[Funland] 5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ khó nghĩ chuyện đầu tư nhà đất?

[HI_CLASS]

Chục năm trước em đi vào khu Viện chăn nuôi (gần Chèm hay Liêm Mạc gì đấy) thấy xa ơi là xa. Vậy mà bà chị họ vừa báo đất ở đó giờ 100tr/m2, đối với dân không buôn như em là giá cao - có thể vì em không nắm được mặt bằng giá mới bây giờ.

Chục năm trước nghe nói đất An Khánh Hoài Đức thấy xa xôi lắm rồi. Ông chú mua miếng để vứt đó coi như giữ tiền thế mà bây h lên nhiều nhiều tỏi, giờ cầm 3 4 đồng mua đó hơi khó. Nói chug ven đô, cứ 10 20 năm sau nhìn nó khác lắm.

 

[xedaprach]

Sợ thật xã hội loanh quanh toàn chuyện đất cát, toàn dân đi buôn đất luôn cho khỏe.

 

[dongnat123]

Hồi tháng 5 em nhờ thằng bạn bên bđs trong Sài Gòn và cụ DaDieuchienxu tìm hộ nhà đất ngõ 3-4m, diện tích 60m2 khoảng 8-10 củ to khu Tân Bình, Tân Phú thì vẫn có, tầm này thì chắc chịu rồi

 

[quangzizi]

Chục năm trước em đi vào khu Viện chăn nuôi (gần Chèm hay Liêm Mạc gì đấy) thấy xa ơi là xa. Vậy mà bà chị họ vừa báo đất ở đó giờ 100tr/m2, đối với dân không buôn như em là giá cao - có thể vì em không nắm được mặt bằng giá mới bây giờ.

Liền kề chỗ hoa tây tựu em đi xem trước dịch đã 100 rồi cụ nên em thấy quanh Chèm 100 ko xa thực tế lắm đâu.

 

[DaDieuchienxu]

Hồi tháng 5 em nhờ thằng bạn bên bđs trong Sài Gòn và cụ DaDieuchienxu tìm hộ nhà đất ngõ 3-4m, diện tích 60m2 khoảng 8-10 củ to khu Tân Bình, Tân Phú thì vẫn có, tầm này thì chắc chịu rồi

Giờ giá BĐS phải nói là ko tuân theo bất kỳ quy luật cung - cầu nào đâu cụ ơi.
Giả dụ cụ rất cần mua 1 mảnh đất hoặc căn nhà, đi xem mãi mới gặp đc 1 SP ưng ý.
Chốt giá mọi thứ vs chủ đất/ chủ nhà, thậm chí đặt cọc, nhưng rất có thể chiều hoặc mai chủ nhà sẽ mời cụ đến....nhận lại cọc + sẵn sàng bồi thường cọc x 2.
Sếp mình vừa bị 1 vố như vậy, Sai lầm là chỉ đặt cọc 50tr. Sau 1 ngày lời ngay 50tr (chủ nhà đền x2). Hỏi lý do vì sao thay đổi ý ngang xương vậy, họ bảo vì có người chấp nhận mua cao hơn sếp mình gần 1 tỷ! Thế thì tội gì ko bẻ chĩa!

 

[Cucumin]

Liền kề chỗ hoa tây tựu em đi xem trước dịch đã 100 rồi cụ nên em thấy quanh Chèm 100 ko xa thực tế lắm đâu.

Khu đấy ruộng nhiều, có đường Tây Thăng Long mở được mấy đoạn rồi. Bên Sunshine thấy đang quảng cáo mấy dự án khu này, giá toàn 150 đến 200t m2.

 

[BDS68]

Các chuyên gia chém kinh quá. Nhưng giờ cầm 5 tỷ ở Hà Nội thì cũng khó đầu tư thật.

5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ khó nghĩ chuyện đầu tư nhà đất?

(VNF) - Trước những biến động của các kênh đầu tư tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, đặc biệt là vàng, bất động sản, chứng khoán… khiến cho nhiều nhà đầu tư, có nguồn tiền tỷ trong tay vẫn loay hoay. Đầu tư vào đâu, lựa chọn kênh nào, tỷ trọng ra sao, cần cân nhắc những yếu tố nào... để an...

vietnamfinance.vn

"Không sở hữu sớm BĐS, giá sẽ còn tăng"
Số liệu cho thấy, thị trường bất động sản tại Hà Nội đã ghi nhận sự tăng trưởng đều đặn trong 5 năm qua, với mức tăng trưởng bình quân khoảng 7-10% mỗi năm. Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng từ khoảng 24-27 triệu đồng/m² vào năm 2017, lên tới 33-38 triệu đồng/m² vào năm 2021-2022.
Mới đây, Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2, tăng 25% theo quý và 29,8% theo năm.

