[Funland] 5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ khó nghĩ chuyện đầu tư nhà đất?

[taychoi2403]

Cụ phải tính tiền Việt bị mất giá nhé. Cụ đang ở cái nhà 10 tỏi, ví dụ trong ngõ chẳng hạn, thì ít nhất nó cũng gần 100 m2 đất, ví dụ lại xây nhà 50m2 rồi, còn 50 m2 để dành. Bây giờ cụ lương 10 củ, cụ bán đất 10 tỏi, gửi tiết kiệm chẳng hạn, cụ phải đi thuê nhà bét ra cũng phải 8 củ nhà 3 tầng trong ngõ. Phải xem cụ bao nhiêu tuổi đã. Sau mấy chục năm thì 10 tỏi gửi tiết kiệm trừ lạm phát trượt giá thì còn mấy tỏi. Khéo ăn chơi nhảy múa mà ăn hết vào gốc 10 tỏi là lúc già không nhà không cửa đi ăn mày đấy. Phương án tốt nhất là tìm cách tăng thu nhập, không thì giảm chi tiêu của mình xuống.

10 tỷ thì mua 2 căn chung cư (1 căn ở, 1 căn cho thuê), mỗi căn 4 tỏi, còn 2 tỏi gửi ngân hàng, thêm 10tr tiền lương nữa thì sống sung túc cả đời ko phải nghĩ

 

[quocanhnguyen201]

E thấy Người chết đất có chết đâu cụ, đất hồi sinh nhưng người không hồi sinh. Dân mình bị định hướng câu người đẻ chứ đất không đẻ. Cung nhiều, cầu ít lại hình thức mua bán như kiểu ba bà bán lợn con thì bđs càng dễ tăng.

Chịu khó 20-30 năm nữa tỉ lệ sinh mà giảm như Nhật, Hàn về các vùng quê giá rẻ như cho còn ở các thành phố lớn thì vẫn cao thôi. Mà các cụ ở đây toàn kêu đất Hà Nội, Sài Gòn cao quá không mua được thêm cho con cháu thì chờ giảm kiểu gì

 

[Hoangvan22]

Nhà nước vẫn đang cần bán đất lấy tiền giải quyết khó khăn kinh tế. Nên giá nhà đất sẽ rất khó giảm.

Cụ nói đúng này, chứ không lấy tiền đâu mà tăng đầu tư công, cầu cống đường xá, rồi tăng thu nhập.

 

[expander]

10 tỷ thì mua 2 căn chung cư (1 căn ở, 1 căn cho thuê), mỗi căn 4 tỏi, còn 2 tỏi gửi ngân hàng, thêm 10tr tiền lương nữa thì sống sung túc cả đời ko phải nghĩ

Lý thuyết là vậy nhưng lòng tham vô đáy bác ạ.

 

[DangAnhUyen]

Về quê đầu tư thôi

 

[Minhnd]

Giờ cầm 5 tỷ đến Thanh Oai mua đất còn bị nó cười vào mặt cho chứ nói gì đến 5 năm nữa

Hôm trước có cậu môi giới bảo “em không làm việc với khách hỏi mua nhà đất dưới 10 tỷ đồng”.
Giờ có 8 tỷ tiền mặt cũng là ghê gớm mà còn bị chê

 

[BDS68]

Tiêu đề thớt là 5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ liệu có mua được nhà đất ? Em nghỉ chả cần đến 5 tỷ, chỉ cần 1-2 tỷ cũng có mà đầy, thiếu gì.

Chả hiểu sao cccm cứ mặc nhiên là phải mua ở Thủ đô nhỉ

 

[phuongmit]

Tiêu đề thớt là 5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ liệu có mua được nhà đất ? Em nghỉ chả cần đến 5 tỷ, chỉ cần 1-2 tỷ cũng có mà đầy, thiếu gì.

