Có 2 yếu tố để tính tỉ lệ trượt giá, đó là: lạm phát hàng năm và tăng cpi hàng năm. Mà ở VN thì tỉ lệ này cao lắm, có thể ví dụ:
- Lạm phát 2018 là 4%; tức giá trị đồng tiền giảm tương đương sức mua 4%
- CPI 2018 tăng 3,45%, tức là đầu năm mua gói xôi hết 10.000đ thì cuối năm, vẫn gói xôi đó phải mất 10.034đ thì mới mua được
Như vậy, với phương án của cụ, thì chỉ thấy giá trị của số tiền khi gửi ngân hàng tăng; chứ ko thấy giá trị đó bị mất giá qua sức mua và lạm phát đâu
Vậy nên, kênh gửi ngân hàng là kênh an toàn và kém hiệu quả nhất; và người ta thường lấy tiền để đầu tư chứ chỉ người ko biết kinh doanh mới gửi ngân hàng lấy lãi thôi
Thanks Cụ
Em thì hiểu là em mới đang tính giá trị đồng Vốn ban đầu và sử dụng sau 3 năm thì giá trị của khoản vốn đó nó còn lại bao nhiêu ?, giá trị thặng dư (tăng thêm) được bao nhiêu ?
Ví dụ như các tính toán sau:
Thì, Vốn 7 tỷ ban đầu, sau 3 năm:
- PA.1: Giá trị Vốn còn lại 6.757 triệu, Giá trị thặng dư thực chất tăng thêm được -242 triệu
- PA.2: Giá trị Vốn còn lại 8.817 triệu, Giá trị thặng dư thực chất tăng thêm được 1.817 triệu
Với ý kiến của cụ, thì em hiểu cụ muốn nói đến Giá trị đồng vốn sau 3 năm có giá trị đủ để mua được cái món hàng/tài sản trong phương án 1 được không ? vì tính là cái món hàng/tài sản trong phương án 1 sẽ tăng giá, hay nói ngược lại là đồng tiền "suy giảm giá trị, mất giá/lạm phát",...
Vậy cụ thể nó có phải thế này không ạ.
- PA2: Sau 3 năm tổng giá trị vốn cụ có = gốc (7 tỷ) + Giá trị thặng dư (lời sinh ra,1,817 tỷ) = 8,817 tỷ
- Đem giá trị vốn có được sau 3 năm này đi mua cái hàng hóa/tài sản trong phương án 1:
theo số liệu cụ đưa ra thì Lạm phát/Tăng CPI = 4%/năm, PA1 em có giả thiết giá nhà đất tăng đều 5%/năm ==> vậy là còn lớn hơn tỷ lệ lạm phát/Tăng CPI phải kg ạ, và sau 3 năm với mức tăng đều 5%/năm thì giá cái nhà đất trong phương án 1 tăng 1,050 tỷ (do lạm phát, do nhu cầu/sức mua tăng,...), tổng giá trị cái nhà đất này sẽ là 7 tỷ ban đầu +1,05 tỷ tăng giá sau 3 năm.
Vậy sau 3 năm, cái nhà đất sẽ tăng giá lên thành 8,05 tỷ.
Và như thế thì kết quả thấy là Giá trị vốn có được theo PA2 sau 3 năm là 8,817 tỷ vác đi mua cái nhà đất có giá 8,05 tỷ, nếu thế thì vẫn mua được và còn dư Vốn = 8,817 - 8,050 = 767 triệu nữa
Tất nhiên, khi giá nhà đất tăng lớn hơn, nếu hàng năm tăng giá hơn lãi xuất hoặc giá nhà không tăng, sức mua không tăng,... thì các giá trị tính toán sẽ tăng giảm theo 2 hướng đối lập nhau,...
Và cũng tất nhiên, có tài, có mối,... kinh doanh, khởi nghiệp thành công tốt hơn,... đem lại lợi nhuận, giá trị thặng dư tốt hơn,... thì có PA6 đang là ẩn số ạ,...
Hiểu như vậy có đúng, các giả thiết tính toán,.... có gì sai, bất hợp lý,... cụ xem giúp nhé
