[Funland] Quyết định sáng suốt tạo ra bước ngoặt quan trọng

[cadan]

Bi giờ mà thuế má, chi phí trông coi, sửa chữa hàng năm cụ trừ cả công cụ đi thì không có lãi cụ có cho thuê không ? Hay cụ tăng ? Làm lỗ thì nghỉ sao lại theo thằng hàng xóm !

đó làcái ảo của bđs đấy cụ

lợi tưc trung bình cho thuê ko quá 5% trên giá trị nhà ở Hanoi và HCMC đâu

cụ nói thế thì biết là cụ hạn chế kinh nghiệm cho thuê nhà roi

 

[coolpix8700]

Nghe cũng hay, cơ mà phải tinh đến chuyện HN, SG dân ở trọ sẽ không trả được tiền thuê nhà, ra công viên, vỉa hè ở tạm đấy !

Chẳng cứ riêng HN hay SG đâu.
Các gia đình nông thôn với mảnh đất thổ cư có khác gì đâu.
Chắc chỉ dễ dàng khi ngồi bên bàn phím viết ra số thuế tưởng tượng cho hả lòng mong đợi thôi.
Chỉ cần xiết chặt tín dụng để mấy ông buôn thứ cấp không có tiền đầu cơ các căn chung cư là mấy ông chủ ĐT BĐS đã méo mặt rồi. Chắc nhiều người ở đây đang muốn diệt 2 nhóm này. Ra tay đơn giản, chỉ cần từ ngân hàng là thừa đủ, khỏi phải hô khẩu hiệu, chưa cần QH phải lên tiếng.
Hội đầu cơ thứ cấp không nhận được tín dụng để đầu cơ, các ĐT BĐS ế hàng thì tha hồ mua chung cư giá rẻ!!!

 

[TieuFu]

cac cụ cứ ca ngợi cac ông đủ giàu để ko thèm cho thuê

thử hỏi có bao nhiêu nghìn ng “đủ giàu”

số nào ảnh hưởng tới thị trường hơn? Dạng trung lưu tép riu tài sản 10 tỷ hay ngđủ giàu” 100 tỷ?

Thôi cụ nhất ! Cụ vòng vèo kêu có nhà cho thuê ! Giờ lại sang bao nhiêu là giàu !

 

[emphailamsao]

Kê khai tài sản còn ko làm được thì nói chuyện khác làm gì

 

[TieuFu]

đó làcái ảo của bđs đấy cụ

lợi tưc trung bình cho thuê ko quá 5% trên giá trị nhà ở Hanoi và HCMC đâu

cụ nói thế thì biết là cụ hạn chế kinh nghiệm cho thuê nhà roi

Cụ linh tinh ! Nó chết cái chỗ nhà tro gá rẻ ý ! Đô i tượng thuê chỉ chịu được mức khoảng 1-2tr / tháng

 

[TG12]

Cháu vừa điện cho anh Quyết còi bảo tình hình căng lắm, anh còn bao bđs ở các dự án chưa bán hết thì bán ngay đi không sang năm áp thuế chuyển nhượng thì vỡ alo. Anh ấy bảo ko phải thế, tính thuế hàng năm. Cháu lại bảo thế thì anh cũng die giờ ngồi trong đấy suốt ngày vẽ nghịch lên tường thì lấy đâu tiền nộp thuế hàng năm cho đống bđs tồn kho. Anh em lại bảo không phải thế, anh chỉ là thằng đại lý cấp 1 của nn nên không phải nộp thuế, chỉ ai mua để ở mới phải nộp thuế thôi, chưa ở thì chắc chưa phải nộp.
Thế này thì toi, các anh đại lý cấp 1 với bên trên thì đầy nhà có ở bao giờ đâu, chết bọn em

 

[cadan]

Cụ linh tinh ! Nó chết cái chỗ nhà tro gá rẻ ý ! Đô i tượng thuê chỉ chịu được mức khoảng 1-2tr / tháng

