[Funland] Quảng Ninh lấn biến làm khu đô thị triệu đô

[Trà Lý]

Ếu ơi, tẽn tò

 

[Sonduong.BMV]

Trông chán nhỉ. San mấy quả núi xong cho làm khu dân cư ở chân mấy quả núi to trông hợp cảnh quan hơn

 

[sthd]

https://baoquangninh.vn/thong-tin-ve-du-an-khu-do-thi-tai-khu-10b-phuong-quang-hanh-tp-cam-pha-3268308.html
Quảng Ninh thông tin về dự án 10b. Có 2 nội dung chính cần lưu ý:
- Dự án nằm toàn bộ trong đường triều kiệt (đường mép nước biển thấp nhất trung bình nhiều năm, được coi là ranh giới giữa đất liền và biển). Như vậy, dự án vẫn nằm trong vùng đất liền.
- Dự án có 1/10 diện tích nằm trong vùng đệm di sản Hạ Long. Khi thực hiện dự án đã có văn bản thỏa thuận với Bộ VHTTDL.
Việc xử phạt 125tr Đỗ Gia gồm 2 lỗi: 35tr tiền không công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. 90tr tiền không làm kè đá trước khi san lấp như trong ĐTM

đất liền của Quảng Ninh kiểu :

Không ai bảo cty làm sai phép
chỉ phản đối lấp vịnh xây nhà.
bộ vhttdl cũng nhấn mạnh: ubnd tỉnh chịu trách nhiệm về thông tin trong hồ sơ cung cấp cho bộ

chưa có bản đồ quy hoạch. đâu là triều cường đâu là triều kiệt do cán bộ vạch ra thôi

 

[Notimetodie]

Triều kiệt nó thế này. Canh lúc triều cường chụp cái ảnh lòe người, đúng là mất dậy

 

[chattiensinh]

Triều kiệt nó thế này. Canh lúc triều cường chụp cái ảnh lòe người, đúng là mất dậy

Thồi hy vọng gì đội 10 điểm 3 môn ấy cụ ơi, hehe bọn đó cứ phải bắt người dân chịu đói chịu khổ để bảo vệ môi trường mới vừa lòng.
Kiểu này có khi quay mie về thời nguyên thủy dùng bong bóng cá thay cho BCS không thì trái đất nguy mất.

 

[chattiensinh]

Lấn biển khác với lấn Vịnh cụ nhé. Đánh đồng như này có chết người ko

Cả 1 di sản văn hoá thế giới ông đổ đất phân lô bán nền còn cãi đc?

Còn mọi người ủng hộ ông lấn biển nhé. Lấn mạnh vào, lấn luôn ra đến trường sa càng tốt, tránh Vịnh hạ long ra là đc. Đếch làm nổi phải ko?

Vịnh Hạ Long ra đến tận Cẩm Phả ah? hỏi thật cụ đã bao giờ nhìn cái bản đồ vịnh Hạ Long 1/2000 để xem danh giới nó tới đâu chưa? đã nhìn cái chỗ đấy lúc thủy chiều rút khác gì cái bãi trâu đầm không? vịnh chỗ đó không nuôi chồng thủy sản được, tàu thuyền không neo đậu được thì giữ để ngắm mấy hòn non bộ đó mới đúng phỏng?

 

[terwa]

Chuyện ai cũng biết ấy mà

 

[sthd]

Triều kiệt nó thế này. Canh lúc triều cường chụp cái ảnh lòe người, đúng là mất dậy

nửa ngày như trên, nửa ngày như dưới, thì có được coi là "Triều kiệt" không?
vậy hiện trạng mà tỉnh báo cáo có đúng không?
thực ra thì Báo cáo nghiên cứu dự án là do doanh nghiệp lập hay do tỉnh lập? liệu có phải quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ?

 

[sthd]

mấy thanh niên vùng than thổ phỉ nói Đúng
mấy nhà khoa học nói Sai
tỉnh bảo Triều kiệt, Đất liền, ảnh thật thì xanh ngắt
biết tin ai?
'Nếu cứ xây nhà bất chấp, chẳng còn gì cho ngày mai' - VnExpress

 

[monnhaungon]

nửa ngày như trên, nửa ngày như dưới, thì có được coi là "Triều kiệt" không?
vậy hiện trạng mà tỉnh báo cáo có đúng không?
thực ra thì Báo cáo nghiên cứu dự án là do doanh nghiệp lập hay do tỉnh lập? liệu có phải quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ?

Quy hoạch bản chất ai lập thì tỉnh cũng duyệt, cơ quan chuyên môn xây dựng thẩm định. Bái cáo n.cứu khả thi thì đương nhiêu doanh nghiệp lập (theo luật xây dựng đối với dự án kiểu này). nhưng cơ quan quản lý nhà nước chuyên môn về xây dựng thẩm định. Về phía doanh nghiệp họ chẳng sai gì, tỉnh kêu gọi đầu tư, tổ chức đấu giá, họ tham gia trúng đấu giá triển khai đúng quy định.

