Phương án đầu tư với 7 tỷ đồng vốn tự có

[maidung882005]

OK cụ, cụ chào 1,5%/tháng tức = 18%/năm, hấp dẫn đấy ạ.

Em đơn giản thế này thôi:
- Em cho cụ vay tiền
- Cụ có tài sản thế chấp tương đương giá trị vay, làm hợp đồng công chứng, thế chấp, bảo đảm 99,9% an toàn cho khoản cho cụ vay của em thôi, kg cần 100% an toàn như cụ chào.
- Em chỉ lấy lãi 12%/năm, trả lãi 3 tháng 1 lần, còn lại cụ kinh doanh gì, lãi bao nhiêu cụ chủ động và hưởng hết,...

Cụ nghiên cứu nhé,...

Haha e muốn vay có tài sản thế chấp dc ko ah

 

[kvboto]

Haha e muốn vay có tài sản thế chấp dc ko ah

Cười giòn lắm ý,... vào việc nhá,... công khai trên này luôn, ối cụ tham gia đấy,...

 

[maidung882005]

Cười giòn lắm ý,... vào việc nhá,... công khai trên này luôn, ối cụ tham gia đấy,...

Cho e số của cụ công khai luôn thế chấp băng sổ đo dc ko có làm công chứng

 

[Nga11]

Em đang cho thuê nhà đây, chia sẻ với các cụ 1 số kn thực tế
- Nhà mặt phố, giá trị trường tồn theo tg, cứ cỡ 10 cây vàng/1m, phố to, giá không giảm nhưng cũng không tăng gấp vài lần như mua đất nền, nhưng được cái thanh khoản rất tốt, rao phát là bán được ngay, cho thuê cũng dễ, rao phát là cho thuê được
- Tỷ suất cho thuê kém, 10 tỷ cho thuê được 20-30tr là cao
- Chả phải sửa chữa gì cả, người thuê này sang nhượng cho người thuê kia, tự tìm người thuê mới và người thuê mới tự sửa chữa. Nhà còn đẹp hơn hồi mình bắt đầu cho thuê
- So với gửi ngân hàng thì không bằng nhưng độ yên tâm thì cao, giữ giá, không bị ảnh hưởng bởi lạm phát và độ rủi ro của ngân hàng. Sau 10 năm thì 10 tỷ không thể mua được cái nhà mặt phố, còn nhà mặt phố lúc đó nếu theo lạm phát đã có giá trị cỡ 20 tỷ + tiền cho thuê nhà 10 năm thì vẫn hơn gửi tk
- Cách tốt nhất là găm cái nhà mp để cho thuê, 1 cccc để ở, 1 biệt thự nghỉ dưỡng để cuối tuần về nghỉ, 1 biệt thự/ condotel biển để thỉnh thoảng bay đến chơi + cho thuê, 5 tỷ để gửi tk mỗi tháng rút ra 30-40tr tiền lãi để ăn chơi

Thích nhất câu chốt của cụ và mong có ngày được như cụ

 

[maidung882005]

Em đang cho thuê nhà đây, chia sẻ với các cụ 1 số kn thực tế
- Nhà mặt phố, giá trị trường tồn theo tg, cứ cỡ 10 cây vàng/1m, phố to, giá không giảm nhưng cũng không tăng gấp vài lần như mua đất nền, nhưng được cái thanh khoản rất tốt, rao phát là bán được ngay, cho thuê cũng dễ, rao phát là cho thuê được
- Tỷ suất cho thuê kém, 10 tỷ cho thuê được 20-30tr là cao
- Chả phải sửa chữa gì cả, người thuê này sang nhượng cho người thuê kia, tự tìm người thuê mới và người thuê mới tự sửa chữa. Nhà còn đẹp hơn hồi mình bắt đầu cho thuê
- So với gửi ngân hàng thì không bằng nhưng độ yên tâm thì cao, giữ giá, không bị ảnh hưởng bởi lạm phát và độ rủi ro của ngân hàng. Sau 10 năm thì 10 tỷ không thể mua được cái nhà mặt phố, còn nhà mặt phố lúc đó nếu theo lạm phát đã có giá trị cỡ 20 tỷ + tiền cho thuê nhà 10 năm thì vẫn hơn gửi tk
- Cách tốt nhất là găm cái nhà mp để cho thuê, 1 cccc để ở, 1 biệt thự nghỉ dưỡng để cuối tuần về nghỉ, 1 biệt thự/ condotel biển để thỉnh thoảng bay đến chơi + cho thuê, 5 tỷ để gửi tk mỗi tháng rút ra 30-40tr tiền lãi để ăn chơi

Cụ đạt level cao rồi như thế này là tự do về tài chính rồi

 

[đinh lâm hoàng]

OK cụ, cụ chào 1,5%/tháng tức = 18%/năm, hấp dẫn đấy ạ.

