[Funland] Quả bom nợ lần này lớn hơn 2011 nhiều ==> lạm phát kinh hoàng ko ?

Bạn dự đoán tương lai năm 2021 tình hình lạm phát sẽ diễn ra thế nào ?

  • giá vàng lên 60 triệu đồng 1 lượng

    Lượt chọn: 71 27.3%
  • giảm phát, toàn bộ nền kinh tế các nước đi xuống, giá mọi thứ rẻ đi, đất đi xuống

    Lượt chọn: 107 41.2%
  • giá đô la lên 30 nghìn

    Lượt chọn: 32 12.3%
  • giá đất tăng gấp rữoi hiện tại, sốt đất sau đó mới vỡ bong bóng

    Lượt chọn: 32 12.3%
  • giá cả vẫn như hiện tại, đất sốt tuỳ vùng, giá không tăng đáng kể, đi ngang 3-4 năm rồi mới tăng

    Lượt chọn: 87 33.5%

  • Tổng bình chọn
    260

chuyenchemgio

Xe tăng
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
1,057
Động cơ
314,871 Mã lực
Lãi cụ gửi cao hơn em tính vì có thể

Lãi cụ tính gấp đôi bảng ngân hàng nên em chịu. Em chưa bao giờ gửi được trên 10% chắc vì em chưa đủ số tiền để nhận lãi ngoài.
Vậy là cụ chưa trải qua thời kì khủng hoảng năm 2009-2011 rồi, em còn nhớ ngày đó vay bank kí trực tiếp là 20%/ năm, đi đêm thêm 2-4 % nữa, chưa kể có vay được thì cũng phải phế lại 1-2% cho các bạn bên bank nữa cơ,
Còn gửi bank thì là vua rồi, lãi thì 15%-17%/ năm, nhưng mà nhận tiền tươi ( hiện vật ô tô,m xe máy, vàng )ngoài lãi suất 1-2% nữa .
 

Vũ Điệp

Xe điện
Biển số
OF-378595
Ngày cấp bằng
20/8/15
Số km
2,846
Động cơ
272,135 Mã lực
Nếu theo dõi thì ta thấy tại sao Nhật Bản, Hàn Quốc rồi Trung Quốc phát triển thần tốc.
Tại vì họ có 1 thế hệ hi sinh bản thân lao động sản xuất đúng nghĩa như trâu bò. Chỉ biết ăn(vừa đủ) rồi lao vào làm việc cật lực nhằm tích lũy của cải. Thế hệ đó không nghĩ đến việc hưởng thụ mà chỉ biết cắm đầu làm việc để đổi đời.
Trung Quốc những năm vừa rồi chính quyền đang lo việc bọn dân đời sống mới khá lên 1 tý đã quên việc sản xuất cần cù mà lao đầu vào đi du lịch hưởng thụ mua sắm hàng xả xỉ không cần thiết. Đại dịch lần này đối với nó là " Tái ông thất mã" cảnh tỉnh việc dân chúng hưởng thụ quá sớm.
Vn cũng chẳng khác mấy. Bọn trẻ bây giờ cứ thích hưởng thụ , mua sắm quá khả năng kiếm tiền. Không cân đối lại thì khả năng toàn mắc nợ tín dụng tiêu dùng như bọn Mẽo ngay.
Cụ nói vậy chứ,trung quốc nó đang cố gắng chuyển sang kinh tế tiêu dùng đấy thôi?
 

Manminh89

Xe tải
Biển số
OF-582935
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
252
Động cơ
139,680 Mã lực
Tuổi
36
Vậy là cụ chưa trải qua thời kì khủng hoảng năm 2009-2011 rồi, em còn nhớ ngày đó vay bank kí trực tiếp là 20%/ năm, đi đêm thêm 2-4 % nữa, chưa kể có vay được thì cũng phải phế lại 1-2% cho các bạn bên bank nữa cơ,
Còn gửi bank thì là vua rồi, lãi thì 15%-17%/ năm, nhưng mà nhận tiền tươi ( hiện vật ô tô,m xe máy, vàng )ngoài lãi suất 1-2% nữa .
Hai năm cụ nói có thể đúng nhưng 2015 bố em có ít tiền gửi BIDV 3 năm lĩnh cuối kỳ mới có 8% thôi ạ.
 