 

[sthd]

Quy hoạch bản chất ai lập thì tỉnh cũng duyệt, cơ quan chuyên môn xây dựng thẩm định. Bái cáo n.cứu khả thi thì đương nhiêu doanh nghiệp lập (theo luật xây dựng đối với dự án kiểu này). nhưng cơ quan quản lý nhà nước chuyên môn về xây dựng thẩm định. Về phía doanh nghiệp họ chẳng sai gì, tỉnh kêu gọi đầu tư, tổ chức đấu giá, họ tham gia trúng đấu giá triển khai đúng quy định.

xưa thôi, nay khác rồi.
có chỉ thị cấm nhận tài trợ quy hoạch rồi.
doanh nghiệp mà lập quy hoạch thì đương nhiên chỉ tối đa hóa lợi ích của DN thôi, không quan tâm di sản, cộng đồng là gì
dự án mang ra đấu giá thì về nguyên tắc, mọi hồ sơ là do Tỉnh lập, thậm chí còn cấm tiết lộ. xong rồi, phê duyệt rồi mới mang dự án ra đấu giá.
doanh nghiệp tham gia lập hồ sơ thì là thông thầu à?

 

[monnhaungon]

xưa thôi, nay khác rồi.
có chỉ thị cấm nhận tài trợ quy hoạch rồi.
dự án mang ra đấu giá thì về nguyên tắc, mọi hồ sơ là do Tỉnh lập, thậm chí còn cấm tiết lộ. xong rồi, phê duyệt rồi mới mang dự án ra đấu giá.
doanh nghiệp tham gia lập hồ sơ thì là thông thầu à?

Có 2 loại hồ sơ bác. Hồ sơ tiền khả thi (giai đoạn chấp thuận chủ trương đầu tư để đấu giá) thì nhà nước lập. Hồ sơ nghiên cứu khả thi (sau khi trúng đấu giá) thì dn lập nhá bác. Còn khi triển khai đâu giá nó có quy định bước giá, giá khởi điểm, đấu xanh chín thông vào mắt. Bác có trong ngành mới hiểu dc cái đống hồ sơ này nó nhiều bước nhiều giai đoạn. Hiểu lơ tơ mơ lại lộn cái nọ ra cái kia

 

[sthd]

Có 2 loại hồ sơ bác. Hồ sơ tiền khả thi (giai đoạn chấp thuận chủ trương đầu tư để đấu giá) thì nhà nước lập. Hồ sơ nghiên cứu khả thi (sau khi trúng đấu giá) thì dn lập nhá bác. Còn khi triển khai đâu giá nó có quy định bước giá, giá khởi điểm, đấu xanh chín thông vào mắt. Bác có trong ngành mới hiểu dc cái đống hồ sơ này nó nhiều bước nhiều giai đoạn. Hiểu lơ tơ mơ lại lộn cái nọ ra cái kia

triều cường triều kiệt ở đâu, vị trí ở đâu, diện tích ở đâu... bcnckt nó đã chốt rồi mới mời đấu. vấn đề là chốt những thông tin ấy có chính xác khách quan ko? hay cũng do doanh nghiệp tự vẽ?

 

[monnhaungon]

triều cường triều kiệt ở đâu, vị trí ở đâu, diện tích ở đâu... bcnckt nó đã chốt rồi mới mời đấu. vấn đề là chốt những thông tin ấy có chính xác khách quan ko? hay cũng do doanh nghiệp tự vẽ?

chả hiểu gì thủ tục đầu tư, khó giải thích. cụ nên nghiên cứu kỹ hơn trước khi tham luận

 

[bihero114]

xưa thôi, nay khác rồi.
có chỉ thị cấm nhận tài trợ quy hoạch rồi.
doanh nghiệp mà lập quy hoạch thì đương nhiên chỉ tối đa hóa lợi ích của DN thôi, không quan tâm di sản, cộng đồng là gì
dự án mang ra đấu giá thì về nguyên tắc, mọi hồ sơ là do Tỉnh lập, thậm chí còn cấm tiết lộ. xong rồi, phê duyệt rồi mới mang dự án ra đấu giá.
doanh nghiệp tham gia lập hồ sơ thì là thông thầu à?

