[Funland] Phí dịch vụ chung cư giờ cao vậy cơ à các cụ?

[caisua]

giá phí bảo trì mà rẻ thế này thì em thấy giống mấy khu tái định cư ở Lê Văn Lương lắm

TĐC em chưa ở nên ko biết, các tòa thương mại 17T, 18T, 24T, 34T khu THNC đều giá này

 

[lowschool]

Không lâu ở cc Trung Văn có nhà bị hàng xóm sang đâm chỉ vì mở cửa nấu ăn, quát mắng con gây ồn ào cả tầng đó cụ
Tầng nhà e mà ai mở cửa ra thì chưa cần đến bên quản lý lên nhắc, dân họ đã chụp ảnh gửi ầm ầm tố rồi, có hôm đi làm mà cả thang máy toàn mùi giềng mẻ bực k tả dc
Em là em ủng hộ việc cấm mở cửa quá 5' đối với cửa chính cc, nhà e quan điểm cá nhân k có nhu cầu biết hàng xóm tranh luận, dạy con hay cũng k có nhu cầu biết hàng xóm ăn gì mỗi bữa

Cấm mở cửa chung cư theo em biết thì có mỗi chung cư của Vin thôi thì phải, nhưng mấy người quen của em đang ở Vin (Times, SmartCity) vài lần em đến chơi thấy các căn hộ vẫn mở cửa bình thường, nhưng không cần biết cấm hay không chứ riêng em cửa nhà là phải đóng, đảm bảo riêng tư, yên tĩnh, mở thông thống ra thì chẳng khác gì ở nhà mặt đất cho hàng xóm dòm ngó.

 

[Leanh65]

Nghe cụ tả thì là nhà trong ngách ở quê à cụ? chứ HN có cái nhà ngách như cụ kể, thì giá cũng ít có rẻ lắm.

Đúng rồi cụ, em quê ở BC-QN, mà HN ra tý ngoại ô thì cũng làm gì đắt quá đâu nhỉ

 

[phuongmit]

Cấm mở cửa chung cư theo em biết thì có mỗi chung cư của Vin thôi thì phải, nhưng mấy người quen của em đang ở Vin (Times, SmartCity) vài lần em đến chơi thấy các căn hộ vẫn mở cửa bình thường, nhưng không cần biết cấm hay không chứ riêng em cửa nhà là phải đóng, đảm bảo riêng tư, yên tĩnh, mở thông thống ra thì chẳng khác gì ở nhà mặt đất cho hàng xóm dòm ngó.

K hẳn là vin mà cc nào có hệ thống điều hoà hành lang thì đều yêu cầu căn hộ k mở cửa để tránh lãng phí điện cụ ạ

 

[Leanh65]

Ngõ ngách mà được dư này ở HN thì phải dạt ra ngoại thành, chứ ở nội thành, giá không dưới 20 tỏi@@. Biệt thự bên OCP 1, song lập giờ tầm hơn 20 tỏi thôi cụ ơi.

Thì đấy, làm căn này xem ở có thoải mái không mà các cụ cứ bỉ bôi dân ở nhà đất dân trí kém này kém nọ làm em nhà đất tủi ghê., kk

 

[phuongan]

Em ở THNC, cụ thể các khoản là:
- Gửi hầm 1 xe 7c là 900K, 3 xe máy 180K. Tổng 1.080K
- Điện + Nước tầm 1300K
- Bảo trì 1.5k/m2 nên em phải trả 180K, dịch vụ (thang máy, điện hành lang, vệ sinh chung, rác) 150K
- Cáp + Internet 300K
Làm gì có ai cho em đồng nào

Phí dịch vụ chỗ nhà cụ quá rẻ luôn.
- Tính ra cả bảo trì + dịch vụ: 2.75k/m2, rẻ hơn cả mấy tòa của Hud cũ hiện tại là 3.5k/m2
- Xe máy 60k/xe. Mạn vùng sâu vùng xa cc bình thường nhà em đã 80-100k/xe
- Ô tô 900k/tháng siêu rẻ so với vị trí địa lý.
Các mục điện, nước, truyền hình cáp, internet là phí sử dụng của gia đình, không tính vào phí dịch vụ chung cư.

 

[sakai_yo]

Em cư dân thu nhập thấp đây, căn 90m2:

 

[lowschool]

Đúng rồi cụ, em quê ở BC-QN, mà HN ra tý ngoại ô thì cũng làm gì đắt quá đâu nhỉ

Vâng thế trong này đang không so sánh chung cư nội đô với nhà mặt đất ở quê cụ ạ, mà đang so sánh ở HN chung cư và nhà đất cùng tầm tiền + cùng vị trí nó mới đi đúng chủ đề.

 

[QD092000]

Không lâu ở cc Trung Văn có nhà bị hàng xóm sang đâm chỉ vì mở cửa nấu ăn, quát mắng con gây ồn ào cả tầng đó cụ
Tầng nhà e mà ai mở cửa ra thì chưa cần đến bên quản lý lên nhắc, dân họ đã chụp ảnh gửi ầm ầm tố rồi, có hôm đi làm mà cả thang máy toàn mùi giềng mẻ bực k tả dc
Em là em ủng hộ việc cấm mở cửa quá 5' đối với cửa chính cc, nhà e quan điểm cá nhân k có nhu cầu biết hàng xóm tranh luận, dạy con hay cũng k có nhu cầu biết hàng xóm ăn gì mỗi bữa

E ko chịu nổi ánh mắt người lạ nhìn vào nhà mình, vậy nên cửa luôn khép. Thậm chí cđt còn thiết kế tủ để ngăn ko gian trong nhà bị nhìn xộc thẳng từ ngoài khi hé cửa.
Còn bảo cc cần mở cửa cho thoáng thì e cũng ko hiểu cái cc đó thiết kế ntn. Cc nhà e ko cần mở cửa chính, gió luôn thừa và thoáng.

