Dạ, cao so với mặt đường 15-20m thôi ạ, dốc thoai thoải, xe em lên tận nơi mà.
Cụ mua lướt sóng lúc này thì không nên, Phú Quốc bây giờ đầu tư là trung hạn từ một năm trở ra chứ không thể tính bằng ngày, tuần hay một vài tháng được.
Không
Cụ nói chuẩn, tôi còn thấy sale bên đó quảng cáo sắp có cao tầng tầm view triệu đô ở địa trung hải, ở đó mới sướng, hóng
Trung lưu thì một miếng đất nền và một cái nhà 4-5 tầng ở đó là tương đối thỏa mãn rồi. Thượng lưu thì nên mua nhà của những tập đoàn lớn như Sungroup, Vingroup, Bim group...vv
Nếu mua nhà trong khu dân cư, để ở trong An thới giá khoảng bao nhiêu cụ nhỉ?
Quan trọng là tầm tiền của cụ hiện tại bao nhiêu?
cụ quan tâm ib cho em cái số add zalo em gửi chính sách và thông tin về dự án cho cụ nhé.
Cụ nói quá chuẩn, cứ vào PQ ở là đã thấy sướng rồi, còn đất đai thì cứ vừa túi tiền thì múc, không nên cố
Tầm nhìn 5 năm thì cụ nhơn hội mà bem. Tỉnh đẩy dân ra khu đó sớm thôi. Nó cũng sẽ phát triển cả kinh tế chứ không chỉ mỗi du lịch như cam ranh. Đồng hới nóng lắm du lịch phong nha ko bằng du lịch biển. Kéo đk mấy ông tây balo thích ngắm nghía tò mò thôi. Ko có vịCụ kinh nghiệm đất ven biển cho em hỏi so sánh 3 khu Bãi Dài Cam Ranh, Bảo Ninh Đồng Hới và Nhơn Hội Quy Nhơn chỗ nào tốt nhất cụ
- Ba nơi đều có sân bay, tất nhiên Đồng Hới kém nhất chưa có bay QT
- Em thấy địa lý cả 3 có cái giống kỳ lạ với bán đảo Sơn Trà ĐNG
- Dọc bờ biển CR thì đầy các ông lớn rồi, Đồng Hới thì bắt đầu thấy nhiều Pullman, Melia ..., còn Nhơn Hội thì lại nhõn ông FLC
- Độ gần dân cư và Trung tâm thì Đồng Hới khá tốt, Cam Ranh và Nhơn Hội lo lắng cái này
- Mùa du lịch thì Đồng Hới kém nhất nhưng bù lại có có Phong Nha tên tuổi
- Giá cả cũng đều 1x/m2 gần biển
.............
Phú Quốc em thấy hạ tầng thật sự kém
Em biết cụ rất yêu Phan Thiết rồi, nhưng em cũng thấy 1 phần hạ tầng kém ở Phan Thiếtnhưng em xin cách nhìn của cụ về 3 nơi này
Cụ vào đúng đầu sóng phú quốc thì quá lời rồi. Theo Em thấy PQ sau này khách ra cũng nghỉ resort là chính thôi vì dọc bờ biển xây rất nhiều, giá hợp lý và thường lưu trú thêm 1 đêm khách sạn ở đông dương đi chợ đêm. Còn lại thì khách tây họ ở Bungalow dài hơn.
Cụ đang nằm Địa Trung Hải phỏng? Xây nhanh quá cụ ạ em vừa ra ngó tuần trc, càng cua chắn sóng đắp cũng sắp xong rồi, sau này mỗi dịp lễ Sun bắn pháo hoa từ càng cua vào nhà cụ đẹp phải biết
Cụ inbox e phátBên em đang triển khai dự án SIM ISland trên bãi trường, Giá Shop khoảng từ 8,6 tỷ căn 150m2 xây 5 tầng, CỤ có quan tâm em gửi thông tin
Thị trường bất động sản Phú Quốc tăng trưởng nóng trong những năm vừa qua ai cũng biết nhưng thời điểm hiện tại khoảng hơn một năm nay thị trường đang đi ngang thậm chí đi xuống 30% đến 40%. Có rất nhiều nguyên nhân để hiện tượng này xảy ra mà nhiều nhà đầu tư hầu như ai cũng biết:
1. Các nhà đầu tư đợi Phú Quốc lên đặc khu để thổi giá đất lên phi mã nhưng luật đặc khu dừng lại giá đất xẹp xuống và nhiều nhà đầu tư đọng vốn không bán được. Nguyên nhân này do chính sách, một đòn trời giáng vào những nhà đầu tư lướt sóng thay đầu cơ.
