Thuế khủng sẽ giáng xuống đầu cơ, lướt sóng, nhưng hạ giá thì... chưa chắc | Tin tức mới nhất 24h - Đọc Báo Lao Động online - Laodong.vn" https://amp.laodong.vn/su-kien-binh-luan/thue-khung-se-giang-xuong-dau-co-luot-song-nhung-ha-gia-thi-chua-chac-1024304.ldo

Cụ lại đăng cái bài báo 5 triệu/bài của bọn cò đất nó mua rồi , tóm lại trong ngắn hạn chắc chắn là đội đầu cơ nó sẽ rén và thoát hàng trước khi NQ18 đi vào chính thức (mà thực ra là nó đã thoát rồi, giờ chủ yếu mấy ông ăn nước 2, nước 3 vào đu đỉnh), cung nhiều hơn cầu kèm combo tăng lãi suất thì tự hiểu bds nó xám xịt thế nào cho đến hết 2023 (tạm là mốc NQ 18 được xây dựng xong & đi vào đời sống)
Đây là động thái cho thấy VN đang sẵn sàng vào cuộc đua tăng lãi suất :

Vừa khởi động lại kênh hút tiền, NHNN đã rút gần 50.000 tỷ ra khỏi hệ thống

Ngay sau khi sử dụng lại kênh tín phiếu sau hai năm đóng băng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã liên tiếp thực hiện 3 phiên hút ròng với quy mô lên tới gần 50.000 tỷ đồng.

m.cafef.vn

 

[BDS68]

Năm 2008 Chính phủ đã ban hành chỉ thị về việc đánh thuế BĐS lũy tiến. Giờ lại có Nghị quyết của TW, không biết sau này Chính phủ hành động ntn nhỉ ?

Đánh thuế lũy tiến với chủ sở hữu nhiều nhà đất!

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa ban hành Chỉ thị 01/2008/CT-TTg về một số giải pháp đẩy mạnh phát triển và quản lý thị trường bất động sản.

thuvienphapluat.vn

!

 

[Lyquangdieu1]

Vậy cc cho hỏi là sau 1 thời gian 10 năm chủ đất k có tiền đóng thuế, thì tịch thu đất luôn à.

 

[Kurumasuki]

Vậy cc cho hỏi là sau 1 thời gian 10 năm chủ đất k có tiền đóng thuế, thì tịch thu đất luôn à.

Cụ nợ thuế nhà nước hiện tại đã có đủ chế tài.
Nhanh nhất là cụ bán sớm đỡ phải đóng thuế

 

[cadan]

Vậy cc cho hỏi là sau 1 thời gian 10 năm chủ đất k có tiền đóng thuế, thì tịch thu đất luôn à.

Ko đủ tiền đóng thuế thì phải bán bđs

Ko có chuyện miếng đât vưt đấy chờ x 3 x 4

 

[cadan]

Đất tỉnh sẽ toang và đất HN HCM sẽ bứt tốc

Cac trung tâm kinhte có hạ tầng tôt
Đât có nhà xây cât đàng hoàng

Hanoi, Saigon, Danang, CanTho, Hai Phong, Bac Ninh, QuangNinh, Hue, Nha Trang .v.v.

Chỉ có đất chó ỉa thì chết

 

[cadan]

Nghị quyết còn có 1 điểm mà các cụ chưa để ý: tất cả các giao dịch đều phải qua Sàn, bố bán cho con cũng mất phí môi giới các cụ nhá.

Giao dịch cũng qua ngân hàng
Có dấu vêt để lại hết ạ

 

[BDS68]

Chỉ báo cả năm nay rồi mà cụ.
Cứ nhìn lên anh hàng xóm đầu ngõ là ra mình. Chỉ là chậm hơn tí thời gian thôi.
Nhà người ta đầu ngõ còn thế. Nhà mình trong ngõ thì tuổi gì mà ngược được chứ!

Lại giống ông hàng xóm hả cụ

Trung Quốc loay hoay hồi sinh thị trường bất động sản

Các nhà chức trách Trung Quốc đã triển khai một loạt các biện pháp từ thúc giục giới ngân hàng cho vay nhiều hơn cho tới giảm chi phí vay thế chấp mua nhà, hay nới lỏng một phần quy định về sở hữu nhiều bất động sản....

vneconomy.vn

 

[Cucumin]

Mừng mừng tủi tủi quá nhỉ, bọn nó cày bạc mặt mới có tí tài sản tích lũy mua được cái nhà vài đám đất tích lũy cho con cháu và phòng thân, em ngày làm đủ 8 tiếng, hết giờ về ngủ ngáy o o, giờ chỉ chờ nhà nước đánh thuế phát, toang bất động sản là em có tiền mua đất. Đúng là chính sách cùng phát triển thịnh vượng giúp ai cũng có cơm no, ai cũng có nhà ở.