30xx1631

Xe điện
Biển số
OF-80767
Ngày cấp bằng
20/12/10
Số km
2,284
Động cơ
-25,262 Mã lực
Nơi ở
định công thôn
Thế theo cụ thì việc bơm tiền với in thêm tiền mặt có giống nhau không?
In tiền là 1 công cụ của bơm tiền. có nhiều cách bơm nhung bây giờ chính phủ các nước ko ai chọn cách in
 

Manminh89

Xe tải
Biển số
OF-582935
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
252
Động cơ
139,680 Mã lực
Tuổi
36
In tiền là 1 công cụ của bơm tiền. có nhiều cách bơm nhung bây giờ chính phủ các nước ko ai chọn cách in
In hay bơm bản chất giống nhau. Đều tăng cung tiền ra mua hàng để thiết lập lại guồng quay tiền hàng tiền đang bị đình trệ. Quyền này nằm ở các chính quyền nên ai nắm chính quyền người đó có lợi nhất lúc này.
 

phiendasau

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-334448
Ngày cấp bằng
12/9/14
Số km
5,110
Động cơ
331,418 Mã lực
thằng giỏi nó đi đâu chả được? Thằng học khoa học tự nhiên hay các ngành về kinh tế nó đầy cơ hội ở lại. Thằng học giỏi kỹ thuật muốn về vn cống hiến thì ai cấm. Đồng chí cố tình đưa thông điệp để mọi người hiểu là giỏi về kỹ thuật sẽ không được tụi tây chào đón là bố láo
Đó là bạn suy diễn! Mình tôn trọng việc suy diễn của bạn. Nhưng không chịu trách nhiệm việc suy diễn đó!
 

lơ ngơ

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-166222
Ngày cấp bằng
11/11/12
Số km
4,064
Động cơ
388,569 Mã lực
CỤ tính bị sai nhiều nhé,
em lấy mốc của cụ là 17tr/ 1cây vàng, thì cụ kia đầu tư 10 cây là 170. đến bây giờ 10 cây sẽ được 480 triệu,
em tính ang áng, và làm tròn các mốc cho dễ,v
năm 2008: Lãi suất là 15%: 170tr. ( gửi kì hạn 1 năm Vietcombank )
năm 2009: lãi 25tr nhập vốn: 195tr lãi suất 16%.
năm 2010: lãi 31tr nhập vốn: 225tr lãi suất 18%
năm 2011: lãi 70tr nhập vốn: 295tr. lãi suất 20%
năm 2012: lãi 75tr nhập vốn: 370 lãi suất 15%
năm 2013: lãi 50tr nhập vốn: 420 15%
năm 2014: lãi 65tr nhập vốn: 485 15%
năm 2015: lãi 75tr nhập vốn: 560 15%
năm 2016: lãi 75tr nhập vốn: 630 14%
năm 2017: lãi 88tr nhập vốn: 720 10%
năm 2018: lãi 72tr nhập vốn: 790 lãi 8%
năm 2019: lãi 60tr nhập vốn: 850 lãi 8%
năm 2020: lãi 60 tr nhập vốn: 910 tr .

Vậy là gửi lãi Ngân hàng sẽ gấp đôi đầu tư vàng nhé,
Hay quá cụ ơi :))
 

Manminh89

Xe tải
Biển số
OF-582935
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
252
Động cơ
139,680 Mã lực
Tuổi
36
cụ chỉ nhìn chính phủ ném tiền ra, nhưng không nhìn kĩ xem đang ném cho ai à?
cho người có thu nhập thấp và tín dụng cho doanh nghiệp sản xuất thì sao giống bản chất mấy lần trước được!?
Thế mình mới đánh giá cao lãnh đạo có tâm có tầm. Ai có bệnh phải khám xem ntn mới cứu. Không ném tiền qua cửa sổ đâu.
 

30xx1631

Xe điện
Biển số
OF-80767
Ngày cấp bằng
20/12/10
Số km
2,284
Động cơ
-25,262 Mã lực
Nơi ở
định công thôn
Nó không xuống nhưng cũng không lên.

Trong khi những thứ khác nó lên.

Đất phố cổ Hàng Bông chẳng hạn, chục năm trước đây đã khoảng 500 triệu một mét. Đến giờ vẫn loanh quanh thế thôi.

Trong khi mười năm thì tiền gửi ngân hàng lên hơn gấp đôi rồi, vàng cũng gấp đôi.
Cụ phán chuẩn này, nếu quy ra vàng đất bây giờ rẻ hơn 10 thậm chí 20 năm trước.
 

