[Funland] Phong cách có tiền nhưng chỉ thích thuê nhà

[QuangPhuc]

Cứ thuê đi, thuê mà ở cho sướng, cầm tiền mà đi đầu tư làm ăn, khôn may thì ra tiền thoải mái win win còn đen ng u thì cuộc đời như con cừu bị xén lông cả đời lo ăn lo tới ngày lo thuê nhà

 

[messiah]

Ở thuê nếu 1 mình hoặc 2 vc trẻ còn dễ xoay sở, chứ cả hộ gđ thuê mà 1, 2 năm lại phải chuyển chỗ, tìm nhà mới cũng đau đầu lắm. Cứ chuyển nhà 1, 2 lần mới thấm.

 

[formd]

Em không có tiền, nên em chỉ đọc cái topic này cho vui thôi!
Cụ chủ chịu khó định hướng phết, tuy nhiên đó là ý kiến cá nhân cụ và cũng chỉ là để trao đổi cho vui
Chứ cá nhân nào cũng tự mình tìm hiểu và suy xét cũng như hành động theo hiểu biết và hoàn cảnh bản thân của họ thôi!
Em ước gì em có tiền đầu tư là em cũng đi thuê nhà ở cho sướng, chả phải lo nghĩ gì, ai đuổi em ra mẹ khách sạn ở!

 

[LionKingMT]

Em vừa bán nhà Times City mua đất và thuê lại đúng Times city (căn to đẹp hơn), em thấy thuê rẻ hơn mua. Phân khúc cao cấp thì chuyện bị đuổi giữa chừng cũng ít

 

[alceste]

Em thấy, tin rao cho thuê CCmini, cho thuê chung cư thương mại full đồ, ngay trên chợ otofun cúng có nhiều mà.

Rồi một số khu chung cư mới, full đồ, cho thuê khá nhiều,....

Còn hợp đồng, nó là thỏa thuận 2 bên, 2 bên cụ thể hóa giao kết để lưu lại, tôn trọng và thực thi đúng, đủ trách nhiệm, quyền hạn,.... còn có công chứng nữa hay kg thì cũng tùy 2 bên,

con số 99% của cụ có khả sát cụ thể gì kg ạ ?

em thấy sao có vẻ, dường như, khá nhiều người (1) thích thỏa thuận giao kèo bằng lời, mồm và (2) nói đến việc lập thỏa thuận giao kèo bằng hợp đồng bằng giấy là ngại, là sợ, là nghĩ nó trầm trọng hóa vấn đề,....

Em ko phản đối vụ làm hợp đồng, mà là các điều khoản trong hđ như bác đưa ra chẳng ai thèm cho thuê. chưa kể làm hd công chứng lai phải nộp thuế thu nhập, cao cao ty lên mức trên 52m/tháng tổng income là nộp 30% - trên 80M là trên 35% rồi nản lắm
Em biết vì em là người cho thuê nhà. Em cũng yêu cầu làm hợp đồng, tuy nhiên ở mức tất cả mọi người có thể chấp nhận được là báo trước một tháng, bond một tháng.
Cụ nghĩ đi. Nếu cụ là chủ nhà, cụ có khi nào đồng ý ký vào một bản hợp đồng mà các điều khoản rất thiệt cho cụ. Nhất là trong tình cảnh ở VN, 10 năm vừa qua kinh tế phát triển rất nhanh, giá cả cũng biến động nhanh, ví dụ căn nhà cụ hôm nay có giá 2.000.000.000, có thể lúc nào sốt đất sốt nhà lên 3.000.000.000.
Nhưng cụ mà kí thì sáu tháng sau mới lấy đc nhà, lúc đó giá đóng băng còn tỉ rưỡi. Rồi ai chả có tính toán, phát sinh phải giúp con giúp cháu, phát sinh bán cái này đi mua cái khác to hơn. Rồi nó ở nhà mình mà phá, thieu ý thức, hay có việc gì đấy mình khó chịu, mình muốn đuổi nó đi cũng không được. Ngu gì bac!
Chưa kể văn minh và ý thức của người thuê cũng nhiều vấn đề lắm
hầu hết các nước, hợp đồng là bảo vệ người có nhà cho thuê hơn là người thuê. Đi thì phải báo trước 1 tháng-2 tháng, ko cho thuê cũng báo 1 tháng - 2 tháng. Nhà thuê thế nào thì đi phải để lại hiện trạng đúng như thế xước một vết trên tường cũng không được đóng một cái đinh trên tường cũng không được.
đến Berlin renting cap cũng mới bỏ rồi bác ui.