Em đơn giản thế này thôi:
- Em cho cụ vay tiền
- Cụ có tài sản thế chấp tương đương giá trị vay, làm hợp đồng công chứng, thế chấp, bảo đảm 99,9% an toàn cho khoản cho cụ vay của em thôi, kg cần 100% an toàn như cụ chào.
- Em chỉ lấy lãi 12%/năm, trả lãi 3 tháng 1 lần, còn lại cụ kinh doanh gì, lãi bao nhiêu cụ chủ động và hưởng hết,...

Cụ nghiên cứu nhé,...

Phương án của bác rất tốt. Nếu bác thật sự nghiêm túc, em xin bác một cái hẹn Cafe để anh em hiểu nhau và bàn bạc chi tiết hơn.

 

[Justforfuntoo]

Cụ đạt level cao rồi như thế này là tự do về tài chính rồi

Chưa đạt được cụ ạ, đang phấn đấu từng bước thôi

 

[chim to]

Cũng tốt đấy chứ, đây là hình thức cụ cho người khác vay sử dụng vốn của cụ,....

Em tò mò là có chế tài gì khi ông KH kia đánh chứng khoán mà bị thâm hụt vào vốn,... và ông KH kia cụt vốn, tức là nó ăn vào cái vốn cụ cho ông bạn và cho lại ông KH vay,... thì làm thế nào ? có thế chấp, đảm bảo,.... gì cho cái vốn 2 tỏi cụ cho vay sử dụng không ?

Tiền vẫn để tk ck của mình và chỉ có mình rút dc. Cọc khách nộp 20- 30 % tùy khách, lỗ bao nhiêu cuối ngày bổ xung số thiếu. Nếu cụ biết về ck thì quản lý dễ hơn, quan trọng em có thằng bạn làm broker nên mọi vấn đề về ck nó xử lý. Còn em chỉ làm chuyển gốc lãi của khách ra thôi.

 

[kvboto]

Tiền vẫn để tk ck của mình và chỉ có mình rút dc. Cọc khách nộp 20- 30 % tùy khách, lỗ bao nhiêu cuối ngày bổ xung số thiếu. Nếu cụ biết về ck thì quản lý dễ hơn, quan trọng em có thằng bạn làm broker nên mọi vấn đề về ck nó xử lý. Còn em chỉ làm chuyển gốc lãi của khách ra thôi.

Vậy cũng tốt, có bạn tin tưởng được và bản chất cụ chơi trứng khoán nhưng không trực tiếp và khoán cho ông khác chơi, cụ lấy lãi sàn, lãi hơn thì người chơi trực tiếp hưởng, lỗ tì phải bổ sung ngay lập tức để bảo toàn vốn gốc của cụ.

Vậy thì OK rồi, mấu chốt là có bạn tin tưởng được.

 

[kvboto]

Cho e số của cụ công khai luôn thế chấp băng sổ đo dc ko có làm công chứng

Phương án của bác rất tốt. Nếu bác thật sự nghiêm túc, em xin bác một cái hẹn Cafe để anh em hiểu nhau và bàn bạc chi tiết hơn.

Em mời 2 cụ nêu hạn mức muốn vay và loại hình, giá trị, hình thức,... tài sản đảm bảo của các cụ nhé

Công khai luôn cho đàng hoàng nhỉ

 

[maidung882005]

Em mời 2 cụ nêu hạn mức muốn vay và loại hình, giá trị, hình thức,... tài sản đảm bảo của các cụ nhé

Công khai luôn cho đàng hoàng nhỉ

E muốn vay 1 tỷ thế chấp sổ đỏ chính chủ

 

[tranhien1979]

Cụ cho e hỏi chỗ nào cho thuê được 10% với

 

[kvboto]

E muốn vay 1 tỷ thế chấp sổ đỏ chính chủ

Show luôn lên cụ ơi

Đất sổ đỏ cụ thể ở đâu, định giá thế nào ra 1,8 tỷ cụ ơi ? Giá cụ mua từ đâu, khi nào thế ?

