[Funland] Quảng Ninh lấn biến làm khu đô thị triệu đô

[Dan du an]

Hạ Long em thấy biệt thự shop house bỏ hoang đầy, nhưng chắc "view biển" thì vẫn thiếu nên phải lập dự án xây thêm

Em hỏi ngu tí nhưng cụ nào mua đất lúc mua là view biển sau đó nó lấn biển thì lại thành view chung cư hay view biệt thự các cụ nhỉ

 

[sthd]

Bộ VH không có thẩm quyền quyết định dự án này nhá, thuộc thẩm quyền của tỉnh. Bác này để ý từ đầu đến giờ toàn nhé chữ vào mồm người khác. Nêu ý kiến phản biện có căn cứ pháp lý dẫn chiếu đi sẽ thuyết phục hơn, còn ko đủ kiến thức thì đừng nhét chữ linh tinh như thế

bác lơ ngơ quá nên hiểu nhầm. Không Bộ nào cấp phép. nhưng dự án này tỉnh phải báo cáo xin thỏa thuận với Bộ VHTTDL về mặt di sản. nếu dự án to thì phải xin phê duyệt của Bộ xd và bộ tnmt. nhưng tỉnh lách, chia nhỏ, tỉnh thẩm định và huyện Cẩm phả duyệt quy hoạch, cấp giấy phép

 

[kanishi]

Em hỏi ngu tí nhưng cụ nào mua đất lúc mua là view biển sau đó nó lấn biển thì lại thành view chung cư hay view biệt thự các cụ nhỉ

vâng, lúc đó sẽ nói "đen thôi"

 

[monnhaungon]

bác lơ ngơ quá nên hiểu nhầm. Không Bộ nào cấp phép. nhưng dự án này tỉnh phải báo cáo xin thỏa thuận với Bộ VHTTDL về mặt di sản. nếu dự án to thì phải xin phê duyệt của Bộ xd và bộ tnmt. nhưng tỉnh lách, chia nhỏ, tỉnh thẩm định và huyện Cẩm phả duyệt quy hoạch, cấp giấy phép

Bác lấy căn cứ nào bảo tỉnh lách chia nhỏ. Có quy định nào bắt buộc phải làm to ko. Làm to quá rồi đấu giá dc mấy doanh nghiệp tiếp cận dc. Rồi vẽ dự án ra ko khả thi à. Còn cái văn bản bộ văn hoá nó ko nói đồng ý nhưng nó cũng ko nói phản đối. Đồng thời bộ VH yêu cầu tỉnh trong quá trình nghiên cứu triển khai DA, đề nghị tổ chức lập ĐTM cần bám sát quy định về ĐTM theo hướng dẫn của Hiệp hội Bảo tồn thiên nhiên thế giới (IUCN). Văn bản cũng dẫn đường link có nội dung hướng dẫn này của IUCN. Dc biết dự án đã thẩm định và phê duyệt ĐTM theo qui định. Vậy còn yêu cầu gì nữa.
Các ô bộ ngành cũng rất vớ vẩn, trả lời kiểu nước đôi thế đánh đố doanh nghiệp à.
Bác đọc báo, hồ sơ cần nghiền ngẫm cho kỹ, đọc cho hết chữ nhá

 

[Dan du an]

vâng, lúc đó sẽ nói "đen thôi"

Giống ông bạn em mua đất xây khách sạn view biển khu NGuyễn Tât Thành trong Đà Nẵng thì phải. Lúc xây thì phía trước là đường rồi bãi rồi biển.... Xây xong thì họ quây tôn luôn cái bãi thế là thành view biển phải ở tầng trên cao, hê hê... Đợt Covid hình như định bán 30 tỷ mà không trôi. Em nghe lõm bõm cũng không rõ lắm, chỉ có điều lỗ nặng nên vận hành không nổi

 

[sthd]

