[Funland] Quyết định sáng suốt tạo ra bước ngoặt quan trọng

[troc]

em cực lực phải đối và không tán thành

iêm cũng thế

 

[BìnhMinh89]

Đất quê mà giá cao thì dân gian sẽ đi đêm với quan tham để biến đất trồng trọt sản xuất thành đất ở để bán kiếm lợi. Đấy là nguy hại cho tài nguyên quốc gia, thế nên cứ để cho nó thấp. Đói thì đầu gối phải bò, đi làm mà sống chứ ko phải há miệng ra chờ bán đất để ăn

Xã em ngoại thành đất chật người đông, giờ đân nhẩy dù ra lấp ao với ruộng thành vườn xây nhà cửa lên hết rồi... được cái mấy năm rồi các bác cũng ngó lơ nên nhà êm cũng tranh thủ cất được hai cái nhà cấp 4 đủ ở trên hai mảnh vườn quây bờ tường kín rồi cụ ah

 

[Covid2021]

Ông anh họ con nhà bác ruột em đứng thứ 2 ở cái bộ này mà em hỏi chỉ thấy cười chả nói gì, người nhà của cụ ở vụ nào thế

Thế chắc ông a họ cụ đang run lắm nhể, e thấy bẩu mấy cụ mợ phó đang rét vì vụ tổng thanh tra đợt này đó

 

[panameraf]

Em kiến nghị 2 gói giải pháp đồng bộ cần tiến hành khẩn trương và đồng thời

1/ Dừng tất cả các hình thức phân lô bán nền, không cấp phép đầu tư cho các dự án mới. Khi nào hấp thụ hết đống hàng tồn kho trên cả nước và lấp đầy dân cư sinh sông mới cho phép triển khai dự án mới.
2/ Đánh thuế hàng năm đối với những người sở hữu BĐS thứ 2 trở lên!

Em kiến nghị:

- Tất cả các dự án ở HN và HCM ko được phép xây thấp tầng mà chỉ xây chung cư, ko phải là nhồi nhét chung cư nhé, đáng lẽ dự án nó xây 100 nhà thấp tầng có diện tích 1ha chẳng hạn thì dồn hết 100 nhà đó xây 1 cái chung cư chỉ chiếm khoảng 1500 m2 đất, toàn bộ đất còn lại làm sân chơi và đường đi.

- Tất cả các dự án kiểu Resort villa nhất là ở ven biển thì toàn bộ các biệt thự là có thời hạn 50 hay 70 năm, chung cư cho lâu dài thoải mái.

 

[đội mũ_ lái xe]

Đây có thể tạo ra bước ngoặt lớn.
Người thì tích trữ quá nhiều nhà đất để không cho gián, chuột ở, bò vào nằm nghỉ, người thì mơ cái ổ chuột để ở... Cần nắn lại sự tréo ngoe này.

Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà ở, đầu cơ đất

Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.

tienphong.vn

Có biết ai đang sở hữu bao nhiêu nhà, bất động sản, tài sản quái đâu
Vụ "Chung con" HN là ví dụ, CB nhà nước, lương hơn 2 chục củ/tháng, nhà vài cái, căn hộ chung cư vài căn, tiền mặt "khắc phục hậu quả" có ngay 25 tỷ...

 

[money_talk]

Sau khi thay hết căn cước công dân là có mã số định danh. Mọi thông tin trên căn cước từ bằng đại học, sổ đỏ có hết. Anh nào 2 cái thì cứ nộp thuế hàng năm. Anh nào xây bđs cho thuê thì cũng thu, tiền thu đấy quay sang xây nhà giá rẻ cho công nhân.

Em nhớ năm mới dịch covid. Ai khỏi bệnh ra viện dc tặng 1 bó hoa tươi thắm.
Tụi tư bản giãy chết cứ gọi là ghen tức, phục ta lắm.
Quay lại ta - nếu dòng tiền ko quay lại phục vụ công ích, chi tiêu ko hiệu quả thì các cụ sẽ làm gì dc?
1 bó hoa giá cùng lắm 300k nhưng tặng dc đến người dân sẽ đeo theo:
- 5,7 anh cán bộ mất 1 ngày công đi tặng.
- 3,4 suất xe oto đưa đón các anh ấy đi.
- Phông, bạt, cánh truyền hình, đài báo vài chục nhân sự đi đưa tin.
- Chục phút đưa tin lên TV vào giờ vàng.
- cán bộ, y tế tổ chức sự kiện đón tiếp phát biểu và tiếp thu ý kiến - đồng nghĩa fai bỏ giờ làm việc chuyên môn - suy ra bệnh nhân có lịch đi khám sẽ fai dời ngày hoặc đến rồi thì quay về mai xếp hàng lại. Tốn kém cho xã hội cả trăm triệu cho mấy hoa hóa đi tặng cũng có thể xảy ra...
Túm lại chi tiêu, đầu tư công hiệu quả, hợp lý, minh bạch có cơ chế giám sát thưc chất và nghiêm minh đi rồi dân sẽ tin tưởng và ủng hộ. Khi dân họ chưa tin thì nghĩ ra cái gì có chữ "thu" họ đều dị ứng và phản đối (dù chẳng nghĩa lý gì)