 

[Pumzen]

Nhà cháu mua nhà đơn giản chỉ vì câu " an cư lac nghiệp" và do đã xế chiều nên muốn ổn định, ko thích thay đổi làm xáo trộn nếp sinh hoạt cuộc sống nữa. Hơn nữa, khi ngôi nhà đã thuộc sở hữu vĩnh viễn của mình, lúc đó sắm đồ đạc tiện nghi, trang thiết bị, từ to đến nhỏ đều mang tính hợp với sở thích cá nhân, sẵn sàng đầu tư vào đồ xịn sò. Chứ đi thuê nhà thì mấy món độ tiện nghi, tâm lí dễ dùng đồ tạm bợ, giải pháp tình thế mang tính thời vụ à uông cho có.

 

[kvboto]

Em không có tiền, nên em chỉ đọc cái topic này cho vui thôi!
Cụ chủ chịu khó định hướng phết, tuy nhiên đó là ý kiến cá nhân cụ và cũng chỉ là để trao đổi cho vui
Chứ cá nhân nào cũng tự mình tìm hiểu và suy xét cũng như hành động theo hiểu biết và hoàn cảnh bản thân của họ thôi!
Em ước gì em có tiền đầu tư là em cũng đi thuê nhà ở cho sướng, chả phải lo nghĩ gì, ai đuổi em ra mẹ khách sạn ở!

À, em định hướng ấy ạ,
cụ mua chung cư, mua đất nền đi, đang sốt 40 độ kìa, giá tăng từng ngày, không mua nhanh là hết đấy, tiền để bank bị trộm, bị mất giá, bị lỡ cơ hội đầu tư x2 đấy,.... inbox, alo em, em có mấy chỗ ngoại giao hành hiếm, giá bao thấp nhất thị trường, em tư vấn cụ thể cho nhé, bờ la, bờ la,.....

 

[kvboto]

Em ko phản đối vụ làm hợp đồng, mà là các điều khoản trong hđ như bác đưa ra chẳng ai thèm cho thuê. chưa kể làm hd công chứng lai phải nộp thuế thu nhập, cao cao ty lên mức trên 52m/tháng tổng income là nộp 30% - trên 80M là trên 35% rồi nản lắm
Em biết vì em là người cho thuê nhà. Em cũng yêu cầu làm hợp đồng, tuy nhiên ở mức tất cả mọi người có thể chấp nhận được là báo trước một tháng, bond một tháng.
Cụ nghĩ đi. Nếu cụ là chủ nhà, cụ có khi nào đồng ý ký vào một bản hợp đồng mà các điều khoản rất thiệt cho cụ. Nhất là trong tình cảnh ở VN, 10 năm vừa qua kinh tế phát triển rất nhanh, giá cả cũng biến động nhanh, ví dụ căn nhà cụ hôm nay có giá 2.000.000.000, có thể lúc nào sốt đất sốt nhà lên 3.000.000.000.
Nhưng cụ mà kí thì sáu tháng sau mới lấy đc nhà, lúc đó giá đóng băng còn tỉ rưỡi. Rồi ai chả có tính toán, phát sinh phải giúp con giúp cháu, phát sinh bán cái này đi mua cái khác to hơn. Rồi nó ở nhà mình mà phá, thieu ý thức, hay có việc gì đấy mình khó chịu, mình muốn đuổi nó đi cũng không được. Ngu gì bac!
Chưa kể văn minh và ý thức của người thuê cũng nhiều vấn đề lắm
hầu hết các nước, hợp đồng là bảo vệ người có nhà cho thuê hơn là người thuê. Đi thì phải báo trước 1 tháng-2 tháng, ko cho thuê cũng báo 1 tháng - 2 tháng. Nhà thuê thế nào thì đi phải để lại hiện trạng đúng như thế xước một vết trên tường cũng không được đóng một cái đinh trên tường cũng không được.
đến Berlin renting cap cũng mới bỏ rồi bác ui.