Bác lấy căn cứ nào bảo tỉnh lách chia nhỏ. Có quy định nào bắt buộc phải làm to ko. Làm to quá rồi đấu giá dc mấy doanh nghiệp tiếp cận dc. Rồi vẽ dự án ra ko khả thi à. Còn cái văn bản bộ văn hoá nó ko nói đồng ý nhưng nó cũng ko nói phản đối. Đồng thời bộ VH yêu cầu tỉnh trong quá trình nghiên cứu triển khai DA, đề nghị tổ chức lập ĐTM cần bám sát quy định về ĐTM theo hướng dẫn của Hiệp hội Bảo tồn thiên nhiên thế giới (IUCN). Văn bản cũng dẫn đường link có nội dung hướng dẫn này của IUCN. Dc biết dự án đã thẩm định và phê duyệt ĐTM theo qui định. Vậy còn yêu cầu gì nữa.
Các ô bộ ngành cũng rất vớ vẩn, trả lời kiểu nước đôi thế đánh đố doanh nghiệp à.
Bác đọc báo, hồ sơ cần nghiền ngẫm cho kỹ, đọc cho hết chữ nhá

tại sao TPHCM, HN lại phải làm quy hoạch tổng thể? vì làm có quy hoạch tổng thể, làm thành dự án lớn thfi hạ tầng mới đồng bộ, đẹp. 100ha làm 1 dự án thì được một khu đô thị đẹp, chia làm 10 dự án thì thành một khu lổn nhổn, lệch lạc, đứt quãng. đấy chính là bệnh của QN. ngay khu Hùng thắng. chục năm nay vẫn như cái công trường.
còn trăm ha thfi rất nhiều dn có thể làm được.
chia nhỏ ra chỉ có thể giải thích là lợi ích nhóm.

còn bộ vhttdl thì luật yêu cầu cần có "thỏa thuận" với Bộ. nguyên văn tỉnh trả lời là "đã có thỏa thuận" nhưng bài báo trên dẫn lời của bộ thì không phải Thỏa thuận, mà chỉ là Văn bản góp ý! hoàn toàn khác nhau. tỉnh chưa làm xong Thỏa thuận với Bộ. tỉnh biết rõ,Góp ý khác với Thỏa thuận. trí trá

 

[monnhaungon]

tại sao TPHCM, HN lại phải làm quy hoạch tổng thể? vì làm có quy hoạch tổng thể, làm thành dự án lớn thfi hạ tầng mới đồng bộ, đẹp. 100ha làm 1 dự án thì được một khu đô thị đẹp, chia làm 10 dự án thì thành một khu lổn nhổn, lệch lạc, đứt quãng. đấy chính là bệnh của QN. ngay khu Hùng thắng. chục năm nay vẫn như cái công trường.
còn trăm ha thfi rất nhiều dn có thể làm được.
chia nhỏ ra chỉ có thể giải thích là lợi ích

Lại võ đoán, nói linh tinh, tỉnh nào chả có quy hoạch tổng thể chứ ko phải hcm hay hn. Còn dự án lớn nhỏ thì hCM, Hn có phải đến hàng chục hàng trăm cái dự án đấu giá 5ha, 10ha nhá. Vậy cứ đấu giá 5ha,10ha là lợi ích nhóm hết à pro. Việc đấu giá nó phụ thuộc vào quỹ đất của địa phương, ranh giới quy hoạch dự án, nhu cầu của địa phương. Thế QN mà đấu giá 100ha đất đô thị thì ai tham gia, quỹ đất có không, dân số có đủ để lấp 100ha ko....nhiều vấn đề lắm, pro ko có đủ kiến thức đừng viết linh tinh nhá

 

[LongNguyễn8x]

Quảng Ninh thiếu gì đất. Mật độ dân thấp nhất trong các tỉnh đồng bằng Đông Bắc Bộ. Việc lôi nhau ra cái Di sản này xây là sai rồi. Ngụy biện làm cái gì. Vụ này dám cá là sau khi rà soát xong thì chắc chắn phải trả về nguyên trạng. Còn có cụ nào vào lò không thì còn tùy vụ việc tiếp tục được đẩy lên đến đâu. Vụ này dưới góc nhìn nào thì cũng là nghiêm trọng chứ không đùa. Các cụ bênh vực theo em là các cụ chưa hiểu hết cái gọi là Di Sản Thiên Nhiên Thế Giới. Nó không phải của riêng Hạ Long, riêng Quảng Ninh hay Việt Nam mà muốn phá là phá, muốn xây là xây.