Thaoprohp

Xe tăng
Biển số
OF-485823
Ngày cấp bằng
30/1/17
Số km
1,005
Động cơ
202,836 Mã lực
Tuổi
44
Hóng các chuyêngia tài chính phân tích tình hình
Ở góc độ cảm nhận của 1 kẻ ngoại đạo về tài chính : sự rùng mình khi thấy hậu quả mơ hồ của việc có quá nhiều tiền được các nền kinh tế, thi nhau bơm ra thị trường
Chắc chắn sẽ rất khủng khiếp
 

Lacet_ti

Xe container
Biển số
OF-49813
Ngày cấp bằng
31/10/09
Số km
5,536
Động cơ
514,134 Mã lực
Hóng các chuyêngia tài chính phân tích tình hình
Ở góc độ cảm nhận của 1 kẻ ngoại đạo về tài chính : sự rùng mình khi thấy hậu quả mơ hồ của việc có quá nhiều tiền được các nền kinh tế, thi nhau bơm ra thị trường
Chắc chắn sẽ rất khủng khiếp
Chuyên gia nào mà rốt như bò thế :))
ko dưng nó bơm xiền.
Cả Xh ngồi im, ko làm ra đồng nào. Nó bơm ra chỉ bù 1 phần của thiệt hại.
Dễ hiểu nhé: Cả HN làm 3 tháng , bình thường 1000 tỉ, năm nay ngồi yên, làm ra có 100 tỉ, bơm vào 200 tỉ thì vẫn chỉ có 300/1000.
Có phải vẫn 1000 cộng thêm 200 đâu mà đòi lạm phát. :)
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
7,146
Động cơ
606,917 Mã lực
Thấy nhiều cụ vẫn thích đất nhỉ? Thôi em rảnh em chém cho vui vậy.
1. Chung cư: Trước nay tâm lý người Việt vẫn thích đất vì câu nói “Người đẻ đất không đẻ” nhưng theo tính toán của bọn em. Hà nội chỉ cần xây 5km tính từ vành đai ba ra theo đủ quy chuẩn 60% đất ở, 25% giao thông và 15% cho công viên thì đã đủ chỗ ở cho cả miền bắc. Với các khối cao tầng dưới 40T. Nếu giao cho a Thản với a tỷ phú thì hết khoảng 1-2 km. Và kể cả giá đất có cao đến mấy chia cho 60% và số tầng thì cũng ko đáng kể trong cơ cấu của nhà chung cư. Vì vậy cửa tăng chung cư chủ yếu ở Vật liệu xây dựng.
2. Nhà phố, shophouse: Câu nói ”phi thương bất phú” ăn sâu vào tiềm thức người dân. Chính vì vậy nhà phố luôn có giá trị vài năm trc khi người dân >99% đi xe máy. Trên đường đi làm về tạt vào cửa hàng mua cái nọ cái chai, nhưng hiện tại đang có >15% đã chuyển qua đi xe con. 10% đi xe buýt và chắc chắn trong vòng vài năm nữa số người đi xe hơi sẽ chiếm tới 40%. Việc đậu xe trên đường mua sắm là cực khó khăn. (Thành viên oto fun chắc biết rõ điều này). Nên sức hút của các trung tâm thương mại có chỗ đậu xe và mua bán online ở các trang thương mại điện tử sẽ có lợi thế lớn hơn. Cạnh tranh hơn. Các loại mặt bằng ở phố cho thuê dần mất đi lợi thế. Và chắc chắn ko bằng mua cái chung cư để ở tiền dôi ra gửi ngân hàng - trượt giá vẫn lớn hơn gấp chục lần.
3. Nhà ngõ. Để xây cái nhà trong ngõ, giá xây dựng đắt gấp đôi giá xây dựng chung cư bình dân nên tiền xây gần bằng tiền mua cái chung cư để ở. Thế nên trừ những người già lớp trẻ luôn chọn cho thuê nhà đất đấy, mua chung cư thay vì xây nhà. Đỡ phải chen xe máy, đỡ ngửi mùi xăng xe cống rãnh, hay hàng xóm nửa đêm vẫn đắp mộ . Chưa kể đi làm chui xuống dưới hầm lấy xe, ko bẩn giầy khi trời mưa...