À, em đâu có phích phịch gì đâu, một số thông tin chỉ là ví dụ, nhiều lần nói h/đ là thỏa thuận 2 bên để thống nhất mục đích, điều khoản sao cho giao dịch ổn thỏa, vui vẻ, văn minh,.... cho đến hết thời guan hợp đồng theo đúng thỏa thuận ban đầu,... hơn là h/đ lỏng lẻo, thiếu cơ chế, chế tài để bên nào cũng dễ dàng phá ngang hợp đồng,..., vậy thôi.

Còn như cụ trao đổi thế thì nó chỉ là nhận định, đánh giá chung, tất nhiên thực tế có, và nó cũng rất đa dạng, kg phải đúng, sai hoàn toàn, nếu lạm bàn nó sẽ rất nhiều khía cạnh, phạm trù, trường hợp,...

 

[BDS68]

Có vài tỷ đồng trong tài khoản tiết kiệm nhưng vợ chồng trẻ 35 tuổi, kiên quyết không mua nhà Hà Nội mà chi 200 đến 300 triệu đồng mỗi năm để thuê một căn hộ tiện nghi:.

"Tôi coi trọng hiện tại và trải nghiệm, chứ không chăm chăm tiết kiệm. Nhà chưa có thì thuê, ôtô đi xe nào cũng được nhưng ở phải là nơi tiện ích nhất, được ở bên nhau nhiều nhất. Mục tiêu mỗi năm của gia đình là một chuyến du lịch ít nhất nửa tháng", anh Trà, người từng làm việc cho một công ty tài chính nước ngoài trước khi về Việt Nam, chia sẻ.
......

Giám đốc kinh doanh Trung tâm môi giới và xúc tiến đầu tư bất động sản NUCE, lấy ví dụ một căn hộ chung cư cao cấp, hai phòng ngủ ở quận Ba Đình có giá khoảng 5,5 tỷ đồng, cho thuê giá 18-20 triệu đồng một tháng với nội thất cơ bản và từ 23 triệu đồng một tháng trở lên nếu nội thất đầy đủ. Lãi suất tiền gửi ngân hàng của 5,5 tỷ đồng được khoảng 27 triệu mỗi tháng. "Do đó việc đi thuê lợi hơn. Càng căn hộ cao cấp càng lợi nếu so sánh giá thuê với mua".

Các cụ, mợ, đánh giá sao về phong cách sống như vậy ạ ?

Có bao nhiêu cụ, mợ có thể sẵn sàng, chấp nhận, thoải mái với bài tính và phong cách sống như thế ạ ?

Mời các cụ, mợ tham gia 1 khảo sát vui vẻ ạ,

Những gia đình có tiền nhưng chỉ thích thuê nhà

Có vài tỷ đồng "lận lưng" nhưng vợ chồng anh Vũ Minh Trà, 35 tuổi, kiên quyết không mua nhà Hà Nội mà chi hơn 300 triệu đồng mỗi năm để thuê một căn hộ.

vnexpress.net

Em chỉ đọc cái tít chứ chả đọc nội dung vì đây là quan điểm sống của mỗi người. Ngay chỗ em ở có bác thiếu tướng nghỉ hưu, gia đình chắc kinh tế tốt nhưng sống cực kỳ tiết kiệm, giản dị. Hầu như rất ít ăn sáng bên ngoài hay ra quán xá, nhà hàng, du lịch cũng hiếm hoạ mới được con cái mời đi cùng con để trông cháu là chính. Ko ô tô, chỉ lọc cọc xe máy đi chợ với đưa đón cháu ngoại đi học.

Ngược lại có một cặp vợ chồng trẻ (mới chuyển đi chỗ khác) thuê nhà ở đây. Nhà có 2 con nhỏ, thuê giúp việc những 2 người. Vợ chồng mỗi người một xe tô, cuối tuần thì hầu như ko cơm nhà bao giờ, du lịch trong và ngoài nước thì thôi rồi (vợ cũng hay đi và chồng cũng thế, đấy là đi riêng với bạn bè/đồng nghiệp chứ ko phải vợ chồng con cái cùng đi đâu nhé. Có thể nói sống như Tây cmnl.