 

[monnhaungon]

Quảng Ninh thiếu gì đất. Mật độ dân thấp nhất trong các tỉnh đồng bằng Đông Bắc Bộ. Việc lôi nhau ra cái Di sản này xây là sai rồi. Ngụy biện làm cái gì. Vụ này dám cá là sau khi rà soát xong thì chắc chắn phải trả về nguyên trạng. Còn có cụ nào vào lò không thì còn tùy vụ việc tiếp tục được đẩy lên đến đâu. Vụ này dưới góc nhìn nào thì cũng là nghiêm trọng chứ không đùa. Các cụ bênh vực theo em là các cụ chưa hiểu hết cái gọi là Di Sản Thiên Nhiên Thế Giới. Nó không phải của riêng Hạ Long, riêng Quảng Ninh hay Việt Nam mà muốn phá là phá, muốn xây là xây.

E đã làm dự án liên quan đến việc phải hỏi UNESCO. Nó trả lời việc triển khai dự án theo pháp luật nước sở tại quy định. UNESCO chỉ hướng dẫn mang tính chất tham vấn theo quy định chung của tổ chức

 

[Xe_cui]

:

Bác lấy căn cứ nào bảo tỉnh lách chia nhỏ. Có quy định nào bắt buộc phải làm to ko. Làm to quá rồi đấu giá dc mấy doanh nghiệp tiếp cận dc. Rồi vẽ dự án ra ko khả thi à. Còn cái văn bản bộ văn hoá nó ko nói đồng ý nhưng nó cũng ko nói phản đối. Đồng thời bộ VH yêu cầu tỉnh trong quá trình nghiên cứu triển khai DA, đề nghị tổ chức lập ĐTM cần bám sát quy định về ĐTM theo hướng dẫn của Hiệp hội Bảo tồn thiên nhiên thế giới (IUCN). Văn bản cũng dẫn đường link có nội dung hướng dẫn này của IUCN. Dc biết dự án đã thẩm định và phê duyệt ĐTM theo qui định. Vậy còn yêu cầu gì nữa.
Các ô bộ ngành cũng rất vớ vẩn, trả lời kiểu nước đôi thế đánh đố doanh nghiệp à.
Bác đọc báo, hồ sơ cần nghiền ngẫm cho kỹ, đọc cho hết chữ nhá

Cụ này chắc người nhà DN hay người nhà mấy ông ký phê duyệt

 

[Notimetodie]

đọc hiểu thế này mà cũng hùng hồn như thật.

định nghĩa của Luật: Đường triều kiệt là "đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm "

thế mà lại diễn giải là:
Như thế đủ rõ chưa? Nếu nước rút kiệt đến đâu lộ đất thì đó là phần đất liền, bất chấp nửa ngày nó bị ngập nước
Sai toét.
định nghĩa của Luật: Đường triều kiệt là đường mép nước biển thấp nhất được ghi nhận trung bình trong nhiều năm, có nghĩa là đường mép mà nước biển nhiều năm liền đều ở mức thấp hơn, kể cả khi triều lên.
chứ tính mép khi triều rút thì thành phố biển nào chả mở rộng gấp đôi

Cái cụ nói là đường triều mãn, chứ triều kiệt cái nỗi gì. Không lẽ cụ mới học tiếng Việt???
TRiều kiệt chính là thời điểm nước xuống thấp nhất. Đường triều kiệt chính là ranh giới biển và đất lúc nước thấp nhất. Tuy nhiên mức này nó không ổn định, tùy theo tháng, tùy theo con nước, thậm chí mức thấp nhất trong 1 năm cũng khác nhau đôi chút giữa các năm. Vì vậy phải quan trắc và tính trung bình của cái mức thấp nhất đó trong mấy năm, mới ra đường triều kiệt được công bố. Cái đó do Bộ Tài Môi làm, không phải tỉnh làm, cũng tốn khá tiền quan trắc và nhân công, chứ không tùy tiện như cái mồm các cụ trên này

 

[sthd]