 

[Hanoiann202x]

Lưu ý cụ có 2 khả năng để nhà nước không phải bỏ ra 300tr/m2 để bồi thường cho cụ:
- Nhà cụ sẽ được tái định cư ở quận Long Biên, Gia Lâm với tỷ lệ 3:1 ( vẫn tính nhà cụ 300tr và bán cho cụ 100tr đất tái định cư )
- Giải toả mở rộng đường Trường Chinh ra 2 bên và bán nhà tái định cư cho cụ với tỷ lệ 1:2 ( vẫn tính nhà cụ 300tr và bán cho cụ 600tr đất tái định cư )

Sợ thật, các cụ đang bán giấc mơ đấy à? Đây là thiên đường à?

 

[Hanoiann202x]

Mừng mừng tủi tủi quá nhỉ, bọn nó cày bạc mặt mới có tí tài sản tích lũy mua được cái nhà vài đám đất tích lũy cho con cháu và phòng thân, em ngày làm đủ 8 tiếng, hết giờ về ngủ ngáy o o, giờ chỉ chờ nhà nước đánh thuế phát, toang bất động sản là em có tiền mua đất. Đúng là chính sách cùng phát triển thịnh vượng giúp ai cũng có cơm no, ai cũng có nhà ở.

Cụ lại mơ. Đất HN SG tăng ầm ầm cụ nhớ

Về quê thì mua đc mà về quê thì về làm giề

 

[Lyquangdieu1]

Ko đủ tiền đóng thuế thì phải bán bđs

Ko có chuyện miếng đât vưt đấy chờ x 3 x 4

Nếu vẫn k có tiền đóng và k bán

 

[Lyquangdieu1]

Em đành trả lời cụ nốt lần nữa!
Trước đây đền bù theo bảng giá đất hàng năm, mà bảng giá đất này 1 năm thay đổi 1 lần hoặc không thay đổi, dựa trên khung giá đất của nhà nước ( nhân với một hệ số K từ 1.0-2.0)
Còn bây giờ bảng giá đất phải dựa vào giá thị trường thực tế, không theo năm, không dựa vào khung giá nhà nước. Định giá viên phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Cụ đã thủng chưa?

Nếu vậy thì quá tốt. Em cũng sẵn sàng hold đến chết chứ k bán rẻ.
K bị tp hay dự án lập ra rồi áp giá là được

 

[Hanoiann202x]

Ko đủ tiền đóng thuế thì phải bán bđs

Ko có chuyện miếng đât vưt đấy chờ x 3 x 4

Lách luật dễ như bỡn, dựng cái lán lên cho thuê là xong. Đất kinh doanh chứ ko bỏ ko. Cơ sở đâu đánh thuế?

 

[Lyquangdieu1]

Em nghĩ cũng sẽ có luật là cho nợ thuế mấy năm như nợ tiền lên đất thổ cư thôi

 

[annika]

Quận trọng nhất đánh thuế căn số 2 thì ko thấy

 

[BDS68]

Chốt lại cụ nào có nhà đất bán khẩn trương cho được giá, rồi đi thuê cái nhà để ở cho đỡ phải đóng thuế sau này

 

[Kurumasuki]

Sợ thật, các cụ đang bán giấc mơ đấy à? Đây là thiên đường à?

Các nước đều làm vậy. Thái lan đền gấp 1.5 lần. Nhật đền gấp 2 lần.
Cái mà cụ coi là thiên đường đó mới chỉ là đền tương đương ( 1 lần ).
Vì sao cụ biết không?
Vì đó là quyền con người.
Chắc cụ chưa hiểu đâu.

 

[cadan]

Lách luật dễ như bỡn, dựng cái lán lên cho thuê là xong. Đất kinh doanh chứ ko bỏ ko. Cơ sở đâu đánh thuế?

à, cac cụ cứ việc

mua miếng đât mấy tỷ cho thuê cả tháng triệu bạc