Vậy cơ hội tăng giá BĐS ở đâu các cụ cò vạc chỉ em cái để em đầu tư. Vừa thoát hàng thành công
Thực ra chuyện cụ định bàn nó lớn quá, thế nên 1, 2, 3 không bao hết ý được, và cũng dẫn tới nhiều chỗ bất hợp lý. Em ví dụ nhé:

- Nhà phố gộp với shophouse là sai. Shop houses thường là trong các khu đô thị mới, hiện đại, có thể vừa ở vừa buôn bán được. Các cửa hàng mở ra cũng để phục vụ đối tượng đầu tiên chính là dân cư đông đúc ở khu đô thị đấy. Thế nên so sánh về đà phát triển của shop house ở trong Time city chẳng hạn với cả nhà đường Giải Phóng là đã khập khiễng mất rồi.
- Kể cả nhà mặt phố, điều quan trọng chung của BĐS ở bất cứ đâu, bất cứ giai đoạn nào là VỊ TRÍ. Thế nên xu hướng cụ nêu ra là đúng (Chỉ cần check lại tình hình cửa hàng, chợ búa của Singapore tầm 50-60 năm trước đây và bây giờ chẳng hạn), thế nhưng không phải nhà phố nào cũng sẽ như thế. Những nơi vị trí đẹp em nghĩ tuy kén người mua nhưng thanh khoảng vẫn có, và nhiều khi cũng chẳng có mà mua.
- Chung cư sau đợt COVID19 này ối cụ chán cảnh đề phòng rồi giữ vệ sinh trong thang máy. Thế nên trừ mấy cái ngõ tối tăm chật chội cụ cố ý chọn để so sánh, ngõ ổn, nhà đẹp vẫn cứ bán như bình thường. Thế nên nhận xét là tất cả lớp trẻ chọn thuê nhà trong ngõ rồi có tiền sẽ mua chung cư em nghĩ cũng chẳng đúng tuyệt đối được. Chỉ có thể lý giải là với kinh phí tầm nhỏ hơn 2 -3 tỷ thì mua chung cư dễ được chỗ ở ổn hơn nhà ít hơn 2-3 tỷ trong ngõ thôi.
- ...

Nói chung BĐS em nghĩ còn nương theo định hướng phát triển, theo quy hoạch của nhà nước. Đợt này suy luận logic là kinh tế khó khăn, làm ăn thất bát, chắc sẽ có người phải bán bớt nhà đất, nhất là các khoản để đầu cơ, tích trữ. Do đó (không nói đến việc mua để bán lại lấy lãi), em chỉ nghĩ cụ nào nhu cầu thực cần mua nhà, mua đất thì rõ ràng là từ giờ đến cuối năm nên ngắm nghía, tìm xem có cái deal nào ngon ngon. Khả năng mua được rõ ràng là nhiều hơn 2, 3 năm trước :P.
 

banmotnucuoi

Xe lăn
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
13,365
Động cơ
80,547 Mã lực
Thực ra chuyện cụ định bàn nó lớn quá, thế nên 1, 2, 3 không bao hết ý được, và cũng dẫn tới nhiều chỗ bất hợp lý. Em ví dụ nhé:

- Nhà phố gộp với shophouse là sai. Shop houses thường là trong các khu đô thị mới, hiện đại, có thể vừa ở vừa buôn bán được. Các cửa hàng mở ra cũng để phục vụ đối tượng đầu tiên chính là dân cư đông đúc ở khu đô thị đấy. Thế nên so sánh về đà phát triển của shop house ở trong Time city chẳng hạn với cả nhà đường Giải Phóng là đã khập khiễng mất rồi.
- Kể cả nhà mặt phố, điều quan trọng chung của BĐS ở bất cứ đâu, bất cứ giai đoạn nào là VỊ TRÍ. Thế nên xu hướng cụ nêu ra là đúng (Chỉ cần check lại tình hình cửa hàng, chợ búa của Singapore tầm 50-60 năm trước đây và bây giờ chẳng hạn), thế nhưng không phải nhà phố nào cũng sẽ như thế. Những nơi vị trí đẹp em nghĩ tuy kén người mua nhưng thanh khoảng vẫn có, và nhiều khi cũng chẳng có mà mua.
- Chung cư sau đợt COVID19 này ối cụ chán cảnh đề phòng rồi giữ vệ sinh trong thang máy. Thế nên trừ mấy cái ngõ tối tăm chật chội cụ cố ý chọn để so sánh, ngõ ổn, nhà đẹp vẫn cứ bán như bình thường. Thế nên nhận xét là tất cả lớp trẻ chọn thuê nhà trong ngõ rồi có tiền sẽ mua chung cư em nghĩ cũng chẳng đúng tuyệt đối được. Chỉ có thể lý giải là với kinh phí tầm nhỏ hơn 2 -3 tỷ thì mua chung cư dễ được chỗ ở ổn hơn nhà ít hơn 2-3 tỷ trong ngõ thôi.
- ...