 

[BDS68]

Em kiến nghị:

- Tất cả các dự án ở HN và HCM ko được phép xây thấp tầng mà chỉ xây chung cư, ko phải là nhồi nhét chung cư nhé, đáng lẽ dự án nó xây 100 nhà thấp tầng có diện tích 1ha chẳng hạn thì dồn hết 100 nhà đó xây 1 cái chung cư chỉ chiếm khoảng 1500 m2 đất, toàn bộ đất còn lại làm sân chơi và đường đi.

- Tất cả các dự án kiểu Resort villa nhất là ở ven biển thì toàn bộ các biệt thự là có thời hạn 50 hay 70 năm, chung cư cho lâu dài thoải mái.

Vâng, để em chỉ đạo tổ tư vấn, giúp việc nghiên cứu, xem xét đề xuất của cụ ạ

 

[Mandalord]

Em kiến nghị 2 gói giải pháp đồng bộ cần tiến hành khẩn trương, từ các cấp, các nghành một cách quyết liệt và đồng bộ

1/ Dừng tất cả các hình thức phân lô bán nền, không cấp phép đầu tư cho các dự án mới. Khi nào hấp thụ hết đống hàng tồn kho trên cả nước và lấp đầy dân cư sinh sống mới cho phép triển khai dự án mới (kiểu như room tín dụng hay hạn ngạch xuất khẩu ý, đây BĐS sản xuất và cung ra thị trường vô tội vạ).
2/ Đánh thuế hàng năm đối với những cá nhân/tổ chức sở hữu BĐS thứ 2 trở lên (chứ nhiều cá nhân đặc biệt là các tổ chức toàn xí đất, găm BĐS để hoang hoá bao năm chả làm gì)!

Thế thì nguồn cung giảm, làm sao mà hạ giá BĐS được.

 

[BDS68]

Thế thì nguồn cung giảm, làm sao mà hạ giá BĐS được.

Vấn đề nhà nước đặt ra là đảm bảo chống đầu cơ, tránh lãng phí tài nguyên đất đai, đảm bảo công bằng, tránh thất thoát, … góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội.

Quản lý vĩ mô là vậy, chứ có phải là chuyện giá đất tăng hay giảm đâu cụ. Cơ chế thị trường mà

 

[thuyhtt]

Em chả quan tâm. Em chỉ chăm chỉ nhặt thóc, đủ thì lại tìm mảnh đất vứt xuống.

 

[tasx]

Đa số người có khả năng chăm chỉ lao động sẽ có 2-3 Bds. Chỉ những tư bản, quan tham ... thì sẽ có nhiều hơn.
Nên em được tin từ hàng trà đá đánh thuế cao từ Bds thứ 4. Chắc chắn luôn.

Thực ra sở hữu 2-3 BĐS vẫn là rất chính đáng vì thường sẽ có tư tưởng phải lo cho thế hệ sau.
Chứ xiết ngay từ BĐS 2-3 sẽ ảnh hưởng rất lớn đến xã hôi đấy. Xiết vô lý, không chính đáng, dòng tiền sẽ chảy ra ngoài, thay vì dậm chân chịu trận ...

 

[Kurumasuki]

Vì cứ họp là bật băng:
"Vùng lên hỡi các nô lệ ở thế gian
Vùng lên hỡi ai cực khổ bần hàn..."
là các quan lại thấy nhột, quắn lắm rồi
Hệ hệ hệ...

 

[Mandalord]

Thực ra sở hữu 2-3 BĐS vẫn là rất chính đáng vì thường sẽ có tư tưởng phải lo cho thế hệ sau.
Chứ xiết ngay từ BĐS 2-3 sẽ ảnh hưởng rất lớn đến xã hôi đấy. Xiết vô lý, không chính đáng, dòng tiền sẽ chảy ra ngoài, thay vì dậm chân chịu trận ...