E nói từ đầu là nó phụ thuộc thị trường

Thị trường nhà cho thuê không chắc đã bị đánh thuế nhé - vì nó không phải là nhà đất BỎ HOANG

không phải là hàng ĐẦU CƠ

nghị quyết nhắm tới kiểm soát đầu cơ bđs nhé

thậm chí đánh thuế đât bỏ hoang thì còn tăng cung cho thị trường cho thuê nhà.
Vì ông để đất cỏ mọc thì bị thuế

ông buộc phải bỏ tiền ra xây lên cho thuê (nếu ông thừa chỗ ở rồi)

Xây thêm thì bổ sung nguồn cung cho thị trường

Thị trường TĂNG CUNG - thì làm sao lại TĂNG GIÁ cho được hả cụ?

 

[cadan]

Thôi cụ nhất ! Cụ vòng vèo kêu có nhà cho thuê ! Giờ lại sang bao nhiêu là giàu !

ơ kìa, chính cụ lôi người "đủ giàu" không thèm tính chuyện cho thuê nhà ra còn gì

Nó lại chết những ông thấp hơn, chưa đủ giàu để không thèm cho thuê mà những ông kiếm sống bằng tiền thuê cụ ạ ! Ông ý có hai lựa chọn một là tăng giá cho thuê, hai là bán nhà, đất, nghỉ cho thuê làm việc khác !

 

[dheIa]

Nhanh vậy

Chỉ báo cả năm nay rồi mà cụ.
Cứ nhìn lên anh hàng xóm đầu ngõ là ra mình. Chỉ là chậm hơn tí thời gian thôi.
Nhà người ta đầu ngõ còn thế. Nhà mình trong ngõ thì tuổi gì mà ngược được chứ!

 

[Hienminh123]

Nghị quyết còn có 1 điểm mà các cụ chưa để ý: tất cả các giao dịch đều phải qua Sàn, bố bán cho con cũng mất phí môi giới các cụ nhá.

 

[Covid2021]

Tóm lại e thấy khả năng NQ 18 diệt được bọn cò bds bẩn đang nổi lên khắp mọi nẻo đường, cứ cho bọn này thất nghiệp là bà con cả người bán & người mua đều vui

 

[buonbuon895]

Đất tỉnh sẽ toang và đất HN HCM sẽ bứt tốc

 

[sopeace]

Chẳng cứ riêng HN hay SG đâu.
Các gia đình nông thôn với mảnh đất thổ cư có khác gì đâu.
Chắc chỉ dễ dàng khi ngồi bên bàn phím viết ra số thuế tưởng tượng cho hả lòng mong đợi thôi.
Chỉ cần xiết chặt tín dụng để mấy ông buôn thứ cấp không có tiền đầu cơ các căn chung cư là mấy ông chủ ĐT BĐS đã méo mặt rồi. Chắc nhiều người ở đây đang muốn diệt 2 nhóm này. Ra tay đơn giản, chỉ cần từ ngân hàng là thừa đủ, khỏi phải hô khẩu hiệu, chưa cần QH phải lên tiếng.
Hội đầu cơ thứ cấp không nhận được tín dụng để đầu cơ, các ĐT BĐS ế hàng thì tha hồ mua chung cư giá rẻ!!!

ý này của cụ chỉ là 1 ý nhỏ thôi, cái lớn nhất và là tổng quát mà NN muốn làm là không để lãng phí nguồn lực đất đai của quốc gia

 

[Hanoiann202x]

Cụ có vẻ chia hơi vội

600tr cho 3.3m

Bố mẹ vợ Trấn Thành vẫn ở nhà thuê, giá nhà Hàn Quốc ‘chát’ đến mức nào?

<p>Nhiều người Hàn Quốc thu nhập trăm triệu/tháng song họ vẫn chật vật tiết kiệm để có được giấc mơ sở hữu nhà riêng.</p>

vietnamnet.vn

cụ hiểu từ trung bình ko?

 

[Hanoiann202x]

Đất tỉnh sẽ toang và đất HN HCM sẽ bứt tốc

Bà con nông dân tuột mất cơ hội thoát nghèo còn các cụ HN SG nhiều đất lại cười phe phé.

