[Funland] Quả bom nợ lần này lớn hơn 2011 nhiều ==> lạm phát kinh hoàng ko ?

[phiendasau]

ngu vừa thôi đồng chí. Tụi đức nhợn, chẳng hạn, sinh viên kỹ thuật có trình độ nó bế mịa nó về để đào tạo nhé. Đừng reo rắc những thông tin bố láo

Mình đã nói trên rồi!
Nó chọn đào tạo thằng nào về kỹ thuật thì nó tìm cách giữ lại cho nó hết.
Trong khi bọn kinh tế nó đào tạo nhan nhãn và nó đuổi về nước hết.
Nó khôn là khôn chỗ đấy!

 

[duccong799]

Thừa tiền các cụ sẽ làm gì

Đá phò

 

[xemay_oto89]

Cũng còn tuỳ thuộc vào tình hình dịch bệnh đến bao h chấm dứt

 

[Hanh Ha]

Thấy nhiều cụ vẫn thích đất nhỉ? Thôi em rảnh em chém cho vui vậy.
1. Chung cư: Trước nay tâm lý người Việt vẫn thích đất vì câu nói “Người đẻ đất không đẻ” nhưng theo tính toán của bọn em. Hà nội chỉ cần xây 5km tính từ vành đai ba ra theo đủ quy chuẩn 60% đất ở, 25% giao thông và 15% cho công viên thì đã đủ chỗ ở cho cả miền bắc. Với các khối cao tầng dưới 40T. Nếu giao cho a Thản với a tỷ phú thì hết khoảng 1-2 km. Và kể cả giá đất có cao đến mấy chia cho 60% và số tầng thì cũng ko đáng kể trong cơ cấu của nhà chung cư. Vì vậy cửa tăng chung cư chủ yếu ở Vật liệu xây dựng.
2. Nhà phố, shophouse: Câu nói ”phi thương bất phú” ăn sâu vào tiềm thức người dân. Chính vì vậy nhà phố luôn có giá trị vài năm trc khi người dân >99% đi xe máy. Trên đường đi làm về tạt vào cửa hàng mua cái nọ cái chai, nhưng hiện tại đang có >15% đã chuyển qua đi xe con. 10% đi xe buýt và chắc chắn trong vòng vài năm nữa số người đi xe hơi sẽ chiếm tới 40%. Việc đậu xe trên đường mua sắm là cực khó khăn. (Thành viên oto fun chắc biết rõ điều này). Nên sức hút của các trung tâm thương mại có chỗ đậu xe và mua bán online ở các trang thương mại điện tử sẽ có lợi thế lớn hơn. Cạnh tranh hơn. Các loại mặt bằng ở phố cho thuê dần mất đi lợi thế. Và chắc chắn ko bằng mua cái chung cư để ở tiền dôi ra gửi ngân hàng - trượt giá vẫn lớn hơn gấp chục lần.
3. Nhà ngõ. Để xây cái nhà trong ngõ, giá xây dựng đắt gấp đôi giá xây dựng chung cư bình dân nên tiền xây gần bằng tiền mua cái chung cư để ở. Thế nên trừ những người già lớp trẻ luôn chọn cho thuê nhà đất đấy, mua chung cư thay vì xây nhà. Đỡ phải chen xe máy, đỡ ngửi mùi xăng xe cống rãnh, hay hàng xóm nửa đêm vẫn đắp mộ . Chưa kể đi làm chui xuống dưới hầm lấy xe, ko bẩn giầy khi trời mưa...

Vậy cơ hội tăng giá BĐS ở đâu các cụ cò vạc chỉ em cái để em đầu tư. Vừa thoát hàng thành công

Liệu có khả năng cụ bacviet kia đổ bô cho cụ ko nhỉ? Kkk

 

[coolpix8700]

... Các loại mặt bằng ở phố cho thuê dần mất đi lợi thế. Và chắc chắn ko bằng mua cái chung cư để ở tiền dôi ra gửi ngân hàng - trượt giá vẫn lớn hơn gấp chục lần.
...