Nói chung BĐS em nghĩ còn nương theo định hướng phát triển, theo quy hoạch của nhà nước. Đợt này suy luận logic là kinh tế khó khăn, làm ăn thất bát, chắc sẽ có người phải bán bớt nhà đất, nhất là các khoản để đầu cơ, tích trữ. Do đó (không nói đến việc mua để bán lại lấy lãi), em chỉ nghĩ cụ nào nhu cầu thực cần mua nhà, mua đất thì rõ ràng là từ giờ đến cuối năm nên ngắm nghía, tìm xem có cái deal nào ngon ngon. Khả năng mua được rõ ràng là nhiều hơn 2, 3 năm trước :P.
Vâng vì là phạm trù rộng, viết dài thì ít người đọc nên em chỉ nêu ý chính. Đương nhiên nhà Phố vẫn sẽ còn những giá trị nhất định mà ko phải một sớm một chiều thay đổi định kiến của người dân đc. Quá trình đấy kéo dài ít nhất 10 năm nữa.
Còn xu thế lớp trẻ thích mua ô tô, phấn đấu bằng được để có cái xe thì rất khó để họ chọn nhà ngõ, còn biệt thự đơn lập hay song lập em ko bàn vì số lượng của nó quá ít so với thị trường. Chính vì vậy tay to mới hay quay tay ở phân khúc này tạo độ hót. Đầu tư cái này thì thời điểm mua bán là quan trọng nhất, ko quan trọng thị trường lên hay xuống
 

Thienlong2016

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-444878
Ngày cấp bằng
14/8/16
Số km
100
Động cơ
210,030 Mã lực
Tuổi
52
Thất bại của người này là thành công của người khác,bất hạnh của người này lại là cơ hội của nhiều người khác...tuần hoàn của cuộc sống—> kệ nó đi bàn nhiều làm gì;)
 

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,364
Động cơ
247,054 Mã lực
Xứ nào đó mới có chuyện phức tạp như các cụ nghĩ , ở xứ mình thì chỉ cần sử dụng vốn tiếng Việt uyển chuyển là được , bằng chứng là giờ vẫn tồn tại những từ ngữ hiểu sao thì hiểu : Tín nhiệm cao , tín nhiệm thấp , phí môi trường ( xăng dầu ) ,nghi nhiễm ... Với em thì sẽ nghĩ ngay đến : Phí sử dụng tài nguyên đất , tính theo m2 dựa vào bảng giá đất có sẵn . Dễ vl phải không các cụ ?
Có thuế đóng hàng năm rồi mà cụ. Còn chuyện vặt lông vịt ở xứ mình thì chịu rồi, trăm triệu người cơ mà, hết rồi lại mọc thôi :((
 

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,364
Động cơ
247,054 Mã lực
Quê em đất đang giảm từng ngày, cách đây 6 tháng, mặt tiền đường 40m, giá 430 triệu 1m ngang, bây giờ còn 340 triệu không ma nào ngó, các ông càng ôm đất càng chết nặng, vay Ngân hàng nhiều quá, giờ không buôn bán gì được, lấy tiền đâu trả lãi, trả tiền công nhân. Giờ ai cũng tìm mọi cách có tiền mặt
Quê Cụ ở đâu ạ
 

Thaoprohp

Xe tăng
Biển số
OF-485823
Ngày cấp bằng
30/1/17
Số km
1,005
Động cơ
202,836 Mã lực
Tuổi
44
Chuyên gia nào mà rốt như bò thế :))
ko dưng nó bơm xiền.
Cả Xh ngồi im, ko làm ra đồng nào. Nó bơm ra chỉ bù 1 phần của thiệt hại.
Dễ hiểu nhé: Cả HN làm 3 tháng , bình thường 1000 tỉ, năm nay ngồi yên, làm ra có 100 tỉ, bơm vào 200 tỉ thì vẫn chỉ có 300/1000.
Có phải vẫn 1000 cộng thêm 200 đâu mà đòi lạm phát. :)
Vâng, đúng là chuyên gia có khác
Cảm ơn chuyên gia
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top