 

[bihero114]

lại 1 thớt đại chiến chung cư vs nhà đất mới mở ra

 

[Leanh65]

Vâng thế trong này đang không so sánh chung cư nội đô với nhà mặt đất ở quê cụ ạ, mà đang so sánh ở HN chung cư và nhà đất cùng tầm tiền + cùng vị trí nó mới đi đúng chủ đề.

Vâng, cc nội đô trung tâm tp chỗ em thì 1 là của người thừa tiền mua để đấy hoặc cho thuê lại, 2 là của người thu nhập thấp chứ thể loại dân trí cao với này nọ như các cụ cc hn nâng tầm thì hiếm lắm. Thôi vui vậy được rồi em té cho cc tự sướng đúng chủ đề. Kk

 

[tieunhupha]

Cả chung cư có 46 căn hộ mà ko phải nhà cũ tái định cư ngày xưa thì đích thị là khu nhà giàu rồi, mà nhà giàu thì phải clear rõ các khoản phí phải trả ra đã chứ chỉ nói mồm thì sao đánh giá được là đắt hay rẻ.
Em search trên mạng thì giá của 1 căn ở đây 25-30 tỉ nên chắc chắn ko thể đem cái phí dịch vụ ở đa số các chung cư bình dân khác ra mà so được rồi.
Serenity Sky Villas - Giá Mua Bán Chung Cư Cập Nhật T8/2023 (batdongsan.com.vn)

 

[T91]

Xe máy 80k, ô tô 1200k, PDV 6.5k bằng khu nhà e. Nước nhà e 4 người tháng 110-130k, nhà cụ dùng gấp đôi nhà e thì cũng khiếp thật. Mà e nhìn lại thì 18m3 nước nhà cụ sao giá tận 250k nhỉ

Thật ra em cũng k để ý lắm đâu ạ. Nh em thấy để oto khu em nguyễn tuân 1 củ 2 là rẻ.
Nhà em hai vk ck, 1 bé 8 tuổi, 1 bé 2 tuổi và bác gv ạ

 

[T91]

Có tiền điện to thế mà chưa có trong list

Tiền điện em thanh toán trên app luôn cho bên điện lực, k liên quan đến dv của toà nhà ạ

 

[honglong1]

Tiền điện em thanh toán trên app luôn cho bên điện lực, k liên quan đến dv của toà nhà ạ

Vậy hiểu rồi, khu của e cũng thế, đóng tiền nước cho BQL vì CDT cấp nước cho tòa nhà, còn tiền điện thì riêng, nhưng net, TV cũng riêng.

 

[Trungpv]

CC như trong bài là loại siêu cao cấp rồi ko so với cc bình dân đc. nó như hàng xa xỉ vậy

 

[ung_sung_tu_tai]

Chỗ tôi căn chung cư không ở, chỉ thi thoảng lượn qua lượn lại, tiền nước tháng bằng 0; điện trả theo hóa đơn điện lực riêng. Nhưng vẫn phải trả phí dịch vụ hàng tháng ạ. Đủ 11k/m2 luôn
Xin giảm vì không ở mà không được.

Đúng là nhà đất không ở thì chả mất gì

Phí dịch vụ chỗ nhà cụ quá rẻ luôn.
- Tính ra cả bảo trì + dịch vụ: 2.75k/m2, rẻ hơn cả mấy tòa của Hud cũ hiện tại là 3.5k/m2
- Xe máy 60k/xe. Mạn vùng sâu vùng xa cc bình thường nhà em đã 80-100k/xe
- Ô tô 900k/tháng siêu rẻ so với vị trí địa lý.
Các mục điện, nước, truyền hình cáp, internet là phí sử dụng của gia đình, không tính vào phí dịch vụ chung cư.

Em cư dân thu nhập thấp đây, căn 90m2:

 

[lowschool]

Chỗ tôi căn chung cư không ở, chỉ thi thoảng lượn qua lượn lại, tiền nước tháng bằng 0; điện trả theo hóa đơn điện lực riêng. Nhưng vẫn phải trả phí dịch vụ hàng tháng ạ. Đủ 11k/m2 luôn
Xin giảm vì không ở mà không được.

Đúng là nhà đất không ở thì chả mất gì

Nhà đất không ở thì hình như cụ vẫn phải đóng tiền thuế đất và đóng tiền rác vệ sinh môi trường thì phải.
Mà chung cư cụ không ở, để hoang, thì nếu không đóng phí dịch vụ thì BQL họ làm gì?

 

[Wakeup]

Nhiều ông chán bỏ xừ, đang so sánh quả cam với quả cam thì lại so sánh quả cam với quả bưởi.
Phải so sánh căn cứ vào mặt bằng chung, số đông ở cùng khu vực, địa điểm thì mới có mẫu số chung để so sánh. Đây lại toàn ví dụ 1 vài căn nhà đất đơn lẻ cá nhân, hoặc ở ngoại tỉnh, ngoại thành với nội đô.

 

[QD092000]

lại 1 thớt đại chiến chung cư vs nhà đất mới mở ra

Mở màn là đánh lạc hương môn mít, sau đó 2 bên xung trận và thớt vẫn tại vị of cafe .
Quả là cao thủ .