Các bác chỉ chỗ nào hơn 0,1% trong dài hạn (ít nhất 5 năm) xem!
Tất cả những chỗ em đang có, nếu tính giá bằng vàng lúc mua và hiện nay thì cũng có thể có chỗ hòa, còn không lỗ.
Nhà chung cư ngắn hạn có thể có lúc lên, nhưng nói diện tích đất chia cho 4 chục tầng không sai, nên giá trị của nó chỉ còn là bê tông và 1 ít nội thất kèm theo, như cái ô tô, giá trị bị giảm theo hao mòn cả về nguyên-vật liệu lẫn mẫu và mã dù có sử dụng hay không.
Mua nhà đất nền, đừng quá không may mắn vớ phải chỗ quy hoạch thì theo thời gian đủ dài giá luôn tăng, kể cả giá được tính bằng vàng.
Nhưng ôm đất trong nội thành thì phải có tiền để sống hàng ngày. Thanh khoản thường không cao vì phải giao dịch với số tiền rất lớn. Đó chỉ là kênh giữ tiền, chứ không thể là kênh cho người lướt sóng!

 

[Hà Văn Chưởng]

Các cụ cứ tái khởi động, tái đầu tư, tái cấu trúc sau dịch là em mừng ạ. em chỉ mong các cụ làm ăn tốt lên, bên dịch vụ của em được nhờ

 

[landopen]

Cụ nàm truyền thông thế lày thì chết.

 

[Manminh89]

Tớ lại cho là không có. Vì lãnh đạo là người có tâm có tầm. Sai đâu sửa đó như vụ xuất khẩu gạo. Tiền hỗ trợ cho hộ nghèo đã phát rồi nhé.

 

[29A-02907]

Cụ có sẵn tiền & có dám múc ko e mách cho, nền pháp lý ok, thích tự xây mà giá so tốt hơn ở thời điểm còn sâu hơn với time 2018 cụ kỳ vọng .

Cụ có chỗ nào họp ly ko ah, inbox em voi

 

[lơ ngơ]

Thấy nhiều cụ vẫn thích đất nhỉ? Thôi em rảnh em chém cho vui vậy.
1. Chung cư: Trước nay tâm lý người Việt vẫn thích đất vì câu nói “Người đẻ đất không đẻ” nhưng theo tính toán của bọn em. Hà nội chỉ cần xây 5km tính từ vành đai ba ra theo đủ quy chuẩn 60% đất ở, 25% giao thông và 15% cho công viên thì đã đủ chỗ ở cho cả miền bắc. Với các khối cao tầng dưới 40T. Nếu giao cho a Thản với a tỷ phú thì hết khoảng 1-2 km. Và kể cả giá đất có cao đến mấy chia cho 60% và số tầng thì cũng ko đáng kể trong cơ cấu của nhà chung cư. Vì vậy cửa tăng chung cư chủ yếu ở Vật liệu xây dựng.
2. Nhà phố, shophouse: Câu nói ”phi thương bất phú” ăn sâu vào tiềm thức người dân. Chính vì vậy nhà phố luôn có giá trị vài năm trc khi người dân >99% đi xe máy. Trên đường đi làm về tạt vào cửa hàng mua cái nọ cái chai, nhưng hiện tại đang có >15% đã chuyển qua đi xe con. 10% đi xe buýt và chắc chắn trong vòng vài năm nữa số người đi xe hơi sẽ chiếm tới 40%. Việc đậu xe trên đường mua sắm là cực khó khăn. (Thành viên oto fun chắc biết rõ điều này). Nên sức hút của các trung tâm thương mại có chỗ đậu xe và mua bán online ở các trang thương mại điện tử sẽ có lợi thế lớn hơn. Cạnh tranh hơn. Các loại mặt bằng ở phố cho thuê dần mất đi lợi thế. Và chắc chắn ko bằng mua cái chung cư để ở tiền dôi ra gửi ngân hàng - trượt giá vẫn lớn hơn gấp chục lần.
3. Nhà ngõ. Để xây cái nhà trong ngõ, giá xây dựng đắt gấp đôi giá xây dựng chung cư bình dân nên tiền xây gần bằng tiền mua cái chung cư để ở. Thế nên trừ những người già lớp trẻ luôn chọn cho thuê nhà đất đấy, mua chung cư thay vì xây nhà. Đỡ phải chen xe máy, đỡ ngửi mùi xăng xe cống rãnh, hay hàng xóm nửa đêm vẫn đắp mộ . Chưa kể đi làm chui xuống dưới hầm lấy xe, ko bẩn giầy khi trời mưa...