2. Dự thảo lên thành phố Phú Quốc cũng bị trì hoãn lại. Giá đất vẫn không đi lên. Hiện tượng này cũng do chính sách.
3. Các nhà đầu tư tham thì thâm, mua đất công trồng cây lâu năm đợi chuyển đổi lên đất ở thổ cư lâu dài, nhưng thay đổi quy hoạch và một số đất vi phạm đất rừng nên những thửa đất đó không có giá trị. Tất cả những ai ôm đất đó bây giờ mất hàng chục nghìn tỷ mà không làm gì được. Cái này cũng do chính sách đem lại.
4. Nhu cầu ở, đầu tư kinh doanh xây dựng nhà nghỉ khách sạn ăn uống cũng chưa nhiều, mà chủ yếu để đầu cơ là nhiều. Khi chính sách chưa thuận lợi, nhu cầu thật chưa cao thì những nhà đầu cơ gặp khó khăn.
5. Là một huyện đảo lớn nhất Việt Nam nhưng địa lý xa xôi cũng là một cản trở và rào cản cho những người có nhu cầu đầu tư ở đó.
Tuy nhiên về lâu dài Phú Quốc vẫn là một mảnh đất rất màu mỡ và tiềm năng cho những người có nhu cầu thực sự ở đó, nghỉ dưỡng và đầu tư thì đó thật sự là một THIÊN ĐƯỜNG
Thời điểm hiện tại đất Phú Quốc đang đi ngang và đang bắt đáy, những nhà đầu tư trường vốn, có tầm nhìn xa và có nhu cầu đầu tư ở hay đầu tư kinh doanh ăn uống nhà nghỉ du lịch khách sạn thì đây là thời điểm rất thuận lợi để để mua đất Phú Quốc
Hai tháng trước em cũng nhanh tay mua được 2 lô đất nền thổ cư lâu dài tại khu tái định cư suối lớn 73 hecta ở gần Sungroup
Đây là một bài đánh giá về tiềm năng Phú Quốc xin mời các cụ tham khảo:
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/phu-quoc-hon-dao-dat-gia-nhat-trong-tuong-lai-20190911064048003.htm
em nghĩ lên 10 lần.
cụ nhận xét quá chuẩn.E cũng bán hết vào nha trang sống. Thanh thản. Công việc thì vẫn chạy khắp nơi . Nhưng đà nẵng cũng tuyệt các cụ ạ. Có tiền ko phân tích lợi nhuận nhiều thì nên vào đà nẵng sống. Nó cân đối hơn nha trang. E ở nha trang. Nhưng có 1 số cái e ko thích.
1 là bệnh viện kém trình. Làm ăn bẩn bựa. Ông anh họ ngã tai nạn gẫy tay mà k quen, ko đút thì mẹ nó 3 ngày nó mới mổ dù đang ko có ai mổ( mỗi ngày nó chỉ cho uống giảm đau và tiêm kháng sinh)
2 là giáo dục kém trình
3 là hạ tầng ko đều và rộng rãi như đà nẵng.
4 là kinh tế thương mại phát triển kém kèm theo logistic kém
5 là tài chính cũng kém nốt.
6 cái khốn nạn nhất mà e rất bực là ở nha trang chúng nó phá rừng phòng hộ quá kinh khủng. Ngồi ở đâu bất cứ nha trang cũng nhìn thấy những mảng xanh của rừng ko còn. Kể cả thằng Vin. Cụ nào nhìn ra vinpearl cũng thấy nó phá hết rừng đảo hòn tre. Giờ đất trống ko nhìn rất ngứa mắt.
Nha trang có mỗi ưu điểm là đẹp. Với e vậy là đủ).
muốn trở thành singapore em nghĩ là 100 năm nữa bằng họ bây giờ.
Em cũng có cùng suy nghĩ như cụ. Tuy nhiên,nếu cuối năm nó lên đặc khu thì các vấn đề đó chắc sẽ đc xử lí thôi (hi vọng
)