Em nghĩ kể cả 10 năm nữa cầm 5 tỷ vẫn có thể đầu tư nhà đất ở Mỹ chứ đừng nói Việt Nam. Còn với số tiền đấy lại cứ đòi muốn mua ở trung tâm thủ đô Washington của Mỹ hay trung tâm thủ đô Hà Nội thì nó lại là câu chuyện khác!

 

[Quê bầm]

Giờ giàu nhất thế giới, toàn tỷ phú, kakaka

 

[poiuy]

Giá nhà nội đô ngõ xe máy sau này có lẽ là rẻ tương đối so với nhà chung cư và nhà ngõ ô tô. Những người ít tiền có thể mua được loại nhà này để có chỗ ở.

 

[catking113]

Giá nhà nội đô ngõ xe máy sau này có lẽ là rẻ tương đối so với nhà chung cư và nhà ngõ ô tô. Những người ít tiền có thể mua được loại nhà này để có chỗ ở.

Vẫn ko có cơ hội đâu cụ, rẻ thì tay to lại mua gom hết rồi.

 

[HI_CLASS]

Nay đấu giá Tiền Yên Hoài Đức, cách BigC Thăng Long 13 14km mà đã lên 120tr/m cho lô 70-80m². Kinh khủng!

 

[Politeboy]

Cơ sở lý luận và thực tiễn của giá đất VN đắt nhất TG là gì?
Ai mà làm đề tài tiến sĩ này khéo giỏi ngang thích chân quang

 

[KIA Q7]

Chung cư khu Trung Hòa Nhân Chính cũ mà giờ thấy cũng rao bán 55 đến 70 triệu rồi, đợt trước thấy toàn 33, 34. Thấy Cò vừa báo em căn hộ mới chỗ ngần công viên Thành Công giá 130T m2
Tầm tháng 1 em Mua 1 căn CC để cho thuê , 110m2 giá 3ty 3 , giờ thấy Cò gọi lại bảo Anh bán 4,45 tỷ không em bán cho luôn . Nói chung là giá Nhà đất néo theo giá vàng rồi.

Cái đó đúng đấy. Em mua căn Imperia Minh Khai năm 2018 vàng 40 giá 4 tỏi. Giờ giá 7.x tỏi thì vàng cũng xấp xỉ giá đó.

 

[Cucumin]

Nay đấu giá Tiền Yên Hoài Đức, cách BigC Thăng Long 13 14km mà đã lên 120tr/m cho lô 70-80m². Kinh khủng!
View attachment 8694694

Dậy từ 4h sáng đi đấu giá đất Hà Nội, khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2

Từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức (Hà Nội) để tham gia đấu giá 19 thửa đất thuộc xã Tiền Yên. Có người từ tỉnh khác đi từ 4-5h sáng, chờ đến giờ vào đấu giá.

vietnamnet.vn

Dậy từ 4h sáng đi đấu giá đất.

 

[phonganngan]

Mấy cụ hô hào cash is the king giờ ko thấy đâu nhỉ, ngoài tiền mặt vnd thì bđs, đô la, và vàng đều lên có mỗi tiền mặt vnd là xuống giá trầm trọng

 

[Nhimtiu]

sang Long biên có mà đầy mà cụ Nhim tiu

Ah bạn em tìm khu cầu giấy, tây hồ, xuân la, ba đình nó mí đau đầu cụ ạ, toàn giá cao cao bên cửa sổ thôi ạ.

 

[Thành Thị 1]

Ah bạn em tìm khu cầu giấy, tây hồ, xuân la, ba đình nó mí đau đầu cụ ạ, toàn giá cao cao bên cửa sổ thôi ạ.

bài toán là vô nghiệm cụ nhé!

 

[Nhimtiu]

bài toán là vô nghiệm cụ nhé!

Có nhưng nghiệm lòng vòng loằng ngoằng tí ạ.

 

[cantona]

Nay đấu giá Tiền Yên Hoài Đức, cách BigC Thăng Long 13 14km mà đã lên 120tr/m cho lô 70-80m². Kinh khủng!
View attachment 8694694

Toàn đại gia đi đầu cơ. Xa 17km đất ko đã gần 10 tỉ. Bạn em mua khu Vân Canh cách 12km giá 2.8 tỉ năm 21, năm ngoái xây 4 tầng. Giờ bán 6 tỉ ngon lành, mỗi tội bỏ ra hơn 4 tỉ có cái nhà oto vào nhà mà nước vẫn đang phải đi câu hxom dùng nhờ, do khu đấy quy hoạch đất chứ chưa quy hoạch nước
Nội đô cc lên ầm ầm, toàn lên gần gấp 2.

 

[Cucumin]

22h đêm bà con dưới Hoài Đức đang vào vòng đấu giá vòng 8, giá lên đến 121 triêu rồi.

Đất huyện ven Hà Nội lên 121 triệu một m2 sau hơn 12 tiếng đấu giá

Hà Nội- Lúc 22h đêm, phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức vẫn chưa ngã ngũ, lô cao nhất được đẩy lên hơn 121 triệu một m2.

vnexpress.net