Vậy cơ hội tăng giá BĐS ở đâu các cụ cò vạc chỉ em cái để em đầu tư. Vừa thoát hàng thành công

Đấy là tương lai sau này xa vời lắm. Em cứ tính trước mắt là chung cư sợ bỏ mợ, lỡ cháy nổ mất mạng như chơi . Em thi ghét đi thangmáy leo tầng cao, nên mặt đất vẫn cứ ok nhất

 

[Songocu]

Cụ có chỗ nào họp ly ko ah, inbox em voi

Thờiđiểm này thấy dắt túi hợp lý hơn cả

 

[linhsusu]

Cụ nào giỏi toán tính giúp em. Nếu năm 2008 em mua 10 cây vàng. Hoặc dùng số tiền mua 10 cây vàng đó gửi tiết kiệm thì đến giờ cái nào lãi hơn ạ.

 

[Pumzen]

Thớt hay ! Nhà cháu vào hóng các chuyên gia phân tích tình hình và học hỏi các nhà đầu tư OF dư lào thôi.

 

[Cukhoai9]

thằng giỏi nó đi đâu chả được? Thằng học khoa học tự nhiên hay các ngành về kinh tế nó đầy cơ hội ở lại. Thằng học giỏi kỹ thuật muốn về vn cống hiến thì ai cấm. Đồng chí cố tình đưa thông điệp để mọi người hiểu là giỏi về kỹ thuật sẽ không được tụi tây chào đón là bố láo

Để vào được các ngành kỹ thuật, dược... thì dhs phải có năng lực xuất sắc và gia đình có điều kiện chấp nhận thời gian dài hơn, chi phí cao hơn. Bù lại như các cụ nói "nhất nghệ tinh, nhất thân vinh" và mục đích từ đầu đã là định cư.

 

[Manminh89]

Cụ nào giỏi toán tính giúp em. Nếu năm 2008 em mua 10 cây vàng. Hoặc dùng số tiền mua 10 cây vàng đó gửi tiết kiệm thì đến giờ cái nào lãi hơn ạ.

Hình như vàng hơn ạ. Năm 2008 là 17 triệu giờ hình như 48 triệu là 2,8 lần. Gửi ngân hàng với lãi suất 8% trong 12 năm khoảng được 2,5 lần. Không chênh lệch nhiều. Gửi tiết kiệm ăn chắc mặc bền hơn vì cách đây 1 năm vàng có 3 mấy thôi.

 

[banmotnucuoi]

Đấy là tương lai sau này xa vời lắm. Em cứ tính trước mắt là chung cư sợ bỏ mợ, lỡ cháy nổ mất mạng như chơi . Em thi ghét đi thangmáy leo tầng cao, nên mặt đất vẫn cứ ok nhất

Cụ già mịa rồi, lên chung cư thích nhất là đi thang máy đấy. Nhiều cô hàng xóm trẻ lắm

 

[lơ ngơ]

Cụ già mịa rồi, lên chung cư thích nhất là đi thang máy đấy. Nhiều cô hàng xóm trẻ lắm

Thía hử

 

[chuyenchemgio]

Hình như vàng hơn ạ. Năm 2008 là 17 triệu giờ hình như 48 triệu là 2,8 lần. Gửi ngân hàng với lãi suất 8% trong 12 năm khoảng được 2,5 lần. Không chênh lệch nhiều. Gửi tiết kiệm ăn chắc mặc bền hơn vì cách đây 1 năm vàng có 3 mấy thôi.