 

[QuangPhuc]

Không có tiền thì bày vẽ kiểu top thôi, chứ thử có trong tay 50-100 tỷ xem có đi thuê nhà không hay lại phang cái biệt thự vin cc nhỉ

 

[kvboto]

Em chỉ đọc cái tít chứ chả đọc nội dung vì đây là quan điểm sống của mỗi người. Ngay chỗ em ở có bác thiếu tướng nghỉ hưu, gia đình chắc kinh tế tốt nhưng sống cực kỳ tiết kiệm, giản dị. Hầu như rất ít ăn sáng bên ngoài hay ra quán xá, nhà hàng, du lịch cũng hiếm hoạ mới được con cái mời đi cùng con để trông cháu là chính. Ko ô tô, chỉ lọc cọc xe máy đi chợ với đưa đón cháu ngoại đi học.

Ngược lại có một cặp vợ chồng trẻ (mới chuyển đi chỗ khác) thuê nhà ở đây. Nhà có 2 con nhỏ, thuê giúp việc những 2 người. Vợ chồng mỗi người một xe tô, cuối tuần thì hầu như ko cơm nhà bao giờ, du lịch trong và ngoài nước thì thôi rồi (vợ cũng hay đi và chồng cũng thế, đấy là đi riêng với bạn bè/đồng nghiệp chứ ko phải vợ chồng con cái cùng đi đâu nhé. Có thể nói sống như Tây cmnl.

Quả là 2 bức tranh tương phản trực tiếp, 2 thế hệ quá khác biệt về cách sống, sinh hoạt.

và em thấy rằng, cả 2 cách sống đó đều thiếu tính toán khoa học và sự "hợp lý" với hoàn cảnh thực tế của mỗi trường hợp nếu cặp v/c trẻ không phải là con đại gia nào đó "sổng ra" ngoài lâu đài của bố mẹ.

 

[kvboto]

Không có tiền thì bày vẽ kiểu top thôi, chứ thử có trong tay 50-100 tỷ xem có đi thuê nhà không hay lại phang cái biệt thự vin cc nhỉ

Tài sản có đến cả trăm tỷ cơ ạ, cụ quá chuẩn rồi ạ, chúc mừng cụ ạ.

 

[BDS68]

Quả là 2 bức tranh tương phản trực tiếp, 2 thế hệ quá khác biệt về cách sống, sinh hoạt.

và em thấy rằng, cả 2 cách sống đó đều thiếu tính toán khoa học và sự "hợp lý" với hoàn cảnh thực tế của mỗi trường hợp nếu cặp v/c trẻ không phải là con đại gia nào đó "sổng ra" ngoài lâu đài của bố mẹ.

Không cụ ah. 2 bạn này đều giỏi và làm cho doanh nghiệp nước ngoài thu nhập cao. Nói chung lối sống thoáng và hưởng thụ được mọi người cực quý!

 

[QuangPhuc]

Tài sản có đến cả trăm tỷ cơ ạ, cụ quá chuẩn rồi ạ, chúc mừng cụ ạ.

Nói trăm tỉ thì to, chứ thực ra có mấy cái nhà thôi. 4 nhà mặt đường, 2 nhà vườn 2 nhà mặt ngõ cũng hết gần trăm

 

[BDS68]

Nói trăm tỉ thì to, chứ thực ra có mấy cái nhà thôi. 4 nhà mặt đường, 2 nhà vườn 2 nhà mặt ngõ cũng hết gần trăm

Cụ đúng là có tố chất và khí phách ít người trong thiên hạ có được

 

[QuangPhuc]

Cụ đúng là có tố chất và khí phách ít người trong thiên hạ có được

E buồn cười cái từ Có tiền ở topic thôi, có tiền của các cụ ý chắc tiền tỏi trên đầu ngón tay

 

[kvboto]

Không cụ ah. 2 bạn này đều giỏi và làm cho doanh nghiệp nước ngoài thu nhập cao. Nói chung lối sống thoáng và hưởng thụ được mọi người cực quý!