Cái cụ nói là đường triều mãn, chứ triều kiệt cái nỗi gì. Không lẽ cụ mới học tiếng Việt???
TRiều kiệt chính là thời điểm nước xuống thấp nhất. Đường triều kiệt chính là ranh giới biển và đất lúc nước thấp nhất. Tuy nhiên mức này nó không ổn định, tùy theo tháng, tùy theo con nước, thậm chí mức thấp nhất trong 1 năm cũng khác nhau đôi chút giữa các năm. Vì vậy phải quan trắc và tính trung bình của cái mức thấp nhất đó trong mấy năm, mới ra đường triều kiệt được công bố. Cái đó do Bộ Tài Môi làm, không phải tỉnh làm, cũng tốn khá tiền quan trắc và nhân công, chứ không tùy tiện như cái mồm các cụ trên này

đọc lại định nghĩa đi. không phải tự nhiên mà tỉnh thì đang im phăng phắc, bộ tnmt, vhttdl thì thanh minh vội

 

[monnhaungon]

:
Cụ này chắc người nhà DN hay người nhà mấy ông ký phê duyệt

E chẳng liên quan gì tới đội này bác. Em cũng làm dự án nên có hiểu tý. Cái gì luật ko cấm thì nên khuyến khích cho phát triển bác ạ. Mấy năm nay dám doanh nghiệp mệt mỏi quá rồi. Giờ thêm đám báo bẩn định hướng thông tin ko rõ ràng, ko hiểu bản chất sự việc nên có phần bức xúc

 

[DCCHA]

Tưởng gì chứ biệt thự nếu có đc cho em xin phép bán cmn luôn. Ở cái khu biển này hơi nước muối, người lúc nào cũng nhớp nháp. Đồ dùng có hơi muối nhanh hỏng, mùa hè cũng ko mát đc, gặp cơn bão thì ối dzoi ôi,mùa đông gió mùa rét đến óc. Gớm nhìn thế thôi ko sướng đâu.

 

[merc-pro]

đọc lại định nghĩa đi. không phải tự nhiên mà tỉnh thì đang im phăng phắc, bộ tnmt, vhttdl thì thanh minh vội

Chấp gì thành phần sửu nhi hả cụ. Chắc có tí tranh thủ chờ có dự án ra xin làm sale. Hở tí nói người khác ko biết đọc, ko biết này ko biết kia. Thành phần này ko nên tranh luận làm gì

 

[Tuoitan]

Khối ông chính xác là "üng tiền""ở đây rồi. Biệt thự mà không dám đi ô tô vào thì hài nhỉ

Ui, cảnh vịnh trc xây mênh mông thế kia mà nhiều cụ bảo khu lấn biển này toàn sú vẹt với bãi lầy Em tin sái cổ nên tặc lưỡi xây cũng tốt. Hóa ra k phải. Chết thật, đúng là k tin đc mồm doanh nghiệp

 

[lads1205]

Công ty TNHH Đỗ Gia Capital thành lập ngày 18/11/2021 và tham gia đấu giá dự án từ ngày 25/11/2021, đến ngày 30/12/2021 có kết quả trúng đấu giá!
Thật là vi diệu...

Lấn vùng đệm vịnh Hạ Long làm đô thị: Ai chịu trách nhiệm?

Liên quan đến dự án đổ đất, đá san lấp lấn vào vùng đệm vịnh Hạ Long ở tỉnh Quảng Ninh làm đô thị, dư luận đang không khỏi thắc mắc Công ty TNHH Đỗ Gia Capital hay tỉnh Quảng Ninh sẽ phải chịu trách nhiệm? Liệu cán bộ, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh có vô can?

thanhnien.vn

Lấn vùng đệm vịnh Hạ Long làm đô thị: Trúng đấu giá chưa đến 4 triệu đồng/m2

Trong khi giá bất động sản ở nhiều vị trí ven biển, có view vịnh Hạ Long lên đến cả trăm triệu đồng/m2 nhưng giá trúng đấu giá tại dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả,Quảng Ninh chỉ chưa đến 4 triệu đồng/m2.

thanhnien.vn

 

[lads1205]