CỤ tính bị sai nhiều nhé,
em lấy mốc của cụ là 17tr/ 1cây vàng, thì cụ kia đầu tư 10 cây là 170. đến bây giờ 10 cây sẽ được 480 triệu,
em tính ang áng, và làm tròn các mốc cho dễ,v
năm 2008: Lãi suất là 15%: 170tr. ( gửi kì hạn 1 năm Vietcombank )
năm 2009: lãi 25tr nhập vốn: 195tr lãi suất 16%.
năm 2010: lãi 31tr nhập vốn: 225tr lãi suất 18%
năm 2011: lãi 70tr nhập vốn: 295tr. lãi suất 20%
năm 2012: lãi 75tr nhập vốn: 370 lãi suất 15%
năm 2013: lãi 50tr nhập vốn: 420 15%
năm 2014: lãi 65tr nhập vốn: 485 14%
năm 2015: lãi 75tr nhập vốn: 560 13%
năm 2016: lãi 75tr nhập vốn: 630 13%
năm 2017: lãi 88tr nhập vốn: 720 10%
năm 2018: lãi 72tr nhập vốn: 790 lãi 8%
năm 2019: lãi 60tr nhập vốn: 850 lãi 8%
năm 2020: lãi 60 tr nhập vốn: 910 tr .

Vậy là gửi lãi Ngân hàng sẽ gấp đôi đầu tư vàng nhé,

 

[Manminh89]

Lãi cụ gửi cao hơn em tính vì có thể

CỤ tính bị sai nhiều nhé,
em lấy mốc của cụ là 17tr/ 1cây vàng, thì cụ kia đầu tư 10 cây là 170. đến bây giờ 10 cây sẽ được 480 triệu,
em tính ang áng, và làm tròn các mốc cho dễ,v
năm 2008: Lãi suất là 15%: 170tr. ( gửi kì hạn 1 năm Vietcombank )
năm 2009: lãi 25tr nhập vốn: 195tr lãi suất 16%.
năm 2010: lãi 31tr nhập vốn: 225tr lãi suất 18%
năm 2011: lãi 70tr nhập vốn: 295tr. lãi suất 20%
năm 2012: lãi 75tr nhập vốn: 370 lãi suất 15%
năm 2013: lãi 50tr nhập vốn: 420 15%
năm 2014: lãi 65tr nhập vốn: 485 15%
năm 2015: lãi 75tr nhập vốn: 560 15%
năm 2016: lãi 75tr nhập vốn: 630 14%
năm 2017: lãi 88tr nhập vốn: 720 10%
năm 2018: lãi 72tr nhập vốn: 790 lãi 8%
năm 2019: lãi 60tr nhập vốn: 850 lãi 8%
năm 2019: lãi 60 tr nhập vốn: 910 tr .

Vậy là gửi lãi Ngân hàng sẽ gấp đôi đầu tư vàng nhé,

Lãi cụ tính gấp đôi bảng ngân hàng nên em chịu. Em chưa bao giờ gửi được trên 10% chắc vì em chưa đủ số tiền để nhận lãi ngoài.

 

[xichlo3banh]

Hóa ra cụ chủ thớt đang có tiền muốn đầu tư đất. Em ủn thớt lên cho các cụ sales BĐS vào tư vấn thêm cho cụ ấy.

Chắc cụ ấy lo xa. Tỏi vì con Vy còn có chổ. Cứ cầm tiền với vàng cho chắc. Mua đất cứ đợi theo sóng chả muộn.