Cái này thì có thể xử lý bằng cách là chuyển luôn quyền sở hữu cho con cái luôn nhỉ.

 

[tasx]

E thấy mỗi ng cũng chỉ cần tối đa 2 nhà là đủ, nên triệt đội đầu cơ để đời con cháu còn có động lực làm việc, chứ cứ nghĩ đến lao động sx chân chính chục năm không = thằng mua mảnh đất vứt cho chó ỉa thì XH chỉ có nát

Chuẩn đấy Cụ. Đứa bạn em cùng cơ quan cũ (công ty Nhật) quê Bắc Giang than thở: "ĐM, mình phấn đấu mấy chục năm ăn học, làm việc mới mua được cái chung cư cho vợ con chui ra, chui vào, ... chưa đâu vào đâu, sáng ra vẫn lóc cóc cái xe máy đi làm đều như rang lạc. Giờ về quê ..éo bằng thằng bạn bỗng chốc đời lên hương vì đất". Tụt mood cả đời người.

 

[tasx]

Cái này thì có thể xử lý bằng cách là chuyển luôn quyền sở hữu cho con cái luôn nhỉ.

Cũng rách việc phết . Em chưa đến đoạn sau nên chưa biết. Nhưng các Cụ thế hệ trước cân nhắc vụ chuyển giao này lắm ... vấn đề là thời điểm.

 

[ung_sung_tu_tai]

1. Mục đích không phải/không chỉ là làm giảm giá bđs. Mà là làm LÀNH MẠNH thị trường này. Lúc đó giá bao nhiêu thì mọi người cũng thấy nó rõ ràng hơn, chứ không còn mù mờ; không bị lợi dụng chính sách làm trò với nhau nữa. Nó gần giống như việc yêu cầu niêm yết, công bố giá ấy, đâu phải là làm giá hàng hóa rẻ đi đâu, có khi còn đắt hơn, nhưng người mua thấy nó rõ ràng.

2. Đúng là có nhóm lợi ích trong cái việc thuế má bđs này. Vì thế nếu chỉ để CP hoặc QH đề xuất thì nó sẽ gặp phải sự bàn ra tán vào, chỗ nhất trí, chỗ phản đổi, mỗi bộ ngành mỗi ý kiến khác nhau, ai cũng muốn theo cái ý của mình vì một lợi ích chuyên biệt nào đó mà không nhìn sang các ngành khác. Và giờ đây vấn đề này đã là NQ, nghĩa là nó xuyên xuốt từ các ngành, các cấp. Cả một Hội nghị TW đủ các cấp ở các bộ ngành, từ địa phương tới CP, QH đều đủ cả bàn bạc xem lợi gì hại gì và thống nhất được với nhau như thế. Điều này sẽ giảm bớt được sự "quấy phá" sự bàn ngang của các nhóm bị mất lợi ích.

Bác chẳng việc gì phải sợ, vì sợ hay không thì việc gì cần xảy ra vẫn cứ xảy ra.
Đâu cứ phải dân quê, phần lớn các tỉnh đang nhờ giá đất cao để tăng nguồn thu cũng lại chỉ có cách ngồi chờ tiền từ TW hỗ trợ. TW không bán được đất giá cao cũng lại chẳng có tiền cấp cho các tỉnh không tự lo đủ được nguồn thu,...
Mấy ông thiệt hại chính khác là hội chuyên buôn bán chính sách, sống nhờ chênh lệch BĐS. Chủ ĐT BĐS sẽ là những người sập tiệm đầu tiên. Dân tỉnh không bán được đất giá cao để kéo về các vùng ngoại thành mua chung cư thì chủ ĐT BĐS cũng chẳng có tiền để dựng lên các chung cư, dù giá có đắt hay rẻ. Ước mơ chung cư giá rẻ được đẩy tiếp về các năm 40-50,... của thế kỷ này (hoặc tiếp theo)!

Đ lãnh đạo toàn diện. Có NQ thì Cp mới soạn dự luật đệ trình QH thông qua. E nghĩ a C lần này sẽ trình ra trò vì thu đuọc thuế này thì CP có rất nhiều nguồn lưc đầu tư vào các dự án lớn phát triển đất nước. E nghĩ đợt rồi chứng khoán rớt thảm là do đi trước thông tin này rồi.