À, thế thì là điển hình của một lớp trẻ tài năng mới - làm ra tiền và hưởng thụ "xứng đáng" tiện nghi.

em đã hiểu nhầm ngữ cảnh cụ đưa là 1 lối sống cũ đến hà tiện và 1 lối sống mới hưởng thụ bất kể ngày mai, sorry cụ,

 

[kvboto]

E buồn cười cái từ Có tiền ở topic thôi, có tiền của các cụ ý chắc tiền tỏi trên đầu ngón tay

Em thấy có gì đáng buồn cười đâu nhỉ, à, hay cụ thích, thấy buồn cười thì em cũng rất tôn trọng ạ, cười thôi ạ,

với cụ có tiền tức là có tới trăm tỷ, em chúc mừng cụ lần nữa,

với tình huống ở đây đưa ra với ngữ cảnh "có tiền" là có đủ/có dư chút tiền mua căn hộ, mua nhà để ở, có thể nói là có tiền tỷ đếm trên đầu ngón tay thôi, chưa phải dùng đến ngón chân hay hay sợi tóc trên đầu,..... nhưng không mua mà tính toán bài toán tài chính đi thuê nhà ở,.... còn tiền mua nhà đó để cho nó "sinh đẻ" lấy lãi thêm,.....

 

[QuangPhuc]

Em thấy có gì đáng buồn cười đâu nhỉ,

với cụ có tiền tức là có tới trăm tỷ, em chúc mừng cụ lần nữa,

với tình huống ở đây đưa ra với ngữ cảnh "có tiền" là có đủ/có dư chút tiền mua căn hộ, mua nhà để ở,... nhưng không mua mà tính toán bài toán tài chính đi thuê nhà ở,.... còn tiền mua nhà đó để cho nó "sinh đẻ" lấy lãi thêm,.....

Cảm ơn cụ, e có lời khuyên với các cụ đang nghĩ thuê nhà để tiền kinh doanh: ít tiền thuê nhà rồi cầm đi kd là khôn ngoan, nhưng cảm thấy đủ là phải làm 1 cái nhà mà ở, ăn cư lập nghiệp ổn định, và nhà cũng là 1 quỹ đầu tư, nhất là ở thủ đô. Mua sớm chỉ có ăn thôi, như e năm 95 mua mặt Trương Định 500tr, 2000 mua Pháp Vân 500tr, 2005 mua Tựu Liệt 500tr. 3 lần 500tr đấy bây giờ nó là 50 tỷ ( lúc mua cũng chỉ tính đông con chia các con chứ cũng ko dám tin nó lên đến thế đâu ). Còn sau này mấy mảnh tin hin Thanh Trì , Thường Tín e không ghi nhưng cũng lãi từ 2-5 lần.
Chứ hồi đấy cầm 3 lần 500 đấy mà đi kd chắc giờ giỏi lắm cũng chỉ ra chục tỉ hết vị

 

[kvboto]

Cảm ơn cụ, e có lời khuyên với các cụ đang nghĩ thuê nhà để tiền kinh doanh: ít tiền thuê nhà rồi cầm đi kd là khôn ngoan, nhưng cảm thấy đủ là phải làm 1 cái nhà mà ở, ăn cư lập nghiệp ổn định, và nhà cũng là 1 quỹ đầu tư, nhất là ở thủ đô. Mua sớm chỉ có ăn thôi, như e năm 95 mua mặt Trương Định 500tr, 2000 mua Pháp Vân 500tr, 2005 mua Tựu Liệt 500tr. 3 lần 500tr đấy bây giờ nó là 50 tỷ ( lúc mua cũng chỉ tính đông con chia các con chứ cũng ko dám tin nó lên đến thế đâu ). Còn sau này mấy mảnh tin hin Thanh Trì , Thường Tín e không ghi nhưng cũng lãi từ 2-5 lần.
Chứ hồi đấy cầm 3 lần 500 đấy mà đi kd chắc giờ giỏi lắm cũng chỉ ra chục tỉ hết vị

Ok, và quan điểm của cụ là có đủ tiền thì lên mua nhà, lý do mua là (1) an cư lạc nghiệp và (2) nhà mua đó cũng là 1 quỹ đầu tư tức là giá lên và sinh ra nhiều tiền, như cụ là x 2 đến 5 lần, phải kg ạ.