Chả hiểu sao cccm cứ mặc nhiên là phải mua ở Thủ đô nhỉ

thế mới có cái mà chửi chứ cụ

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Đất và xe điện. Chủ đề năm tháng

 

[arch.zung]

Cụ cầm 5 tỉ qua Long Biên em chỉ cho 60m2 Mt 6m sâu 10m ô tô tải quay đầu trước cửa, sổ đỏ full. Dân mình có cái hay là chỗ thật hết room tăng trưởng thì chê, chỗ giá ảo lòi vì cái Công Viên cách cả km thì coi là tiềm năng

Hóng

 

[DeLyon]

Em nghĩ không bơm lên thế thì mấy cái dự án xa tít mù khơi dưới Văn Giang với Đan Phượng làm sao ra hàng được

Cái trò đấu giá đất là hình thức chính quyền với đội đầu cơ bđs móc ngoặc nhau để bơm giá đất lên chứ có gì đâu. Muốn cấm đầu cơ bđs quá dễ, chỉ cần cấm bán bđs mới cho người đã có nhà là xong. Ai mua nhà mới thì bắt buộc phải về đó ở, ko đc phép để hoang. Hoặc chỉ cho giao dịch nhà mới khi đã nhận cọc bán nhà cũ. Nếu chỉ là nhu cầu ở, rất hiếm người có nhu cầu ở 2 cái nhà cùng 1 lúc. Ai kinh doanh nhà cho thuê, cần mua thêm bđs để cho thuê thì phải đăng ký kinh doanh, có công ty đky làm món cho thuê đấy, có quản lý của NN, có nộp thuế.
Ơ nhưng mà chính quyền họ ko muốn làm vậy, động chạm lợi ích nhóm quá sâu quá rộng, động chạm cả người dân đã và đang tham gia tích lũy tư bản = bđs.

 

[DeLyon]

Kk đợt đấu giá đất làng em ở Quốc Oai, cũng lâu rồi, trước Covid nhiều. Em về quê tiện lê la nước chè gần đấy, em mới hỏi các bác ấy là định trả bao nhiêu. Câu trả lời đa số ở khoảng 25-26tr/m2 mà khu đấu giá ở giữa đồng, view nghĩa trang của thôn, đường bé tí. Em bảo thế thì việc gì phải đấu, ra cái đường to nhất xã kia, đang có người bán luôn giá 25tr có cả nhà 3 tầng, cách chỗ đấu giá độ 5-600 m.
Thế mà người ta vẫn đấu lên tận hơn 30tr/m2. Từ đó đến giờ nó vẫn bỏ hoang đấy.

Chúng nó bảo nhau đấu lên 30tr/m2 là bởi vì năm ngoái nhóm lợi ích chúng nó từ quan chức chính quyền đi kèm cty sân sau đã mua tỉa mua gom nhiều héc ta đất xung quanh đó với giá 300tr/sào rồi. Khi đẩy giá lô đấu giá lên 30tr/m2 thì đất xung quanh đó sẽ có mặt bằng giá mới, ít nhất cũng phải 20tr/m2. Lãi ngập mồm thế chúng nó lại chả đẩy.

 

[Tv1912]

Tiêu đề thớt là 5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ liệu có mua được nhà đất ? Em nghỉ chả cần đến 5 tỷ, chỉ cần 1-2 tỷ cũng có mà đầy, thiếu gì.

Chả hiểu sao cccm cứ mặc nhiên là phải mua ở Thủ đô nhỉ

Ý của người ta là để "đầu tư" chứ không phải để ở, những chỗ rẻ thì lại khó tăng hay tăng ít đầu tư để lõm à?!

Còn riêng đất thủ đô thì không thể rẻ và cũng không được rẻ! Thế này đã ngột ngạt quá rồi thử hỏi khi chung cư 1tỷ, nhà đất 2~3tỷ thì thủ đô toàn người là người! Các cụ có chịu được Hà Nội 20tr người đè lên nhau sống không mà muốn rẻ, rẻ với các cụ thì nó cũng rẻ với người khác mà?!

Quan điểm của em thì trung tâm Hà Nội 1tỷ/m2 cũng không vấn đề gì cả, đó là nơi của cá lớn sinh sống chả ảnh hưởng gì tới đa số dân đen! Nhưng đất vùng ven, đất nông thôn chỉ 50~100tr/m2 cũng là tội ác vì nó ảnh hưởng tới 80% dân số VN.

 

[nhtho]

Đất và xe điện. Chủ đề năm tháng

Mình thấy như con nghiện, họ buộc phải bơm giá BĐS để hút tiền nuôi.

 

[canhhoabatdiet]

Cò vạc đợt này vật vờ lắm. Lang thang khắp quán xá, cafe. Coi kiểu giờ lùa gà, thoát hàng, ăn chênh kênh giá khó hơn ngày xưa rồi.

 

[koash]

Ngáo thật sự,nhưng tại sao vẫn giao dịch vẫn tăng đều. Vậy đâu mới là giá ảo, đâu mới là giá thật

Có giao dịch nghĩa là thật cụ ạ