Game lại trở về 20 năm trước. Quê bán cả sào đất ko mua nổi căn tập thể HN. Thương thay

 

[cadan]

cụ hiểu từ trung bình ko?

Tưc là có chung cư 1tỷ5 /1m và CC 200tr/m à cụ

 

[coolpix8700]

ý này của cụ chỉ là 1 ý nhỏ thôi, cái lớn nhất và là tổng quát mà NN muốn làm là không để lãng phí nguồn lực đất đai của quốc gia

"lãng phí"?
Nhà nước sợ lãng phí thì hãy quản lý thật chặt những vụ giao đất. Đừng chỉ định giao đất ưu tiên cho các cá nhân bất chấp nhiều người khác có thể trả giá cao hơn.
Còn tiền bán đất đúng giá để đầu tư phát triển kinh tế mà gọi là lãng phí thì giống như ông nông dân, nhà hết gạo, vợ đói, con đói, có cái chõng tre cũ nhưng không dám bán lấy tiền mua gạo, vì bán xong là không còn nữa, cứ chịu khó nhịn đói để giữ được cái chõng!

 

[Hanoiann202x]

Tưc là có chung cư 1tỷ5 /1m và CC 200tr/m à cụ

Bởi theo số liệu tháng 6/2021 của Tổng cục thống kê Hàn Quốc và Ngân hàng KB Kookmin Bank cho thấy mức lương bình quân của người lao động hiện vào khoảng 1,49 triệu Won (29 triệu đồng) trong khi giá bình quân một căn hộ tại Seoul hiện đã lên đến 1,99 tỷ Won (40 tỷ đồng). Một khảo sát được Yonhap thực hiện cũng chỉ ra các căn hộ có diện tích 99m2 tại Seoul hiện nay có giá 1,19 tỷ Won (khoảng 25 tỷ đồng), tăng gấp đôi so với năm 2017.

Đồng nghĩa với việc các gia đình có thu nhập khoảng 1 tỷ đồng/năm sẽ phải tích góp trong liên tục 25 năm mới mua được nhà.

 

[hoviethung]

Đây có thể tạo ra bước ngoặt lớn.
Người thì tích trữ quá nhiều nhà đất để không cho gián, chuột ở, bò vào nằm nghỉ, người thì mơ cái ổ chuột để ở... Cần nắn lại sự tréo ngoe này.

Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà ở, đầu cơ đất

Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.

tienphong.vn

Chưa biết sáng suốt hay không? Đánh thuế cao để hạn chế đầu cơ đất nhưng cũng không thể ngăn cấm việc mua đất và hệ quả giá đất sẽ tăng lên vì thuế sẽ cộng thêm vào giá bán. Thực tế có nước đã áp dụng và hệ quả đã xảy ra.
"Thuế khủng sẽ giáng xuống đầu cơ, lướt sóng, nhưng hạ giá thì... chưa chắc | Tin tức mới nhất 24h - Đọc Báo Lao Động online - Laodong.vn" https://amp.laodong.vn/su-kien-binh-luan/thue-khung-se-giang-xuong-dau-co-luot-song-nhung-ha-gia-thi-chua-chac-1024304.ldo

 

[cadan]

Bởi theo số liệu tháng 6/2021 của Tổng cục thống kê Hàn Quốc và Ngân hàng KB Kookmin Bank cho thấy mức lương bình quân của người lao động hiện vào khoảng 1,49 triệu Won (29 triệu đồng) trong khi giá bình quân một căn hộ tại Seoul hiện đã lên đến 1,99 tỷ Won (40 tỷ đồng). Một khảo sát được Yonhap thực hiện cũng chỉ ra các căn hộ có diện tích 99m2 tại Seoul hiện nay có giá 1,19 tỷ Won (khoảng 25 tỷ đồng), tăng gấp đôi so với năm 2017.

Đồng nghĩa với việc các gia đình có thu nhập khoảng 1 tỷ đồng/năm sẽ phải tích góp trong liên tục 25 năm mới mua được nhà.

Em đang hỏi cụ vệ giá 600tr/m