Bậy cụ ơi. Luật khuyến khích tài trợ kinh phí lập QH. Các bước chọn đơn vị tư vấn, thẩm định đồ án , phê duyệt đồ án là của nhà nước. Trong quá trình ấy NĐT tham gia góp ý đồ án là chuyện bình thường, chả ai cấm

 

[Notimetodie]

nửa ngày như trên, nửa ngày như dưới, thì có được coi là "Triều kiệt" không?
vậy hiện trạng mà tỉnh báo cáo có đúng không?
thực ra thì Báo cáo nghiên cứu dự án là do doanh nghiệp lập hay do tỉnh lập? liệu có phải quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ?

Đường triều kiệt là "đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm "
Như thế đủ rõ chưa? Nếu nước rút kiệt đến đâu lộ đất thì đó là phần đất liền, bất chấp nửa ngày nó bị ngập nước. Kiến thức tối thiểu đấy.
Đường này rất quan trọng, vì bên trong đường triều kiệt thực hiện theo luật đất đai, bên người đường này thì theo các luật khác, nhất là luật biển. Không có ai ấu trĩ đem đấu giá cái gì ngoài đường triều kiệt bây giờ đâu.
Còn nếu nước cao nhất đến đâu thì đó là biển, chẳng hạn thế, thì bỏ quách mấy quận của Sài thành với tp Hoa cải đỏ đi thôi. Chắc phải dùng từ "đường triều mãn" phỏng

 

[Bossman]

Ô nào phê duyệt thì cứ lôi ông đó ra trảm thôi chứ doanh nghiệp có lỗi gì đâu, họ bỏ đống tiền ra rồi bây g báo chí um lên laii dừng khổ doanh nghiệp

 

[sthd]

ô thế hóa ra là chưa có phê duyệt của Bộ nào à? QN lách luật, xé nhỏ ra để lách bxd và bộ tnmt. lập lờ rằng Đã có thỏa thuận của Bộ vhttdl nhưng hóa ra không phải. lừa. Xin góp ý lại công bố là Đã thỏa thuận:
"Theo nguồn tin từ Bộ VH-TT-DL, ngày 20.2, cơ quan này có Văn bản số 507/BVHTTDL-KHTC về việc góp ý kiến thỏa thuận DA khu đô thị 10B Cẩm Phả Quảng Ninh (Văn bản 507) đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo cơ quan liên quan và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện một số vấn đề như: bổ sung căn cứ pháp lý; trong quá trình nghiên cứu triển khai DA, đề nghị tổ chức lập ĐTM cần bám sát quy định về ĐTM theo hướng dẫn của Hiệp hội Bảo tồn thiên nhiên thế giới (IUCN). Văn bản cũng dẫn đường link có nội dung hướng dẫn này của IUCN.
Văn bản 507 có đoạn: "Đề nghị đánh giá, nghiên cứu kỹ lưỡng về mật độ xây dựng cũng như tầng cao xây dựng tại khu vực này nhằm đảm bảo không gây hạn chế tầm nhìn ra biển cũng như tầng cao xây dựng tại khu vực này nhằm đảm bảo không gây hạn chế tầm nhìn ra biển cũng như khả năng tiếp cận biển của khách du lịch và cộng đồng dân cư địa phương".
Nguồn tin từ Bộ VH-TT-DL phân tích, cuối Văn bản 507 cũng có câu: "Trên đây là ý kiến của Bộ VH-TT-DL gửi UBND tỉnh Quảng Ninh nghiên cứu tổng hợp". Kết hợp với tên văn bản "Về việc góp ý kiến thỏa thuận khu đô thị 10B Cẩm Phả Quảng Ninh", có thể thấy đây không phải là một văn bản thỏa thuận, trong đó Bộ VH-TT-DL thỏa thuận dự án khu đô thị 10B với UBND tỉnh Quảng Ninh. Thông thường, một văn bản thỏa thuận sẽ có phần tên là "Về việc thỏa thuận" cộng với tên việc thỏa thuận. Phần cuối một văn bản thỏa thuận cũng sẽ có thêm yêu cầu công khai nội dung điều chỉnh cũng như yêu cầu triển khai các bước tiếp theo theo quy định pháp luật hiện hành.

Từ đó, nguồn tin này đánh giá căn cứ vào hình thức của văn bản này, có thể thấy với Văn bản 507, chưa hề có một thỏa thuận đồng ý DA khu đô thị 10B nào được thiết lập giữa Bộ VH-TT-DL và UBND tỉnh Quảng Ninh."

Lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long để làm đô thị

Nhiều ý kiến cho rằng cấp T.Ư cần tích cực vào cuộc xem xét lại quy hoạch phát triển đô thị ven biển, nhất là việc lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long để làm đô thị như ở Quảng Ninh.

thanhnien.vn

 

[sthd]

Đường triều kiệt là "đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm "
Như thế đủ rõ chưa? Nếu nước rút kiệt đến đâu lộ đất thì đó là phần đất liền, bất chấp nửa ngày nó bị ngập nước. Kiến thức tối thiểu đấy.
Đường này rất quan trọng, vì bên trong đường triều kiệt thực hiện theo luật đất đai, bên người đường này thì theo các luật khác, nhất là luật biển. Không có ai ấu trĩ đem đấu giá cái gì ngoài đường triều kiệt bây giờ đâu.
Còn nếu nước cao nhất đến đâu thì đó là biển, chẳng hạn thế, thì bỏ quách mấy quận của Sài thành với tp Hoa cải đỏ đi thôi. Chắc phải dùng từ "đường triều mãn" phỏng

đọc hiểu thế này mà cũng hùng hồn như thật.

định nghĩa của Luật: Đường triều kiệt là "đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm "

thế mà lại diễn giải là:
Như thế đủ rõ chưa? Nếu nước rút kiệt đến đâu lộ đất thì đó là phần đất liền, bất chấp nửa ngày nó bị ngập nước
Sai toét.
định nghĩa của Luật: Đường triều kiệt là đường mép nước biển thấp nhất được ghi nhận trung bình trong nhiều năm, có nghĩa là đường mép mà nước biển nhiều năm liền đều ở mức thấp hơn, kể cả khi triều lên.
chứ tính mép khi triều rút thì thành phố biển nào chả mở rộng gấp đôi

 

[monnhaungon]

ô thế hóa ra là chưa có phê duyệt của Bộ nào à? QN lách luật, xé nhỏ ra để lách bxd và bộ tnmt. lập lờ rằng Đã có thỏa thuận của Bộ vhttdl nhưng hóa ra không phải. lừa. Xin góp ý lại công bố là Đã thỏa thuận:
"Theo nguồn tin từ Bộ VH-TT-DL, ngày 20.2, cơ quan này có Văn bản số 507/BVHTTDL-KHTC về việc góp ý kiến thỏa thuận DA khu đô thị 10B Cẩm Phả Quảng Ninh (Văn bản 507) đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo cơ quan liên quan và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện một số vấn đề như: bổ sung căn cứ pháp lý; trong quá trình nghiên cứu triển khai DA, đề nghị tổ chức lập ĐTM cần bám sát quy định về ĐTM theo hướng dẫn của Hiệp hội Bảo tồn thiên nhiên thế giới (IUCN). Văn bản cũng dẫn đường link có nội dung hướng dẫn này của IUCN.
Văn bản 507 có đoạn: "Đề nghị đánh giá, nghiên cứu kỹ lưỡng về mật độ xây dựng cũng như tầng cao xây dựng tại khu vực này nhằm đảm bảo không gây hạn chế tầm nhìn ra biển cũng như tầng cao xây dựng tại khu vực này nhằm đảm bảo không gây hạn chế tầm nhìn ra biển cũng như khả năng tiếp cận biển của khách du lịch và cộng đồng dân cư địa phương".
Nguồn tin từ Bộ VH-TT-DL phân tích, cuối Văn bản 507 cũng có câu: "Trên đây là ý kiến của Bộ VH-TT-DL gửi UBND tỉnh Quảng Ninh nghiên cứu tổng hợp". Kết hợp với tên văn bản "Về việc góp ý kiến thỏa thuận khu đô thị 10B Cẩm Phả Quảng Ninh", có thể thấy đây không phải là một văn bản thỏa thuận, trong đó Bộ VH-TT-DL thỏa thuận dự án khu đô thị 10B với UBND tỉnh Quảng Ninh. Thông thường, một văn bản thỏa thuận sẽ có phần tên là "Về việc thỏa thuận" cộng với tên việc thỏa thuận. Phần cuối một văn bản thỏa thuận cũng sẽ có thêm yêu cầu công khai nội dung điều chỉnh cũng như yêu cầu triển khai các bước tiếp theo theo quy định pháp luật hiện hành.

Từ đó, nguồn tin này đánh giá căn cứ vào hình thức của văn bản này, có thể thấy với Văn bản 507, chưa hề có một thỏa thuận đồng ý DA khu đô thị 10B nào được thiết lập giữa Bộ VH-TT-DL và UBND tỉnh Quảng Ninh."

Lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long để làm đô thị

Nhiều ý kiến cho rằng cấp T.Ư cần tích cực vào cuộc xem xét lại quy hoạch phát triển đô thị ven biển, nhất là việc lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long để làm đô thị như ở Quảng Ninh.

thanhnien.vn

Bộ VH không có thẩm quyền quyết định dự án này nhá, thuộc thẩm quyền của tỉnh. Bác này để ý từ đầu đến giờ toàn nhé chữ vào mồm người khác. Nêu ý kiến phản biện có căn cứ pháp lý dẫn chiếu đi sẽ thuyết phục hơn, còn ko đủ kiến thức thì đừng nhét chữ linh tinh như thế