Theo giới thiệu trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập vào ngày 18/11/2021, có địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 948, phường Cẩm Thạch, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin trên Nhà đầu tư, thời điểm khi mới thành lập, Đỗ Gia Capital có vốn điều lệ là 200 tỷ đồng, Trong đó, ông Trần Hoài Thanh góp 55% vốn và ông Lê Minh Chiến góp 45%. Đến năm 2022, Đỗ Gia Capital nâng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng, lúc này ông Lê Minh Chiến nắm giữ đến 99,99% vốn điều lệ, số ít còn lại thuộc về ông Trần Hoài Thanh. Tuy nhiên, hiện tại, ông Trần Hoài Thanh là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Đỗ Gia Capital.
Theo báo Công Thương, trước đó, năm 2021, Đỗ Gia Capital từng gây ấn tượng mạnh khi qua 2 vòng bỏ giá lên tới 1.192 tỷ đồng (chênh 46 tỷ đồng so với giá khởi điểm là 1.145 tỷ đồng) để “loại bỏ” được 8 doanh nghiệp khác, sở hữu gần 32ha Khu 10B phường Quang Hanh - “đất vàng” tiềm năng bậc nhất TP Cẩm Phả.
Tuy nhiên, cũng tại thời điểm đó, vụ đấu giá khu đất dự án của doanh nghiệp gây nhiều “lùm xùm”. Cụ thể, theo hồ sơ, phương án đấu giá Khu 10B phường Quang Hanh được UBND TP Cẩm Phả phê duyệt tại Quyết định số 6735/QĐ-UBND, ngày 10/11/2021. Thời gian đấu giá theo kế hoạch ban đầu là 8 giờ 30 phút ngày 24/12/2021, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh.
Bất ngờ, tới ngày 23/12/2021, UBND TP Cẩm Phả lại có văn bản lùi thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sang ngày 28/12/2021 với lý do 5/9 doanh nghiệp đấu giá chưa có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, do đó chưa đủ điều kiện đấu giá.
Đáng chú ý, nếu chiếu theo Quyết định số 6735/QĐ-UBND ngày 10/11/2021 của UBND TP Cẩm Phả về việc phê duyệt hồ sơ, phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị 10B, phường Quang Hanh, Đỗ Gia Capital được thành lập sau 8 ngày (ngày 18/11/2021) so với quyết định đã phê duyệt. Cùng đó, tính đến ngày 28/12/2021, thời điểm diễn ra phiên đấu giá đất Khu đô thị 10B, Đỗ Gia Capital mới chỉ thành lập được 40 ngày.
Đặc biệt, như đã thông tin ở trên, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được đăng ký trụ sở kinh doanh tại địa chỉ số 948, phường Cẩm Thạch, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Vậy nhưng, theo tìm hiểu địa chỉ này cũng là địa chỉ của Khách sạn Golden Camellia Hotel. Đồng thời, khách sạn này cũng là địa chỉ đăng ký trụ sở chính của Công ty CP Dịch vụ và Du lịch Golden Camellia (tên cũ là Công ty CP Dịch vụ và Du lịch Hoàng Tâm)…

 

[Lah]

Công ty TNHH Đỗ Gia Capital thành lập ngày 18/11/2021 và tham gia đấu giá dự án từ ngày 25/11/2021, đến ngày 30/12/2021 có kết quả trúng đấu giá!
Thật là vi diệu...

Lấn vùng đệm vịnh Hạ Long làm đô thị: Ai chịu trách nhiệm?

Liên quan đến dự án đổ đất, đá san lấp lấn vào vùng đệm vịnh Hạ Long ở tỉnh Quảng Ninh làm đô thị, dư luận đang không khỏi thắc mắc Công ty TNHH Đỗ Gia Capital hay tỉnh Quảng Ninh sẽ phải chịu trách nhiệm? Liệu cán bộ, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh có vô can?

thanhnien.vn

Lấn vùng đệm vịnh Hạ Long làm đô thị: Trúng đấu giá chưa đến 4 triệu đồng/m2

Trong khi giá bất động sản ở nhiều vị trí ven biển, có view vịnh Hạ Long lên đến cả trăm triệu đồng/m2 nhưng giá trúng đấu giá tại dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả,Quảng Ninh chỉ chưa đến 4 triệu đồng/m2.

thanhnien.vn

Đấu giá 1 ngày tuổi cũng trúng được. Trưng tiền đủ đấu là xong.

 

[Politeboy]

"Ai cũng hiểu chỉ 1 người không hiểu
Nên có 1 gã khờ, ngọng nghịu viết bài khen"