Có khả năng không lấy giá cụ mua làm giá trị đảm bảo của mảnh đất được ạ, em thấy là thế, thẳng thắn cho nhanh cụ nhé

 

[maidung882005]

Show luôn lên cụ ơi

Đất sổ đỏ cụ thể ở đâu, định giá thế nào ra 1,8 tỷ cụ ơi ? Giá cụ mua từ đâu, khi nào thế ?

Có khả năng không lấy giá cụ mua làm giá trị đảm bảo của mảnh đất được ạ, em thấy là thế, thẳng thắn cho nhanh cụ nhé

Đương nhiên cụ nhé ngoại thành ngân hàng cũng chỉ đinh giá 60% giá trị đất thôi ah

 

[đinh lâm hoàng]

Em mời 2 cụ nêu hạn mức muốn vay và loại hình, giá trị, hình thức,... tài sản đảm bảo của các cụ nhé

Công khai luôn cho đàng hoàng nhỉ

Em thì muốn gặp bác, trình bày cụ thể phương án cho bác hiểu, đến lúc ấy, nếu bác vẫn muốn chỉ nhận 12% một năm, em sẽ mời bác về nhà em ở quê chơi cho biết nhà, coi như thẩm định luôn, rồi em vay 2 tỉ. Em không có tiền để làm cái này, đang nẫu hết ruột đây ạ

 

[maidung882005]

Em thì muốn gặp bác, trình bày cụ thể phương án cho bác hiểu, đến lúc ấy, nếu bác vẫn muốn chỉ nhận 12% một năm, em sẽ mời bác về nhà em ở quê chơi cho biết nhà, coi như thẩm định luôn, rồi em vay 2 tỉ. Em không có tiền để làm cái này, đang nẫu hết ruột đây ạ

Thực ra e thấy trên mạng cũng khó để tin nhau.Còn đã là vay thì xác định phải có tài sản thế chấp.E cũng mất kiểu đầu tư và tin bạn rồi

 

[đinh lâm hoàng]

Thực ra e thấy trên mạng cũng khó để tin nhau.Còn đã là vay thì xác định phải có tài sản thế chấp.E cũng mất kiểu đầu tư và tin bạn rồi

Vâng. Vậy nên em muốn mời các bác nào quan tâm một buổi gặp mặt offline, em trình bày, các bác thấy OK thì triển khai, em đảm bảo tính Pháp lý và độ an toàn

 

[maidung882005]

Nhưng ở thì sướng nhất phải không cụ ?

Năm 2015 e có mua Time city thấy cho thuê chẳng dc bn bán lỗ e cũng bán luôn cho đỡ đau đầu.Nếu e dư tiền e xác định mua chỗ nào cho thuê dc để có lãi trên vốn giữ tiền của mình.Còn chung cư thì ko bgio e mua chỉ đi thuê thôi.3 năm thuê ở royal e biết rồi căn nào bán cũng lỗ vài trăm tới tiền tỷ

 

[raumongtoi]

Cụ cho e hỏi chỗ nào cho thuê được 10% với

Cụ tìm đc chỗ nào đc 10% hú e luôn nha

 

[kvboto]

Thực ra e thấy trên mạng cũng khó để tin nhau.Còn đã là vay thì xác định phải có tài sản thế chấp.E cũng mất kiểu đầu tư và tin bạn rồi

Vâng. Vậy nên em muốn mời các bác nào quan tâm một buổi gặp mặt offline, em trình bày, các bác thấy OK thì triển khai, em đảm bảo tính Pháp lý và độ an toàn

Em nghĩ ở đâu thì cũng cần tin nhau trước, và cần tin nhau thì mới làm việc được với nhau, và làm việc được với nhau rồi trên cơ sở tin nhau rồi thì thỏa thuận/hợp đồng sẽ có chất lượng rất cao, đảm bảo công khai, minh bạch, chặt chẽ,... đầy đủ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của các bên, có chế tài cho các quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm hạn của mỗi bên, chẳng cần ai phải đảm bao cho ai, cũng chẳng cần ai phải hứa, phải đảm bảo,... cho ai,... win - win đạt xong rồi thì cứ thế mà tiến hành,...

và tin nhau rồi thì thỏa thuận/hợp đồng càng chặt chẽ, kín kẽ, đầy đủ cơ chế, chế tài,... cho các bên, đạt thỏa thuận rồi thì lại càng tin nhau, càng chặt chẽ, kín kẽ hơn,... lại càng tin nhau hơn,... nhỉ