Mong lần này nói được thì làm đc. Đừng như quốc hội họp về vđ đánh thuế từ căn nhà thứ 2 bàn hết năm này qua năm khác, mà giờ nguyễn y vân

Cụ chuẩn quá ! Ai đang có nhiều bđs nhất ? Dân đen hay các lãnh đạo, tầng lớp tinh hoa ? Từ xưa tới giờ có ai tự lấy đá ghè chân mình ko ?

Thế chắc ông a họ cụ đang run lắm nhể, e thấy bẩu mấy cụ mợ phó đang rét vì vụ tổng thanh tra đợt này đó

Vấn đề nhà nước đặt ra là đảm bảo chống đầu cơ, tránh lãng phí tài nguyên đất đai, đảm bảo công bằng, tránh thất thoát, … góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội.

Quản lý vĩ mô là vậy, chứ có phải là chuyện giá đất tăng hay giảm đâu cụ. Cơ chế thị trường mà

 

[KeanuR]

Các cụ mong chờ bds giảm vì thuế làm gì
Có nước nào tăng thuế bds mà giá nhà nó giảm đâu

 

[BDS68]

Cái này thì có thể xử lý bằng cách là chuyển luôn quyền sở hữu cho con cái luôn nhỉ.

Em làm vất vả cả đời cũng chỉ vì thế hệ con, cháu tương lai của đất nước. Khổ lắm nhà em đông con, cháu lên em mua mươi căn để cho chúng nó sau này mà giờ chúng nó đứa thì đang học mầm non, đứa thì đang bú mẹ thì chuyển quyền sở hữu cho chúng nó ntn hả cụ

 

[thanhtran72]

Chuẩn đấy Cụ. Đứa bạn em cùng cơ quan cũ (công ty Nhật) quê Bắc Giang than thở: "ĐM, mình phấn đấu mấy chục năm ăn học, làm việc mới mua được cái chung cư cho vợ con chui ra, chui vào, ... chưa đâu vào đâu, sáng ra vẫn lóc cóc cái xe máy đi làm đều như rang lạc. Giờ về quê ..éo bằng thằng bạn bỗng chốc đời lên hương vì đất". Tụt mood cả đời người.

Có nhiều cụ chả bảo như thế là sáng suốt, giúp đỡ người nghèo khỏi phải làm gì cũng có tiền.
Mà bạn cụ làm cty Nhật chắc thu nhập còn khá, còn mua được chung cư. Chứ e thấy mấy người chỉ có lương như các cô thầy cô giáo, bs, lính thì mấy năm qua coi như công sức lao động bị giảm đi.

Ngoài ra đội trẻ bây giờ nó cũng chẳng muốn học hành làm gì. Học ra đi làm cả đời không mua được cái nhà thì học làm gì, tranh thủ đi làm cò đất cho nhanh.

 

[Hanoiann202x]

1. Mục đích không phải/không chỉ là làm giảm giá bđs. Mà là làm LÀNH MẠNH thị trường này. Lúc đó giá bao nhiêu thì mọi người cũng thấy nó rõ ràng hơn, chứ không còn mù mờ; không bị lợi dụng chính sách làm trò với nhau nữa. Nó gần giống như việc yêu cầu niêm yết, công bố giá ấy, đâu phải là làm giá hàng hóa rẻ đi đâu, có khi còn đắt hơn, nhưng người mua thấy nó rõ ràng.

2. Đúng là có nhóm lợi ích trong cái việc thuế má bđs này. Vì thế nếu chỉ để CP hoặc QH đề xuất thì nó sẽ gặp phải sự bàn ra tán vào, chỗ nhất trí, chỗ phản đổi, mỗi bộ ngành mỗi ý kiến khác nhau, ai cũng muốn theo cái ý của mình vì một lợi ích chuyên biệt nào đó mà không nhìn sang các ngành khác. Và giờ đây vấn đề này đã là NQ, nghĩa là nó xuyên xuốt từ các ngành, các cấp. Cả một Hội nghị TW đủ các cấp ở các bộ ngành, từ địa phương tới CP, QH đều đủ cả bàn bạc xem lợi gì hại gì và thống nhất được với nhau như thế. Điều này sẽ giảm bớt được sự "quấy phá" sự bàn ngang của các nhóm bị mất lợi ích.

Các cụ mơ BĐS giảm thì mãi chỉ là mơ.

Vì có tp lớn nào trên trái đất mà BĐS rẻ đâu?

Còn về quê nó rẻ đi hoặc rẻ như cho không thì chỉ chết dân quê thôi, chứ các cụ có BDS ở tp lớn ảnh hưởng gì đâu